Mots-clés : sous toit

PARIS 6 – VAVIN – Triplex de caractère, vue dégagée et lumineux – 3/5 chambres

Comme une maison sous les toits, dans un immeuble de charme du 6e arrondissement, aux parties communes parfaitement entretenues et desservi par un ascenseur à partir du deuxième étage, ce triplex de 222 m² Carrez (254 m² au sol) occupe les trois derniers niveaux de la copropriété. Cette configuration sur trois étages privatifs lui confère une réelle intimité, tandis que la vue dégagée à l'avant et la luminosité généreuse des pièces révèlent tout le potentiel de cet appartement de caractère. Au troisième étage, l'entrée dessert un séjour et salle à manger lumineux, une cuisine, un dégagement, un dressing et une salle d'eau. Une pièce de loisir complète ce niveau de réception et peut, selon les besoins, se prêter à un usage de chambre ou de bureau. Le quatrième étage, desservi par un palier indépendant, accueille la chambre 1 avec salle d'eau et son grenier attenant, un bureau, une antichambre, une buanderie et une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. Le dressing de cet étage peut, au choix, être aménagé en quatrième chambre. Au cinquième et dernier étage, la chambre 2 avec salle de bains et une suite parentale avec salle de bains et grenier composent un espace nuit privatif et calme, à l'écart de l'agitation de la rue. L'appartement, en très bon état, se prête à un projet de personnalisation pour l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. L'immeuble de charme et ses parties communes parfaitement entretenues ajoutent à l'attrait de l'adresse. Le secteur Vavin, au cœur du 6e arrondissement, bénéficie de la proximité immédiate du métro Vavin, du Jardin du Luxembourg, des écoles, collèges et lycées prisés et de Montparnasse. Le tout à 15mn de marche de Saint Germain des Prés Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4200€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Boulogne Nord Théatre - Dernier étage - Terrasse panoramique

Dans un quartier recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, bel appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sur jardins, de deux chambres et d'une salle de bain. Sur le toit, une magnifique terrasse aménagée plein ciel complète l'ensemble. Les jolies vues, l'appartement baigné de soleil, et la vaste terrasse en font un bien rare. Cave et parking. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an

Apt centre historique ? Appartement lumineux avec terrasse et

Au coeur du centre historique d'Apt, dans une rue ancienne au charme provençal, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Le bien bénéficie d'un bel ensoleillement, d'une exposition agréable et de jolies vues sur les toits de la ville, avec une échappée sur l'environnement naturel et les reliefs environnants. L'appartement développe une surface Carrez d'environ 51,03 m², complétée par une petite terrasse d'environ 3,50 m², rare et appréciable en centre ancien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement, d'un salon lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter l'ensemble. L'intérieur présente une atmosphère simple et lumineuse, avec de beaux volumes sous rampants, des poutres apparentes, des menuiseries bois et un carrelage clair. La cuisine, indépendante et aménagée, conserve un esprit sobre et fonctionnel. La salle d'eau est propre et équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale au coeur de la ville qu'à un projet d'investissement locatif. Sa situation, son dernier étage, sa terrasse et son bon état général constituent de vrais atouts pour une mise en location, avec un loyer envisageable de l'ordre de 530 € par mois. Un appartement lumineux et bien placé, idéal pour profiter de la vie du centre-ville d'Apt, de ses commerces, de son marché et de l'ambiance authentique du Luberon.

Duplex contemporain de 106 m² au sol – Dernier étage – Trois balcons - Garage et cave

À proximité immédiate du Triangle d'Or, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, où l'architecture intérieure dialogue avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des volumes pensés pour la vie de famille. Situé au dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant de 106 m² au sol (88 m² Loi Carrez) bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa triple exposition et à son séjour orienté sud-ouest. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 26 m², ouverte sur une superbe cuisine Vercauteren, entièrement équipée. Pensée comme un véritable espace de réception, elle s'intègre harmonieusement au séjour grâce à ses lignes épurées et à la qualité de ses finitions. L'ensemble de la rénovation révèle un véritable travail architectural : parquet en point de Hongrie, nombreux rangements sur mesure, palette de couleurs raffinée et magnifique escalier en béton ciré qui structure les espaces avec cachet. L'espace nuit se compose de trois chambres. Au premier niveau, une suite parentale bénéficie de sa salle de douches privative. À l'étage, deux belles chambres de 23,05m2 au sol (15,44m2 Carrez) et de prennent place sous les toits. L'une d'elles bénéficie d'une belle superficie, tandis qu'une salle de bains complète ce niveau, offrant une distribution idéale pour une famille. Les trois balcons prolongent les pièces de vie et permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, tandis que les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle supplémentaire aux espaces de l'étage. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare, mêlant caractère, confort contemporain et prestations de qualité, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des principaux axes. Copropriété de 37 lots, dont 11 lots principaux à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2 580 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 rénové de 40m2 avec vue sur les toits de Bordea

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à 200m de la place de la Comédie ,cet appartement rénové offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. D'une superficie de 40m2 au sol, il est niché au 3eme étage d'un immeuble réhabilité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 17m2 offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond de 2m72 donnant sur un balcon. Le salon, spacieux et accueillant, se fond parfaitement avec la cuisine équipée qui bénéficie de finitions contemporaines. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix confortable. Une salle d'eau spacieuse et rénovée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace. Cet appartement offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités essentielles pour une vie urbaine agréable. A 15 min de la gare St jean, à 2 min du Grand Théâtre de Bordeaux. Co pro de 5 lots d'habitation Un vrai coup de coeur..!!!! Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16 - Avenue Victor Hugo – Vue Tour Eiffel – Dernier étage climatisé

À quelques pas de l'Arc de Triomphe, sur l'avenue Victor Hugo, John Taylor vous présente un bien de 183,81 m² au sol (soit 119,74 m² loi carrez) situé au 6ème étage par ascenseur principal d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, actuellement divisé en trois appartements indépendants climatisés pouvant être réunis. Rénové par un architecte en 2016, ces trois appartements bénéficient d'une belle luminosité, de vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel et d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,70 m. L'appartement de 103,87 m² au sol comprend: - Une entrée avec placards aménagés - Une pièce de vie réunissant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte équipée dont la hauteur sous plafond atteint 3,70 m - Une suite principale avec sa salle de bains et toilettes - Une seconde suite avec sa salle de douche et son dressing - Une mezzanine de 27,58 m² pouvant faire office de troisième suite avec sa salle d'eau et WC. L'appartement de 49,23 m² surface au sol comprend: - Une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine équipée - Une salle de douche avec WC - Une chambre en mezzanine Un studio de 30,71 m² comprenant: - Une séjour/cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une chambre en mezzanine Une cave de 10 m² complète l'ensemble et deux places de parking à proximité immédiate sont proposées en supplément. En plein cœur des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial.

Référence : 7030-ABO - Vaste domaine 40 hectares + 2 Maisons de 500 m2 et 85 m2 + divers bâtis

L'Office Immobilier de Velaux vous présente cette propriété à rénover, située en pleine campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7030-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantées sur un vaste terrain de 40 hectares, ces maisons offrent un cadre préservé à seulement 10 minutes du centre de Velaux et des commodités. Proches des axes routiers (A7 à 15 minutes), des écoles (collège et lycée à 10 minutes) et de la gare de Salon-de-Provence à 20 minutes, ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant bien desservi. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure La maison principale de 500 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète ou une reconversion en plusieurs logements. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes ouvertures laissent entrevoir un projet sur mesure. Les matériaux d'origine (pierres apparentes, poutres en chêne) et les cheminées en pierre ajoutent du caractère à cette bâtisse. Partie nuit Les espaces peuvent être réorganisés selon vos besoins : suites parentales, chambres d'amis, ou même des studios indépendants. Les salles d'eau existantes pourront être conservées ou remplacées selon votre projet. Idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Avantages extérieurs Le jardin arboré, est idéal pour un projet paysager ou une activité agricole (potager, verger). Prestations complémentaires Potentiel de piscine (terrain piscinable), Accès direct depuis le chemin de la Vérane, Proximité immédiate des sentiers de randonnée du massif de l'Etoile. Un projet ambitieux pour transformer cette propriété en un lieu de vie unique, alliant charme provençal et modernité, ou en un ensemble immobilier à fort potentiel. Idéal pour les familles en quête d'espace, les passionnés de rénovation ou ceux qui souhaitent créer un cadre de vie sur mesure. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7030-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence fermée avec piscine joli mazet provençal à Va

Au sein d'une résidence sécurisée, avec piscine collective, charmant Mazet de type 3 avec terrasse, jardin et vue dégagée sur les collines et le lac. Laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur les collines, sans vis-à-vis. Vous découvrirez une agréable terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le séjour lumineux avec son toit rampant apporte une belle sensation d'espace. Il est complété par une kitchenette fonctionnelle. Le mazet comprend une chambre principale, une salle de bains avec WC ainsi qu'une petite chambre d'appoint, Ce bien plein de charme constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre naturel recherché. Les atouts :? Vue dégagée sur les collines? Aucun vis-à-vis? Terrasse et jardin privatifs? Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité.- vendu avec une place de parking attribuée - contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Vente appartement - Paris 4 - Village Saint Paul - Vue dégagée -Terrasse

Au cœur du Marais historique, au sein d'une jolie cour arborée, au 5ème étage d'un immeuble de 1670, Barnes vous propose en exclusivité ce bien de 64.92 m² Loi Carrez et (70.56 m2 en surface habitable) refait il y a 5 ans par une décoratrice professionnelle. Cet appartement traversant s'orchestre de la façon suivante : une pièce de vie intégrant la cuisine (entièrement meublée et équipée), la salle à manger, le salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Ce bien rare vous séduira par son espace extérieur de 9.10 m2 offrant une vue imprenable sur l'Hotel de Sully et les toits du Marais, ses belles prestations, son calme, sa luminosité (exposition Est/Ouest), ses volumes et son cachet (parquet point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, poutres). Situé au cœur du 4e arrondissement, ce secteur d'exception s'articule à proximité immédiate de la célèbre place des Vosges et de l'église Saint-Paul-Saint-Louis. Véritable fleuron du Marais historique, le quartier offre une douceur de vivre unique, rythmée par ses cours intérieures pavées, ses hôtels particuliers majestueux et ses galeries d'art confidentielles. Très préservé, il allie l'élégance d'un patrimoine architectural remarquable à la convivialité de ses commerces de bouche et de ses terrasses animées. Prisé des familles, des esthètes et d'une clientèle internationale, ce micro-quartier propose un cadre de vie de premier ordre. Il réunit des infrastructures scolaires de grande renommée, telles que le lycée Charlemagne, le collège et l'école Massillon, ainsi que l'ensemble scolaire Sophie Germain, garantissant une sectorisation éducative d'excellence. Le secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Saint-Paul (ligne 1), Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Sully-Morland (ligne 7), permettant de se déplacer dans la capitale avec une fluidité absolue. Les vélos peuvent être garés dans la cour. Une cave complète ce bien. Exclusivité Caroline Baudry: +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Proche Garoupe et Plage

Au coeur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s'inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l'entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l'esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l'extérieur, le toit-terrasse en bois d'environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d'une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue mer panoramique d'une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

À vendre villa 3 chambres, piscine et terrain 2100m²

Venez découvrir cette charmante villa individuelle exposée plein Sud à Sillans-la-Cascade. Construite en 1982, cette maison vous offre une surface de 120 m², s'étendant sur deux niveaux. Composée de trois chambres lumineuses, deux salles de douche et deux toilettes,dressing elle offre tout le confort moderne. Avec une spacieuse salle de séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et une buanderie, un bureau, il vous sera facile d'y créer votre nid douillet. L'extérieur n'est pas en reste avec une surface terrain de 2100 m², abritant une piscine couverte avec abri, deux terrasses. Une vue sur la campagne environnante, le calme et la sérénité du lieu, une chambre de plain-pied, une cheminée pour les soirées d'hiver et le double vitrage en font un bien exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Notez que des travaux de modernisation sont à prévoir. L'immobilier à Sillans-la-Cascade, 83690, présente de nombreux attraits pour l'achat d'une maison. Un des points forts est sans conteste son cadre naturel exceptionnel, avec sa célèbre cascade et son parc naturel régional, qui offrent un environnement paisible et verdoyant. De plus, l'architecture locale typiquement provençale, avec ses maisons en pierres, ses toits en tuiles et ses allées fleuries, apporte un charme pittoresque. Le marché immobilier à Sillans-la-Cascade offre également une large gamme de propriétés, du mas provençal à la villa contemporaine, permettant de répondre à diverses attentes. Enfin, la proximité des commodités et des écoles renforce l'attractivité de la commune pour les familles..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 15- SQUARE VIOLET - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 4 OU 5 CHAMBRES - VUE TOUR EIFFEL

Paris 15 - Commerce Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing des années 30, très bel appartement familial comprenant une entrée, un vaste séjour exposé Sud longé par un balcon avec une vue dégagée, une grande cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée, des toilettes indépendants une chambre parentale avec sa salle de bains et une grande pièce insonorisée servant actuellement de salle de cinéma. Un dégagement mène à trois autres chambres et un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparés. Deux grandes caves complètent ce bien. Gardien à demeure. Très beaux volumes, charme d'une maison sous les toits, vues tour Eiffel côté Nord , belle lumière dans une rue calme. A proximité des commerces, transports et des bonnes écoles dont l'EJM. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs places de parking dans une rue voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3050€

Exclusivité – Villa d'architecte de 330 m² avec appartement indépendant et vue mer panoramique

**En exclusivité**, dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de L'Almanarre, cette propriété d'architecte rénovée en 2019 bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et la Presqu'île de Giens. La villa est édifiée sur un parc paysager de plus de 2 000 m², arboré d'essences méditerranéennes. Il comprend une piscine à débordement chauffée, de grandes terrasses aménagées à chaque niveau, une cuisine d'été avec bar, un parking ainsi qu'un terrain de pétanque aménagé sur le toit de la propriété. Entièrement meublée, la propriété développe une surface d'environ 322 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux ainsi que d'un accès voiture de plain-pied, offrant une accessibilité facilitée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, d'un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing, des espaces de stockage, une cave ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la mer. Au niveau principal, la villa offre un vaste salon ouvert sur une salle à manger face à la mer, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse profitant d'une vue mer panoramique. À l'étage, un bureau et trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, s'ouvrent sur une grande terrasse aménagée avec un espace bain de soleil. La propriété bénéficie d'un service de conciergerie et d'intendance déjà opérationnel. Le futur propriétaire aura la possibilité, s'il le souhaite, d'en assurer la continuité afin de profiter d'une gestion clé en main, que ce soit pour accompagner une activité de location saisonnière ou pour préserver un confort d'usage au quotidien. Plage à 5 minutes, port à 5 minutes, centre-ville d'Hyères à 15 minutes, aéroport Toulon-Hyères à 15 minutes.