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NICE BAS MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 73M² A VENDRE - JARDIN COMMUN - PROCHE COMMODITES ET MER - BEAUCOUP DE CHARME

Nice bas Mont-Boron – Appartement bourgeois avec aperçu mer. Situé dans le secteur recherché du bas Mont-Boron, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du tramway et des restaurants, cet appartement bourgeois de 73 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de caractère. L'appartement, en rez-de-jardin, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux avec bow-window et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec aperçu mer, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Un jardin commun arboré ainsi que la jouissance d'une pièce de stockage au grenier complètent ce bien. Stationnement facile à proximité. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. (Les trois premières photos ont été meublées à l'aide de l'IA, avec pour consigne de ne pas modifier les volumes et de respecter l'échelle).

Nice Defly - 3 pièces rénové

NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur.

Appartement bourgeois rénové dans un immeuble d'architecte au cœur de Nice

Appartement de prestige avec trois suites dans le centre de Nice Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, de la Place Masséna, des commerces, du tramway et des plages, cet élégant appartement bourgeois développe de beaux volumes au sein d'un immeuble emblématique conçu par l'architecte Dikansky dans les années 1950. Situé en angle et bénéficiant d'une excellente exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son vaste salon-salle à manger en rotonde agrémenté de trois grandes fenêtres de type bow-window. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il associe le cachet de l'architecture niçoise aux prestations d'un appartement contemporain. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures, le parquet, les rangements sur mesure ainsi que les finitions particulièrement soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La pièce de réception s'ouvre sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable comme à l'art de recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que d'un dressing aménagé. Trois toilettes complètent l'agencement. Deux balcons filants prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de véritables respirations extérieures en plein centre de Nice. Une buanderie indépendante, une grande cave ainsi qu'une copropriété parfaitement entretenue, dont la façade a été entièrement rénovée en 2022, viennent compléter les prestations. Grâce à son emplacement central, son architecture remarquable et la qualité de sa rénovation, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

Appartement - Studio - 40.05 m²

À la frontière immédiate de Monaco, au sein d'une résidence récente, ce studio de 40,05 m² en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse de 8,64 m² et son agréable aperçu mer. L'appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, une belle hauteur sous plafond de 2,68 m, un ascenseur et un accès PMR. Il bénéficie d'un stationnement voiture et de deux emplacements deux-roues contigus, formant un vaste espace de stationnement particulièrement appréciable en vue du secteur. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée par un cabinet internationalement reconnu, à l'origine de réalisations majeures telles que le Grand Palais Éphémère à Paris et The Maybourne Riviera sur la Côte d'Azur. Résidence à taille humaine d'environ 40 appartements, avec commerces à proximité immédiate, groupes scolaires et crèches dans un rayon de 2 km, gare de Monaco à environ 400 m, accès A8 à 10 minutes en voiture, héliport de Monaco à 2 km et aéroport international de Nice à environ 25 minutes. Plus qu'un appartement, c'est l'opportunité d'intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l'architecture et l'adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté.

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON

NICE - FLEURS : Dans une très belle résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'un balcon, de nombreux rangements et dégagements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Appartement 2 pièces + Cave

NICE - CHAMBRUN Situé dans le quartier recherché du Parc Chambrun, cet appartement de 59m² offre un cadre de vie agréable et paisible à l'écart du tumulte de la ville tout en restant proche des commerces et des transports. Profitez d'un véritable havre de paix urbain dans une copropriété de standing sécurisée dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de larges placards, d'un séjour/salle à manger, d'un dégagement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un toilette indépendant, d'une salle de douche et d'une chambre avec rangements. Bénéficiez d'un espace extérieur d'environ 8m2, équipé d'un store électrique et accessible depuis chaque pièce. L'appartement offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond et des prestations de qualité avec un sol en marbre et une porte blindée. Charges: 146€/mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Le vente inclut une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence en sus du prix.

NICE ST BARTHÉLÉMY - 2 PIECES - REFAIT A NEUF

Quartier Saint Barthélémy, à quelques pas du tramway dans une jolie copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 55 m2 proche de toute commodités. Composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour, une cuisine avec verrière pour optimiser la luminosité, une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. Belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Loué 1000,00€/mois charges comprises. Charges de copropriétés : 133€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale de charme proche Valbonne et écoles internationales

Villa avec piscine sur terrain plat de 4 733 m² à proximité de Valbonne En co-exclusivité. Située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa familiale développe environ 277 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. La propriété est implantée sur un terrain plat et paysager de 4 733 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les espaces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond d'environ 2,90 mètres. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand bureau complète ce niveau et pourra facilement être transformé en salle de télévision ou cinéma selon les besoins. La villa dispose d'une suite parentale de plain-pied comprenant un grand dressing et une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs s'organisent autour de nombreuses terrasses, d'un patio avec fontaine, d'une piscine et d'un vaste jardin plat offrant de multiples espaces de détente. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme buanderie présente un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis. Un garage et une cave complètent les prestations. Grâce à sa proximité immédiate avec Valbonne, Mougins, les écoles internationales, les golfs et les principaux axes de communication, cette propriété constitue une excellente résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée sur demande.

Appartement bourgeois T4 – Parc Louisa - Nice (06)

Dans le domaine privé et sécurisé du **Parc Louisa**, au sein d'une **villa des années 1920**, découvrez un **appartement bourgeois** traversant offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un **double salon**, **3 chambres**, un **espace bureau**, **2 salles de bains** et **2 WC**. Calme absolu, **jardin partagé**, **climatisation**, et **accès direct à la plage de la Réserve** et à proximité du port. Un bien rare dans un cadre d'exception. 10 Lots Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

2 pièces traversant rénové avec balcons

Rue Tonduti de l'Escarène, à l'angle de l'Hôtel des Postes, emplacement de premier ordre en plein coeur de Nice. Au 2? étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux balcons. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Climatisation réversible, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Situation idéale, à deux pas du square Wilson, du lycée Massena et du tramway Durandy, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec volumes exceptionnels proche mer

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec grands volumes et trois suites proche mer Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des plages, du tramway et des commerces, cet appartement d'exception occupe l'avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 mètres ainsi que d'une importante luminosité naturelle. La pièce de réception développe près de 70 m² et constitue un vaste espace de vie contemporain et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invités indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec installations pour lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement central particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des plages et des meilleures adresses niçoises, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

STUDIO CARRE D'OR

Cœur Carré d'Or. Superbe et vaste duplex situé dans un bel immeuble aux parties communes impeccables. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposé plein sud, l'appartement vous séduira par son ensoleillement et sa jolie vue sur la verdure. À l'étage, un vaste espace nuit avec rangements. Appartement clé en main, idéal pied-à-terre.