Mots-clés : st didier

Belle maison récente avec piscine, 4 chambres Environnemen

Sur la communne de Saint-didier-au- Monts-d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 . Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire et WC séparés Spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur le jardin et la piscine Cuisine ouverte, moderne et équipée Buanderie et cellier attenants Chambre avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse À l'étage : Une chambre parentale avec dressing Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon commun Grande salle de bains avec double vasque et baignoire WC séparés Accès à un grenier pour stockage Extérieurs et annexes : Terrain plat et arboré de 1 235 m2, idéal pour les familles Belle piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet de sécurité Garage fermé pour voiture Second garage pour vélos, motos ou matériel de jardinage Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC) et radiateurs à l'étage Climatisation Volets roulants électriques Maison en excellent état, prête à emménager Le bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans charges ni gestion contraignante . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

RARE T4 NEUF TERRASSE PLEIN CIEL

Votre Conseiller Cédric disponible au 06 33 91 18 44 vous propose à la vente : ?? T4 Neuf Dernier Étage – Saint-Didier-au-Mont-d'Or Vivre l'exception au sommet de l'Ouest Lyonnais Installez-vous dans un appartement rare, niché au dernier étage d'une résidence neuve intimiste à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce spacieux T4 vous offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une vue dégagée sur les Monts d'Or. ? Caractéristiques du bien : • Superficie optimisée et lumineuse • Grand séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres dont une suite parentale • Terrasse plein ciel avec exposition idéale • Dernier étage avec ascenseur • Prestations premium, personnalisation possible • Stationnements privatifs, local vélo, résidence sécurisée ?? Cadre de vie exceptionnel : • À seulement 15 min de Lyon • Quartier calme, résidentiel, prisé pour sa qualité de vie • Proximité commerces de village, écoles, nature et balades • Arrêts de bus et accès rapide aux axes routiers ?? Tous les avantages et garanties du neuf : ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) ? Aucun travaux à prévoir pendant des années ? Personnalisation des finitions (selon l'avancement) ? Haute performance énergétique (RE2020) = économies d'énergie ? Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ??? Vos garanties constructeur : • Garantie de parfait achèvement – 1 an • Garantie biennale sur les équipements – 2 ans • Garantie décennale sur la structure – 10 ans • Assurance dommage-ouvrage incluse pour une tranquillité totale Stationnement double à 30 000€ ?? Ce bien est unique, disponible en avant-première. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions de réservation. Vivre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, c'est choisir un quotidien élégant, naturel et apaisé… avec Lyon à portée de main.

GRAND BALCON DE 27m²/SPACIEUX, LUMINEUX AVEC NOMBREUX RANGEMENTS/CHAMBRE PARENTALE/VUE SUR LE PARC

Votre conseillère maud vincent 07 46 43 67 36 vous propose : grand balcon de 27m²/spacieux, lumineux avec nombreux rangements/chambre parentale/vue sur le parc au cœur des monts d'or, dans un écrin de verdure exceptionnel, découvrez ce superbe appartement de 106 m² situé dans une résidence neuve de standing signée par l'architecte renommé pierre minassian. Nichée dans un parc arboré d'un hectare, la résidence offre un cadre de vie rare : calme absolu, vues dégagées sur les vallons, chemins de promenade, jardin partagé, potager, mobilier issu du réemploi du bois... Une atmosphère unique, entre nature et architecture contemporaine, à quelques pas seulement du centre-village, des commerces et écoles. l'appartement, situé en étage, se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 27 m² orientée sur le parc!! Idéale pour profiter du paysage en toute intimité. Vous y trouverez également 3 belles chambres avec placards intégrés dont une grande suite parentale de 15m² ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau. De plus, une salle de bain double vasque vient compléter ce bien, ainsi que deux wc indépendants, une buanderie, un cellier, et de nombreux rangements (dont une pièce prévue pour à l'entrée). Les plus de l'appartement: - hauteur sous plafond de 2,70 M - grandes baies vitrées - plancher chauffant - prestations haut de gamme. Atouts de la résidence : - architecture contemporaine élégante et intégrée au paysage - résidence sécurisée, avec ascenseur, parking en sous-sol, badge d'accès - qualité de construction, matériaux durables, haute performance énergétique - espaces verts partagés, chemins de promenade, biodiversité préservée - un lieu de vie rare et serein, entre ville et nature, pensé pour le confort et le bien-être. Garage double et cave en sus: 65 000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012/ re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la loi pinel. Les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps - recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère maud vincent au 07 44 43 67 36 !

NOUVEAU

INCROYABLE BAISSE DE PRIX ,l'Agence terre D'Azur vous propose en exclusivité cette maison de village avec cave et un très fort potentiel ! +un terrain de 272m² St Sébastien coup de cœur assuré contact / Didier