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LA TANNERIE

Architecture contemporaine en bois, cette maison de 200 m2 ouvre sur un parc de 1 860 m2 orné de nombreuses essences locales, dans un quartier préservé aux confins du centre de La Teste et du Pyla et à proximité immédiates des axes prinicipaux. Construite en 2021, elle a été réalisée en pin des Landes par des Compagnons du Devoir. Dès l'entrée, la spectaculaire pièce à vivre qui offre un volume hors du commun laisse apparaitre la charpente et qui par l'intermédiaire de vastes baies à galandage permet de profiter de l'extérieur. Les trois chambres de la maison dont une suite avec dressing ont toutes leur salle d'eau privative. Une buanderie complète la maison. Dehors, la terrasse de 200 m2 en Ipé encadre la piscine chauffée en pierre naturelle, prolongée par le jardin et son terrain de pétanque. Une dépendance qui abrite le garage et une salle de sport - pouvant être transformée en quatrième chambre - dispose aussi d'une cuisine extérieure couverte qui fait face à la piscine. Un lieu rare qui s'insère à merveille dans un environnement privilégié L'atmosphère générale Les espace extérieurs Les volumes

Appartement entièrement rénové

PYLA SUR MER, appartement de type Studio avec vue mer, plage à 150 m, entièrement rénové avec délicatesse. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon et sa vue sur la plage, une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous-sol, un cellier vous sera très utile pour du rangement. Une place de parking. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 08 2020 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison T3 et sa dépendance au centre de La Teste de Buch

VENTE CONFIDENTIELLE - Charmante maison T3 de plain pied à vendre au calme au centre ville de La Teste de Buch avec son studio indépendant. Idéalement située à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et commodités du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin à vendre à La Teste de Buch. Nichée dans un chemin à l'abri des nuisances et tout proche d'un parc, son emplacement permet de tout faire à pied. Cette jolie maison traditionnelle rénovée d'environ 63 m2 a conservé son charme et ses belles poutres apparentes. Elle offre un espace cuisine/salle à manger avec mezzanine, un salon lumineux s'ouvrant sur le jardin intimiste, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Son jardin d'environ 350 m2 abrite un garage indépendant de 23 m2 transformé en studio aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis ou permettre un revenu locatif. L'allée de cette maison à vendre à La Teste de Buch permet le stationnement de deux véhicules. Annonce confidentielle - Photos sur demande Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à La Teste de Buch, contactez-nous en utilisant l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON, 6 PIÈCES, LA TESTE DE BUSH

Je vous invite à découvrir, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie maison traditionnelle, de belle facture, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 662 M², dans un quartier résidentiel, parfaitement au calme, à 2 kilomètres environ des commodités et commerces du COEUR DE VILLE de la Teste de Bush. Elle offre, une surface habitable de 154 M² environ organisée sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec coin dinatoire et espace salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, buanderie avec coin douche et toilettes et garage attenant à la maison. A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'implantation de la maison sur la parcelle a été pensée afin de préserver un bel espace jardin avec terrasse et Jacuzzi accessible, par le jeu de larges portes fenêtres, depuis les pièces réception et cuisine de la maison. Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 798 720 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98.

LA TESTE DE BUCH - ENSEMBLE DE 2 MAISONS

Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons sur une même parcelle. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une grande famille ou pour un investisseur. Les deux maisons sont rénovées et prêtes à être habitées. La première maison de plain-pied dispose de 3 pièces réparties sur 81m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres et un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'une piscine hors sol. La seconde maison duplex est tout aussi charmante. Elle se compose de 3 pièces réparties sur 69 m² habitables. Elle possède un salon avec une cuisine équipée ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité du marché de la Teste, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile aux plages et aux sites touristiques de la région. C'est une opportunité rare au cœur de La Teste-de-Buch avec un énorme potentiel.

EXCLUSIVITÉ - VILLA VUE MER

Située à Pyla-sur-Mer, cette villa de prestige est un véritable joyau offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, l'océan et le phare du Cap Ferret. De style contemporain, elle offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse qui ne manquera pas de vous séduire.

VILLA AVEC PISCINE

Située à Pyla-sur-Mer et à seulement quelques pas de la plage, cette magnifique maison de 5 chambres est le lieu idéal pour profiter des joies du Bassin d'Arcachon. Entièrement rénovée, elle offre une décoration raffinée et soignée, ainsi qu'un équipement haut de gamme pour un confort absolu.

Maison de ville 4 pièces 82 m2

GUJAN-MESTRAS Centre, à proximité immédiate des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison de ville de type 4 d'environ 82 m2 habitables plus un cellier de 8 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte d'environ 39 m2, de 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Cette maison de ville bénéficie à l'arrière d'un petit patio. A DECOUVRIR !

Echoppe Talence 4 pièces 71 m2 avec parking

Quartier Médoquine, échoppe actuellement utilisée en bureaux professionnels, un changement de destination est en cours pour une maison d'habitation, elle se compose actuellement de 3 bureaux, un grand dégagement, 3 wc, un cellier, et une grande cave de 20 m2 environ. Accès jardin sur l'arrière par une porte-fenêtre. Une place de parking située dans un parking abrité et sécurisé à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 65m2 Talence, 2 chambres, terrasse

Découvrez à Talence, proche des commodités et des arrêts de bus, ce très joli appartement situé dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. Cet appartement situé au rdc se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un extérieur au calme avec sa terrasse de 17m2 donnant sur le parc de la résidence. L'appartement a été entièrement rénové récemment. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave et de places de stationnements sur le parking sécurisé de la résidence par un portail avec ouverture à distance. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

SAINT-GENÈS - HÔTEL PARTICULIER

Cette prestigieuse maison de maître de 345 m², répartie sur 2 niveaux, se compose au rdc d' 1 bureau, 1 grande cuisine, 1 salle à manger et 2 salons, dont un donnant sur le jardin. Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sdb. Possibilité de créer une autre sdb. Un grand jardin arboré piscinable complète ce bien d'exception.

Une longue allée privée nous transporte dans un jardin paysagé, à la fois vaste et intime, au coeur d'un espace boisé protégé, bordé d'un cours d'eau. Se dévoile ensuite une construction, de type longère, traversante est-ouest, pleine de charme et d'espaces différents ouverts sur l'extérieur : plafond cathédrale dans la pièce de vie avec poêle à bois et cuisine, ambiance cocooning dans le salon et sa cheminée. Côté nuit, une suite parentale et un bureau d'une part, un espace dédié aux enfants ou invités avec 3 chambres, salle de bains et cuisine dans l'aile opposée. Une dépendance habitable de même architecture offre une possibilité d'activité libérale, créative ou locative. Un garage d'environ 25m² complète cette offre. A seulement 1,5km du tram A, surprenante découverte !

Maison 5 pièces - Mérignac Eyquems

Volumes et luminosité pour cette confortable maison non-mitoyenne édifiée en 2000, offrant 140 m2 habitables entièrement de plain pied, sur parcelle 607 m2. Ce bien est située dans une impasse, à proximité immédiate du tram, des écoles et ces commerces. Accès rapide à l'aéroport. Possibilité de stationnement sur la parcelle. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur jardin exposé Sud Ouest. Cellier et Wc indépendant. La partie nuit développe 4 grandes chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle d'eau wc), et une salle d'eau. Un garage 18 m2 complète le tout. Des équipements performants (chauffage électrique reversible à air pulsé) ainsi que des panneaux solaires font de cette maison un bien peu énergivore en parfait état général. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.