Mots-clés : sous plafond

**LE TAILLAN-MÉDOC - T3 DE 76 M² AVEC BALCON ET 2 PARKINGS**

Imaginez un quotidien où la nature, le calme et les commodités se rencontrent, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Idéalement située au cœur du Taillan-Médoc, avec le parc du Presbytère juste à l'arrière et le parc du Vivier à seulement 150 mètres, parfaits pour les promenades et les moments de détente. À moins de 300 mètres, retrouvez commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien. Écoles, crèches et marché de producteurs participent également à la vie conviviale de cette commune. Côté mobilité, le tram D se trouve à quelques minutes à pied, les lignes de bus et les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements vers Bordeaux et sa métropole. Pour les amoureux de nature, le bois du Déhès et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités d'évasion à proximité. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre d'une commune verdoyante, sans renoncer aux avantages de la ville. Avec sa pièce de vie de près de 40 m² et son balcon, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et agréable à personnaliser. Il s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte; ce volume généreux permet d'aménager un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine conviviale, tout en conservant une circulation fluide. Accessible depuis la pièce de vie, le balcon devient un véritable prolongement de l'appartement. Il pourra accueillir une table pour les repas en extérieur, quelques plantes ou simplement un espace agréable pour profiter d'un moment au calme. Les deux chambres de 13,21 m² et 13,95 m² offrent de belles dimensions et disposent chacune d'un placard intégré. Elles peuvent accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'amis selon les besoins. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'agencement. L'entrée, le séjour et les chambres disposent également de rangements, permettant de conserver un intérieur organisé et agréable à vivre. Une partie du logement bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, renforçant la sensation d'espace. Les volets roulants électriques et la chaudière gaz à condensation apportent également un confort appréciable au quotidien. Deux places de parking, comprises dans le prix, complètent ce bien. Envie de découvrir un appartement où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien ? Contactez-moi pour recevoir les informations sur ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BRUGES - T4 DE 98 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE 59 M² + 2 PLACES DE PARKINGS

Un duplex de 98 m², une terrasse de près de 59 m² et Bordeaux à portée de main... Et si c'était votre futur chez-vous ? À Bruges, découvrez ce superbe T4 en duplex qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement original. La pièce de vie avec cuisine ouverte profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour laisse place à toutes vos envies : bureau, coin lecture ou espace de détente. Le véritable coup de cœur ? Sa terrasse aux dimensions exceptionnelles ! Imaginez de grandes tablées entre amis, un salon extérieur ou de longues soirées d'été en toute tranquillité. Un balcon accessible depuis le séjour vient également prolonger la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent cet appartement aussi agréable que fonctionnel. Autre atout de cette adresse : son emplacement privilégié aux portes de Bordeaux. À seulement 100 mètres du tramway D, rejoignez le cœur de Bordeaux en moins de 20 minutes. Commerces, écoles et marché de Bruges facilitent votre quotidien, tandis que le bois du Bouscat et le parc Treulon invitent aux promenades et aux moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement plein de caractère, où chaque espace donne envie d'imaginer sa nouvelle vie. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

**RARE: DUPLEX DERNIER ÉTAGE 5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE**

A quelques mètres du Parc de Sceaux, des commerces et des écoles et à la limite de Chatenay Malabry. Au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de standing BBC, se compose au premier niveau d'une entrée avec PLACARD, une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX bénéficiant d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WCs dont un indépendant. NOMBREUX PLACARDS. 1 GRANDE TERRASSE complète le bien. 2 PARKINGS inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Magnifique T5 avec exterieur

Découvrez ce magnifique appartement T5 neuf de 144,83 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux et une belle distribution des espaces. La pièce maîtresse du logement est son impressionnant séjour avec cuisine de 59,18 m², idéal pour recevoir et profiter d'un vaste espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une très belle chambre de 18,19 m², ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, des WC séparés et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 11,29 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La hauteur sous plafond annoncée est de 2,55 m. Chantilly T5 neuf - 144,83 m² habitables Séjour-cuisine de 59,18 m² 4 chambres 1 salle de bains + 2 salles d'eau Terrasse de 11,29 m² 156,11 m² de surface totale Un appartement neuf aux prestations généreuses, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Chantilly.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / FONDAUDEGE - T5 DE 120 M² AVEC 3 CHAMBRES

Une pièce de vie de plus de 53 m², de belles hauteurs sous plafond et tout le charme des appartements bordelais... Difficile de ne pas se laisser séduire ! À quelques minutes à pied du Jardin Public, découvrez une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Découvrez ce beau T3 qui offre 81 m² Carrez et 103 m² au sol, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Dès les premiers pas, les volumes donnent le ton ! Le séjour avec cuisine ouverte de 53,52 m², sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offre un superbe espace pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur où l'on respire. Un coin bureau peut également y être aménagé, sans empiéter sur les espaces de détente. L'appartement accueille trois chambres de 17,88 m², 12,64 m² et 10,77 m², dont une belle chambre principale avec dressing à proximité. Deux pièces d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que des WC indépendants, apportent un véritable confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de tous les plaisirs de la vie bordelaise : idéalement située à proximité de la rue Fondaudège, réputée pour ses commerces de bouche, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant charme bordelais et douceur de vivre. La place Tourny, les Quinconces et le centre historique sont facilement accessibles à pied, tandis que le tramway D permet de se déplacer aisément dans la métropole. Un emplacement idéal pour profiter du meilleur de Bordeaux, avec tous les plaisirs du quotidien à portée de main ! Vous imaginez déjà votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour recevoir plus d'information ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Titre : Paris 5e - Panthéon / Henri IV - rue Blainville - 3P avec balcon

Paris 5e - Panthéon / rue Blainville Au 1er étage d'un immeuble de charme, bel appartement de 3 pièces comprenant : séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, WC indépendant, balcon. Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond. Emplacement recherché, secteur Panthéon, à proximité des commerces et transports. Sectorisation Henri IV. Visite sur rendez-vous.

Chateauneuf de Gadagne au coeur du village, très belle maison a

Chateauneuf de Gadagne au coeur du village, très belle maison ancienne avec beaucoup de cachet, de 110 m² de surface habitable, RDC + 1, Au RDC une belle pièce à vivre cuisine aménagée, avec pièce repas, dans la continuité une pièce détente sous un puits de lumière, wc, un salon avec poêle à bois, une terrasse, jardinet en contrebas, A l'étage 2 chambres, dont une avec vue sur les toits, une salle d'eau, wc, parrefeuilles au sol, plafonds à la provençale, poutres apparentes.

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 59M2 A VENDRE - TRAVERSANT - LUMINEUX - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE MUSICIENS / THIERS: Rue Gounod, beau 2 pièces de 59.2 m² en très bon état général. Il offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond. L'appartement est traversant, lumineux, il dispose d'un espace de vie de 39.81 m² avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une vaste salle de douche. Une cave en sous sol; Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking couvert au prix de 30 000 euros. Une opportunité en plein cœur de Nice !

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 84M2 A VENDRE - AVEC BALCON - RÉNOVÉ - BELLES PRESTATIONS - CAVE

NICE CARRE D'OR: Situé sur la zone piétonne, superbe appartement de 3/4 de 84 m² rénové avec de très belles prestations. Il dispose de grands volumes avec une grande hauteur sous plafond. Un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de douches et un balcon filant exposé au sud. Une cave.

APPARTEMENT T1 PROGRAMME NEUF EN CORSE

Nouvelle résidence « Saint Paul » située sur la côte orientale, à 40 km au nord de Porto Vecchio, et à 1h de l'aéroport de Figari bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. S'étendant sur plus de 10 km de côte, du village de Solenzara à celui de Favone, en passant par Cala d'Oru et Canella, et s'étirant sur plus de 7 500 hectares de montagnes entourant le village historique, la commune de Sari-Solenzara relie harmonieusement mer et montagne. Ce territoire offre une multitude d'activités culturelles et sportives, disponibles tout au long de l'année. La résidence Saint-Paul est idéalement située dans le village de Solenzara, cité balnéaire de la commune de Sari-Solenzara, à 500m du centre-ville et des premières plages, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence propose 17 appartements agrémentés de spacieuses terrasses, ainsi que 2 villas de toit, chacune dotée d'une piscine privée. Conçue pour préserver l'intimité de ses résidents, elle intègre des séparatifs pour les terrasses et des volumes en avancée, offrant des délimitations naturelles et harmonieuses. Son architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans l'environnement, se distingue par des façades lumineuses, des toits à quatre pans et en terrasse, des garde-corps vitrés, ainsi que des murets en pierre sèche. Depuis votre terrasse orientée vers la mer, vous bénéficierez d'une magnifique vue panoramique sur le littoral. Les appartements offrent une spacieuse pièce de vie, dotée d'une cuisine équipée (incluse) ouverte sur le séjour, prolongée par une élégante terrasse orientée à l'est. Dès le salon, de grandes baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur la mer. Grâce à une orientation idéale, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les salles de bains sont entièrement aménagées, tandis que les chambres disposent de généreux espaces de rangement, conçus pour allier praticité et confort. La résidence, propose des parkings privés et sécurisés. Elle se distingue par son calme absolu et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village. LES PRESTATIONS: - Grandes terrasses carrelées dalles sur plot - Carrelages et faïences en travertin - Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé - WC suspendu - Baies coulissantes en aluminium l Volets roulants électriques - Piscine en dernier niveau - Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds - Doublage thermique pour une isolation thermique optimale (RE2020) - Climatisation réversible et cumulus thermodynamique - Sèche serviette - Cuisine équipée offerte (appartements) - Aménagement paysager sur la résidence

APPARTEMENT T4 - HYPER CENTRE - BELLECOUR

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce somptueux appartement T4, idéalement situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, à seulement une minute à pied de la prestigieuse place Bellecour. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux, les beaux volumes et la qualité remarquable de la rénovation. L'appartement dispose d'un vaste séjour bénéficiant d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse privilégiée : matériaux de qualité, rangements sur mesure et finitions soignées confèrent à cet appartement un caractère résolument haut de gamme. Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier, pour profiter d'un appartement entièrement aménagé et prêt à vivre. Une adresse hyper recherchée, une rénovation de grande qualité et des prestations raffinées font de ce bien une opportunité rare au cœur de Lyon. Un appartement d'exception, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy Romains - Appartement de caractère de 90m2 rénové

Il y a des appartements dont le charme tient à peu de choses : la manière dont la lumière traverse une pièce, le dessin d'un parquet ancien, le relief discret des moulures ou encore cette hauteur sous plafond qui donne immédiatement une autre dimension aux espaces. À Annecy, à proximité immédiate de la Place des Romains, cet appartement de 90 m² et quatre pièces cultive précisément cette élégance intemporelle. Dès les premiers instants, le regard est attiré par les éléments qui signent son identité. Le parquet en chevron dessine les perspectives, les moulures soulignent les volumes et la belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de respiration. De larges fenêtres en double vitrage accompagnent cette atmosphère lumineuse tout en préservant le confort intérieur. L'espace nuit révèle un agencement particulièrement bien pensé : chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, offrant à chacun indépendance et intimité. Cette organisation a également permis de dégager une pièce distincte, entièrement consacrée à la buanderie. Un véritable espace dédié au quotidien, qui préserve ainsi les autres pièces de vie des contraintes domestiques. L'appartement bénéficie de prestations qui facilitent le quotidien : résidence sécurisée avec ascenseur, porte blindée, digicode, interphone, double vitrage et fibre optique. Un appartement qui ne cherche pas à en faire trop. Il possède ce que l'on ne recrée pas toujours : une identité, des détails architecturaux et une atmosphère. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui apprécient les lieux de vie avec du caractère, où l'élégance de l'ancien trouve naturellement sa place dans le quotidien. - Adresse : avenue des Romains, Annecy - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de douche : 3 - Étage : 5/7 - Chauffage : collectif, compris dans les charges - Eau chaude : collectif, compris dans les charges - Menuiseries : Neuve / Double vitrage - Ascenseur : Oui - Buanderie : Oui - Fibre optique : Oui - Cave / annexes : 1 cave et 1 grenier PRIX ET HONORAIRES - Prix de vente affiché : 749 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ - Bien soumis au statut de la copropriété : Oui - Nombre total de lots : 16 - Montant annuel des charges de copropriété : 2 500 euros - Procédure en cours au sein de la copropriété : non PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - DPE : Classe D / Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an - GES : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII // PLAINE MONCEAU

TRAOSPHERE vous propose à la vente ce bel appartement de 72 m², idéalement situé au cœur du très recherché 17ème arrondissement de Paris. Niché au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble d'angle de caractère, parfaitement entretenu et sans procédure en cours, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentiquement parisien, ses beaux volumes et son excellent état général. Un véritable atout supplémentaire : l'appartement est le seul sur son palier, offrant ainsi davantage de tranquillité et une agréable sensation d'intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité et le cachet préservé de l'ancien. Le parquet, les moulures d'époque, la cheminée et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, caractéristique des beaux appartements parisiens. L'espace de réception offre de beaux volumes et permet d'imaginer un aménagement convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, dispose d'un espace fonctionnel permettant une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, bénéficiant de nombreux rangements intégrés et offrant un cadre agréable et confortable. L'appartement dispose également de multiples espaces de rangement répartis intelligemment dans l'ensemble du logement, un véritable avantage pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement de ce bien. Une cave en sous-sol accompagne également cet appartement. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU 17ème ARRONDISSEMENT L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au sein d'un quartier apprécié pour son élégance, son dynamisme et sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces de bouche, des boutiques, des restaurants et des nombreux commerces de proximité, vous profiterez d'un environnement vivant et agréable au quotidien. Le secteur séduit également par ses établissements scolaires, ses espaces verts et son excellente desserte en transports en commun. Entre l'esprit village de certains quartiers du 17ème arrondissement, ses belles avenues haussmanniennes et sa proximité avec les quartiers commerçants, l'emplacement offre un équilibre particulièrement recherché entre vie de quartier et accessibilité. En très bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux particuliers et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un véritable appartement parisien de caractère. Son charme, ses volumes, sa configuration avec un seul appartement sur le palier et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement intéressant sur le marché parisien. Un appartement de caractère à découvrir sans tarder !