Mots-clés : sol sol

Contemporaine avec vue mer panoramique

Construite en 2018, cette villa contemporaine de 570 m² est située dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins. La propriété s'étend sur 1,6 hectare de terrain paysager comprenant une oliveraie et des figuiers, avec de larges vues sur la mer et les forêts de Villeneuve-Loubet. La partie principale comprend un espace ouvert d'environ 175 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Elle dispose également de quatre chambres, d'une superficie comprise entre 20 m² et 40 m², chacune avec une salle de bains ou salle d'eau et une terrasse privative. Le rez-de-jardin inférieur comprend une pièce de 100 m² actuellement aménagée en espace de sport et de cinéma. Un appartement indépendant de 65 m², situé au niveau du jardin, comprend une kitchenette, un séjour, une chambre, deux salles de bains et une terrasse privative. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement chauffée au sel de 13 x 5 mètres, un pool house avec cuisine d'été, une terrasse couverte indépendante, un garage de 60 m² et plusieurs places de stationnement. La villa est équipée d'un chauffage et d'un rafraîchissement réversibles par le sol, d'une climatisation gainable et d'une pompe à chaleur. Les autres équipements comprennent un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée.

Référence : 7278-TLE. - Aix en Provence - Bel Appartement 5 pièces - Terrasse - Vue Sainte victoire - 2 Stationnements - Ascenseur - Cave - Calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement neuf de 5 pièces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7278-TLE. (Lien direct sur les photos) Rare à la vente - Appartement 4 pièces de 99 m² avec une exceptionnelle terrasse de 148 m² et vue sur la Sainte victoire, à proximité du centre ville de Aix en provence Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce magnifique appartement situé au 3e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, d'un environnment calme , moderne et verdoyant. Vous bénéficierez des transports en bas du bâtiment. D'une superficie de 99 m², l'appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une vaste espace salon - salle à manger cuisine, baigné de lumière, largement ouvert sur une immense terrasse de 148 m², véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs un WC d'une salle de bains et d'un coin bureau ouvert complète ce premier espace. Un espace nuit particulièrement agréable L'appartement dispose de 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout rare et recherché. Vous trouverez notamment une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres pouvant parfaitement convenir à une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Des prestations et annexes recherchées Pour compléter ce bien : 2 box en sous-sol, dont un fermé avec borne pour voiture électrique et un second actuellement ouvert, avec la possibilité de le fermer . Une cave . Résidence construite en 2023 , donc bien encore sous décennale. 3e étage avec ascenseur . Triple exposition . Terrasse exceptionnelle de 148 m² . Vue dégagée et remarquable sur la Sainte-Victoire . Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse. Venez vite le découvrir -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 7278-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

Superbe Appartement Rénové au Cap d'Antibes

Exceptionnel appartement de 281 m², récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, qui offre 133 m² de terrasses dans l'emplacement le plus prisé du Cap d'Antibes avec une vue mer panoramique. La résidence dispose d'une grande piscine et de jardins paysagers, située à seulement quelques minutes à pied du front de mer. L'appartement comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Suite maitre de 65 m2 : Une chambre principale avec salle de bain privée et deux dressings. Chambres Invitées : Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Mobilier : Meubles design sur mesure fabriqué en Italie. Les prestations supplémentaires incluent un double garage en sous-sol, deux caves et deux espaces de rangement pour valises. Honoraires à la charge du vendeur

A vendre - Maison en pierre - Saint Hippolyte du Fort

Au pied des Cévennes, cette maison en pierre de 256 m² habitables s'organise sur trois niveaux. Poutres anciennes, sols en terre cuite, cheminées et ferronneries soulignent le caractère des lieux. Une cour végétalisée et une terrasse avec vue sur les reliefs et le viaduc prolongent l'ensemble. Deux caves, un grenier et un petit bâtiment contigu à restaurer complètent cette maison.

NANTES SAINT PASQUIER - Belle demeure familiale de 6 chambres

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette élégante maison bourgeoise d'environ 200 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille. Traversante et pleine de caractère, la maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Les différents espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place, entre pièces de réception, cuisine familiale et espaces dédiés à la détente. À l'abri des regards, le jardin offre un environnement calme et préservé, véritable parenthèse en ville. La maison dispose de 6 chambres et de plusieurs espaces pouvant évoluer au gré de vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et accueille notamment les espaces de buanderie. Atout particulièrement rare dans le quartier, un grand garage attenant complète le bien et apporte un confort précieux au quotidien. Très apprécié des familles, Saint-Pasquier offre un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté au centre de Nantes. Le quartier séduit par son esprit familial, ses commerces et services de proximité, ainsi que par la présence d'établissements scolaires réputés, notamment Léon Say et Jean XXIII. Les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais. Une adresse recherchée pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en conservant le calme et l'espace d'une maison familiale. Le mot de l'agence : une maison bourgeoise qui réunit des qualités particulièrement recherchées en ville : le charme de l'ancien, de généreux volumes, 6 chambres, un jardin préservé, un sous-sol complet et, surtout, un grand garage avec espace buanderie. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, au cœur de Saint-Pasquier. Honoraires à la charge du vendeur

FREJUS - Beau T2 au calme avec terrasse, piscine et parking en sous-sol

FREJUS - Dans une jolie résidence construite en 2017, au calme et avec piscine sur le toit, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains privative et WC. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace supplémentaire, faisant office de rangement et de buanderie, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans une résidence récente et recherchée. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de Maitre relookée dans les Seventies ? Un lieu hors du temps aux portes de Nantes (175m2 au sol)

Dans la campagne nantaise, au coeur d'un hameau préservé de la commune de Teillé, à seulement 10 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes, se dévoile une propriété de caractère aussi singulière qu'attachante. Derrière ses murs de pierre, cette élégante maison ancienne s'élève sur trois niveaux et offre, dès l'entrée, une atmosphère étonnante, ambiance cinématographique. à la Claude SAUTET. Les volumes généreux, les matières anciennes et certains détails architecturaux lui confèrent une personnalité rare, évoquant avec élégance l'esthétique des belles demeures des années 70. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière et ponctuée de deux cheminées, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine complète ce niveau.A l'étage, une mezzanine, ou la Master-room prend place avec son espace bain et coin bureau/dressing On accède au second niveau par le biais d'un bel escalier à vis, à un grand espace de nuit potentiellement divisible selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( biblothèque, salle média, salle de sport?) La maison a su préserver de nombreux éléments mellant les matériaux nobles anciens et le plus contemporains, témoins de son histoire et de son ancienne vocation de maison de maître aux espaces revisités : tomettes flammées des Charentes, poutres apparentes, escalier en bois, grandes ouvertures et remarquables portes d'entrée sur pivot en aluminium. Un mariage subtil entre patrimoine, volumes et caractère. Un ensemble de dépendances plein de potentiel La propriété se distingue également par la richesse de ses annexes. Une grange en pierre d'environ 80 m², issue d'une ancienne écurie réhabilitée, vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une bergerie, d'une dépendance abritant un four à pain et un puits, ainsi que d'une cave et d'un chenil. Autant d'espaces qui laissent entrevoir de multiples projets : atelier, espace de réception, gîte, maison d'amis ou simplement lieux de stockage et de vie supplémentaires. Un écrin de verdure de 6 000 m² Le terrain d'environ 6 000 m², partiellement clos de murs anciens en pierre et joliment arboré, offre un environnement rare, paisible et préservé. Ici, le temps semble s'être arrêté. Cette propriété ne cherche pas à séduire par les codes classiques de l'immobilier : elle surprend, interpelle et raconte une histoire. Son architecture, ses volumes, ses matériaux anciens et son environnement en font un lieu de vie résolument atypique, destiné à ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme et une personnalité hors du commun. Un bien rare, empreint de charme et de poésie, à découvrir pour en saisir pleinement toute la magie. Vous êtes sensible aux lieux qui ont une âme, aux maisons qui sortent de l'ordinaire ? laissez-vous surprendre par ce lieu singulier. Pour obtenir le dossier compet et échanger sur ce bien Contactez : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : G (378) / CLASSE CLIMAT : G (110) D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier entre 4150 euros et 5620 euros

Référence : 7325-MTE - Duplex de type 4 de 100 m² - deux balcons- centre ville

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7325-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente, en exclusivité, ce duplex de type 4 de 100 m² au sol, situé au dernier étage et doté de deux balcons. Situation et contexte : L'appartement se trouve au centre de Guillestre, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les navettes desservant les stations de ski sont également accessibles en quelques minutes. Description intérieure : Traversant, cet appartement développe 100 m² au sol, dont 79,28 m² loi Carrez. Il comprend un salon ouvert sur un balcon, une cuisine moderne séparée avec accès au balcon, trois chambres et deux salles de bains. Le salon et la cuisine donnent accès à un même balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. L'une des chambres, d'une superficie de 19 m², dispose également d'un balcon privatif. Résidence calme. Prestations complémentaires : Le bien est complété par une cave de 20 m² et un local à vélos commun. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le parking commun. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7325-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement familial et de réception avec balcons et vue Tour Eiffel

Au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception de 165,04 m² Carrez, prolongé par 13,86 m² de balcons. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Traversant, bénéficiant d'une double exposition et sans vis-à-vis, il offre de belles perspectives sur le ciel, la verdure et la Tour Eiffel. Sa singularité réside dans l'alliance de qualités rarement réunies : de vastes espaces de réception, de véritables extérieurs à vivre et un plan particulièrement bien pensé, conciliant avec élégance vie de famille, réception et intimité de chacun. Le séjour et la salle à manger développent près de 59 m². Baignés de lumière, ils offrent de superbes volumes et une circulation fluide, aussi agréables au quotidien que pour recevoir. La climatisation complète le confort de ces espaces. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès de service par une coursive et un ascenseur dédiés, permettant au personnel ou à un cuisinier d'intervenir en toute discrétion, sans traverser les pièces de réception. La partie nuit s'organise en deux espaces distincts. D'un côté, la suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son accès de plain-pied au balcon principal, profite d'une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, visible dès le réveil. À l'opposé, l'espace enfants réunit trois chambres, dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres, d'environ 9 m², peut également être aménagée en bureau. Un dressing, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Les balcons constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis les réceptions et la chambre parentale, le balcon principal permet d'accueillir confortablement une table pour quatre personnes, pour déjeuner au milieu de la verdure ou dîner avec la Tour Eiffel en perspective. Un second balcon complète l'ensemble. Une cave de 12,31 m² accompagne ce bien. La copropriété, de grand standing, bénéficie des services d'un gardien, de parties communes soignées et d'une gestion rigoureuse. Aucune dépense particulière n'est à prévoir. Un vaste box de 39,41 m² au premier sous-sol, équipé d'une porte motorisée, d'un éclairage et d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique, est proposé en supplément au prix de 95 000 € HAI. DPE : D (225 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 074 € et 4 160 € par an. Copropriété de 230 lots. Charges annuelles moyennes : 8 016 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRIANCON - SUR LES HAUTEURS - TRES BEAU T3 - TERRASSE + BALCON -

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, dans résidence neuve de standing très bien exposée et bénéficiant d'un superbe point de vue, au calme, joli et lumineux appartement T3 avec terrasse Sud + balcon Est : Entrée avec nombreux rangements, séjour avec jolie terrasse expo Sud et balcon expo Est, cuisine aménagée avec balcon, 1 vaste chambre avec accès balcon, 1 chambre avec grands placards, salle d'eau, wc indépendant. Très fonctionnel ! Vendu avec une cave. Prestations de qualité (volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...). ** Chauffage et eau chaude inclus dans les charges ** Possible GARAGE et PARKING COUVERT en sus. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Fréjus, Appartement T3, terrasse, parking , ascenseur

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2015, dans le quartier Hôpital à Fréjus. Ce bien en très bon état comprend 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud-est, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse . Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, d'un digicode, d'un portail électrique . La localisation est idéale avec un accès au train à 2 km, un arrêt de bus à 2 minutes, et de nombreuses écoles à proximité.. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et des parcs pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Agence NESTENN Fréjus à votre service pour plus d'informations. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE: MANDELIEU - RIVIERA GOLF :Dans le domaine de Riviera Golf, proche du Golf de Barbossi, nous vous proposons cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Vendu vide avec un locataire en place jusqu'au 29/04/2027 au plus tard Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau rénovée avec W.C., une cuisine ouverte sur le séjour et un jardin de 50m² exposé Ouest. Le salon est climatisé. Une place de parking au sous-sol et une cave, de la résidence complètent ce bien. Domaine sécurisé avec 3 piscines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

MARINA DE FREJUS - SMAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE DE 11 M2

Fréjus, Port-Fréjus : un studio T1 neuf de 25 m² avec une grande terrasse de 11 m², au cœur du quartier de la marina. Un écrin de modernité à deux pas de la mer, VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 VOTRE CONTACT : AZIZA BINET — 06 23 36 34 66 Au cœur du canal de la marina, à deux pas des restaurants, des commerces et des plages de sable fin, découvrez ce studio idéalement situé au cœur de Port-Fréjus. Un emplacement n°1 à 10 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et haut de gamme, ce bien optimisé est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnière ou à l'année) : Un séjour/cuisine lumineux ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée. Une salle d'eau moderne avec WC. Une généreuse terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire à l'extérieur. LES PRESTATIONS Carrelage grand format Climatisation et chauffage réversibles Baies vitrées et fenêtres aluminium Porte palière blindée Résidence sécurisée avec portails et interphones Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol LE PRIX : 185 000€ Stationnement en sous-sol en sus. Livraison : Juin 2028 Un studio avec une telle terrasse, au cœur de Port-Fréjus, s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat en résidence principale ou secondaire. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Des frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien Une exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Une performance énergétique RE2020 : confort en toute saison et factures maîtrisées Des prestations modernes et choisies Toutes les garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement, biennale et décennale Un logement prêt à vivre, sans travaux ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous les programmes neufs de plusieurs promoteurs, au même prix que chez le promoteur. Notre accompagnement est 100 % gratuit. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, nous sélectionnons les biens qui correspondent vraiment à votre projet. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché et la nature de votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles