Mots-clés : st a 6

Villa d'exception au Trayas - Panorama spectaculaire sur la Méditerranée

Villa d'exception au Trayas ? Panorama spectaculaire sur la Méditerranée Dominant la mer dans un écrin de nature préservée, cette somptueuse villa au Trayas incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus exclusif. Véritable perle rare, elle offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant jusqu'aux reliefs des Alpes-Maritimes, dans un décor d'une beauté saisissante. Développant de vastes volumes, la propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant la piscine, invitant à la contemplation et à la détente face à l'horizon bleu infini. L'architecture marie avec élégance le charme intemporel et des lignes contemporaines, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque détail a été conçu pour sublimer la lumière, la vue et l'harmonie des espaces. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de plages sauvages et confidentielles, cette villa offre une intimité totale, tout en restant proche des commodités et des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Un havre de paix d'exception, destiné aux amateurs de biens rares, où luxe, sérénité et panorama grandiose se rencontrent. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Une villa provençale au caractère affirmé en bordure de golf

À la vente à Saint-Raphaël, en bordure de golf et à quelques pas des commerces, cette villa provençale d'environ 180 m² s'inscrit sur un terrain paysager dominant de 1 175 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. La partie principale développe 137,50 m² et révèle une identité intérieure affirmée. Corniches travaillées, marbre, cheminée et éléments décoratifs témoignent d'une esthétique classique aujourd'hui propice à une nouvelle interprétation. La qualité de la construction et les volumes existants offrent une base idéale pour imaginer un intérieur plus contemporain, tout en conservant les éléments de caractère qui font l'âme de la maison. Les espaces de réception totalisent près de 54 m² et se déclinent en plusieurs ambiances. Ces pièces ouvertes créer une circulation fluide, conjuguant de beaux volumes et une identité préservée pour chaque espace : séjour avec cheminée en marbre, salon et boudoir pouvant également accueillir un bureau. La cuisine indépendante complète cet ensemble. De plain-pied, une première suite avec salle de bains permet de profiter d'une vie quotidienne essentiellement au rez-de-chaussée. L'étage accueille les autres espaces de nuit ainsi qu'une salle de bains. En partie aménagé, le sous-sol de 45,50 m² offre une pièce de jeux pouvant également devenir une quatrième chambre grâce à sa salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin paysager profite de la position dominante de la propriété et accueille une piscine alimentée par forage. Deux généreuses terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest avec vue sur la piscine, permettent de suivre la course du soleil et de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée. La végétation préserve pleinement l'intimité des lieux et accompagne naturellement ces différents espaces de détente. Entre golf, jardin méditerranéen et architecture provençale, cette villa propose une atmosphère à part, à proximité immédiate des commodités de Saint-Raphaël. CLASSE ÉNERGIE : D (170kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (33 kg CO2/m2/an) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2190 € et 2980 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 153.23 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES GASSIN

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente cette magnifique villa de 94 m2, nichée sur un terrain de 768 m2 construit en 1985. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'un garage de 20 m2. À l'extérieur, on retrouve une piscine chauffée de 10m x 4m et d'une profondeur d'1,5m, une terrasse, un jardin et une allée pour voiture. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 479,21 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE PLAGE

Grande maison familiale , prestations exceptionnelles , belle vue océan, , grand et magnifique jardin avec piscine , double garage et plusieurs places de stationnement . pour plus d'information contact Patrick Boivert: 07.60.28.76.55

VILLA 4 CHAMBRES SAINT RAPHAEL VALESCURE

Vue dégagée jusqu'à la mer pour cette superbe villa aux prestations récentes dans l'un des plus beaux domaine sécurisé et à proximité des golfs et commerces. Salon et salle à manger, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, cuisine entièrement équipée, bureau en mezzanine. Piscine et boulodrome.

Villa Saint Raphael 6 pièce(s) 140 m2

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa est implantée sur un terrain de 1 341 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec son pool house, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, le tout dans un environnement paisible et intimiste. Équipée d'une pompe à chaleur, cette villa offre un excellent confort de vie au quotidien.

Appartement de caractère avec jardin au pied du Canal St Martin

Situé entre la Place de la République et le Canal St Martin, au calme absolu d'une cour pavée et arborée, véritable oasis de verdure, ce deux pièces en très bon état de 46m² (45.3m² Carrez), ouvre sur un jardin en jouissance exclusive. Comme une maison, de plain pied sur l'extérieur, exposé sud et sans vis-à-vis, il est habillé de tons clairs associant poutres blanchies, pierres apparentes et parquet blond qui confèrent au lieu une atmosphère douce et chaleureuse. La pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte, et la chambre ouvrent toutes deux sur le jardin grâce à de grandes portes fenêtres, pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le plan, totalement optimisé, sans aucune perte de place, inclut également une salle de bain, des toilettes indépendantes et, en souplex, un confortable dressing aménagé de 6m². Au coeur d'un quartier vibrant et commerçant, ce lieu reste préservé de l'effervescence citadine. Il offre un cadre intimiste, paisible et verdoyant, pour un style de vie dedans/dehors. Bien soumis au statut de la copropriété avec des régularisations à prévoir. Métro République. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre 1 347€ et 1 823€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte Fauconnier 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 75 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

A VENDRE AMARRAGE EN PLEINE PROPRIETE 9.15 M X 3 M

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose la vente d'un amarrage en pleine propriété situé sur la giscle. la place est de 9.15 m x 3 m. Soumis au statut de la copropriété Opportunité à saisir.

ATRIA, une nouvelle façon d'habiter Saint-Priest. À quelques minutes de Lyon, la résidence ATRIA offre un cadre de vie lumineux et apaisé, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. Pensé autour d'un cœur paysager traversant, le projet privilégie la lumière, les espaces extérieurs généreux et les rencontres naturelles. Des appartements confortables, majoritairement orientés sud, au sein d'un quartier vivant et connecté.Du 2 au 4 pièces, ATRIA incarne l'équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. N'attendez plus et contactez nous dès à présent pour plus d'informations.

SAINT-LAURENT-DU-VAR – 3 PIÈCES DE 66 M² AVEC TERRASSE, JARDIN, VUE MER, GARAGE ET PARKING

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,43 m² Loi Carrez, offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un jardin privatif complète les espaces extérieurs et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Le bien est vendu avec un garage fermé de 11,90 m² et une place de stationnement extérieure. Chauffage électrique par panneaux rayonnants installés en 2017 et ballon d'eau chaude de 2021. DPE : B – GES : A. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane BONURA +33613957441

BAS DE VALESCURE AU CALME APPARTEMENT 3 PIECES GARAGE

Situé dans une résidence verdoyante avec piscine à mi chemin entre le centre ville et valescure, bel appartement 3 pièces en étage avec terrasse exposée sud et garage en sous sol. Cet appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard et une salle d'eau et un WC séparé. Le tout parfaitement au calme et avec vue dégagée.

À VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES SAINTE-MAXIME

L?Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente ce magnifique appartement de 63,26 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée avec accès PMR à 700m du centre-ville et de la plage. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres avec placards donnant sur une loggia, une salle de douches et un wc séparé. À léxtérieur, on retrouve une grande terrasse d'environ 60 m2. Une place de parking en extérieur complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo Lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 2 100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* DERNIER ETAGE - INCROYABLE T4 DE 100M² AVEC BELLE TERRASSE ET APERCU MER

Residence de standing tres intimiste dans l'un des quartiers les plus prises de saint raphael votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 venez découvrir ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de cette résidence de 7 logements seulement. Vous profiterez d'un grand séjour-cuisine avec baie vitrée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, de 3 belles chambres dont une de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Prix : 625 000 euros, hors stationnement garage en sus en sous-sol disponible : 25 000 € date de livraison : 1er trimestre 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48