Mots-clés : sous sol hors sol

Exclusivité : PARIS XIe / Square de la Roquette : Loft à l'esprit Maison - Rares volumes

Aux abords du Père Lachaise, et du Square de la Roquette, au calme d'une voie piétonne, appartement type Loft, à l'Esprit Maison et aux rares volumes. Proche commerces & transports, dans un environnement discret et verdoyant, ce bien à la forte dimension coup de cœur se déploie sur 3 plateaux, offrant 150.72m² au sol (138.99m² Carrez). Au sein d'une copropriété de 2 lots, il propose une entrée privative desservant, en rez-de-chaussée, un espace buanderie / stockage, ainsi qu'une cave; puis au 1er étage, doté de rares volumes (4m70 sous plafond), grâce à une verrière zénithale, un spacieux espace réception de 65m² avec séjour, salle à manger, puis cuisine ouverte équipée. Une Master Bedroom avec son dressing, sa salle d'eau, et des toilettes séparées complètent le plateau. Nombreux rangements sur-mesure. Au 2e étage, se trouve une seconde suite avec sa salle de bains & toilettes. Caractère, calme, et volumes, pour ce bien atypique, exposé sud, offrant de belles prestations. Teaser Vidéo disponible sur demande Exclusivité BARNES PARIS EST - 06 50 43 30 76 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE, LES ARÈNES, APPARTEMENT DE 118 M² AVEC TERRASSE

Appartement de 118 m² en très bon état situé au dernier étage d'une résidence dans le quartier prisé des Arènes. Commerces et écoles accessibles à pied. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec rangements, une salle de douche et une buanderie. L'appartement dispose également d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Un garage en sous sol complète ce bien.

Exclusivité - Saint-Germain-en-Laye - Plateau - Superbe duplex

RARE en centre-ville ce duplex de 180 m² Carrez (199 m² au sol) se vit comme une maison, à 3 minutes de la place du marché, baigné de soleil et au calme, il a été entièrement rénové. Le niveau principal offre une triple réception cathédrale de 65 m², une cuisine semi-ouverte, deux belles chambres (23 et 21 m²) pourvues de nombreux rangements, un dressing, une salle de bains soignée, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, en retrait du reste de l'appartement, une troisième chambre en suite privative dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, idéale comme chambre parentale, suite d'hôtes ou espace de travail indépendant. Une quatrième chambre et sa salle de bains attenante est totalement envisageable et aisée à réaliser. En annexe, une grande cave et un emplacement de parking dans la cour. Possibilité d'acquérir une partie de jardin clos de murs de 473 m² partagé entre 4 copropriétaires Ravalement total très récent, volumes généreux, possibilité d'installer un ascenseur (devis disponible).

Superbe loft lové dans une ancienne fabrique de Vitrail

A quelques mètres des grands arbres du Parc de Procé, à deux pas de la très convoitée Place Zola, ce loft de 128 m² au sol (104 m² Carrez) déploie ses volumes comme une respiration en pleine ville. Ici, l'adresse compte. Le quartier est vivant, recherché, parfaitement connecté. Les commerces s'attrapent au coin de la rue, le marché anime les week-ends, les transports facilitent les journées pressées. On est dans un Nantes élégant, pratique, équilibré. Celui que les jeunes actifs affectionnent pour son énergie et sa douceur de vivre. Installé dans une ancienne fabrique de vitraux, le lieu a gardé l'âme de l'atelier. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui dialogue naturellement avec un salon au charme enveloppant. Les verrières orchestrent la lumière avec subtilité, créant des jeux d'ombres et de transparence tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de bain et une buanderie structurent l'espace avec fonctionnalité. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour télétravailler sans s'isoler du monde. Elle précède une chambre intime et chaleureuse. Une seconde chambre mansardée, accessible par un autre escalier, offre un espace supplémentaire, parfait pour recevoir ou imaginer un cocon personnel. La toiture en zinc, le parquet massif, les volumes atypiques, tout ici raconte une histoire de caractère et de confort. Un bien singulier, inspirant, pensé pour une personne seule ou un jeune couple urbain en quête d'un lieu de vie vibrant, à la fois esthétique et facile à vivre. Un refuge créatif dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest nantais. Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 1790 euros et 2460 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

appartement 2 pièces domaine sécurisé

LG Prestige vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces, niché au cœur d'un domaine de standing sécurisé avec gardien, piscine, courts de tennis et salle de sport. En parfait état, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Villa d'architecte années 60 entre Pereire et Le Moulleau

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon présente cette villa d'architecte conçue au début des années 1960, implantée sur une vaste parcelle arborée à Arcachon. L'édifice repose sur une structure saine en maçonnerie traditionnelle et se positionne comme un produit habitable, à rafraîchir et à finir d'emménager en partie, idéal pour un projet d'aménagement sur mesure. Le bâtiment a déjà fait l'objet de travaux de rénovation technique en 2022 sur le clos et le couvert : l'isolation thermique intégrale des combles a été exécutée, les menuiseries d'origine ont été remplacées par des châssis PVC équipés de double vitrage isolant, la véranda a été entièrement réhabilitée et l'ensemble du réseau électrique a été remis aux normes de sécurité. Le niveau principal comprend une entrée, un salon, un grand séjour et une cuisine s'ouvrant directement sur la véranda, trois chambres et une salle d'eau. Cet étage permet une occupation ou un usage immédiat pendant la réalisation des derniers travaux de finition et de personnalisation. La rareté de ce bien réside dans son potentiel habitable global pouvant atteindre 400 m² au total. Le niveau inférieur en rez-de-jardin, bénéficiant d'une hauteur sous plafond importante et d'ouvertures vers l'extérieur, se présente sous la forme d'un plateau brut entièrement exploitable. L'aménagement de cet espace disponible permet de doubler la surface utile du bâtiment et de concrétiser l'exploitation intégrale de ces 400 m² habitables potentiels sans modifier l'emprise au sol ni intervenir sur la structure portante. Ce volume disponible offre de multiples configurations : création de suites supplémentaires, espaces de réception, salle de sport, bureau ou appartement indépendant. La parcelle arborée dispose de dimensions généreuses permettant l'aménagement d'une piscine à l'arrière du terrain et d'espaces de stationnement sur l'avant. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché arcachonnais, combinant des rénovations structurelles et thermiques déjà exécutées avec un volume brut exceptionnel à finaliser pour développer 400 m² habitables.

Saint-Jean-Cap-Ferrat - Penthouse rénové avec superbe vue mer

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement d'un calme absolu, à quelques pas seulement du Grand Hôtel du Cap-Ferrat et du charmant village, ce somptueux appartement situé au dernier étage développe une surface d'environ 91 m². Entièrement repensé et décoré par des professionnels, il séduit par l'élégance intemporelle de son design, la qualité remarquable de ses finitions et son panorama exceptionnel sur la mer. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux, aux proportions et à la lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, suivi d'un cabinet de toilettes invités. La vaste cuisine ouverte, pensée comme une véritable pièce de réception, est équipée d'une prestigieuse cuisinière Lacanche, d'une hotte assortie, d'une robinetterie Perrin & Rowe avec robinet d'eau chaude instantanée, de plans de travail en Silestone ainsi que d'un évier Shaws of Darwen. Elle se prolonge harmonieusement vers l'espace salle à manger et le salon, baignés de lumière, qui s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bains équipée de robinetteries Water Monopoly et Devon & Devon. Un hammam Effe vient compléter cet espace dédié au bien-être, offrant un confort rare au quotidien. Les nombreux rangements ont été réalisés sur mesure par DeVol et sublimés par des ferrures Armac Martin, témoignant d'un niveau d'exigence exceptionnel jusque dans les moindres détails. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété d'exception : système audio Sonos intégré dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, télévisions Bang & Olufsen, chauffage au sol Thermor dans l'ensemble de l'appartement, climatisation réversible centralisée Hitachi, luminaires signés Flos, Ralph Lauren et Astro, interrupteurs sur mesure Meljac ainsi qu'un système d'éclairage entièrement dimmable permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée. Les généreux volumes, les belles hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux sélectionnés et la parfaite harmonie entre confort moderne et élégance intemporelle confèrent à ce penthouse une personnalité unique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, où luxe rime avec discrétion et sérénité. Une grande cave ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien rare, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur.

ANGLET – POCHE MAIRIE ET AEROPORT DE BIARRITZ APPARTEMENT MODERNE 2 PIECES TERRASSE - PARKING

Anglet proche centre et mairie, très bien desservie par les transports, modernité et élégance pour ce bel appartement. Magnifique 2 pièces d’une superficie de 43.25 m² Loi Carrez. Séjour / Cuisine 25.48 m² donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis et orientée Sud, 1 chambre, 1 salle d’eau avec wc. Un parking en sous-sol.

Villa 7 pièces quartier Minelle

vous propose à la vente cette villa à fort potentiel située dans le quartier calme et recherché de Minelle. À rénover selon vos envies, elle se compose d'un séjour lumineux, de deux cuisines, de cinq chambres, d'un bureau, d'un grand garage et d'un vaste sous-sol. Édifiée sur un terrain de 1 559 m² avec piscine, cette propriété offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Produit rare à fort potentiel idéal pour un projet familial ou une belle résidence secondaire. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Saint-Jean-Cap-Ferrat - Penthouse rénové avec vue mer

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au calme absolu et à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, tout en étant à deux pas du village, exceptionnel appartement au dernier étage d'environ 74 m², décoré avec des matériaux de très grande qualité et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la mer. L'appartement comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte et une salle à manger/salon qui s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Chauffage par le sol dans tout l'appartement et climatisation centrale réversible. Sa décoration raffinée, ses volumes, ses hauteurs sous plafond font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking collectif et une grande cave complètent ce penthouse d'exception.

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 83M²

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 3 pièces de 83m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Vente Appartement Paris 5e - Claude Bernard - Copropriété de charme

BARNES présente en exclusivité cet appartement au cachet préservé, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, avec gardien à demeure. Développant 68,86 m² Carrez (70,21 m² au sol), il se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée, d'un séjour actuellement aménagé en bureau, d'un salon, d'une belle chambre et d'une salle de bains. Possibilité de créer une seconde chambre. Cheminée d'origine, moulures et parquet ancien composent un décor authentique. Exposé nord-ouest, l'appartement donne sur une cour plantée d'arbres — résidence principale ou pied-à-terre de charme. Une grande cave d'environ 9 m² complète ce bien rare, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de la rue Mouffetard et du Panthéon. Stationnement des vélos autorisé dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,739.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A pied des plages et des commerces

Au coeur de Théoule sur mer. A pied des commerces et des plages, avec un accès direct dans l'Estérel. Venez découvrir cet appartement de standing dans une copropriété récente, avec son séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Deux chambres avec placards, deux salles d'eau, toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, chauffe eau solaire, belles prestations. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350