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VENTE - CASSIS - BESTOUAN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE

BARNES Cassis propose, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Bestouan, du port et du centre de Cassis. Situé à environ 5 minutes à pied du cœur du village, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue remarquable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement la chambre, la salle à manger et le séjour permettant de profiter pleinement du panorama ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Sur la partie Nord, une véranda de 9 m² ainsi qu'une agréable cour d'environ 20 m² attenante à la cuisine et une chambre, viennent compléter les espaces de vie. Ces volumes supplémentaires offrent un véritable confort au quotidien, été comme hiver, avec une double orientation permettant de profiter à la fois du soleil méditerranéen et de la fraîcheur naturelle apportée par le flanc de colline. L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de Cassis. À proximité immédiate des plages, du port, au départ des sentiers du parc national des Calanques et de toutes les commodités, ce bien rare réunit confort de vie, vues d'exception et adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cassis. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€

Villa avec vue mer panoramique

Châteauneuf-grasse – villa avec vue mer panoramique au coeur d'un environnement d'exception entre mer et collines, dans l'un des quartiers les plus recherchés de châteauneuf-grasse, cette élégante propriété de 157 m² offre un cadre de vie rare où chaque journée s'accompagne d'un panorama spectaculaire sur la méditerranée. Dès les premiers instants, la lumière s'invite généreusement dans les espaces de réception, sublimant les volumes et mettant en scène une vue mer omniprésente. Le salon, chaleureux et raffiné, devient un véritable belvédère ouvert sur l'horizon, tandis que la cuisine entièrement équipée invite aux moments de partage et de convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, la villa dispose de trois chambres, dont deux chambres avec leur salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, compose un décor typiquement provençal. La vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil sur la mer, recevoir ses invités ou simplement savourer la douceur du climat azuréen. Les prestations de confort sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour les soirées d'hiver, grand garage de plus de 30 m² et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des golfs réputés et des villages emblématiques de l'arrière-pays, cette propriété conjugue parfaitement élégance et qualité de vie. Une adresse confidentielle où la vue, la lumière et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique.

Aix centre historique à pied appartement de 78 m2

À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, au cœur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cet élégant appartement de 78 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine repas conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres disposant d'une salle de bain et un dressing. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations soignées font de cet appartement un bien rare, combinant confort contemporain et art de vivre aixois. Un bien d'exception pour une clientèle recherchant le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre historique. Un garage et une cave complété ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 54 , montant moyen annuel des charges ( prévisionnel quote-part vendeur) 3840 €, Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) 83 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Idéalement situé dans un environnement recherché, ce magnifique appartement 3 pièces vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité. Son atout maître : une immense terrasse de plus de 170 m² exposée plein Sud, avec aperçu mer ? un espace extérieur d'exception pour profiter du soleil toute l'année, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement se compose ainsi : une entrée une cuisine indépendante entièrement équipée un séjour lumineux ouvrant sur une large loggia deux chambres confortables une salle de bains un WC indépendant Côté praticité, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Copropriété de 506 lots (dont 173 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 5 600 €. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros.

Cap d'Antibes – Élégante villa au calme absolu, à quelques pas des plages de la Garoupe

Nichée au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de la Côte d'Azur, cette superbe propriété d'environ 284 m² offre un art de vivre rare, entre discrétion, sérénité et douceur méditerranéenne. À seulement quelques minutes à pied des mythiques plages de la Garoupe, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et parfaitement préservé des regards. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 050 m², la villa séduit par ses généreux espaces extérieurs, ses vastes terrasses baignées de soleil, son jardin luxuriant et sa magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec traitement au sel, véritable invitation à la détente. Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, la propriété dévoile des volumes harmonieux et des prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un vaste salon lumineux, une grande cuisine conviviale avec espace repas, une buanderie ainsi qu'un élégant second salon à l'étage. La partie nuit accueille quatre belles chambres en suite, dont une confortable suite de plain-pied. Une annexe indépendante d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : appartement d'invités, espace bien-être avec spa, bureau privé ou salle de sport. Climatisation, carport, abri de jardin, douche et toilettes dédiées à la piscine ainsi qu'un potentiel d'agrandissement à l'étage viennent parfaire cette adresse confidentielle. Une propriété rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre unique du Cap d'Antibes, entre élégance, intimité et proximité immédiate de la mer. La photo de présentation a été modifiée par l'IA.

Antibes – Vue panoramique, calme absolu, adresse confidentielle

Nichée en position dominante sur les hauteurs d'Antibes, au bout d'un chemin en impasse, cette villa de charme bénéficie d'une adresse rare, intime et parfaitement au calme. Orientée plein sud, elle offre une vue latérale dégagée jusqu'à la mer et profite du soleil du matin au soir. Le terrain, entièrement plat, forme un véritable jardin méditerranéen : beaux oliviers productifs, arbres fruitiers (abricotier, citronnier) et massifs arborés composent un décor verdoyant autour de la piscine idéalement exposée. De vastes terrasses et une cuisine d'été invitent à vivre dehors une grande partie de l'année, dans une atmosphère à la fois conviviale et très privée. L'intérieur séduit par sa fluidité et son potentiel. Un sas d'entrée distribue naturellement la cuisine américaine et un vaste séjour organisé autour d'un pivot central, où salon et salle à manger dialoguent avec de larges baies coulissantes ouvertes sur la terrasse abritée. Répartis sur trois niveaux, les espaces nuit s'adaptent à différents modes de vie : en plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau, en demi-sous-sol, une chambre avec lumière naturelle, idéale pour invités ou adolescents, à l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau. Buanderie, chaufferie, cave à vin et nombreux rangements complètent ce plan très fonctionnel. Construite sur un vide sanitaire, la maison repose sur une base saine. Si elle est aujourd'hui dans son jus, elle offre un très beau potentiel de modernisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser les volumes et sublimer la propriété. Dans un voisinage de qualité, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux, cette villa combine vue, calme absolu, intimité et potentiel – une opportunité rare sur les hauteurs d'Antibes dans cette gamme de prix.

Projet de rénovation unique: Propriété avec permis pour villa contemporaine avec vue mer panoramique

Cette propriété, d'une superficie d'environ 250 m², est mise en vente avec un permis de construire approuvé et purgé pour une villa contemporaine à toit plat d'une superficie approximative de 350 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ajoutant à cela un sous-sol de 84 m². Ce sous-sol est conçu pour intégrer un SPA, une salle de cinéma et/ou une salle de sport, ainsi qu'un garage spacieux de 138 m², portant la surface totale utilisable à 572 m². Les trois niveaux de la bâtisse sont accessibles par un ascenseur. Le permis autorise aussi l'aménagement d'une piscine à débordement de 18 mètres située devant la maison et d'un garage capable d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. La propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant des vues à couper le souffle sur l'horizon, tout en étant située dans un endroit calme et très privé avec une exposition plein Sud pour le soleil toute la journée.

3 pièces moderne avec terrasses

CANNES - SAINT-NICOLAS Situé dans le quartier RECHERCHÉ de Saint-Nicolas, ce 3 pièces MODERNE vous est proposé CLÉ EN MAIN et offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine américaine entièrement ÉQUIPÉE, de deux GRANDES chambres avec accès à l'extérieur et de deux salles d'eau avec WC. Atout rare, le bien est agrémenté de deux TERRASSES, parfaites pour profiter de la LUMIÈRE DU MATIN et savourer vos petits-déjeuners au soleil. Vous apprécierez la PROXIMITÉ DES COMMERCES, la GARE accessible à pied, ainsi que la CROISETTE et le SUQUET à quelques pas seulement. Un bien CONFORTABLE, FONCTIONNEL et idéalement situé, aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce à ses beaux volumes, que pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE de charme. Les INVESTISSEURS apprécieront également sa localisation stratégique, offrant une très bonne rentabilité en location saisonnière. Vue sur de BEAUX JARDINS parfaitement entretenus, garantissant CALME et SÉRÉNITÉ. Résidence bien ENTRETENUE avec des CHARGES FAIBLES. Une LARGE PLACE DE PARKING privative et une cave complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Bois - Quatre ou cinq chambres

A deux pas du Bois de Boulogne et à proximité du métro et des commerces, cet appartement traversant exposé sud, de 133 m², au premier étage avec vue dégagée, bénéficie d'une grande luminosité et de beaucoup de calme. Il se compose d'une double réception, d'une salle à manger et de deux chambres avec vue sur les jardins de la copropriété et baignés de soleil. Deux autres chambres, une cuisine fermée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'appartement. Le plan modulable permet de créer très facilement une cinquième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Deux caves dans l'immeuble. Un box fermé est proposé en sus du prix à 30 000€.

Studio 26 m² - Terrasse couverte plein sud - Le Port

Au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce studio de 26 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son parti pris résolument contemporain. La ligne est épurée, les matériaux nets, l'atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour vivre bien dans un format compact, à deux pas de la mer. La pièce de vie, lumineuse d'un bout à l'autre, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui court sur toute la largeur de la terrasse. Elle réunit cuisine, coin repas et salon dans un espace fluide, baigné de soleil grâce à l'exposition sud. La salle de douche, impeccable, prolonge ce soin du détail. L'atout maître se trouve à l'extérieur : une terrasse couverte qui offre une véritable continuité de l'appartement, y compris par temps incertain. On s'y attable à plusieurs, on y prend le café du matin face à une vue dégagée. Donnant sur la cour, elle garantit un calme absolu, rare à cette distance du centre. Côté équipements, rien ne manque : double vitrage, fibre, volets électriques, ascenseur, interphone, vidéosurveillance et distribution TV. Le logement est vendu meublé et bénéficie d'un accès handicapé, ce qui en fait un produit immédiatement exploitable. Le quartier du Port, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, conjugue authenticité et vie animée. Commerces, supermarché, restaurants et marché sont à portée de pas. Le tramway, le bus, la gare et la proximité du centre-ville simplifient chaque déplacement, tandis que la plage et le parc offrent des respirations à quelques minutes. Collèges et lycées complètent un environnement complet. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de courte durée, ce studio réunit les conditions idéales : emplacement, prestations récentes et charges maîtrisées. Infos pratiques : Prix : 198 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 26 m² (surface Carrez). Taxe foncière : 694 €. Chauffage individuel électrique. DPE : B (61 kWh/m²/an) — GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots, charges annuelles de 84 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

VALLAURIS / SUPER CANNES - Superbe villa de style méditerranéenne

À quelques minutes de Cannes, dans un environnement résidentiel recherché de Vallauris, cette superbe villa de 350 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur trois niveaux, la propriété bénéficie de larges baies vitrées offrant une lumière naturelle omniprésente ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la verdure, les collines et avec un agréable aperçu mer et de très beaux couchers de soleil. La villa dispose de 5 chambres en suite, dont 2 magnifiques chambres des maîtres avec leurs salles de bains privatives. Toutes les chambres se trouvent sur le même niveau avec un accès direct sur un beau jardin et de belles vues offrant un confort de vie idéal. Présentée dans un état irréprochable, la propriété dévoile des matériaux précieux avec des sols en marbre de Carrare et marbre onyx d'Iran. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : -superbe piscine, cuisine d'été, pool house avec salle de bains, barbecue en pierre, nombreuses places de stationnement ainsi que deux garages fermés. Un studio avec entrée séparée pour invités ou employés complète ce bien ainsi qu'une chambre forte. Une propriété élégante et chaleureuse, construite avec goût et passion, à proximité immédiate de Cannes, ainsi des commerces de proximité.

À vendre Appartement T3 de standing à Saint-Cyr-sur-Mer

À vendre Appartement T3 de standing à Saint-Cyr-sur-Mer Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La terrasse est équipée d'un store électrique pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un double parking en sous-sol, un véritable atout. Un cellier complète également l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Résidence récente et sécurisée Piscine réservée aux résidents Ascenseur Appartement T3 2 chambres Terrasse exposée plein sud Store électrique 1 place de parking extérieure 1 double parking en sous-sol Cellier Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE HAUT FABRON « JUSTINE » 3P - Terrasse, Vue, Soleil

NICE HAUT FABRON : EXCLUSIVITÉ dans une résidence prestigieuse et intimiste de seulement 18 copropriétaires, avec espaces verts, vaste piscine avec vue mer féérique et terrain de boule, venez tomber sous le charme de « JUSTINE » un magnifique dernier étage – 2e étage avec ascenseur – en parfait état d'environ 75 m2 (67 m2 carrez 90 m2 au sol) en duplex, bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert de plus de 50 m2. A seulement 10 - 15 minutes environ en voiture du centre-ville, de la mer et de l'aéroport, la Villa Montana est une résidence qui a été entièrement réhabilitée et modernisée en 2014, au style provençal chic, qui fait penser à la Toscane. Si vous aimez l'esprit campagne à la ville, le charme de l'ancien avec un style de décoration résolument moderne à l'intérieur de votre appartement, vous allez vous plaire ici. La résidence est très bien tenue et très bien habitée. L'appartement que nous avons nommé « JUSTINE » est vendu avec une place de parking extérieure inclus dans le prix. Si besoin, un garage fermé est disponible en plus au prix de 45 000 €. Le quartier bénéficie du bus accessible à pied pour ceux qui ne conduisent pas et la fameuse Pignata n'est qu'à une quinzaine de minutes à pied, avec ses commerces de proximité : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac, supérette. L'appartement offre 3 expositions : SUD, EST et NORD. Il est très lumineux, sans vis-à-vis, la terrasse est exposée EST et SUD. Les volumes sont bien proportionnés avec deux espaces nuits distincts comme 2 chambres en suite, un à l'étage, avec sa salle de bain et sa charmante baignoire sabot ouverte sur la chambre directement, et une 2nde magnifique salle de bain / dressing avec douche ET baignoire dans le prolongement de la chambre du bas. WC à chaque niveau. La singularité de « JUSTINE » c'est son côté traversant dans le séjour avec de magnifiques vues bucoliques des 2 côtés, d'un côté sur le Baou de St Jeannet, de l'autre sur la végétation et la mer, et sa rénovation haut de gamme : tous les matériaux sont de belle facture que ce soit le parquet massif, le carrelage, les baies vitrées à galandage, la climatisation DAIKIN, tout a été pensé et décoré avec soin et beaucoup de goût. L'appartement est clé en mains et peut être vendu meublé. Disponible immédiatement. Classe énergie C - Taxe foncière 2104 € - Copropriété de 14 lots principaux - Charges mensuelles 340 € - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques