Mots-clés : sol sol

Maison réinventée avec jardin confidentiel à Faidherbe (quartier Ste Marguerite)

Niché au calme d'une petite rue perpendiculaire à la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet ancien lieu de création s'est métamorphosé en une spectaculaire maison d'architecte en pleine propriété. Entièrement rénovée dans un esprit durable et haut de gamme, elle offre une alliance parfaite entre cachet d'époque et confort contemporain. Passé un porche discret, une atmosphère empreinte de sérénité s'impose : la propriété se dévoile autour d'un extérieur privé de 48 m² à l'abri des regards. Une entrée distribue idéalement le rez-de-chaussée en deux espaces distincts. D'un côté, elle mène à une impressionnante pièce de vie de 51,8 m² établie dans un ancien atelier. Flirtant avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond et baigné de lumière, ce volume magistral abrite un séjour mis en valeur par l'ancienne forge de l'atelier aujourd'hui utilisée comme cheminée. Une cuisine sur mesure prolongée de son espace repas s'ouvre généreusement sur la verdure. Grâce aux grandes baies vitrées, la frontière avec l'extérieur s'estompe pour créer un véritable art de vivre in/out en plein Paris. En surplomb, une mezzanine accueille un bureau suspendu. De l'autre côté de l'entrée, le rez-de-chaussée dessert un salon TV / salle de jeux de 26,91m2, une première chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage abrite trois chambres articulées autour d'un couloir habillé d'un linéaire de rangements sur mesure, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Le dernier niveau est dédié à un espace parental réunissant coin nuit, salle d'eau privative et bureau et ouvrant sur une terrasse. Un sous-sol partiel, idéal pour le stockage, complète l'ensemble. Remarquable par la qualité de sa rénovation thermique et esthétique, cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux singuliers en quête d'un havre de paix au coeur de l'Est parisien. Métros : Ledru-Rollin / Faidherbe-Chaligny CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2380 € et 3240 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Appartement rénové en dernier étage en plein centre de Saint Paul

Situé au coeur du centre historique de Bordeaux, proche de la Grosse Cloche, cet appartement entièrement rénové de 38m2 au sol avec son extérieur se niche dans un magnifique immeuble en pierre du XIIIème siècle. Au deuxième et dernier étage, on accède à l'appartement par une véritable entrée qui dessert d'une part la pièce à vivre, avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. Le volume agréable de cette pièce est accentué par les différentes ouvertures sur l'extérieur et sur cour, dont une porte qui mène à la terrasse de 4m2. De l'autre côté, une chambre avec mezzanine accueille également une salle d'eau avec wc. Parfaitement rénové, ce cocon séduit par son emplacement, la qualité de l'immeuble et les volumes agréables. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 510 et 740 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE -OFF MARKET

D'une surface totale de 600 m2 sur 2 niveaux avec ascenseur, la villa s'étend sur un terrain de 2500m2. Elle se compose d'un double salon et d'une double cuisine, de 7 chambres, toutes pourvues d'une salle de bain. Tous les sols sont en pierre d'Égypte. Un studio gardien de 50m2 complète ce bien (1 chambre et 1 salle de bain, cuisine équipée). A l'extérieur, une piscine de 15mx5m avec jacuzzi. Quatre terrasses avec vues mer époustouflantes. Jardin japonais exceptionnel avec petit bassin pouvant être converti piscine naturelle. La maison a été construite avec des fondations dans la roche. Prestations très haut de gamme. Belle opportunité.

Maison - Versailles - 5 pièces - 3 chambres - 110m²

Versailles Chantiers | 5 pièces | 3 chambres Beau potentiel | Rare sur le marché | Donnant sur jardin arboré et calme, cette maison de ville, au sein d'une copropriété, accueille sur 3 niveaux un total de 110 m2 de surface au sol (87 m2 carrez). Les pièces s'ouvrent sur les extérieurs composés de terrasses. La pièce de vie développe 35 m2 avec sa cuisine semi ouverte. Un total de 3 chambres équipées de rangements, 1 salle de douche et 1 salle de bains. En complément une buanderie / dressing et garage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernier étage avec grande terrasse – T3 neuf à Aix-en-Provence Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre nature provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée de l'architecture des bastides provençales, ce T3 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et paisible à quelques minutes seulement des commerces et des axes principaux. Un appartement spacieux et lumineux Cet appartement propose 61,37 m² habitables avec un grand séjour cuisine de près de 32 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 13,64 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été dans un environnement verdoyant. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et agréable. Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix. Prix de vente : 399 000€ + 2 parkings sous sol en sus Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

RARE GRAU D AGDE T4 EN ROOFTOP AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER

RARE AU GRAU D'AGDE T4 ROOFTOP d'exception!!! À quelques pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son toit terrasse panoramique de 170m2 agrémenté d'un jacuzzi. Au deuxième et dernier étage (clé unique pour votre accès ascenseur) vous accèderez à votre penthouse de 122m2 composé de 3 suites parentales et d'une pièce à vivre lumineuse de près de 50 M2. Grands volumes, sérénité, vue mer et standing résument ce bien UNIQUE. Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE GRAU ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2/T3/ DUPLEX avec jardin). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

ROQUEFORT LA BÉDOULE - MAGNIFIQUE TERRASSE POUR CE T4 - AVANT PREMIÈRE

T4 NEUF – ROQUEFORT-LA-BÉDOULE, AUX PORTES DE CASSIS Contact : MATHIEU MINOS – 06 61 05 09 07 Découvrez ce bel appartement neuf situé à Roquefort-la-Bédoule, au sein d'une résidence intimiste et élégante, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral. LE SECTEUR : Située aux portes de Cassis, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, plages et commodités. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule, ses commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tandis que Cassis, son port, ses plages et ses célèbres calanques se trouvent à quelques minutes. La proximité de La Ciotat et des principaux axes permet également de rejoindre facilement les différents pôles d'activité du secteur. LA RÉSIDENCE : Cette résidence à taille humaine s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel. Elle se distingue par son architecture soignée, ses espaces paysagers et son atmosphère paisible. Les résidents profiteront également d'une piscine, d'un cadre sécurisé et de stationnements en sous-sol. Un programme pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien. LE LOGEMENT : Situé au dernier étage, cet agréable T4 séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son vaste espace extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte offre une pièce de vie conviviale, tandis que les trois chambres permettent de profiter d'un espace nuit confortable et bien organisé. Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de rangements et d'un agencement fonctionnel pensé pour faciliter le quotidien. Sa grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. INFORMATIONS : Prix : 532 000 € 2 places de parking en supplément : 50 000 € LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement du programme LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement par des experts de l'immobilier neuf Un savoir-faire de plus de 15 ans Une recherche personnalisée selon votre projet Un interlocuteur unique tout au long de votre acquisition Un prix direct promoteur Une étude de financement personnalisée Un large choix de résidences neuves en région PACA Présentation du programme sur rendez-vous Simulation financière offerte et accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier Contact : Mathieu Minos – 06 61 05 09 07

FREJUS PLAGE T2 TERRASSE GARAGE

Dans une résidence recherchée du front de Mer de Fréjus ce T2 vous séduira par son emplacement . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue MER , d'un wc indépendant , d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards .L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainée. Vendu avec un Garage en sous-sol. A pied depuis l'appartement vous bénéficierez de l'accès à la plage, du centre ville de Saint-raphael, de la gare ferroviaire TGV et des restaurant de Port-fréjus. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ancien hangar à bateau transformé en loft de caractère

Au coeur du quartier prisé du Cormier, face à la plage de Port Giraud, cet ancien hangar à bateau réinventé en habitation singulière dévoile un lieu de vie au caractère affirmé, où l'authenticité des matériaux dialogue avec des volumes atypiques. Développant 101 m² au sol, dont 83 m² Carrez, sur un terrain d'environ 250 m², cette propriété se distingue par son architecture singulière, sa pierre apparente et son esprit loft, dans un environnement littoral particulièrement recherché, ce bien est vendu entièrement meublé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une généreuse pièce de vie entièrement déplafonnée, sublimée par une charpente apparente qui souligne le caractère du lieu et offre une agréable sensation de volume. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en toute simplicité, au rythme de la vie en bord de mer. Une salle de bains et des toilettes indépendants complète ce niveau. En surplomb du séjour, une passerelle distribue l'étage et renforce l'esprit loft de l'ensemble. Deux espaces nuit y prennent place, accompagnés d'un coin lecture propice au calme et à la détente, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. A l'extérieur, le terrain d'environ 250 m² offre un espace complémentaire pour profiter des beaux jours et de l'environnement maritime. Une adresse rare pour les amoureux de lieux atypiques, à la recherche d'un bien chargé d'histoire, où la pierre, les volumes et l'esprit bord de mer composent une identité singulière, à quelques pas du sable. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2026AC00144 St Nazaire Classe énergie E / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 1920 euros et 2620 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00144 - Saint-Nazaire.

VALLAURIS Centre 3 pièces avec box et cave

VALLAURIS CENTRE – 3 PIÈCES 66 M² AVEC TERRASSE DE 17 M² Situé en plein centre-ville de Vallauris, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 66 m², en étage elevé. L'appartement est lumineux et en bon état général. Il comprend un beau salon, cuisine indépendante, une chambre avec placards, salle de bains, et une salle à manger facilement transformable en deuxième chambre, dressing, salle de bains, et WC indépendants. Il bénéficie d'une belle terrasse profonde de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, un véritable atout pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. Vous apprécierez également sa vue dégagée et son emplacement permettant de profiter facilement de tous les commerces et services du centre-ville, à pied ou en transports en commun. Le bien est vendu avec un box en sous-sol, avec la possibilité de le fermer par une porte afin de créer un garage, ainsi qu'une cave saine. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec toutes les commodités à proximité. À visiter facilement.

Paris 16e - Immeuble 2001, 55 m², balcon.

Paris 16e - Murat, immeuble de 2001, 55 m², balcon. Exclusivité. Au sixième étage d'un immeuble de standing construit en 2001 par Bouygues Immobilier. Cet appartement d'une superficie de 55,02 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre en suite avec sa pièce d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangements et dressing. Ce bien rare à la vente se distingue par ses normes modernes d'isolation, de DPE favorable et sa distribution harmonieuse. Son étage élevé avec ascenseur offre un ensoleillement singulier sur l'ensemble de ses pièces. S'ajoute une cave en sous-sol. En complément, une possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.

LE JARDIN D'AUGUSTA

Du 11/10/2026 au 15/11/2026 : 50 000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Dernières opportunités 4 pièces ! RESIDENCE LIVREE – La Ciotat, une résidence intimiste sur les hauteurs Idéal pour habiter ou investir, découvrez une réalisation OGIC située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville et du port, accessible par la voie douce. Cette résidence à taille humaine se compose de 36 appartements seulement, offrant un cadre de vie calme et recherché, proche de toutes les commodités. Deux logements encore disponibles se déclinent du 4 au 4 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur : terrasse jusqu'à 53 m² ou jardin privatif. Les derniers étages proposent des appartements d'exception en duplex, avec de belles hauteurs sous plafond et des vues dégagées, accompagnés de vastes terrasses. Chaque appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Parking Sanary Sur Mer

*** NOUVEAUTÉ *** SANARY SUR MER - CENTRE VILLE PLACE DE PARKING LIFT A 2 MINUTES A PIED DU PORT DE SANARY, DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉÉ EN SOUS-SOL. LIBRE IMMÉDIATEMENT Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 240.00 euros.