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T2 - refait à neuf - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 dans un immeuble du centre-ville, totalement ravalé et isolé. Cet appartement de 57 m2 est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine donnant sur un autre balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement a été totalement rénové avec goût. Vous serez séduits par cet environnement calme au 6ème étage. Une cave complète ce lot. Stationnement possible en sus. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318000EUR (305000EUR + 13000EUR honoraires agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

BAYONNE, CENTRE-VILLE, APPARTEMENT DE 170 M² AVEC VASTE TERRASSE, AU DERNIER ÉTAGE

Rare appartement en duplex de 170 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, avec les commerces accessibles à pied et une agréable vue sur la cathédrale. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec un accès terrasse, 4 chambres, 3 salles de bains, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien aux très beaux volumes.

LIVRAISON 2026 POUR CE T4 AU DERNIER ETAGE DANS PETITE COPROPRIETE

AU CALME - 4 PIECES DE 101M2 AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE 24 LOGEMENTS SEULEMENT CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 La résidence bénéficie d'un emplacement premium sur les pentes du célèbre Mont Saint-Clair, à proximité immédiate de la forêt des Pierres Blanches. Ce cadre de vie allie tranquillité et praticité, avec les commerces, le centre hospitalier (à 7 minutes à pied), le stade Georges Bayrou (à 5 minutes à pied) et les transports en commun accessibles facilement. Le Bassin de Thau est à environ 20 minutes à pied, et les plages de la Corniche à 30 minutes. Il s'agit d'une copropriété très intimiste à taille humaine comprenant 24 logements au total, répartis sur un bâtiment de 4 niveaux (R+3). Focus sur le Lot 301 : Un grand T4 familial au dernier étage. Ce vaste appartement se distingue par ses volumes rares et son positionnement privilégié au sommet de l'immeuble - Grand T4 (4 pièces) — 3ème et dernier étage (R+3). - Surface habitable : 101,20 m² offrant un confort d'espace exceptionnel. - Double espace extérieur : Une terrasse principale de 16,60 m² dans le prolongement direct de l'espace de vie, complétée par un grand balcon filant de 9,10 m². - Pièce de vie magistrale : Un vaste séjour/cuisine de 44,20 m², ultra-lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres donnant accès aux extérieurs. - Espace Nuit généreux : 3 grandes chambres de 15,80 m², 12,40 m² et 12,30 m², intégrant toutes des espaces prévus pour de grands placards. - Commodités : Une très grande salle de bain de 7,40 m² et un WC séparé. PRIX DE VENTE A 489 900€ INTEGRANT 2 PARKINGS EN SOUTERRAIN Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

COGOLIN - Maison de Village de type 2 pleine de charme avec terrasse Tropézienne.

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente cette charmante maison de village de 50,05 m², idéalement située au coeur du vieux village de Cogolin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Alliant authenticité, charme de l'ancien et espaces atypiques, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier niveau, une agréable terrasse tropézienne vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de savourer de doux moments de détente. Un véritable cocon au charme provençal, idéal pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un bien authentique au coeur du village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Stéphanie Glo. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. A SEULEMENT 400 m du centre ville et 1.2 km de la plage, maison familiale avec fort potentiel offrant entrée, grande pièce (ancien local commercial) , wc, cellier. 1 appartement T2 avec cuisine, 1 chambre, salle de bain +wc. Garage. Etage : pièce de réception ouvrant sur balcon, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Belle demeure Bourgeoise des Allées du Parc

Située au cœur des très prisées Allées du Parc, cette élégante demeure bourgeoise 1910 de 250 m² s'accompagne de son charmant colombier, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière et conserve de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent tout son raffinement et son authenticité : carreaux de ciment, parquets en chevron, cheminées en marbre, boiseries et un superbe escalier desservant les étages. Ses espaces généreux offrent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer une résidence familiale de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon. À l'abri des regards, un jardin clos et arboré de 650m² vient parfaire cette propriété rare, en cœur de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité à saisir, pour les amateurs de demeures de caractère et d'emplacement privilégié.

Aix en Provence, appartement T3/4 de 92m2 au 4ème étage avec

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée au calme, appartement T3/4 d'environ 92m2 (85m2 en loi carrez) au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une grande pièce à vivre avec climatisation donnant sur loggia, une cuisine séparée, coin nuit composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendant. Parking collectif au sein de la résidence. Il y a la possibilité d'acheter un garage fermé en sus du prix (17.000EUR) dans une résidence voisine. L'isolation des façades par l'extérieur est actuellement en cours, ce qui constitue un véritable atout pour la résidence (à la charge du propriétaire actuel). Charges/an: 1480EUR.

Dernier étage de caractère à réinventer avec vue sur les quais

Situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, cet appartement de 135,75 m² habitables (155 m² au sol) offre une opportunité rare au cœur des quais des Chartrons. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Entièrement à rénover et à réagencer, il constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ses espaces offrent un potentiel remarquable pour créer un vaste lieu de vie contemporain tout en conservant l'élégance et le caractère de l'architecture bordelaise. Les amateurs de rénovation apprécieront la qualité des bases existantes ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette surface généreuse. L'adresse est l'un des principaux atouts du bien. Vivre sur les quais des Chartrons, c'est profiter chaque jour d'un cadre de vie unique entre patrimoine historique, vie culturelle et douceur de vivre bordelaise. Restaurants réputés, cafés, halles, commerces de proximité, marché des Chartrons, tramway et pistes cyclables se trouvent à quelques pas. Les promenades le long de la Garonne et l'accès rapide au centre-ville participent également à l'attractivité de ce quartier emblématique. Un bien rare destiné aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, souhaitant créer un appartement unique dans l'un des plus beaux emplacements de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre Bayonne

Exclusivité Bayonne – Centre historique - Grand Bayonne - Duplex Au Grand Bayonne, dans une rue calme du centre historique, découvrez une adresse pleine de charme. Une remarquable bâtisse de la fin du XIXe siècle à l'architecture élégante et raffinée. Au dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement climatisé de 100 m² cultive une atmosphère singulière, une parfaite alchimie où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'un lieu de vie contemporain. Des volumes atypiques, une mezzanine, trois chambres, des éléments architecturaux de caractère et de jolies perspectives, des toits de Bayonne jusqu'aux flèches de la cathédrale. Ce duplex compose un ensemble aussi séduisant qu'inattendu, à l'intérieur comme à l'extérieur. Une belle adresse, une atmosphère unique… nous voilà impatients de vous dévoiler ce lieu lors de votre visite !

NICE PORT - VILLA DE 111M² A VENDRE - 175M² DE SURFACE TOTALE - PISCINE - AU CALME - PROCHE COMMODITES - JOLI TERRAIN PLAT - PARKING

Charmante villa nichée dans la verdure, au calme, dans une petite avenue sans issue proche du port et de tous les commerces de proximité. La maison est édifiée sur un joli terrain plat de 467m² aménagé et agrémenté d'une piscine chauffée et équipée de la nage à contre courant. Sans vis à vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et jouit d'un ensoleillement maximum. Elle est actuellement composée d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-jardin. A l'étage, une grande pièce sous combles avec salle de douche à aménager. Un parking pour deux voitures complète cette charmante propriété.

TOURVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE EN FACE D

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Vous souhaitez vous lancer dans la restauration rapide ou développer votre activité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement intéressant, à quelques mètres seulement du lycée Janetti, dans une rue piétonne facile d'accès, avec un parking à proximité. Le commerce est vendu avec l'ensemble de ses équipements, vous permettant de disposer du matériel nécessaire pour votre activité : - Vitrine d'accueil - Plaques de cuisson, broche et matériel de cuisson - Réfrigérateurs et équipements de cuisine - Mobilier intérieur - Terrasse en bois avec tables, chaises et parasols Un espace extérieur aménagé, idéal pour accueillir votre clientèle aux beaux jours. Un emplacement à proximité d'un lycée, avec du stationnement à proximité et un accès pratique. Vous avez un projet dans la restauration ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! À SAISIR RAPIDEMENT !

joli studio renové rue de seine

Keller Williams Rive Gauche vous propose rue de Seine au 2ème étage sans ascenseur d'un un très bel immeuble en pierres de taille, un studio de 16,55m2 entièrement rénové et équipé. Ce bien particulièrement bien placé, propose une pièce principale disposant d'un coin cuisine aménagé et très bien équipé et d'une salle de douche avec wc. Il est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Idéal pied à terre parisien au coeur du 6ème arrondissement de Paris, il constitue un excellent investissement. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762

Hossegor, proche centre ville et golf , villa de 250m2 avec garage à velo de 20m2

Hossegor, proche centre ville et golf , villa de 250m2 avec garage à velo de 20m2, situé face à un espave vert en zonz naturelle et exposée sud , sur un terrain arboré de 1050m2 sans vis à vis, Maison contemporaine avec prestations haut de gamme, qui se compose au RDC d'une grande piece a vivre de plus de 80m2 et sa cuisine avec un mur entier de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine , une chambre parentale avec dressing et salle d'eau , un cellier buanderie , 2 WC et un gararge. A l'étage , 3 chambres parentales dont 2 avec salle d'eau et 1 salle de bain , 1 grande piece qui peut avoir plusieurs fonction ( salle de jeux , Tv , 5eme chambre ) et un bureau , 2 WC independants , et 2 balcons. la maison beneficie dun plancher chauffant au RDC ainsi que d'une climatisation gainable au RDC et à l'etage , et pour les plaisirs reconfortant d'hiver un insert double face dans la piece à vivre . à l'exterieur , piscine chauffée , traitement au sel , terrasse et jardin arboré PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - 06 67 57 67 02 - Plus d'informations sur (réf. 640254334). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.