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Loft d'architecte de 224 m2 avec vue mer

Dans un environnement calme et recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez ce loft d'architecte de 224 m2 situé au dernier étage, avec ascenseur privatif, offrant un cadre de vie agréable entre modernité et douceur méditerranéenne. Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 95 m2, donnant sur une terrasse de 40 m2 exposée plein sud et offrant une belle vue mer, d'une buanderie avec accès à une deuxième terrasse, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un toilette indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande suite parentale, une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. Des places de stationnement libres au sein de la copropriété complètent ce bien. À découvrir sans tarder !

Aux porte de l'Isle-sur-la-Sorgue, un domaine équestre privatif aux infrastructures professionnelles avec vue dégagée

À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et des villages emblématiques du Luberon et du Mont Ventoux, cette propriété d'exception déploie 10 hectares d'un seul tènement. Depuis plusieurs angles privilégiés du domaine, le regard profite de très jolies échappées visuelles sur le Mont Ventoux, le Château de Thouzon, les Monts de Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Autrefois bâtisse en ruine aux origines médiévales et XVIIIème siècle (1783), ce domaine a fait l'objet de 2012 à 2018 d'une métamorphose totale de six années. Alliant la sobriété rustique de la pierre à des équipements techniques de pointe, la propriété offre un cadre de vie familial privilégié et une qualité de vie hors du commun au cœur de la Provence. Un domaine équestre privatif aux infrastructures de compétition. Conçu pour des passionnés d'équitation les plus exigeants, ce domaine équestre professionnel à usage strictement privé bénéficie d'une terre rare en Provence : un sol profond, frais et sans cailloux, garantissant une herbe verte et riche tout au long de l'année. Le domaine comprend des installations d'une rareté absolue : Piste d'entraînement de 600 mètres en sable fin de carrière. Carrière de dressage de 60 X 30 mètres en sable fin de carrière. Écurie en bois massif traité autoclave (Classe IV) abritant 3 boxes ventilés, éclairés et raccordés en eau et électricité. Grande sellerie sécurisée. Abris de prairie alimentés en eau et électricité, points d'eau gros calibre pour asperseurs dans les parcelles. Douche pour chevaux et bac à purin. Hangar de stockage de20m X6m. Clôtures en bois haut de gamme et clôtures électriques complémentaires. Réseau d'arrosage automatique, forage de 14 mètres avec système de by-pass et vannes, complété par l'eau de ville. Éclairage extérieur haute précision assuré par une centaine de spots Immense poulailler arboré d'arbres fruitiers. Le Mas : Authenticité provençale et ingénierie moderne,en pierre, il séduit par son intérieur simple et chaleureux, respectant l'âme des maisons de campagne tout en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité. La bâtisse déploie une surface habitable d'environ 300 m² répartis comme suit : Rez-de-jardin : le hall d'entrée ouvre sur une cuisine campagnarde conviviale, puis sur un salon cosy agrémenté d'une cheminée ancienne en pierres. Il dessert également un WC invités avec lave-mains, un salon de musique orné d'une ancienne mangeoire en pierre, une cave à vin climatisée, un garage/atelier ainsi qu'un espace technique centralisant le serveur et la centrale domotique / alarme. Au Premier étage : cet étage accueille une suite parentale d'exception d'environ 50 m² avec mezzanine, dressing et sa propre salle de douche et WC, puis une deuxième chambre et une troisième chambre se partagent une très vaste salle de bains et un dressing. Un bureau-bibliothèque disposant d'une vue en surplomb sur la salle à manger d'été. Au deuxième étage : une magnifique chambre mansardée sous charpente apparente offre un espace intime et chaleureux. Extérieurs et espaces de réception : le parc paysager a été pensé comme un havre de détente et de convivialité. Un bassin d'inspiration aixoise de13m X4,5mavec escalier romain, douche avec cumulus dédié, s'accompagne d'un puits ancien préservé alimentant deux bassins d'eau / fontaine. Le pool-house aménagé avec bar et cheminée, et la salle à manger d'été équipée d'un four à pizza créent un cadre idéal pour les réceptions familiales. Cette pièce est d'ailleurs équipée du plancher chauffant rafraîchissant, elle peut être fermée pour créer un très grand salon avec les autorisations administratives en vigueur. Les prestations techniques assurent un excellent confort de vie tout au long de l'année avec unplancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée ; radiateurs en fonte traditionnels au premier étage. PAC Daikin, cumulus thermodynamique 300L, serveur domotique centralisée pour la gestion de l'alarme

ANTIBES - Superbe villa Belle Epoque renovée

Idéalement située dans un quartier calme d'Antibes, proche du centre ville, des plages de sable et de l'école internationale de Mougins, avec un accès facile à l'autoroute, cette charmante propriété Belle Epoque a été entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme. Elle se compose de trois entrées principales, d'un lumineux salon orienté sud avec cheminée, hauts plafonds et parquets, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de douche attenante, un balcon orienté sud, trois autres chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre, d'une salle de douche, d'un salon et d'une cuisine. Rangement et chaufferie/buanderie avec possibilité d'installer une cave à vin. Une piscine, un beau jardin avec espace pergola et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Basse Californie appartement de type T3 de 45.54 m² refait à

Basse Californie appartement de type T3 de 45.54 m² refait à neuf agrémenté d'une terrasse fermée en véranda de 14.27 m² plein sud , cuisine américaine design salle d'eau effet marbre deux chambres prestation de qualité vendu avec cave idéal pour premier achat ou rentabilité locative

vente appartement 3 Pièce(s)

VUE MER PANORAMIQUE, calme absolu Cannes Eden - Californie Magnifique et spacieux appartement traversant de 82m2, avec 2 terrasses, parking privatif et cave. Très belle résidence sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine semi-olympique neuve avec transats et parasols, cours de tennis,. Véritable havre de paix. Emplacement privilégié, Parc Naturel du Paradou à 300m, plages de Golf Juan à 1km, la Croisette à 2,5 km, accès plage à pied, proche de Palm-beach. Entrée, spacieux et lumineux salon-séjour accès terrasse vue mer panoramique Cuisine séparée équipée et aménagée - accès balcon, Arrière-cuisine - buanderie, 2 Chambres de 16m2 avec dressings et accès terrasse, 2 Salles d'eau avec wc, Dégagement avec placards.

CANNES CALIFORNIE VILLA PROVENCALE ET ANNEXES TERRAIN PLAT A VENDRE

Cannes Californie, à quelques minutes de la rue d'Antibes, remarquable propriété de caractère d'environ 285m²(loi Carrez : 228m²) avec piscine, au calme absolu, sur un terrain plat paysagé et complanté de 2 516m² offrant intimité et authenticité par ses arches historiques, son charmant mazet, son allée bordée de cyprès et son entrée végétalisée. Son agencement harmonieux, principalement de plain-pied et articulé vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin, propose une villa principale, une maison d'invité et plusieurs annexes. VILLA PRINCIPALE Lumineux et spacieux double séjour et salle à manger cuisine indépendante 3 chambres en suite avec salle de douche. Etage Suite parentale s’ouvrant sur une terrasse privative dévoilant une belle vue sur la mer, le Suquet jusqu'au massif de l’Estérel. MAZET séjour avec kitchenette une chambre une salle de douche ATELIER D'ARTISTE Magnifique atelier d'artiste atypique, en pierre. ANNEXES Abri voiture (2 véhicules), parking 10 véhicules, Cabanon de stockage, cellier extérieur. Bien d'exception, A rafraîchir, Potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES – GALLIENI | 4 Pièces 63 m² – Investissement Colocation | Rentabilité Immédiate

CANNES – GALLIENI | 4 Pièces 63 m² – Investissement Colocation | Rentabilité Immédiate ?? Une opportunité rare pour les investisseurs avisés sur le marché cannois. Dans le quartier prisé de Gallieni, à deux pas des plages et du centre-ville de Cannes, cet appartement de 63 m² au 2ème étage présente une configuration idéale pour une exploitation en colocation — l'une des stratégies locatives les plus rentables sur la Côte d'Azur. ?? Le bien & son potentiel Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose d'une cuisine séparée pouvant aisément être convertie en 4ème chambre, et le séjour, généreux, accueillera parfaitement une cuisine ouverte commune conviviale. Résultat : 4 chambres autonomes, une salle de douche, un WC séparé — tout ce qu'il faut pour une colocation optimisée et attractive. ?? 4 pièces | 2ème étage ?? 4 chambres de 9 m² et plus (dont une de 7 m²) ?? Salle de douche | WC séparé ?? Double vitrage | Porte blindée ?? Cave + parking inclus ?? Ascenseur | Interphone ?? Proche commerces, transports ?? Simulation de rentabilité Chambre Loyer mensuel Chambre 1 750 € Chambre 2 750 € Chambre 3 750 € Chambre 4 (7 m²) 650 € Total loyers mensuels 2 900 € Total loyers annuels 34 800 € Prix de vente : 300 000 € Indicateur Valeur Rendement brut annuel 11,6 % Loyers mensuels bruts 2 900 € Loyers annuels bruts 34 800 € ?? Pour comparaison, un livret A rapporte 3% — ce bien offre près de 4 fois ce rendement. ? Pourquoi ce bien est une opportunité ? La colocation est en plein essor sur la Côte d'Azur. Cannes attire étudiants, jeunes actifs et saisonniers tout au long de l'année — garantissant un taux d'occupation optimal et une demande locative constante. Avec un rendement brut de 11,6%, ce bien se positionne parmi les investissements les plus performants du marché cannois actuel. Cave — un atout supplémentaire très apprécié des colocataires. Parking supplémentaire 25 000€ ?? Contactez-nous pour organiser une visite Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE OUEST / Carras Studio / Ascenseur / Résidence Sécurisée / Aperçu Mer / Tramway / Promenade des Anglais L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en Exclusivité dans le quartier de Carras à Nice, un studio de 28 m² à deux pas de la Mer, au 8ème étage d'un immeuble résidentiel. Exposé sud, cet appartement offre un aperçu de la mer et profite d'une belle luminosité. ?????Il dispose d'un hall d'entrée desservant sur une cuisine indépendante, un rangement, une salle de bain avec wc et son séjour de 14 m² donnant sur sa terrasse. L'appartement est à deux pas des écoles et de toutes commodités, du tramway et de notre belle Promenade des Anglais. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

À vendre à Saint-Laurent-du-Var (Les Vespins) Appartement 4 pièces traversant et lumineux, calme, comprenant un séjour exposé plein sud avec une profonde terrasse offrant une vue dégagée, dans un environnement tranquille et résidentiel. Il dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains, et de douche, 2 w.c. dont un indépendant, d'un parking privatif et d'une cave. Situé à deux pas de la plage et du port de Saint-Laurent-du-Var. Accès rapide aux transports en commun : gare, aéroport et arrêt de bus à 3 minutes à pied. Écoles, centres de santé et commercial Cap 3000 accessibles à pied. (Modernisation à prévoir).

Belle villa neuve de plain-pied dans un domaine fermé à Biot

Villa contemporaine de plain pied située dans un petit domaine privé sécurisé. Construite en 2017 et implantée sur un terrain paysager, elle bénéficie de vues dégagées sur un environnement verdoyant, au calme. La propriété comprend un espace de vie ouvert avec un poêle à bois suspendu et un accès direct à la terrasse extérieure couverte et à la piscine de type bassin. L'espace de vie communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de vues sur la campagne environnante ou le jardin paysager. Une quatrième pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, studio ou atelier. Un bureau central offre une vue et un accès au jardin. Les extérieurs comprennent un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement supplémentaires. La propriété fait partie d'un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 10 lots. Les charges annuelles sont d'environ 400 €. Aucune procédure judiciaire n'est actuellement en cours.

VUE MER

LA CAPTE Appartement d'exception en rez-de-jardin avec vue mer panoramique – Presqu'île de Giens, face à Porquerolles. Rare à la vente ! Situé en première ligne sur la magnifique Presqu'île de Giens, face à l'île de Porquerolles, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer exceptionnelle. D'une superficie parfaitement optimisée, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de plus de 10 m² ainsi que d'un jardin privatif de plus de 18 m² en pleine propriété, idéal pour savourer le cadre idyllique et les levers de soleil. Les atouts supplémentaires : Parking privatif, Petite copropriété de seulement 7 lots, À seulement 200 mètres du charmant village de La Capte et de ses commerces, Forte rentabilité locative saisonnière, * Charges de copropriété : 120 € par mois, * Taxe foncière : 836 € par an. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

FAUX T4 DE 80m2 TERRASSE DE 19m2 VUE MER ET RADE

LA SEYNE SUR MER entre porte marine et Tamaris - Superbe appartement de type faux T4 de 80m2 offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée, le salon-séjour très lumineux offre une atmosphère agréable, moderne et confortable. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, 2 chambres dont 1 avec son dressing, salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible et double vitrage. Terrasse de 19m2 permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la mer, le port et la rade de Toulon. Dans un environnement calme, la résidence propose de nombreux emplacements de stationnement. Une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

SANTA LUCIA: Villa lumineuse très agréable

En co-exclusivité: À quelques pas des commerces du port de Santa-Lucia, des plages et criques, au fond d'une impasse privée où le calme règne en maître, cette villa contemporaine conjugue avec élégance emplacement d'exception et art de vivre méditerranéen. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant le jardin s'inviter dans les pièces de vie. Le séjour, ouvert sur les terrasses, devient le coeur de la maison, prolongé par une cuisine conviviale pensée pour recevoir. La suite parentale de plain-pied offre un confort rare et très recherché, tandis que l'étage accueille trois chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de la piscine et de plusieurs terrasses intimistes, créant un véritable havre de paix où chaque journée prend des airs de vacances. Une adresse confidentielle où tout se fait à pied : le port, les plages, les restaurants et les commerces, pour profiter pleinement du style de vie unique qu'offre Saint-Raphaël. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur.