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Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec

13016-Au coeur du village de L'ESTAQUE -Marseille- Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE en 2019 avec des matériaux de grande qualité. La maison de 170m2 R+2 comprend à l'étage principal un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie . Vous avez accès à un STUDIO de 15m2 idéal chambre d'amis, d'ado ou bureau. A l'étage 2 chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards, aperçu mer!. Les COMBLES de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier... Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport...N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

MAGNIFIQUE MAISON

Située à pied du village, magnifique rénovation pour cette maison d'environ 150m2 en exposition plein sud edifiée sur une parcelle de 1,245m2. La maison se compose comme suit : Lumineuse et époustouflante pièce à vivre de 80m2 avec belle hauteur sous plafond. Combles aménagées. 3 chambres, un WC invités, bureau, grande salle d'eau. Piscine, terrasses, cuisine d'été, BBQ, Four à pizzas. Belle exposition. Rangement, plusieurs places de parkings complètent ce bien.

À vendre Ustaritz - Maison vue montagnes

Jolie maison basque idéalement située proche du village d'Arcangues. Vue panoramique sur la campagne et les montagnes en position dominante. Un jardin paysagé, agréablement réalisé, vous invite à vous promener le long de la cascade et du petit cours d'eau. La maison est animée par trois niveaux, dont un appartement indépendant en rez-de-jardin ainsi qu'un garage. Le premier étage propose un beau salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, une chambre et une cuisine. Le dernier étage est composé de trois chambres, une grande salle de bain et des combles. Nous trouvons également un abri pour deux voitures et une zone de stationnement extérieure supplémentaire. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

SAINT NAZAIRE - QUARTIER SOLEIL LEVANT

Idéalement située à proximité du centre-ville et à 500 mètres du Parc Paysager, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son environnement privilégié, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire. Édifiée sur un beau terrain, elle bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec en plus un atelier indépendant qui ravira les bricoleurs. Les amateurs de nature apprécieront également la possibilité d'y aménager un véritable potager. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Atout supplémentaire : un fort potentiel avec des combles de 50 m² déjà isolés permettant de faire évoluer la surface habitable dela maison selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, calme et potentiel.

Beau duplex traversant de 183 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing

Nantes Camus - Beau duplex traversant de 183 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing Une grande entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse sud ouest côté Chézine, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, un grand dégagement desservant trois chambres, une salle de douche, wc séparé. Des combles aménageables, une grande cave, une place de parking sécurisées en sous sol. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sus (25 000 €) Unique par son standing, son confort (parking, terrasse, ascenseur) et sa vue panoramique sur la Chézine. (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dernier étage traversant sous les toits

À quelques pas du Bois de Vincennes, au pied du métro et au coeur d'un quartier vivant et recherché, ces combles aménagées au 4ème et dernier étage sans ascenseur dévoilent un univers cosy sous les toits. Développant 21,64 m² Carrez (97,24 m² au sol), ce lieu atypique séduit immédiatement par son charme et son cachet authentique. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux nombreux vélux. Traversant Est-Ouest, cet espace profite d'une luminosité tout au long de la journée. La pièce principale se déploie sous une charpente apparente, où les poutres blanchies soulignent le caractère unique du lieu. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée participe à la convivialité de l'ensemble. Les 2 espaces nuit offrent une atmosphère douce et cocooning. Une salle d'eau avec douche et espace buanderie vient compléter l'ensemble. Les volumes mansardés, les perspectives sous charpente et la lumière omniprésente confèrent à ce lieu un caractère indéniable. Un bien lumineux et inspirant, destiné aux amateurs de lieu charmant et de plan fonctionnel. Metro : Michel Bizot Des régularisations sont à prévoir CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680€ et 970€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Prestigieuse maison familiale à Charbonnières 71 10 pièces

À Charbonnières, découvrez cette magnifique maison de 10 pièces, offrant 195 m2 habitables, avec 4 chambres spacieuses. Vous serez séduit par ses deux grandes vérandas chauffées avec une vue dégagée, ses terrasses extérieures, et sa piscine de 10 x 5 mètres, complétée d'un pool house. Le sous-sol complet dispose d'une cave à vin, et vous bénéficiez d'un atelier, de deux garages, d'un carport, ainsi que d'un espace dédié au stationnement d'une remorque. Avec environ 330 m2 utiles, cette propriété est un véritable havre de paix. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau, avec chauffage fioul en secours, un four à pain, des fenêtres en double vitrage de 2023, une cheminée avec insert. Les combles sont isolés par de la ouate de cellulose, et une alarme, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée sont également présents. Ne manquez pas cette maison unique, offrant espace, sérénité et prestations de qualité. Macon : 14 mn, Tournus 20 mn, Châlon sur Saône 35 mn - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Versailles Rive Droite - Maison meulière - 8 chambres - Parcelle de 907m² - Garage.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose dans le quartier prisé de Versailles Rive Droite, cette élégante maison meulière au charme indéniable d'environ 360m² au sol (306,62m² habitables), édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 900 m² et bénéficiant de 7 chambres, d'un studio ainsi que d'un garage. En excellent état général, sublimé par une toiture récemment rénovée et idéalement située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers...), des commerces, du marché et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare), cette propriété rare conjugue le caractère authentique des demeures versaillaises et le confort d'un quotidien pratique, familial et recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue un petit salon intimiste, suivi d'une élégante double réception salon / salle à manger orientée plein sud ouvrant largement sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie de deux accès extérieurs vers les terrasses, offrant un prolongement idéal pour les moments conviviaux en toutes saisons. Toilettes séparées à ce niveau. Le premier étage accueille un palier lumineux donnant accès à un balcon, trois chambres dont une vaste suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Une seconde salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert quatre nouvelles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, constituant un espace de nuit particulièrement adapté aux grandes familles. Le troisième et dernier étage offre des combles présentant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. En sous-sol, des caves, un espace chaufferie et une buanderie prolongent les fonctionnalités de la maison. Un studio indépendant semi enterré, accessible séparément et par la maison, comprend une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis, pour un usage locatif ou libéral. Le magnifique jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, ainsi que le garage situé sur la propriété, renforcent encore le caractère exceptionnel de ce bien. Idéale pour une grande famille en quête d'espace, d'élégance et de proximité avec le centre de Versailles, cette demeure meulière représente une opportunité rare et confidentielle. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 DPE : E / E. Double et simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière récente individuelle. Taxe foncière 2025 : 5027€. Honoraires charges acquéreurs 4.18% (2 870 000 € net vendeurs). 2,870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7110€ ~ 9630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Appartement haussmannien rénové en centre ville

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère à Aubenas, cet appartement haussmannien de 140 m² profite d'une rénovation de haut vol. L'édifice lui-même a bénéficié d'une réfection complète, des façades aux parties communes, garantissant une esthétique soignée dès l'entrée. Idéalement implanté sur l'une des places principales, ce bien de prestige réussit le pari d'offrir un calme absolu et une luminosité constante grâce à sa position dominante. L'agencement intérieur mise sur la fluidité et les volumes. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, communique avec une cuisine contemporaine avec son îlot central et un équipement de qualité. Le plan actuel distribue deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un espace bureau, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Atout rare dans l'immobilier atypique : des combles aménageables sont vendus avec ce lot, offrant un potentiel de transformation en duplex ou en espace de travail indépendant selon les besoins avec accès par l'étage supérieur. Les espaces, dés le couloir d'entrée, comprennent 3 pièces aux beaux volumes en enfilade, fermées par des portes coulissantes à galandage intégrées dans le bâti, qui, ouvertes, créent un vaste espace de vie, de réception de plus de 60m2. Ce 5 pièces est aménagé avec 2 chambres dont l'une est une suite parentale avec sa salle de bains, une autre salle de bains indépendante, un wc, et un local technique de rangement avec un agencement pratique et pensé pour être utilisé selon plusieurs options ou projets, professionnel avec accueil du public, ou/et personnel avec possibilité d'agrandissement sur le 4ème étage en duplex pour créer un autre bel espace de vie supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour accéder à l'appartement au 3ème étage. Sur ce même palier, un autre appartement F2 également entièrement rénové, est également en vente, pouvant compléter le 1er appartement ou être pensé pour un espaces de bureau ou d'accueil ou de réception pour une activité professionnelle. Il n'y a pas d'autre appartement sur ce palier. L'appartement est situé à proximité immédiate d'un parking public sécurisé et couvert, facilitant l'accès au véhicule en plein centre-ville. Les commerces et la vie locale sont au pied de l'immeuble, permettant un mode de vie tout à pied dans un cadre résidentiel serein. Ce lieu de vie singulier et rare, aux beaux volumes, séduit par sa clarté et la rigueur et l'esthétisme de sa rénovation. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Bordeaux Saint-Seurin - Hôtel particulier d'exception de 330 m² - Jardin de 120 m²

Hôtel particulier exceptionnel d'une superficie de 320 m² comprenant 100 m² de réception avec de superbes prestations anciennes. Une grande family room en rez-de-jardin dont une cuisine et une salle à manger dînatoire de 80 m². Au 1er étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, trois chambres et un espace sous-comble aménagée en mezzanine. Une belle cave voûtée en sous-sol. Une place de parking en location dans une résidence à proximité immédiate. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

NEUILLY-PLAISANCE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE SUR 700M2 DE TERRAIN

Implantée sur un terrain paysager de 700 m² dans un secteur résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance, cette propriété familiale des années 70 séduit par ses volumes généreux répartis sur trois niveaux et son potentiel d'aménagement remarquable. Une allée dallée en pierre naturelle mène à l'entrée principale, desservie par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 44 m², réchauffé par une cheminée et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures prolongées par un balcon. Une cuisine séparée, quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau de vie principal. Accessible par l'intérieur de la maison ou depuis le portail par l'allée, le sous-sol s'ouvre à l'arrière en rez-de-jardin. Il accueille un double garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et une cave. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau indépendant, cuisine d'été, chambre d'amis, salle de cinéma, salle de sport, hammam et sauna. Véritable atout de la propriété, une dépendance d'environ 56 m² bénéficie d'un accès totalement indépendant par le côté de la maison, sans traverser l'habitation principale. Éclairée par deux fenêtres et une entrée pouvant accueillir une baie vitrée, elle se compose de deux vastes pièces et se prête parfaitement à un projet de T3 indépendant, de bureau professionnel ou d'espace de création, offrant une réelle polyvalence selon vos besoins. Les combles, dont le gros œuvre est déjà réalisé, offrent un potentiel d'agrandissement considérable avec la possibilité d'aménager trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. L'ensemble du bien se distingue par une luminosité remarquable portée par de multiples ouvertures sur chaque niveau, et par un extérieur arboré offrant calme et intimité aux portes de Paris. La maison, dans son état d'origine, présente une structure saine et solides. Classé DPE G, ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant se projeter dans une rénovation complète, soutenu par les dispositifs d'aides à l'amélioration énergétique en vigueur, afin de repenser les espaces selon ses envies et révéler tout le caractère de cette propriété à fort potentiel. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6653-MBE. - Maison 110m² et 1200m² de terrain

M-OI Prunières vous propose à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du lac de Serre-Ponçon vous présente à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon Situation et contexte : Située à Saint-Apollinaire, à proximité du Belvédère du village, vous serez séduit par son panorama sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. Description intérieure : Maison en pierres d'environ 110 m², à rénover, offrant un séjour, une salle à manger et une cuisine distincte. L'étage est accessible par 2 escaliers desservants deux espaces nuits distincts. Partie nuit : Trois chambres, un coin montagne et un dortoir dans les combles ainsi que trois salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrain de 1 200m² bénéficiant d'une vue dominante sur le lac et les montagnes, idéal pour jardins et espaces extérieurs. Grande terrasse exposée Sud permettant de déjeuner en extérieur. Prestations complémentaires : 2 caves voutées et un cellier offrent des espaces de stockage. Construction ancienne en pierres, potentiel de rénovation. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6653-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 MINUTES

EN EXCLUSIVITE, à 10minutes des Vans, dans le village de St Paul le Jeune, belle bâtisse en pierres de pays à restaurer. Elle s'articule autour d'un patio et de ses caves voutées, 90m² habitable, 3 chambres, grande terrasse de 50m² avec vue dominante, combles aménageables d'env. 75m², jardin d'env. 700m² avec 2 garages. Tout à l'égout, fort potentiel, proche commerces...