Mots-clés : sous sol royan

ROYAN, APPARTEMENT de 40.95 m2

ROYAN, à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre-ville. Un appartement de 40.95 m2 habitables, situé 4ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée comprenant : Une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur un balcon de 20.71m2, deux chambres avec placards, une salle de bains, W.C. Chauffage au gaz de ville. En annexe : une place de parking en sous-sol. Livraison juin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

ROYAN, APPARTEMENT avec APERCU MER de 43.64m2

ROYAN, à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre-ville. Un appartement de 43.64 m2 habitables, situé 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée comprenant : Une entrée avec placard, un séjour / cuisine ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, une chambre avec salle d'eau et placard, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, W.C. Chauffage au gaz de ville. En annexe : une place de parking en sous-sol. Livraison juin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

ROYAN, APPARTEMENT de 42.50m2

ROYAN, à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre-ville. Un appartement de 42.50 m2 habitables, situé 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée comprenant : Une entrée avec placard, un séjour / cuisine ouvrant sur un balcon de 12.30m2, deux chambres avec placards, une salle de bains, W.C. Chauffage au gaz de ville. En annexe : une place de parking en sous-sol. Livraison juin 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN

Située à environ 700 m de la Plage, de la Gare et des Commerces, Agréable Maison des Années 60, offrant environ 128 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : entrée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, cellier, grand garage. A l'étage : beau séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, dégagement, 2 grandes chambres, wc, salle d'eau. Cave en sous sol d'environ 27 m2. Joli jardin de ville (terrain de 292 m2), clos et arboré, bien exposé. Maison située à proximité des écoles du Parc (maternelle, primaire, collége et lycée à pied). A visiter rapidement !

ROYAN CENTRE VILLE 400 M DU MARCHE CENTRAL APPARTEMENT 3PP 8

ROYAN CENTRE VILLE, 400 m du marché central, appartement de 81,85 m2 Carrez situé au premier étage d'une résidence de standing, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine séparée, ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et W.C. En annexe : une place de parking et une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Villa familiale à Pontaillac

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité une villa des années 50, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, un WC, une cuisine spacieuse de 21 m2, et un vaste séjour de 56 m2 ouvrant sur une charmante terrasse exposée sud/ouest avec vue partielle sur la mer. À l'étage vous trouverez cinq chambres dont deux avec vue mer, chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bain attenante, ainsi que trois WC et un dressing. Le sous-sol abrite un appartement entièrement indépendant, comprenant un séjour- cuisine de 35 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrant à chacun une totale autonomie. Le jardin, facile à entretenir, est agrémenté d'une grande terrasse en bois avec jacuzzi, offrant un cadre parfait pour profiter des belles journées. Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété et une dans le parking de la copropriété. La villa fait partie d'une copropriété mais en lot indépendant avec de faibles charges. Dans un environnement d'une quiétude absolue , cette villa séduit incontestablement par ses vastes volumes et sa proximité immédiate avec la plage.

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DES FÉES - 100M PLAGE

Découvrez une opportunité exceptionnelle présentée EN EXCLUSIVITÉ par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty : une maison rare exposée SUD, nichée dans le prestigieux Domaine des Fées de Vaux-Sur-Mer, un quartier privé et très prisé à seulement 100 mètres de la plage. Cette demeure se compose de 3 chambres (9,90 m² / 10,38 m² / 12 m²), une salle d'eau, un espace dédié à la cuisine (avec possibilité d'installation), un salon-séjour de 30 m² avec cheminée, et un garage de 24 m². Une touche de modernisation est à envisager pour révéler tout son potentiel. Un projet d'une nouvelle construction à la place de l'existante sur le terrain de plus de 700 m² s'offre à vous, vous permettant de créer votre villa de rêve avec une emprise au sol de 178 m². L'ajout d'un étage sera possible ainsi qu'une terrasse sur le toit où cette dernière vous offrira un aperçu sur l'océan. Le terrain est également propice à l'installation d'une piscine, et bénéficie d'une luminosité naturelle enviable. Une rareté dans le très convoité Domaine des Fées rythmé par le bruit des vagues, cette propriété mérite une visite sans tarder. Pour une immersion complète, une visite en 3D est disponible sur demande.

ROYAN - QUARTIER DU PARC - CHARMANTE MAISON A RÉNOVER

Située à 600 m des Commerces du Parc et environ 700 m de la Plage Charmante Maison à Rénover offrant environ 71 m2 habitables : Séjour ouvrant sur terrasse couverte (jolie vue sur le jardin), Cuisine indépendante, 3 Chambres, 2 Salles d'eau, wc. Au rez de jardin/sous sol : garage, grande cave de 51 m2. Beau jardin clos et arboré de 690 m2. Rénovation à prévoir, agrandissement possible, piscinable, de nombreuses possibilités.

Appartement T3 à 100 m du marché de Royan dans une résidence de standing

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, un charmant appartement en parfait état de type T3 de 89 m2 au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement situé à 100 m du marché de Royan. L'appartement s'articule autour d'un grand séjour de 34 m2 avec cuisine américaine offrant un accès direct sur une grande terrasse de 33 m2 vous permettant ainsi d'installer un salon extérieur et une table de jardin pour profiter des beaux jours. Un couloir doté de nombreux placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, et une autre salle d'eau. Une buanderie et un WC complètent l'ensemble. Dans un état impeccable, cet appartement ne requiert aucun travaux. Le chauffage au gaz de ville est collectif. En outre, ce bien dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave, accessibles par l'ascenseur, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Si vous cherchez un appartement confortable, facile d'accès, à deux pas des commerces et à 1 km de la plage alors cet appartement est pour vous ! Visite 3D sur demande.

ROYAN PROCHE PLAGE ET COMMERCES APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC C

EXCLUSIVITE ROYAN, à 350 m de la plage de la Grande Conche et à 200 m des premiers commerces du centre-ville. Un appartement en duplex de 83,11 m2 Carrez comprenant : Entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée ouvrant sur terrasse, salon-séjour traversant ouvrant sur terrasse et W.C indépendants. A l'étage : palier desservant trois chambres et salle de bains avec W.C. Chauffage électrique. En annexes : une place de parking sécurisée et une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Terrain constructible 1 000 m² - Saint Augustin

Terrain à bâtir de plus de 1 000 m² situé à quelques minutes du centre ville de Saint-Augustin et de l'ensemble de ses commerces et services (boulangerie, restaurant, superette, boucherie, école, cabinet médical). Les plages se trouvent à quelques minutes par les pistes cyclables à proximité immédiate. Offrant de grandes possibilités de constructions (maisons traditionnelles ou modernes, possibilité de dépendances), la parcelle vous permettra de créer votre projet d'habitation selon vos envies et vos souhaits ! Et si vous n'avez pas d'idée précise d'aménagements et de construction, n'hésitez pas à venir en parler avec nous et nos partenaires afin d'étudier ensemble les possibilités d'aménagements. Certificat d'urbanisme et étude de sol réalisés. Projet d'implantation d'une maison avec piscine en cours d'élaboration avec notre partenaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DU PARC - ROYAN - MAISON DES ANNEES 20

L'Agence du Parc de Royan vous présente en Exclusivité une Charmante Maison des années 20 Située au calme dans le quartier du parc, à 550 m des Commerces et environ 650 m de la Plage Maison offrant environ 128 m2 utilisables sur 3 niveaux : Rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, bureau, espace nuit et salle d'eau attenante avec wc, garage. A l'étage : palier, 2 chambres comprenant chacune une salle d'eau avec wc pour l'une et une salle de bains avec wc pour l'autre, un autre espace nuit pour une personne (également avec salle de bains attenante et wc), terrasse. En sous sol : cellier, petite chambre. Espace extérieur clos, parking, cour intérieure. L'ensemble de la parcelle est de 183 m2. Charme des maisons de ces années avec belle hauteur sous plafond. Rafraichissement à prévoir.

Lumineuse maison d'Architecte atypique

Chaleureuse et lumineuse maison d'Architecte d'environ 208 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2 au sein du bois de La Boularde sur la commune de Lagord. Cette propriété atypique bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec poêle, de plus de 45 m2, d'une cuisine équipée avec cellier, de cinq chambres situées à des niveaux intermédiaires permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, d'une mezzanine et de multiples rangements. Les trois terrasses et l'escalier extérieur en résine de bateau vous invitent à découvrir un intérieur de vie où Dame Nature a été conviée avec générosité… Bois, murs en chaux et espaces végétalisés se conjuguent à merveille et sont mis en valeur par la lumière naturelle qui se diffuse via les multiples ouvertures permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour parfaire cette propriété, le sous-sol complet se compose d'une lingerie, d'un garage, d'une cave, d'un laboratoire de développement photos et d'une chaufferie. Le jardin de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis, muni de son propre puits, est judicieusement parsemé de plants et semences potagères médicinales et aromatiques issus de l'agroécologie. Ressourçante, spacieuse, lumineuse, atypique… Cette propriété offre la possibilité de vivre paisiblement au vert à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Idéalement située à proximité d'une ligne de bus et à seulement dix/quinze minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?