Mots-clés : st 10

A 20 mn d'Avignon, villa de caractère avec piscine et atelier, 4 chambres, au bord de la Sorgue

Saint-Saturnin-lès-Avignon, à moins de 10 mn en voiture d'Avignon, proche des commerces et commodités, dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue. Coup de cœur pour cette propriété de 2000 m² avec forage, comprenant une villa de 185 m² avec piscine + atelier de 30 m² et abri de jardin. Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine de 70 m² et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec sa baignoire + une salle d'eau et un wc. Les prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, portail automatique, forage… s'associent à l'authenticité des matériaux : travertin, parquet, poutres, et pierres apparentes. Coté jardin, vous serez séduit par la piscine, les terrasses ombragées et la vue sur la nature environnante. Un bien rare, conjuguant charme, confort et situation privilégiée au bord de la Sorgue. Prix de vente : 849 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Domaine Privé de Port D'alon - Front de Mer - Villa Contemporaine

Saint-Cyr-sur-mer dans le Var. Villa en 1ère ligne avec une vue exceptionnelle sur la mer, au grand calme. Au sein du très recherché Domaine privé et sécurisé de Port d'Alon, en première ligne face à la Méditerranée, cette villa contemporaine de plus de 330 m² incarne une adresse rare sur le littoral varois. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la propriété s'ouvre sur un terrain paysager de 2 320 m², sublimé par une piscine miroir monumentale, un pool house et des espaces extérieurs tournés vers la mer. Dès l'entrée, l'espace de réception de plus de 140 m² impressionne par ses volumes, sa lumière et sa vue mer panoramique. La villa propose également une suite de plain-pied, une chambre de service, ainsi qu'une salle de cinéma. Un élégant escalier dessert l'espace nuit composé de quatre suites vue mer avec terrasse, dont une chambre junior de plus de 35 m², face à la Méditerranée. Salle de cinéma/salle de sport en sous sol. Sa situation unique entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur d'un domaine confidentiel avec accès sécurisé, son positionnement en front de mer et la qualité de sa rénovation confèrent à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel. Un bien rare, pour une clientèle en quête d'intimité, de vue mer et d'exclusivité absolue. Le Domaine dispose d'un accès privé à une crique, et abrite 3 terrains de tennis, une piscine de 25m de long, un terrain de beach volley et un mini golf. Centre Villages de Saint-Cyr-sur-mer, Bandol et Sanary-sur-mer à proximité. Axes autoroute et gare à moins de 10 minutes, Golf de Frégate à 5 minutes, circuit du Castellet à 20 minutes. Charlotte Borie +33610793733 /

Local tous commerces

Situé au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 km de la ville historique de Uzès, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en zone semi-piétonne, à 300 mètres de la place du marché. Accessible de plain-pied, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, touristique, artistique ou de services : boutique, galerie, atelier d'artisan, concept store, bureau ou activité indépendante. Le local ne permet pas d'activité de restauration ni de cuisson, ce qui le destine davantage à des activités commerciales ou artisanales légères parfaitement adaptées à l'esprit du village. Un village reconnu pour ses artisans. Ce local peut également constituer un excellent investissement locatif grâce à : de très faibles charges taxe foncière : 250 € / an charges de copropriété : environ 10 € / mois Le bien dispose également d'une cave couvrant la surface du local, située en sous-sol. Cet espace offre un potentiel de stockage important et pourrait être valorisé après un travail de dégagement et d'aménagement. Une opportunité rare pour créer ou développer une activité dans l'un des villages d'artisans les plus connus du sud de la France, ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial.

ALPES MARITIMES (06) NICE ST PIERRE DE FERIC MAISON 3 PIECES

Située à 10 minutes du centre ville, Charmante Maison Niçoise de 3 Pièces d'une superficie de 56m2 avec jardin de 100m2. Idéal famille ou pied à terre, elle se compose de deux belles chambres,d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin avec vue ville et mer, une salle d'eau avec WC. Au calme et lumineuse la maison dispose d'un double vitrage, d'un chauffage et eau produit par le Gaz. Les Peintures ont été récement refaites. Une cave complète ce bien. Absence de stationnement, avec possibilité de créer un garage. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602010895)

Port d'Alon vue mer

Saint-Cyr-sur-mer, Domaine de Port d'Alon. Vue mer spectaculaire. Emplacement exceptionnel, au grand calme et en lisière de forêt pour cette villa d'environ 215m2 avec un jardin de 1 857m2. De plain pied, galerie d'entrée, grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Terrasse de réception abritée, piscine à débordement avec jacuzzi intégré. Au niveau inférieur, toujours vue mer et à côté du terrain de pétanque, 3 chambres avec 2 salles d'eau et un grand dressing supplémentaire. Plusieurs stationnements intérieurs, petit garage, et plusieurs rangements extérieurs. Résidence confidentielle, sécurisée par un gardien 24h/24, avec accès à une plage privée du domaine, 3 terrains de tennis, 1 terrain de beach volley et 1 piscine de 25 mètres de long. Golf international de Frégate à 10 minutes. Circuit du Castellet à 20 minutes. Marseille à 30 minutes. Aéroport de Marseille à 50 minutes. Charlotte Borie +336 10 79 37 33 /

A vendre studio vide avec balcon orienté Sud Est

A vendre joli studio vide avec balcon dans résidence avec gardien et ascenseur avec place de parking et cellier. Il est idéalement situé à 10 m du tram B (bergonié), et 10 m de la gare St jean. Il est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, sèche serviette et lave linge puis d'une pièce de vie de 20 m2 très lumineuse sans vis-à-vis et avec une belle vue sur les toits. Chauffage collectif (au gaz) Loyer encadré max HC de 585 e soit prés de 6 % de rentabilité.

LIVRAISON IMMEDIATE A SAINT RAPHAEL -Coup de cœur assuré : grand T3 de 80 m² lumineux, toutes pièces

LIVRAISON IMMEDIATE A SAINT RAPHAEL -Coup de cœur assuré : grand T3 de 80 m² lumineux, toutes pièces sur jardin CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Venez découvrir ce superbe et spacieux appartement de type 3, disponible immédiatement, d'environ 77 m², offrant un magnifique jardin exposé Sud-Ouest. Vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un grand séjour-cuisine de 40 m², particulièrement lumineux, grâce à une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'appartement dispose de deux belles chambres, elles aussi ouvertes sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Prestations de qualité ! Prix : 369.000 euros. 2 Staionnements et cave en sus: 30.000 euros Date de livraison : IMMEDIATE CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

* santa lucia - proche plage - maison de 105m²

Quartier santa lucia - Superbe maison à 200m des plages Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Située dans le prestiguieux quartier de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette maison-appartement en duplex de 105 m² offre un cadre de vie rare, à deux pas de la mer et des commodités. Au sein d'une résidence intimiste de 7 lots, elle séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie lumineuse traversante de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privatif, complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Domotique, climatisation réversible, carrelage grand format et jardin au calme viennent parfaire ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des plages et du port de Santa Lucia. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Prix : 960 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48

vente maison - 6 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Bâtie sur un terrain de 300m², venez découvrir cette charmante maison de caractère globalisant une surface de 110m² édifiée dans les années 50, refaite entièrement avec goût et raffinement se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie et un accès vers l?extérieur. A l'étage étage, une réception de 40m² distinguant un salon d'une salle à manger exposé SUD-EST donnant sur un balcon, une cuisine familiale semi-ouverte aménagée et semi équipée donnant accès vers le jardin, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Deux abris de jardin (dont un vaste atelier pour bricoler) et deux emplacements de véhicules complètent cette maison. Ce bien a été totalement rénové (fenêtres, isolation, peinture, électricité, ravalement, plomberie, salles de bains...) Idéalement situé, dans l'une des rues les plus prisées de Viroflay, à proximité de la forêt tout en étant à proximité de toutes commodités (7 minutes à pied de la gare de Chaville Vélizy (RER C), à 10 minutes de la gare Viroflay Rive Gauche (ligne L SNCF vers Paris Montparnasse+ Tram T6), proche des écoles (collège J. Racine, St François d'Assise etc.) Enfin l?accès en voiture à l?A86 est à 7mn. Vous serez séduits par son agencement, son environnement, son calme et son ensoleillement. Un bien rare dans ce quartier. Ce bien est dédié à une famille privilégiant une qualité de vie à proximité de Paris. Soyez les premiers à la visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 01 39 55 60 26. Prix : 990 000,00? Honoraires inclus, Prix : 955 000,00? hors honoraires, taxe foncière : 2119?. Montant chauffage et électricité : 175?/mois soit 2100?/an.

A vendre duplex inversé T3 de 48 m2 avec cellier et cave

BORDEAUX (33) - HYPER CENTRE (St PAUL) - 295.000 € (dont 10.000 € d'honoraires charge acquéreur) Coup de cœur en hyper-centre : Superbe Duplex Inversé T3 de 48m² avec cellier (2 m2) et cave en sous-sol Vivez au rythme palpitant de l'hyper-centre de Bordeaux, sans faire de compromis sur votre tranquillité ! Idéalement niché dans une petite rue au charme typiquement bordelais (dans le secteur très prisé du Pas Saint-Georges et de la place Saint-Pierre), ce beau duplex de 48 m² vous offre un accès immédiat aux meilleures adresses de la ville, tout en vous garantissant des nuits paisibles grâce à sa configuration astucieuse en duplex inversé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et séparer parfaitement les espaces de vie et de repos : L'Espace Nuit (Au rez-de-chaussée) Le calme avant tout :Une belle chambre isolée de l'agitation de la journée, conçue comme un véritable cocon pour vos nuits. Elle dispose de sa propre salle d'eau attenante pour un confort optimal au quotidien. L'Espace Vie (À l'étage) Un grand et chaleureux salon de réception avec pierres apparentes, idéal pour se détendre ou recevoir WC invités La Cuisine :Un espace cuisine ouvert et entièrement équipé, alliant praticité et convivialité. Un véritable atout pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Pour vos invités une seconde salle d'eau indépendante avec WC se trouve dans le bureau, un vrai luxe en plein centre-ville pour un bureau/2ème chambre d'appoint. Optimisation parfaite :Aucune perte de place, les surfaces sont intelligemment réparties. Équipé de radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et maîtrisée. Production d'eau chaude par cumulus à accumulation vertical. 2 salles d'eau - 2WC Rare dans un T2 ! simple vitrage et survitrage DPE D (246) GES B (9) Couts estimés d'énergie compris entre 1130 € et 1370 €. Risques sur L'emplacement :Vous êtes au cœur du véritable Bordeaux historique ! Commerces de bouche, boutiques de créateurs, restaurants et transports (Tram) sont à quelques secondes à pied, tout en profitant du calme exceptionnel de cette adresse confidentielle.

3P EN LIVRAION RAPIDE A VILLLENEUVE LOUBET CENTRE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

LES TERRASSES DE BOULOURIS - Appartement - 115.62m2

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, programme neuf 7 appartements du 2 pièces au 4 pièces vendu avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. LOT A06 Cet appartement en duplex de type 4 pièces en dernier étage se situe dans une résidence livrée en 2026. D'une surface de 115. 62M2 plancher est composé d''un salon séjour de 20.55m2, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain-pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 16. 85m2 sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA pour les 3 premières réservations. Il est possible d'acquérir un second stationnement.

A vendre - Bastide provençale - A Saint-Marc-Jaumegarde

À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide provençale située à Saint-Marc-Jaumegarde offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 6 500 m², la propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante, la chaîne de l'Étoile et la montagne Sainte-Victoire. D'une surface habitable d'environ 400 m², cette demeure de caractère séduit par son architecture typiquement provençale et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception lumineuses ouvertes sur l'extérieur, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès terrasse ainsi qu'un grand bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant confort et volumes généreux. Une maison d'amis attenante, une cave, un grenier et un grand garage complètent ce bien, idéal pour une résidence familiale. À l'extérieur, le parc arboré dispose d'une piscine traditionnelle avec terrasse, d'un boulodrome et d'espaces propices à la détente. Cette propriété rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel préservé, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.