Mots-clés : sous le soleil

À vendre Cagnes-sur-Mer Penthouse 4 pièces avec terrasse

BIEN D'EXCEPTION Rareté absolue à quelques pas de la mer ! À seulement quelques centaines de mètres du bord de mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement toit-terrasse de 107 m2, niché au sommet d'un immeuble de standing. Un véritable penthouse baigné de lumière, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes un décor unique à chaque heure du jour. Ce bien d'exception vous offre : Une entrée avec placard, fonctionnelle et élégante Un double séjour de 42 m2 avec de larges baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur Une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir 3 chambres confortables, dont une suite parentale possible 2 salles de douches modernes + toilettes séparées Belles prestations : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux Le clou du spectacle : une incroyable terrasse de 127 m2 ! Exposée pour profiter du soleil du matin au soir, elle offre plusieurs espaces de vie : repas, détente, jardin suspendu... un luxe rare à deux pas des plages. Double garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, parfait pour votre confort. Emplacement idéal : Mer, commerces, transports et écoles à quelques minutes Accès rapide aux grands axes, à Nice ou Antibes Quartier prisé, calme et dynamique à la fois Un bien unique, alliant espace, élégance, et vue à couper le souffle. Contactez-nous pour découvrir ce bijou au sommet de Cagnes-sur-Mer. Visite sur rendez-vous uniquement. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Rare opportunité à Menton !

Charmante et lumineuse maison individuelle, à deux pas du centre-ville Coup de cœur assuré ! À seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. D'une surface de 100 m², elle offre aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos envies ou les besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 380 m², parfait pour partager des moments conviviaux, jardiner, ou simplement se détendre au soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la mer et des commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre provençale avec vue panoramique sur les montagnes à Tanneron

Perchée sur les hauteurs, 15 min de Mandelieu, cette magnifique maison en pierre incarne l'authenticité et le charme provençal. Entourée de mimosas, d'oliviers et de plantes méditerranéennes, elle offre une tranquillité champêtre tout en étant à seulement 35 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice. Le lac de Saint-Cassien, avec ses plages naturelles et activités nautiques, se trouve à seulement 5 minutes. Rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine rustique aménagée sur mesure, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, trois chambres pleines de charme et deux salles de bains vous attendent. En annexe, une maison d'amis indépendante avec chambre et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. L'espace piscine est un véritable bijou – une grande terrasse vous invite à profiter du soleil provençal, avec une vue imprenable sur les montagnes sauvages environnantes. Un coin lounge ombragé sous un grand arbre est l'endroit parfait pour se détendre les après-midis d'été. Le jardin est facile à entretenir, planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec un coin dédié aux herbes aromatiques récemment aménagé. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement iconique au coeur de la Maison Radieuse

Au seizième niveau de cet immeuble emblématique des années 50, véritable chef d'oeuvre classé aux Monuments Historiques, se cache un appartement unique. Ce souplex singulier dévoile une ambiance intemporelle. Ici, le béton brut cher au Corbusier se fond dans une atmosphère chaleureuse et innatendue. L'accès se fait par l'une des fameuses « rues intérieures ». Dès l'entrée, par le niveau haut de ce souplex traversant, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant une vue dégagée qui donne immédiatement le ton. La cuisine fonctionnelle s'intègre naturellement à l'agencement, créant une continuité harmonieuse avec l'ensemble de l'appartement. On descend ensuite au niveau inférieur par l'escalier d'origine, laissant place à un univers plus intimiste avec des boiseries chaleureuses. Des portes inspirées des cabines de bateau révèlent la salle de bain et les toilettes . Dans ce grand dégagement, en plus d'un vaste placard ou dressing, s'ouvre un grand salon, qui était à l'origine deux chambres d'enfants, donnant sur une loggia. A l'opposé, une grande chambre s'ouvre elle aussi sur une loggia, offrant ainsi une double orientation est-ouest, faisant de l'appartement un duplex traversant. Grâce à sa double orientation est-ouest et à sa situation privilégiée au sein de la résidence, cet appartement traversant est à la fois particulièrement calme et baigné de lumière tout au long de la journée. Aujourd'hui, cet espace repensé reste modulable sans trahir l'esprit du lieu. La vue s'étire vers Nantes et la Loire, avec en toile de fond les couchers de soleil . Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare : la tranquillité d'un appartement en hauteur, la présence d'un parc arboré de six hectares au pied de l'immeuble, et l'expérience unique d'habiter une oeuvre architecturale majeure. Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie chargé d'histoire, adaptable et résolument singulier. La résidence comprend également un parking privé réservé aux habitants, ainsi qu'un local à vélos, pour un confort et une sécurité optimisés. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces. A deux pas de Trentemoult pour de belles balades en bord de Loire, à l'entrée de Nantes, et proche du futur CHU prévu pour 2027, il bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 890 euros et 1230 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 4200 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

UNIQUE T3 AIX VILLE PLAIN-PIED JARDIN SANS NUISANCE

Vous recherchez un appartement au sein d'une belle réalisation cossue et très bien sécurisée, dans un quartier résidentiel, exposé au sud, à moins de 15 min à pied du centre-ville et des commodités, au calme absolu, un espace extérieur au soleil , à l abris des regards et du mistral, sans vis à vis, lumineux, sans aucune marche d'escalier, un environnement paisible, garage et parking, le tout en parfait état. Eh bien en effet , cet appartement serait susceptible de correspondre à votre projet , car celui-ci répond à tout un ensemble de caractéristiques si rares à réunir sur le marché Aixois ! N'hésitez donc pas à me solliciter afin de découvrir cette petite pépite . En voici la description : Un véritable hall d'entrée avec rangements, une vaste réception très lumineuse donnant sur jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine bien équipée, deux chambres, un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau, une salle de bain, trois toilettes, en complément une grande et très agréable terrasse exposée au sud très appréciée des propriétaires et utilisée neuf mois sur douze !! Informations complémentaires : Vidéo surveillance Accès privé au parc de la Torse Rez de jardin 146 M2 Résidence haut de gamme entièrement clôturée et sécurisée Chauffage individuel PAC chaud /froid Fibre optique Une cave Un garage en sous-sol Un parking privé extérieur + parkings visiteurs Charges copro 600 euros /trimestre - eau froide -entretien des communs - espaces verts - portail - éclairages extérieurs /intérieurs Pas de procédure en cours Nb de lots 22 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,191 e/an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Avenue Georges Mandel / Trocadéro. Vue dégagée, balcon et soleil.

Idéalement placé à proximité du Trocadéro, cet appartement de 86,53 m² Carrez profite d'une vue dégagée, de beaucoup de lumière grâce à son exposition plein Sud et d'un balcon donnant sur la Tour Eiffel. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente en pierre agrafée, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Travaux à prévoir : possibilité d'intégrer la cuisine au séjour et de créer deux suites. En annexe, une cave.

PROCHE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - TERRASSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : cette villa contemporaine de 300m², nichée dans le quartier résidentiel du Cannet, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel. Entièrement rénovée en 2020, la propriété a été conçue pour conjuguer confort moderne, élégance et convivialité. Dès l'entrée, un espace de vie s'ouvre avec un double salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une chambre principale occupant tout un étage avec terrasse privative. Chaque chambre bénéficie d'un confort optimal et d'une luminosité généreuse grâce à l'orientation sud-ouest de la villa. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 400m² accueille de grandes terrasses et une piscine chauffée de 4x10 m face au coucher du soleil. Un double garage complète ce bien d'exception. La villa bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des infrastructures suivantes : supermarché, hôpital et clinique, gare et centre-ville, mer, Palais des congrès, et l'aéroport de Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Paris 7 - rue du Bac - Soleil et calme

Exclusivité. Idéalement situé dans un élégant immeuble de la rue du Bac, à proximité des commerces et des transports, un appartement situé au cinquième étage sans ascenseur de 67,34m² loi Carrez et un studio de 15,29m² loi Carrez situé au dessus. Bénéficiant d'une vue dégagée plein sud, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle de bains, d'un séjour, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement lumineux et calme est vendu avec une cave.

Villa individuelle de plain-pied à Bois Fleuri

Nichée au cœur du quartier prisé de Bois Fleuri à Biot, cette villa de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres et 4 pièces principales, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La villa est dotée de toutes les commodités modernes, telles que la climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cheminée à insert, idéale pour créer une atmosphère conviviale durant les soirées plus fraîches. La cuisine ouverte et le séjour spacieux s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin magnifiquement aménagé. À l'extérieur, la piscine au sel vous invite à vous détendre et à profiter des chaudes journées d'été. Les paysages environnants offrent une vue sur les collines, parfait pour admirer les couchers de soleil depuis la terrasse. Elle offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, voire d'ajouter un étage. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre havre de paix à Biot.

Maison en pierre provençale avec vue panoramique sur les montagnes à Tanneron

Perchée sur les hauteurs, 15 min de Mandelieu, cette magnifique maison en pierre incarne l'authenticité et le charme provençal. Entourée de mimosas, d'oliviers et de plantes méditerranéennes, elle offre une tranquillité champêtre tout en étant à seulement 35 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice. Le lac de Saint-Cassien, avec ses plages naturelles et activités nautiques, se trouve à seulement 5 minutes. Rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine rustique aménagée sur mesure, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, trois chambres pleines de charme et deux salles de bains vous attendent. En annexe, une maison d'amis indépendante avec chambre et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. L'espace piscine est un véritable bijou – une grande terrasse vous invite à profiter du soleil provençal, avec une vue imprenable sur les montagnes sauvages environnantes. Un coin lounge ombragé sous un grand arbre est l'endroit parfait pour se détendre les après-midis d'été. Le jardin est facile à entretenir, planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec un coin dédié aux herbes aromatiques récemment aménagé. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Côte d'Azur.

Appartement 3p60m² dernier étage, terrasse, piscine et garage

À la limite de La Roquette-sur-Siagne, au sein d'une résidence sécurisée de 2004 avec piscine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² situé au 3ème et dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours dans un cadre paisible. Côté confort, ce bien dispose de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets et store électriques Les commerces, écoles et commodités sont à proximité garantissant un quotidien pratique et agréable. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Exceptionnelle Résidence Contemporaine avec Vue Mer Panoramique

Cette impressionnante villa contemporaine de 334 m² est un véritable joyau architectural, nichée à proximité immédiate du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup. Conçue pour les résidents les plus exigeants, la propriété offre une vue spectaculaire et imprenable sur la mer Méditerranée et toute la Côte d'Azur. La demeure séduit par ses lignes épurées et sa qualité de construction irréprochable, alliant des matériaux haut de gamme à un système de domotique moderne et un soin méticuleux apporté aux finitions. Le cœur de la maison se situe au premier étage, offrant un espace de vie vaste et baigné de lumière. Ce plan ouvert comprend une cuisine équipée de pointe, s'ouvrant harmonieusement sur un grand salon et une salle à manger. L'ensemble donne sur une terrasse monumentale et ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie et lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil sur la Riviera. Ce niveau intègre également une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés. Le niveau inférieur est une oasis de sérénité, comprenant une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse de la piscine et d'une vue mer dès le réveil. Un atout majeur de cette propriété est son appartement d'invités de 3 pièces totalement indépendant. Doté d'une entrée séparée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une terrasse privée avec accès à la piscine, il constitue une solution idéale pour recevoir ou pour un investissement locatif saisonnier de prestige. La villa est implantée sur un terrain plat et clos de 3 330 m², magnifiquement paysagé avec des essences méditerranéennes et des oliviers centenaires. L'espace détente extérieur, avec piscine privée et spa, garantit une intimité totale. Un garage pour 3 à 4 véhicules, de nombreuses places de stationnement et un portail automatique complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un terrain attenant de 3 200 m² au prix de 75 000 €. Cette propriété marie à la perfection prestige, confort moderne et l'atmosphère unique de la Côte d'Azur.

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, parfaitement entretenue, cet appartement niché au dernier étage offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur une vue apaisante de verdure. À quelques pas seulement de la gare et des remparts, il dévoile une cuisine-salle à manger chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, avec de nombreux rangements discrets. Le salon, coeur vivant de l'appartement, s'ouvre en douceur sur une terrasse de 6 m², promesse de moments suspendus face au ciel et aux douces journées provençales. Trois chambres accueillantes dont une avec balcon et une salle d'eau complètent ce lieu idéal pour une vie de famille, entre confort et sérénité. Enfin, une grande cave, un garage avec porte automatique et un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien plein de charme, où il fait bon vivre au rythme du soleil du Sud. Bien soumis au régime de la copropriété, 20 lots dont 8 lots d'habitation, quote part des charges annuelles 2300 euros chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1 140 € et 1 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.