Mots-clés : sous toits

A vendre - Maison avec deux appartements - Montagny

Au coeur d'un authentique village savoyard, découvrez cette maison mitoyenne, aménagée dans une ancienne grange rénovée en 2006. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. La propriété offre une surface totale d'environ 166m2 (dont 138m2 habitables), et est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou maison familiale. Sous les toits, un appartement de type T3 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une mansardée, une salle d'eau et des WC séparés. Le second appartement, situé au niveau inférieur, propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au rez-de-chaussée, deux garages complètent le bien, auxquels s'ajoutent deux places de stationnement privatives devant la maison. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'un rafraîchissement général pour être pleinement valorisée. Une belle opportunité de profiter du calme d'un village de montagne tout en restant à quelques minutes de Bozel et des stations des 3 Vallées.

Villa penthouse 5P de standing sur le toit - Lyon - 146m²

PENTHOUSE D'EXCEPTION - T5 DUPLEX NEUF AVEC 130 m² DE TOIT-TERRASSE MAISON SUR LE TOIT Rue du Professeur Florence - Dans un secteur résidentiel recherché, au calme. Prenez de la hauteur et découvrez un bien rare offrant le confort d'une maison sur les toits. 140 m² habitables prolongés par une spectaculaire terrasse plein ciel de 130 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Prestations haut de gamme : Ascenseur privatif desservant directement l'appartement Grande hauteur sous plafond Menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables motorisés Parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie Salle de bains entièrement équipée Domotique et porte blindée Garage privatif en sous-sol Résidence neuve RT 2012, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun frais d'agence. Estimation frais de notaire : 23 500 € Photos réelles et d'autre aménagées par IA Un appartement d'exception où les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs offrent une qualité de vie rarement proposée sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cap d'Ail – Maison de caractère aux portes de Monaco

Cap d'Ail, emplacement privilégié à proximité immédiate de Monaco et de la célèbre plage Mala. Au cœur du centre de Cap d'Ail, sur la route menant à la prestigieuse plage Mala, découvrez cette charmante maison de ville de style Belle Époque, offrant 182,43 m² habitables (loi Carrez), plusieurs terrasses et un exceptionnel sous-sol/garage d'environ 135 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une distribution permettant différents projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille un second espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire sous les toits. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'une exposition Est-Ouest et d'un vaste sous-sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par sa situation et ses volumes, à quelques pas des commerces et des commodités, à proximité de la plage Mala et à moins de cinq minutes de Monaco. Une propriété de caractère à rafraîchir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial sur la Côte d'Azur. Informations complémentaires : Chauffage électrique et climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage au premier étage, raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MAISON PROCHE BOURG/ECOLE - 161 M2 - 4 CHAMBRES

LATRESNE PROCHE ÉCOLES / COLLÈGE IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 161 m2, complétée par un sous-sol d'environ 50 m2, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 500 m2, à proximité immédiate du centre de Latresne et des écoles. LA MAISON Nichée au coeur de son jardin arboré, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement agréable, avec une entrée desservant naturellement les pièces de vie, l'espace nuit et l'accès au sous-sol. Le salon séduit par ses portes-fenêtres cintrées ouvrant sur une grande terrasse en pierre orientée plein sud. Son avant-toit largement prolongé permet de profiter de cette orientation tout en limitant l'ensoleillement direct aux heures les plus chaudes de l'été. Une cheminée centrale ainsi qu'un plafond inspiré des plafonds à caissons en bois apportent à l'ensemble une réelle personnalité. Dans le prolongement du séjour, la cuisine offre un espace à la fois spacieux, lumineux et familial. Une large baie vitrée coulissante ouvre directement sur la terrasse et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Bien équipée, elle dispose notamment d'un plan de travail en granit et de sa propre climatisation. Un cellier attenant accueille la machine à laver. Une seconde entrée, située à l'arrière de la maison et à proximité de l'aire de stationnement, facilite le quotidien et permet un accès particulièrement pratique à la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une située à proximité du séjour, qui pourra également convenir parfaitement à un usage de bureau fermé. Une salle de bains avec douche indépendante, une salle d'eau attenante à l'une des chambres ainsi que deux WC complètent cet espace. L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT La maison est implantée au milieu d'un terrain clos et arboré de 2 500 m2, légèrement en position dominante par rapport à l'entrée de la parcelle, ce qui lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur son environnement. L'espace situé devant la terrasse offre la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'arrière de la propriété, la parcelle dispose encore d'un espace généreux qui pourrait être aménagé afin de créer une aire de stationnement complémentaire. L'installation d'un carport pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Une seconde terrasse couverte, située au nord de la maison, constitue un espace particulièrement appréciable lors des journées les plus chaudes. Le sous-sol d'environ 50 m2 est accessible directement depuis l'allée qui contourne la maison et offre un espace de garage ainsi que des possibilités de rangement. ÉQUIPEMENTS Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système gainable air/air alimenté par une pompe à chaleur, desservant les chambres, complété par des splits muraux dans le salon et la cuisine. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écrin de pierre et volumes d'exception : une maison unique en coeur du village

Au coeur du village de Saint Dionisy, cet ancien chai de 1800 a vu évoluer sa vocation première vers un lieu de vie de 219m2 privilégiant grand confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un plafond cathédrale culminant à 7,50 mètres. La verrière zénithale au centre apporte clarté et souligne les murs en pierres et les arches toscanes d'origine. C'est un volume qui respire, dont la lumière et l'acoustique invitent aussi bien à créer un atelier, une pièce de vie d'exception ou à y installer un piano à queue... Une large baie vitrée efface la frontière avec l'extérieur vers un patio confidentiel où se niche un bassin romain de 3.9 x2.7 m créant un point de fraîcheur privé pour les journées d'été. Un coin lecture et un bureau offrent des refuges plus feutrés sans cloisonner, l'ensemble développant une pièce de vie de 88 m2. La cuisine, équipée et aménagée, est un espace convivial autour d'un bar en marbre gris. La pièce a conservé le souvenir du lieu en détournant les anciennes mangeoires en table grâce à un plateau de verre et de métal réalisé tout spécialement. L'escalier en colimaçon, véritable création en bois et inox, mène à l'espace nuit. Une coursive dessert trois chambres, dont une suite parentale d'exception avec salle d'eau et une terrasse tropézienne de 20 m² orientée à l'ouest, véritable solarium niché entre les toits pour savourer le soleil en toute discrétion. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. De plus, cette maison est dotée de la climatisation réversible et d'un plancher chauffant dans la pièce de vie, avec chaudière au gaz. Un espace cellier et une buanderie derrière la cuisine ainsi qu'un WC au rez de chaussée facilitent le quotidien. Une jolie cour pavée de 52 m2, un second espace extérieur accessible via élégant un portail en fer forgé, permet de garer jusqu'à deux véhicules ou d'y installer un salon d'été. La situation idéale à deux pas des commerces, de la voie verte et des sentiers de garrigue en font un lieu de vie d'exception. Une rénovation unique à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ENERGIE D (224) / CLASSE CLIMAT D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023: entre 1180 et 1620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Paris VIe - Rue Mazarine

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Institut de France, ce charmant appartement de 51.70 m², avec une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, se situe au sixième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante et des toilettes séparés.

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Toit-terrasse d'exception avec vue mer panoramique et Montagne

Au dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing (43 lots), découvrez cet penthouse d'exception de 100 m² habitables, prolongé par une immense terrasse plein ciel de 100 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et une triple exposition (Est, Sud, Ouest). Description du bien : Espaces de vie : Un hall d'entrée élégant menant à un séjour baigné de lumière et son espace salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse. Espace nuit : Deux chambres au calme, un dressing sur mesure et une salle de douche moderne. Extérieur d'exception : Une terrasse de 100 m² à la vue panoramique sur la mer, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions. Prestations haut de gamme : Climatisation intégrée, domotique, fenêtres coulissantes en double vitrage, stores et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique, éclairage extérieur, ascenseur, portail électrique, vidéophone et vidéosurveillance. Stationnement & Annexes : Un garage privé et une place de parking complètent ce bien rare. Emplacement stratégique : À pied de toutes les commodités : commerces à 600 m, centre-ville, gare, Palais des Congrès et professionnels de santé à 700 m, et les plages de Juan-les-Pins à seulement 850 m. Charges de copropriété : 3 200 € / an

Boulogne - Dernier étage avec ascenseur - DPE D

Métro Marcel Sembat, dans un immeuble ancien, au 6e et dernier étage avec ascenseur, appartement atypique de 53,03m² Carrez (93,64m² au sol). Il se compose, au 1er niveau : d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au second niveau, sous les toits, se trouve un espace bureau et nuit de 30m² au sol. Vue dégagée. Calme. Soleil. Climatisation. DPE D. Appartement vendu avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1180 € et 1630 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Duplex en dernier étage traversant - Quartier Martyrs

Au coeur de la très recherchée rue des Martyrs, ce duplex inversé de 112.62 m² (106,19 m² Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur. Traversant sur cour, il offre un équilibre rare entre volume, luminosité et calme. L'entrée s'effectue par le sixième étage et s'ouvre sur un vaste séjour traversant. Baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, cet appartement dévoile une architecture singulière dont les lignes confèrent au lieu une identité forte et chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie où salon et salle à manger dialoguent dans un esprit loft. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène au cinquième étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur cour, profitent d'une atmosphère paisible. Une salle de bains avec toilettes et un cabinet de toilette accompagnent l'ensemble. Pensé comme une maison suspendue au-dessus des toits, ce duplex allie avec subtilité charme, quiétude et fonctionnalité. Sa distribution inversée révèle une organisation fluide où l'espace de vie et l'espace nuit cohabitent avec élégance. Un rafraîchissement voir une rénovation est à prévoir. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Maison de village entièrement rénovée avec vue

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée au coeur du charmant village de Castillon du Gard situé à 15 minutes d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330€ entre 5900€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

VERT AZUR

TRAVAUX EN COURS ! A Antibes, Résidence avec piscine au milieu d'une pinède . Au calme, idéalement située proche des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. Du studio au T4 en Villa toit avec solarium Profitez de vue mer ou verdure dans les pins.

Magnifique Chaumière dans son écrin de nature

A quelques minutes de HONFLEUR, nous vous proposons cette magnifique chaumière posée au milieu d'un jardin arboré de près de 4000m2. Elle vous accueille dans un espace de vie de près de 40m2 s'articulant autour d'une cheminée d'époque donnant un charme certain à la maison. Cet espace est complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement vous trouverez un petit salon ouvert sur le jardin et baigné de lumière. Une chambre parentale avec salle de bain et un bureau s'ajoutent harmonieusement. A l'étage, décomposé en deux parties distinctes: Dans la première, vous trouverez une suite et sa salle de bain entièrement rénovée avec goût. Dans la seconde, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche complètent la maison. Au-delà de ses prestations, ce bien séduit par ce qu'il inspire : la douceur de vivre, le silence et le charme intemporel d'une chaumière avec une touche de modernité pour la rendre encore plus confortable. Une rénovation globale a été réalisé aussi bien sur le système de chauffage, de l'isolation, du toit de chaume que de ses équipements de confort. Une propriété pensée pour les amoureux de la normandie, à la recherche d'un bien rénové plein de charme et de caractère.