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Magnifique appartement dans un immeuble Belle Epoque

Découvrez le raffinement absolu de cet appartement d'environ 252 m² niché dans un somptueux immeuble Belle Époque, où l'authenticité du style classique s'harmonise avec le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière d'environ 60 m², idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien d'exception propose une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, ainsi que trois suites spacieuses. Vous profiterez également d'un élégant boudoir et d'un espace média chaleureux, parfaits pour vos moments de détente. La belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une impression de grandeur, et les balcons offrent une vue dégagée dans un cadre de vie des plus plaisants. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité supérieure, cet appartement présente un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de charme et d'élégance DPE : B-82 ; GES : B-9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1660 € - 2300€ Copropriété de 408 lots charges annuelles moyennes : 9412 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

A la Vigie, proche calanques et centre-ville, Mazet 3 pièces + mezzanine Cavalaire-sur-Mer environ 71 m² (65,6 m² Carrez) avec garage et stationnement

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter ,dans la résidence 'les mas du levant' avec son accès privé à la calanque de Cron, ce mazet mitoyen de 3 pièces principales + mezzanine d'environ 71 m² (soit 65,6 m² Loi Carrez). Emplacement idéal à quelques pas des calanques, du centre ville et du port, dans un secteur calme et privilégié de la Vigie. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse d'environ 7 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage une chambre en mezzanine de 12 m² au sol (17 m² Loi Carrez ). En rez-de-jardin accessible par un escalier, une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce attenante d'environ 13 m² avec un point d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, donnant sur une agréable terrasse d'environ 36 m². Une place de stationnement devant l'entrée du mas et un garage privatif combleront vos besoins de stationnement et de stockage. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois : Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

Madeleine

Dans un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement familial et de réception de 190 m² (Loi Carrez), alliant élégance classique et volumes généreux. Entrée ouvrant sur une triple réception de 85 m² baignée de lumière, composée d'un vaste séjour, d'un second salon ou 'family room' et d'un espace cuisine/salle à manger convivial bordé de grandes fenêtres cintrées offrant une luminosité traversante rare. Trois chambres au calme sur cour (4ème possible), bureau, salle de bains avec douche et toilettes, second toilettes invités. Charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et majestueuse hauteur sous plafond de 3,25 m. Nombreux rangements. Profession libérale possible. Deux caves.

Appartement familial au charme art déco revisité

À la lisière du Père-Lachaise et de la rue Saint-Maur, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, cet appartement traversant de 84,95m² au sol (83,75 m² Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un art de vivre résolument parisien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution en étoile révèlent une circulation fluide et harmonieuse. Grâce à sa double exposition et à son orientation Sud-Ouest, l'appartement profite d'une clarté constante tout au long de la journée. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : parquet en chêne massif, moulures raffinées et belles hauteurs sous plafond composent un décor authentique, sublimé par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et conviviale offrant un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les perspectives traversantes renforcent la sensation d'espace et de douceur qui se dégage de l'ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres distinctes. La chambre parentale séduit par ses généreux volumes et sa cheminée en marbre. Les deux autres chambres, parfaitement séparées, disposent chacune d'une identité propre et offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou double séjour. Véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des cafés de quartier et d'une offre de transports particulièrement complète, tout en restant préservé de l'effervescence urbaine. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Local vélos dans la cour. Métro : Père Lachaise ou Rue Saint Maur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1460 et 2040 euros Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4373.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN/PLATEAU DU CAP APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE APERÇU MER ET VUE VERDURE AU CALME

Situé au sein du secteur résidentiel et très recherché du Plateau du Cap, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin. Il prend place au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée de jardins arborés d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un Intérieur Raffiné et Contemporain : Luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement de 39 m² allie esthétique moderne et confort technique. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées : Matériaux : Parquet en bois massif et finitions soignées. Confort : Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds. Aménagement : Vendu meublé avec un mobilier sur mesure. L'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle constante grâce à son exposition Sud : Une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée au design actuel. Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extérieur. Une salle de douche à l'italienne avec toilettes. Un Extérieur Tourné vers la Nature. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², véritable extension du séjour, offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de plain-pied (15,15 m²) incluant un espace cave (5,65 m²). Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

L'Écusson vu d'en haut : dernier étage de caractère avec cheminée et mezzanine

Au coeur du centre historique de Montpellier, cet appartement traversant et au calme de 168 m² occupe le dernier étage, ou presque. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec le confort actuel. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, des pierres et poutres apparentes, des barres au sol dans une chambre ? tout le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation contemporaine soignée qui lui confère une atmosphère à part. Elle ouvre sur un vaste salon double baigné de lumière, où une cheminée d'époque structure l'espace avec caractère. La hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine, idéale en bureau, coin lecture, ou chambre d'appoint. La cuisine est récente et entièrement équipée. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale. Une salle d'eau et une salle de bain desservent l'espace, avec la possibilité technique d'en aménager une troisième. Rénové avec élégance, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, gage d'un confort thermique maîtrisé. L'Écusson, c'est l'art de vivre montpelliérain dans ce qu'il a de plus authentique : places animées, boutiques de créateurs, écoles réputées, le tout accessible à pied. Les lignes de tramway à proximité immédiate rejoignent en quelques minutes la gare Saint-Roch et les grands axes de la ville et ses alentours. Un bien rare par ses volumes, sa clarté et ce dialogue réussi entre patrimoine préservé et rénovation contemporaine. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe C - 84 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe C - 14 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.350 €/an et 1.900 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Béziers centre Vend T4

Béziers centre, dans un hotel particulier, vend T2de 46m2. Situé au rez de chaussé, sans vis à vis, lumineux. Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale. Appartement avec plafond à la française repeints Appartement loué Contact Fabre Laura 06 84 52 26 81

Un mas en pierres proche village

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, une belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m2. Cette ravissante propriété de 270 m2 pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m2 et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m2 et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m2, d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par deux escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m2 pouvant devenir une superbe suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, des pierres et poutres apparentes,des plafonds provençaux et de grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !

Demeure singulière à Grasse : l'horizon pour seul voisin

Surplombant des hauteurs préservées, là où la pierre se lie à l'horizon, ce domaine d'exception s'affirme comme un refuge rare, empreint de sérénité. Cette ancienne propriété de la famille Rothschild s'étend sur près de cinq hectares d'un maquis sauvage, offrant une intimité totale à l'abri de tout regard. Ici, l'horizon devient le seul voisin, créant une atmosphère hors du temps où le silence et la lumière règnent en maîtres sur l'ultime frontière de la cité des parfums. Véritable hameau de caractère, l'architecture s'articule autour d'une demeure de maître de 210 m² complétée par une bergerie authentique. Les intérieurs révèlent une signature esthétique audacieuse, mêlant des volumes épurés sous des hauteurs sous plafond généreuses à une décoration pop-art contemporaine où des oeuvres iconiques dialoguent avec le caractère brut du bâti historique. Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa souveraineté totale : une autonomie énergétique orchestrée par une installation solaire de pointe garantissant plus d'une semaine d'autosuffisance. La gestion de l'eau, pilier vital de ce refuge, repose sur un système ingénieux de sources et de puits alimentant des réserves de 120 m³, assurant une libreté totale au coeur de cet écrin « off-grid ». Aujourd'hui, le domaine accueille des séminaires d'entreprises et des événements privés d'envergure, pouvant réunir jusqu'à 150 convives sur ses vastes terrasses en bois ou ses restanques paysagères. L'expérience de séjour se prolonge au coeur de la canopée grâce à une cabane dans les arbres et des tentes aménagées, offrant aux hôtes une nuit suspendue entre ciel et terre. Cette dynamique est complétée par une gestion foncière astucieuse, incluant un bail commercial pour une activité de plein air qui assure un revenu locatif régulier. En zone blanche, loin des ondes et du tumulte, cette propriété offre encore de multiples leviers de valorisation. C'est une invitation rare à cultiver un art de vivre alternatif, où la liberté absolue rencontre l'élégance d'un patrimoine historique unique. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.

Appartement à vendre 154m2 Paris 16

Très bel appartement de 154m2 vue sur la Seine, à proximité immédiate du Pont Mirabeau. Au 3ème étage d'un immeuble avec gardienne et ascenseur, l'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée menant à un beau séjour lumineux, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la Seine de par ses 3 grandes fenêtres. Une salle à manger spacieuse accompagne ce séjour, une grande cuisine séparée et aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche et 2 WC séparés. Une double entrée est possible dans l'appartement de par son accessibilité à l'escalier de service côté cuisine avec ascenseur également. Parquet, belle hauteur sous plafond de 3m. Une cave complète ce bien. Sectorisation Jean-Baptiste Say (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7518.00 euros.

Paris IV - Appartement de 4 pièces - Notre Dame - Bld du Palais

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée , une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou un bureau au choix avec possibilité de créer une salle d'eau mitoyenne , une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis Inclus une cave de 7,15 m² Possibilité d'une place de parking en sus Chauffage Collectif chaudière à gaz au Sous sol DPE : D / 249 KWh/m²/an GES : B / 9 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520€ et 3860 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 3548 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier emblématique de Notre Dame , sur l'Ile de la Cité avec en privilège vue du séjour sur la Place Saint Michel , à droite une vue incroyable ou l'on distingue sans peine : la majestueuse Tour Eiffel . A proximité du Palais de Justice , du Quai aux Fleurs du Pont Neuf et de la Monnaie de Paris. Multitude de transports Métros RER , Bus tout autour

Neuilly - Saint-Dominique - Maison de ville

Située dans un quartier très recherché à Neuilly, à proximité de Saint-Dominique et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 20 dispose d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur quatre niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée dessert un vaste hall d'entrée, une chambre invités ou bureau avec accès sur un patio, un grand garage, une lingerie, et des toilettes invités. Traversant et lumineux, le premier étage est entièrement dédié à la réception et se compose d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'espace nuit est quant à lui réparti sur les deux étages supérieurs et se compose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, de trois chambres enfants, de deux salles de bains, et de trois toilettes. Au sous-sol se trouve une cave à vin parfaitement aménagée. Architecture élégante et intemporelle, belle hauteur sous plafond, éléments d'origine conservés. Maison de ville à fort potentiel.

XVI NORD - EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO - RUE LAURISTON Appartement 3 pièces - Double séjour cathédrale - Calme et lumineux Idéalement situé au cœur du XVI Nord, à deux pas de la place Victor Hugo, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de standing avec gardien, découvrez ce bien de caractère situé au sixième étage avec ascenseur. En parfait état, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes, son calme et sa triple exposition. D'une superficie de 68,78 m² Loi Carrez, cet appartement offre un double séjour cathédral avec une hauteur sous plafond de 3,44 m, une première pièce pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre avec de nombreux rangements. Trois balconnets offrent une agréable vue dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir. Façades et cours intérieures récemment rénovées. DPE : E À deux pas de la place Victor Hugo, du Trocadéro, des commerces et des transports (métro lignes 2 et 6). À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie LEGUE EI, agent commercial (RSAC 942982273)