Mots-clés : sous toits

T6 193 m² – SEUL AU DERNIER ÉTAGE – 130 m² DE TERRASSES

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Châtillon, en plein centre-ville, un penthouse de 193 m² occupant seul le 4? et dernier étage de la résidence, avec ascenseur et 130 m² de terrasses. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2015, l'appartement est aujourd'hui dans un état impeccable. Les aménagements sur mesure, les nombreux rangements intégrés et la qualité des finitions participent à un ensemble particulièrement abouti. Une configuration rare, offrant la sensation d'une maison de plain-pied sur les toits : quadruple exposition, aucune mitoyenneté à l'étage et des extérieurs accessibles depuis toutes les pièces. Les terrasses bénéficient d'une vue panoramique sur tout l'Ouest parisien, jusqu'à la tour Eiffel. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière et largement ouvert sur les terrasses. Il se prolonge par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 17 m², elle aussi directement reliée à l'extérieur. La partie nuit accueille quatre grandes chambres de 15 à près de 19 m², toutes avec accès aux terrasses. Deux disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau privative. Une troisième salle de bains, deux WC indépendants, un dressing et de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Une lingerie indépendante de près de 6 m² apporte un espace supplémentaire très fonctionnel. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et deux caves complètent le bien. La résidence, construite en 2000 et ravalée en 2024, se situe au coeur de Châtillon. Marché, commerces de bouche, restaurants, théâtre, cinéma et services sont accessibles à pied. Le tramway T6 se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le métro Châtillon–Montrouge et Paris. L'adresse bénéficie également d'une bonne sectorisation scolaire, notamment du lycée Jacques-Monod à Clamart. Un appartement aux dimensions et aux extérieurs hors normes, réunissant les avantages d'un dernier étage, l'indépendance d'une maison et une véritable vie de centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344

Appartement 5 pièces 115 m2 en duplex avec 62m² de terrasses.

Mandat Favoriz Laforêt Alésia : PARC MONTSOURIS : DUPLEX D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA et 2 TERRASSES PANORAMIQUES. Un bien rare en parfait état aux vues spectaculaires sur le parc Montsouris et les monuments parisiens. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du parc Montsouris, découvrez en exclusivité ce somptueux duplex niché au dernier étage, offrant un panorama exceptionnel sur la verdure du parc, les toits de Paris et les monuments emblématiques de la capitale. Traversant et baigné de lumière, cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et ses deux magnifiques terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil doté de nombreux rangements ainsi qu'une remarquable pièce de réception composée d'un spacieux double séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie, élégant et convivial, s'ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur le parc Montsouris. Ce premier niveau accueille également une chambre ( possibilité deux chambres) avec une terrasse dotée d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse, une buanderie, de nombreux dressing sur mesure haut de gamme, une magnifique salle d'eau aux prestations soignées ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une spectaculaire suite de plus de 20 m²(poss.4 chambres), sublimée par son architecture en arrondi, offre un espace intime et raffiné donnant sur une grande terrasse sans aucun vis à vis avec vue sur le parc Montsouris. Elle dispose de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes. Véritable privilège, cette suite se prolonge par une seconde grande terrasse dominant le parc Montsouris, offrant une perspective exceptionnelle sur la capitale et un cadre de vie d'une rare sérénité. Un box et deux grandes caves complètent ce bien aux caractéristiques remarquables. Une propriété rare, alliant élégance, luminosité, volumes et vues panoramiques dans l'un des cadres verdoyants les plus prisés du 14ème arrondissement. Un lieu de vie unique où Paris se contemple sous un autre angle. A proximité des écoles, en face du Parc Montsouris, Métro 4 et et RER B cité universitaire à proximité. et le T3a à deux minutes et bus 21,88,216 et 62 à 4 minutes à pieds. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8896.00 euros.

Charmante maison de ville 4P à Cannes

A seulement 15 min à pieds du Palais des Festivals et 7 min de la gare et au cœur des commerces découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces L'espace séjour, s'ouvre sur une cuisine moderne. La salle à manger sous véranda bénéficie d'un toit vitré, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres en suite donnant sur une vue verdure et des combles aménagés d'une surface de 34m² offrent des espaces de couchage additionnels. Une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

ÈZE - AIGHETTA - PENTHOUSE 4 PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE DE 69 M² ET VUE MER

Au sein d'une résidence de 13 appartements dans le quartier de l'Aighetta, ce penthouse de 4 pièces de 88 m² s'ouvre au sud-est. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge, par de larges baies vitrées, sur une terrasse donnant accès à un toit-terrasse privatif de 69 m² avec vue mer. Cet espace extérieur supplémentaire constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement de la vue et de l'exposition. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, une salle de douche et une salle d'eau. Les prestations : chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format 80 x 80 cm, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles d'eau équipées d'un meuble-vasque avec miroir et applique LED. La porte palière est dotée d'une serrure 3 points A2P et les halls d'un contrôle d'accès Intratone. Ces équipements associent confort d'utilisation et dispositifs de sécurité, dans un appartement bénéficiant de prestations contemporaines. Composée de deux bâtiments d'un seul étage, la résidence s'entoure de jardins paysagers plantés d'oliviers, de palmiers, de magnolias et d'arbousiers. Une allée piétonne close et sécurisée mène aux halls. L'ensemble est complété par une piscine avec plage et pool house, un ascenseur et un local vélos. L'organisation à taille humaine de la résidence et ses espaces extérieurs paysagers participent à la qualité du cadre de vie. La piscine et ses aménagements viennent compléter les espaces privatifs de l'appartement. À 50 m se trouvent les bus 82 et 83 vers le village, la gare d'Èze et Nice, ainsi que le groupe scolaire André Gianton et le tennis club. La crèche est à 400 m, les commerces et la pharmacie à 1 km. Monaco est à 15 min, l'autoroute A8 à 7,3 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 29 min. Cette localisation permet de rejoindre les principaux points d'intérêt du secteur et de bénéficier de plusieurs services et équipements à proximité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce penthouse. Possibilité de rajouter un parking supplémentaire pour 35 000€) Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,213 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Paris 6e - Quai des Grands Augustins - Duplex de charme

Dans un immeuble ancien avec ascenseur, au dernier étage, duplex de charme d'une surface de 134,14 m² loi Carrez et de 166,59 m² au sol, donnant sur les toits de Paris et sur un jardin. Il se compose, au sixième étage, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le septième étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Vendu avec deux caves. Beaucoup de charme pour ce véritable dernier étage traversant et très lumineux.

Cannes Tassigny -- 3 pièces 82 m2 rénové, toit terrasse

Découvrez ce bien rare situé au coeur du quartier Tassigny à Cannes. Un appartement atypique, offrant un cadre de vie unique avec son toit terrasse de 49 m2, exposé sud-est, qui vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Situé dans une impasse calme, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités. En moins de 5 minutes à pied, accédez aux écoles et commerces de quartier, et à seulement 2 minutes, savourez le pain fraîchement sorti du four de la boulangerie La Chaumière. L'entrée privative mène à un jardinet de 27 m2, pratique pour stationner un petit véhicule électrique ou une moto. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse avec 2,70 m de hauteur sous plafond offre des possibilités variées d'aménagement : chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins. L'étage supérieur dévoile un appartement de type 2 pièces, avec une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Construit dans un immeuble bourgeois de 1920, ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Récemment rénové, il dispose d'une climatisation efficace et d'une connexion internet en fibre optique. La terrasse et son étanchéité ont été refaites en 2020, assurant confort et durabilité. Toit terrasse de 49 m2 avec vue Entrée privative et jardinet Immeuble de caractère bien entretenu Rénovation complète avec pierres apparentes Climatisation et fibre optique Charges de copropriété maîtrisées Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie principal ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de ce bien exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duplex de charme à réinventer, calme absolu et vue dégagée proche Mairie du 10è

Aux derniers étages d'un bel immeuble ancien du milieu du XIXe, passée une jolie cour pavée, ce duplex de 96 m² (86 m² Carrez) réunit tous les atouts pour façonner un lieu de vie singulier, au calme et avec des vues dégagées, en plein coeur du 10e arrondissement. L'agencement actuel dévoile au premier niveau (5e étage) une entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les poutres apparentes, la cheminée et les belles hauteurs sous plafond insufflent d'emblée au lieu son charme typiquement parisien. Un escalier en métal guide vers l'étage supérieur. Baigné d'une lumière généreuse, ce volume magnifié par son plafond cathédrale accueille actuellement une vaste chambre avec salle d'eau (35 m²). De larges ouvertures orientées Sud-Est offrent un panorama dégagé sur les toits de Paris et la Mairie du 10e. Ce bien à rénover peut conserver son agencement d'origine ou se réinventer en inversant les volumes : le cinquième étage accueille alors un espace nuit composé de deux chambres sur cour avec salle d'eau, tout en réservant le dernier niveau à une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte, baignée de clarté entre ciel et perspectives dégagées. Entièrement articulé autour de deux cours intérieures, le bien offre une quiétude préservée qui contraste avec l'effervescence des rues du Château d'Eau et du Faubourg Saint-Martin. Plans disponibles sur demande. Des régularisations sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 3230 € et 4400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Villa Art Déco dans résidence securisée - 13008 MARSEILLE

Superbe villa Art Déco dans un cadre enchanteur, Elle a été entièrement rénovée et développe env. 280 m2 sur 520 m2 de jardin arboré, au sein d'une résidence sécurisée du 7ème à Marseille. Ce bien s'élève sur 3 niveaux (avec ascenseur). En Rez-de-jardin, un appartement indépendant de 78 m2 avec 2 chambres, au premier étage 4 chambres, enfin au deuxième, un grand salon, une cuisine indépendante et une suite parentale. La façade et le toit de la maison sont sous garantie décennale, enfin un garage et des places de parking complètent l'ensemble. Le tout entièrement sous domotique . Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez . Alain Bonomo-Bonifacio RSAC 845 143 916 Tél. + 33 (0)6 03 98 75 62.

T2 CABINE ENTIEREMENT RENOVE - VUE LATERALE MER

PALAVAS-LES-FLOTS RIVE DROITE T2 cabine traversant de 46 m2 Rénovation soignée Deux balcons Vue latérale mer Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas immédiats de la plage : il suffit de traverser la rue pour accéder au sable et aux promenades le long du littoral. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, ce bien traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée : Côté Levant (Est) : Le soleil accueille vos matinées dès le réveil sur la cuisine et son balcon privatif. Côté Couchant (Ouest) : Dès la mi-journée et jusqu'au crépuscule, la lumière baigne le séjour et la chambre, tous deux prolongés par un agréable balcon filant offrant une vue latérale dégagée sur la mer. Agencement intérieur optimisé : Entrée fonctionnelle avec couloir de distribution fluide. Pièce de vie chaleureuse ouverte par une large baie vitrée sur le balcon côté mer. Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à son balcon exposé à l'Est. Chambre principale confortable, ouvrant également sur le balcon filant. Espace cabine indépendant avec fenêtre, parfait pour un couchage d'appoint, des enfants ou un espace bureau. Salle d'eau contemporaine avec fenêtre, apportant clarté et aération naturelle. WC indépendant. Prestations et confort technique : Rénovation intégrale sans aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parquet soigné et finitions actuelles. La résidence et ses prestations : Copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur (desservant les demi-niveaux). Grand local à vélos commun. Rooftop / terrasse panoramique commune sur le toit, accessible aux résidents, offrant une vue imprenable à 180o sur la mer et les étangs. Charges courantes annuelles : 1 285 EUR. Un quotidien tout à pied : L'emplacement combine calme balnéaire et praticité absolue : Commerces, boulangerie et commodités à 50 mètres. Marché hebdomadaire du vendredi au pied de la résidence. Centre-ville et port accessibles en quelques minutes de marche. Stationnement aisé aux abords grâce à la formule d'abonnement résidentiel de la ville (20 EUR/an). Un bien polyvalent, prêt à vivre, parfaitement adapté pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sans contrainte d'entretien ou un investissement locatif recherché. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre Nantes

EXCLUSIVITÉ – NANTES GUIST'HAU / TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT 108 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, au 5? étage avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 108 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un superbe balcon-terrasse exposé plein Sud, avec vue dégagée sur les toits de Nantes. La pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière, offre de beaux volumes et s'ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement du séjour aux beaux jours. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, rare dans ce secteur, qui conjugue étage élevé, exposition plein Sud, extérieur, vue dégagée et qualité de rénovation. Une adresse privilégiée à Guist'hau, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Nantes, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Nantes centre-ville – Guist'hau – Triangle d'Or – Appartement avec terrasse – 5? étage – Ascenseur – Parking – 108 m² Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage - Vue océan spectaculaire et grand toit terrasse

Occupant les derniers niveaux d'une résidence historique à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement hors norme offre un cadre de vie suspendu entre océan et montagnes, à quelques pas seulement du centre-ville. La propriété développe près de 200 m² habitables et 352m2 de surface au sol. L'appartement principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia de 14 m², véritable belvédère sur la baie. Deux suites et deux chambres avec salle de bains composent également ce niveau. À l'étage supérieur, le bien prend une dimension unique. Un spectaculaire toit-terrasse de plus de 140 m² dévoile un panorama à 360 degrés sur la baie, l'océan et les montagnes. De part et d'autre, deux espaces indépendants offrent de multiples possibilités : un studio de 31 m² directement relié à l'appartement principal et un studio de 38 m² disposant d'un espace nuit séparé. Deux places de stationnement sont également à disposition. Entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, ce duplex conjugue des attributs exceptionnellement réunis à Saint-Jean-de-Luz : vues panoramiques, intimité des derniers étages, volumes généreux, lumière omniprésente, vastes espaces extérieurs, ascenseur et double stationnement. Une propriété sans véritable équivalent sur la Côte Basque.

Domaine d'exception - Les Pieds dans l'eau - 83430 SAINT-MAN

Domaine d'exception les pieds dans l'eau. Dossier confidentiel. A saint-mandrier-sur-mer, quartier pin-rolland, proche de toulon, sur une pointe préservée, ce domaine de 17 500 m2 offre 600 mètres de façade maritime, un accès direct à la mer et des panoramas à 360o. Au coeur d'un parc paysager méditerranéen, il réunit une maison principale de 180 m2 de plain-pied, avec quatre chambres et un toit-terrasse de 120 m2, une maison d'amis de 70 m2 et un fortin de 50 m2 sur les rochers. Les extérieurs ont été entièrement rénovés ; les intérieurs restent à aménager sur mesure, ainsi que l'entrée et les clôtures à finaliser. Un lieu rare, à seulement 13 km de la gare tgv de toulon. Charles tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

Vence - 3 pièces - parking - rooftop

Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces de 101 m², situé en avant-dernier étage. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour-salle à manger de 50 m², bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. Deux grandes portes vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, dont l'une ouvre sur un balcon de 9 m² exposé plein sud. Celui-ci offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le vieux village de Vence et jusqu'à la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche, une salle de bain indépendante ainsi qu'un toilette invité. Accessible depuis les parties communes, un toit-terrasse privatif de 118 m² se situe au dernier niveau de l'immeuble. Il bénéficie d'une vue à 360 degrés sur les paysages vençois et constitue un espace extérieur supplémentaire, adapté aux moments de détente comme aux réceptions. Une cave complète le bien. Un box fermé en sous-sol sécurisé est proposé en supplément du prix de vente. À proximité de la chapelle Matisse et du centre historique de Vence, avec ses commerces et ses restaurants, l'appartement profite d'un environnement résidentiel entre espaces verdoyants et littoral. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f