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Appartement Annemasse 3 pièce(s) 61 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO THONON vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 78 et 80 ans à seulement 7kms de Genève, à ANNEMASSE (74100). Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, ce T3 d'environ 70m² (61m² Loi Carrez) comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un débarras attenant très pratique et un salon séjour donnant accès à un balcon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau entiérement rénovée et un wc séparé rénové également. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien avec parking sécurisé. BOUQUET: 68.990 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 517 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 238 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12.000 Euros ( au lieu de 18.200€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 2939€/an dont 2260€ restent à la charge de l'occupant, soit 679€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1178€/an dont 207€ restent à la charge de l'occupant REF 18VO163 - DPE : D / GES : D Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 1050€ et 1470€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 324 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2939.00 euros.

Maison à vendre avec gîtes - idéale chambres d'hôtes ou activi

Ce magnifique mas de plain-pied d'environ 250 m² incarne tout le charme de la Provence. Dès l'entrée, les généreuses hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour, agrémenté d'un salon confortable avec une superbe cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger attenante offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable espace de vie. Un bureau, aménagé dans un petit hall, complète harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un élégant couloir, sublimé par de magnifiques portes anciennes en bois, apporte un cachet unique à l'ensemble. La propriété dispose également de deux charmantes maisons d'amis indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur privatif, offrant ainsi un confort idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil. Une superbe roulotte d'environ 17 m² vient compléter cet ensemble de caractère. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 12 000 m², la propriété dévoile plusieurs espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés : un pool house couvert avec son espace repas pour les longues soirées d'été, un boulodrome, une piscine sécurisée, un champ d'oliviers ainsi que de vastes espaces arborés qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare réunit avec élégance le charme de l'ancien, l'authenticité provençale et le confort d'aujourd'hui, dans un environnement privilégié propice à la détente et à la douceur de

VOLUMES CONFORTABLES VUE DEGAGEE

Fréjus, quartier recherché de la Tour de Mare, résidence de standing sécurisée. Bel appartement 4 pièces de 102 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Cuisine entièrement aménagée, repensée et rénovée par un architecte, alliant esthétique, fonctionnalité et convivialité. Agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout qui apporte luminosité, tranquillité et sensation d'espace au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale disposant de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement, particulièrement fonctionnel pour une famille ou pour recevoir. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Un appartement aux volumes généreux, associant confort, intimité et vue dégagée sur la Méditerranée, à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

VILLA CONTEMPORAINE VALESCURE AVEC PISCINE GARAGE ET DEPANDANCES

Nouveauté~ Valescure- Proche Golfs. Dans un environnement exceptionnel, bordé d'espaces verts et à pieds des commerces, superbe réalisation contemporaine aux prestations de qualité. Cette villa, baignée de soleil, vous offre de vastes volumes et de grandes ouvertures sur l'espace piscine et le jardin. Double séjour avec cuisine ouverte , véranda intime , 3 chambres en suites dont une master de plain-pied, salle de sport , studio. Sans aucun vis à vis et au calme absolu, vous apprécierez sa décoration raffinée et sa luminosité. Les prestations sont de qualité et la situation de premier choix. Un bien rare !

Propriété 240m2 habitables sur 3200m2 de terrain arboré 2 km

Magnifique rénovation pour cette villa d'environ 240m2 habitables avec sa pièce à vivre de 80m2 éclairée à 360 avec de larges baies vitrées et de gands chassis transverseaux et un bureau de 11m2 attenant. En position dominante d'une parcelle d'environ 2700m2 ornée de beaux chênes. L'espace piscine de 11X5 entouré de plages et d'un pool house avec cuisine d'été toute équipée et couverte. L'étage d'environ 70m2 sous les toits comprend une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une salle de jeu. En rez de jardin, la partie nuit se compose d'une suite parentale de 40m2 avec dressing, douche à double colonne et son espace maquillage pour madame. 2 chambres de plus de 20m2 chacune avec leur salle d'eau privative. grande buanderie. La maison est entièrement climatisée. Grand garage de 85m2 pour les amateurs de mécanique ou de collection de voitures. Forage et arrosage intégré. Vue dégagée. Luminosité. Calme et tranquilité assurés. Consommation énergétique : 71kw/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 2kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint Rémy de Provence, à découvrir !

Ensemble immobilier à 150m à pied du centre historique, d'environ 300m2, divisé en 3 lots mais pouvant être réunis pour ne faire qu'une seule habitation. Terrasses, jardinet et bassin viennent compléter l'ensemble. 2 places de stationnement. Idéal pour investissement locatif ou maison de famille. A voir absolument.

Maison première ligne océan plage à pied

Au cœur d'un environnement préservé, sur la plage de Lafiténia, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, entre océan et montagnes. Édifiée sur un jardin de 320 m², elle s'organise autour d'une lumineuse pièce de réception prolongée par une terrasse avec vue sur l'océan. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. La maison dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. Située au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, elle bénéficie d'un accès privé à la piscine et aux deux courts de tennis, ainsi que d'une place de stationnement privative. Commerces et transports sont à proximité. L'autoroute se trouve à 5 minutes et l'aéroport à 20 minutes. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et de bord de mer, où l'océan compose le décor quotidien.

Un charme fou pour cette propriété au coeur du village

Au coeur du village de Saint Quentin la Poterie, venez découvrir cette propriété au charme fou développant 200m2 habitables sur un terrain d'environ 600m2. Cette bastide se compose de deux parties. La première, destinée a l'usage personnel. Et la deuxième, destinée à la location saisonnière. Cette activité rapporte environ 18000 à 20000EUR/an. Les deux parties étants communiquantes, l'ensemble de la bastide peut très bien être utilisé pour de l'usage personnel. Cette bastide s'articule autour d'un superbe jardin à l'abris des regards avec bassin chauffé 3.5x4. Au total, cette habitation compte 2 salons, 2 cuisines, 5 chambres, 4 salles d'eau, atelier d'artiste, salon d'exposition... Panneaux solaires avec revente de la production. Consommation annuelle elec 2380EUR/an ( facture à l'appui ). Matériaux anciens conservés. Stationnement intérieur. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété mythique du village et son emplacement idéal à proximité directe de toutes commodités. Consommation énergétique : 104 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 19 Co2/m2/an Date des diagnostics 04/03/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Saint-Tropez Les Carles Propriété de prestige, vue mer, pe

Dans le très recherché quartier des Carles, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, élégante propriété offrant intimité, calme et vue sur le village et la mer. La villa développe actuellement plus de 300 m2 habitables hors annexes et comprend de généreux espaces de réception lumineux ainsi que six chambres, dont une chambre indépendante avec salle de douche et un studio indépendant. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Climatisation, alarme, vidéosurveillance et garage. EXCEPTIONNEL : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS. Un projet d'agrandissement permet de porter la surface totale à plus de 500 m2, sous-sol inclus, avec ascenseur, huit suites, bureau, buanderie, espaces de rangement, salle de projection, espace fitness, garage, nombreuses terrasses et nouvelle piscine avec pool-house. Plans, permis et perspectives architecturales 3D disponibles sur demande. Une opportunité rare de créer une résidence de prestige entièrement personnalisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez. Prix : 8 950 000 EUR FAI Hors extension. SHOWROOM IMMOBILIER DE SAINT-TROPEZ PRIVATE COLLECTION ¦ PRIVATE CLIENTS ADVISORY

vente maison - 6 pièce(s)

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41m2. Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350m2. Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref: M209 06 49 31 11 24

VILLA DE CARACTERE PRES DU CENTRE-VILLE SAINT-RAPHAËL

L'équipe BERSAN Immobilier vous propose à l'achat cette villa de caractère de plain pied à proximité immédiate du centre ville. Edifiée sur un seul niveau, cette villa se compose d'une vaste entrée, un séjour plein sud, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette. En extérieur on trouve une pergola et un charmant jardin complanté. Un vaste garage et une cave complètent ce bien. L'équipe BERSAN Immobilier est à votre disposition pour tout complément d'information ou visite

MAISON DE VILLAGE - SAINT DIDIER AU MONT D'OR CENTRE - 145 M

Exclusivité homicca - 60370 saint-didier-au-mont-d'or au centre du village maison de village sur deux niveaux avec 4 chambres et un extérieur (terrasse en bois exposé sud-est) - à côté de l'eglise et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Traversante est/ouest et au calme, d'une superficie de 145 m2 environ, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 49 m2 environ répartis entre la cuisine salle à manger et le salon intimiste à l'ambiance cocooning avec sa cheminée à foyer fermé et ses pierres apparantes. Edifiée sur deux étages, on retrouve au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, et des toilettes séparées sur le palier de ce niveau. Au deuxième et dernier étage, se trouvent deux autres chambres dont une avec mezzanine, avec une salle de douches et des wc partagés entre les deux chambres. On accède par l'une des chambres à un petit grenier où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette maison centrale et au calme, est pleine de charme. Elle offre un réel confort au coeur du village de saint didier au mont d'or, l'un des plus prisé du secteur. Vous serez séduits par les volumes, la qualité de la rénovation de 2021, les belles hauteurs sous plafond et les pierres apparentes. l'atout complémentaire : une terrasse en bois privative au sein d'une cour commune verdoyante fermée et intimiste, pour profiter d'un petit extérieur pour vos déjeuners ou pour prolonger vos soirées d'été. Dans une rue calme, à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur, à quelques pas de tout : commerces, écoles, transports en commun, mairie, eglise .... Mais aussi une véritable VI de village avec un marché hebdomadaire sur la place louis pradel qui a lieu les mercredis matins, ainsi que les halles monts d'or ouvertes du vendredi au dimanche. Un village dynamique où il fait bon vivre ! Son prix est de 580. 000eur fai - pour toute visite et complément d'informations contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 (06 x08. 57x87 x26) informations complementaires : chauffage électrique avec radiateurs récents, complété par une cheminée fermée. Ballon d'eau chaude électrique (atlantic) - bus 22, 20, 23, 84 avec liaisons pour métro D gare de vaise ; bus jd 561 jd 623 , jd 53 (jean perrin) jd842 (sacré coeur), jd973 (ecole internationale) ... Au sein du village ecoles publique et privée ; collège privé fromente ; college et lycée de secteur jean perrin (69009 lyon) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Appartement T5 en dernier étage a

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Et si vous trouviez le parfait équilibre entre espace, confort et vie de village ? Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement T5 de 126,67 m2 (115,63 m2 Carrez) vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement aux espaces généreux, avec une belle pièce de vie de près de 42 m2, offrant un cadre convivial et lumineux. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Un cellier vient compléter les espaces de rangement et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 26,50 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Sa situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Martin-de-Seignanx, vous permet de profiter pleinement de la proximité des commerces et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, avec de véritables espaces pour toute la famille !Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Je serai ravie de vous le présenter et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.