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À vendre - Villa - Saint-Raphaël - Piscine - Double garage

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare de Saint-Raphaël et des plages, cette charmante villa sur trois niveaux, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, dispose d'une superficie habitable de 173 m2 (plus de 200 m2 en loi Carrez). L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie sublimé par sa cheminée centrale, prolongé par sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Au niveau supérieur, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une pièce laissant libre cours à votre imagination complètent la distribution. Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau. Une salle d'eau complémentaire avec sauna et un espace convivial mettent un point final à ce niveau. Édifiée sur une parcelle close et intimiste, la propriété accorde une attention toute particulière à la piscine traditionnelle et à son pool-house, ainsi qu'à sa cuisine d'été profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un double garage vient parfaire les prestations extérieures de ce bien. Cette maison parfaitement soignée, alliant quiétude et modernité, offre un cadre de vie idéal aux portes des plages méditerranéennes. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires : 38 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,62 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Prix HAI : 1 088 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

Superbe appartement d'angle à l'avant-dernier étage

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing au cœur du centre-ville, ce bel appartement d'angle a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Exposé sud-ouest, l'appartement est traversant et profite d'une large terrasse d'environ 25 m² offrant une agréable vue dégagée. D'une surface habitable de 79 m², il bénéficie de trois climatisations intégrées et indépendantes. Il se compose d'une entrée équipée de grands rangements, séjour avec cuisine américaine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse, toilettes invités, une chambre avec salle de bains, une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un espace bureau. La résidence a été entièrement ravalée ainsi que les parties communes intérieures au mois de mars 2024. Elle est orientée sur un ravissant jardin paysager.

T3 - Immeuble récent - 74330 Poisy

Caroli Immobilier vous propose ce T3 de 56m2 situé sur la commune de Poisy. Ce bien est composé d'une entrée, d'une salon avec cuisine ouverte donnant sur un très joli jardin, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par sa luminosité, ses matériaux de qualité et le calme environnant. Le stationnement est un grand plus pour cette copropriété. Vous pourrez également acquérir un garage double en sus. DPE C. Prix : 319000EUR honoraires charges acquéreurs (306240EUR net vendeur + 12760EUR honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

SEIGNOSSE LES ESTAGNOTS

SOUS OFFRE - Hossegor Fond du Lac/ Seignosse Les Estagnots. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Sur un terrain plat de plus de 1550m2, parfaitement ensoleillé, la maison principale développe environ 180m2 de surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet locatif. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50m2. Une grande terrasse couverte de 30 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine de 12x6 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé. Emplacement rare et précieux à quelques minutes à pied de la plage, du lac d'Hossegor, dans un secteur prisé. Mode de vie à pied, vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C 128 C27. Coûts annuels d'énergie entre 2050EUR et 2840EUR Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 990 000EUR soit 1 900 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1656 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

MOUGUERRE, BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME

Au calme parfait, sans vis-à-vis, sur plus de 1,6 hectares, belle maison d'architecte d'environ 255 m² habitables, construite dans les années 80 avec studio indépendant d'environ 36 m². Accessible par une allée, nichée au centre de sa parcelle, la maison est très lumineuse et en parfait état d'usage. L'agencement intérieur, décloisonné, plafond cathédrale et 1/2 niveaux est caractéristique de l'architecture de l'époque. De larges baies vitrées ouvrent sur la vaste terrasse, la piscine et le parc superbement arboré. La maison comprend un vaste salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, un deuxième salon ou bureau, une salle à manger et 3 chambres. Proche de la maison, un soin particulier a été porté aux essences variées, une dense forêt dessine les limites de propriété. Vaste garage 2 voitures et cave à vin. Dépendance d'environ 36 m² avec chambre, coin cuisine, salle de douche et toilettes. Piscine chauffée de 13 x 5,5 m. Terrain entièrement clôturé, bûcher, éclairage extérieur, parking supplémentaire.

CANNES MAGNIFIQUE 4 PIECES VUE MER

Dans une résidence sécurisée de renom, ce penthouse de 150m2, entièrement rénové présente des prestations remarquables et incarne un style inégalable. L'extérieur dévoile une terrasse de 50m2 exposée plein Sud, offrant une vue mer saisissante. Raffiné, ce bien propose une vaste entrée, un séjour spacieux s'ouvrant sur une large terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing et deux autres chambres avec salles de bains. Double garage et cave en sous-sol ajoutent à son attrait. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

Vente Bédarieux maison 85m², 2ch, 1 bureau, terrasse, jardinet, garage et remises.

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme à Bédarieux, Mblh-immo vous présente cette maison en R+1 d'environ 85 m² habitables, qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale. Vous profiterez de beaux volumes, d'un grand garage, d'une grande remise, et d'un jardinet. A l'étage la maison se compose de : Une cuisine avec accès sur la terrasse, un salon lumineux, de deux chambres, un bureau, d'un dressing, ainsi que une salle de bain. Investisseurs : le bien est loué 700 € hors charges sous bail meublé, garantissant une rentabilité immédiate. Double vitrage, chauffage fioul. Les atouts : * Secteur calme * 85 m² habitables * 2 chambres + bureau * Dressing * Grande terrasse * Petit jardin * Grand garage * Deux remises * Revenus locatifs en place Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez-nous au 0615204596 ou au 0636486720 Prix 126 000 euros honoraires en charge vendeur. Agence mblh-immo - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 126000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

CANNES - Penthouse d'exception dans une prestigieuse résidence

Au cœur du prestigieux secteur de la Californie, dans un environnement calme et sécurisé, ce penthouse exceptionnel, au dernier étage d'une résidence intimiste aux lignes résolument modernes, avec piscine et espace bien-être (spa, hammam, sauna et fitness) est tout à fait unique. Exposé plein sud, il jouit d'une vue dégagée sur la Méditerranée et s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 133 m² et profite d'un jardin sur le toit d'environ 480 m² superbement aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Ce 5 pièces d'une surface totale d'environ 330 m² aux matériaux nobles et à la décoration élégante et raffinée offre des volumes généreux, des prestations très haut de gamme, une domotique dernière génération et un accès privé par ascenseur. Il compte une double salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres ensuite dont une chambre de maître avec petit salon, bureau et dressing ainsi qu'une buanderie. Deux parkings en sous-sol, un parking intérieur et une chambre de service viennent compléter ce bien exclusif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Appartement 3 pièces pieds dans l'eau

Au sein de la résidence de standing Cap Nérée, entièrement rénovée en 2025, découvrez ce duplex de 61 m² en rez-de-jardin, refait à neuf, idéalement situé entre Théoule-sur-Mer et Agay, dans un cadre unique les pieds dans l'eau. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité : piscine à débordement chauffée, tennis, accès direct à la mer et gardien. Le rez-de-jardin comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur un jardin privatif et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement au sommet de l'escalier, pouvant être aménagé en espace polyvalent ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau. L'ensemble des pièces de ce niveau profite d'un accès direct à un balcon avec vue mer. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif sur la Côte d'Azur.

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Au cœur de la Croisette, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové développe une superficie d'environ 82 m². Il offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville de Cannes. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux associé à une cuisine semi-ouverte, qui crée un espace de vie convivial et élégant. Cette configuration permet de cuisiner tout en partageant les moments de vie avec ses proches. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Cette distribution convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, idéal pour recevoir famille ou amis. Une terrasse exposée plein sud prolonge l'espace de vie et invite à profiter du soleil azuréen, que ce soit pour un déjeuner en extérieur ou un moment de détente. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée, le long de ce boulevard emblématique de Cannes qui borde la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. Les plages privées, le Palm Beach, le Palais des Festivals et le Port Canto se trouvent à proximité immédiate, tout comme les mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Le quartier séduit par son atmosphère raffinée et la qualité de son cadre de vie en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 264 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

A VENDRE VILLA 6 PIECES 4 CHAMBRES SOLARIUM AVEC APERCU MER PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, joli villa de 1979 édifiée sur un terrain d'environ 1000m². De plain pied, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche, wc indépendant et un bureau. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un solarium avec vue mer et d'un balcon filant. L'étage peut être indépendant grâce à sa 2ème entrée. Côté jardin, un bel espace piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Villa à remettre au goût du jour mais avec un joli potentiel !

Cap d'Ail – Appartement neuf d'exception à pied des plages et de Monaco

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d'Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sim dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs de 102 m². Il comprend un vaste séjour de 65 sqm baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cap d'Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison au cœur du Moulleau

Idéalement située au cœur du Moulleau, à quelques pas de la plage, cette villa d'environ 210 m² séduit par son architecture typique et qualitatif. Édifiée sur un terrain de 980 m², elle a été rénovée en 2015 dans le respect de son style d'origine, tout en intégrant une touche contemporaine : verrière d'atelier, couleurs vives et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et actuelle. Répartie sur deux niveaux, la maison propose des espaces de vie distincts et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, un vaste séjour prolongé par de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée par une élégante verrière. Quatre chambres se partagent trois salles d'eau et trois toilettes. Le rez-de-jardin abrite un salon supplémentaire, un bureau et une buanderie, avec un accès direct au jardin paysager. À l'extérieur, un espace convivial avec terrain de pétanque, abri couvert et quatre places de stationnement complète l'ensemble. Le jardin peut accueillir une piscine (4x9 m), et la propriété offre un beau potentiel d'agrandissement d'environ 180 m².