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87 Bellechasse

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 498 €/mois* Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d'un cœur d'îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité est prolongée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Tous bénéficient d'une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

Vinea

NOUVEAU à SAINT MARTIN LE VINOUX (38) ! Une co-promotion VILLES ET VILLAGES CREATIONS et ISERE HABITAT. Nouveau Programme d'appartement neufs situé149 avenue du Général Leclerc à Saint Martin le Vinoux (38950). Cette résidence intimiste propose de beaux appartements du T2 au T5 duplex, avec de grands espaces extérieurs balcon, terrasse ou jardin. Garages sécurisés au sous-sol de la résidence. Une localisation stratégique : - une commune idéalement située, directement collée à Grenoble. - commune très attractive car proche des bassins d'emploi, universités et zones d'activité. Proximité d'un pôle scientifique majeur, la Presqu'ile scientifique de Grenoble (GIANT). - excellente accessibilité : ligne de tramway au pied de la résidence (ligne E), accès très rapide au centre ville de Grenoble, à la gare de Grenoble ainsi qu'à l'autoroute (N481, rocade). - un lieu de vie pratique avec tous les commerces et services à proximité. - une commune située entre ville et nature qui offre un cadre de vie très agréable (Parc naturel régional de la Chartreuse, les montagnes). Commune dynamique qui attire aussi bien les actifs que les familles ou les investisseurs. Eligible au PTZ Zone B1. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+33) 06 27 09 00 38

Nouveau à St-Julien-en-Genevois!

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre(1) ! Découvrez la nouvelle résidence Cogedim, idéalement située au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes à pied de la gare. Cette adresse recherchée séduit par son emplacement stratégique aux portes de Genève, offrant une mobilité optimale vers l'ensemble du bassin genevois et des emplois suisses. Son architecture contemporaine et son jardin paysager privé créent un cadre de vie harmonieux et soigneusement pensé pour les résidents. Pensés pour répondre à tous les projets, aussi bien pour habiter que pour investir, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l'agglomération genevoise. Éligible au nouveau dispositif JeanBrun qui offre une belle opportunité d'investissement locatif. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

SAINT RAPHAEL VILLA 5 PIECES VUE TRES DEGAGEE PROVENCALE

Amplitude de vue exceptionnelle, pour cette villa dominante, nichée parfaitement au calme, dans un quartier recherché, à trois minutes du centre ville et des écoles. Charme incontestable pour cette villa provençale agrémentée de pierre et fer forgés. Vous serez séduits par son immense espace de vie de 90 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. A l'étage sous les combles, un espace parental ( pouvant être développé en deux chambres, ou chambre et dressing), avec sa salle d'eau nichée dans la tourelle. Au réez de chaussée, une vaste pièce pouvant faire office de salon, de salle de sport ou ciné, distribue l'accès à une immense chambre de 30 m2, pouvant être séparée en deux pour créer une autre chambre, une salle d'eau avec espace sauna, et une chambre avec douche. Vous apprécierez le coin pool house avec sa cuisine d'été, permettant de recevoir autour de la piscine. Une pièce complémentaire peut servir de bureau, de rangement ou de petit salon d hiver. la villa est complété d'un très grand double garage.

214 Avenue du Président Wilson

Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous et appréciez la qualité des prestations, les volumes et les finitions de la résidence : 01 78 05 45 43. Dernier appartement 5 pièces avec grand balcon de plus de 40 m² Devenez propriétaire de ce dernier appartement neuf 5 pièces de 105 m² aux portes de Paris, au sein d'une résidence contemporaine située au 214 avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Situé au 5ème étage, cet appartement familial de 105 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'un exceptionnel balcon de 41 m², accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Il se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine de 9 m², de quatre chambres, dont une de plus de 16 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un appartement rare, offrant près de 105 m² de surface habitable, idéal pour profiter d'un espace de vie généreux aux portes de Paris. Prix : 450 000 € TVA 5,5 % (hors parking) Implantée dans un quartier dynamique en plein développement, l'adresse permet de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, services et équipements à proximité immédiate. Une dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf avec extérieur, dans un secteur à fort potentiel et en plein renouveau, aux portes de la capitale. Une co-réalisation Emerige et B&C Résidentiel. * Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d'élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d'un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d'un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d'emploi majeurs !

Le Versant

LANCEMENT COMMERCIAL ! Une nouvelle résidence à découvrir à Bourg-Saint-Maurice. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs. Le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice est accessible à pied et permet de rejoindre la station des Arcs en seulement 7 minutes, avec un accès direct au domaine skiable Paradiski. Au coeur de la Tarentaise, entre ville, nature et montagnes, le Versant s'intègre harmonieusement à son environnement et offre des vues panoramiques sur la vallée, la forêt et les sommets alpins. Cette résidence à taille humaine se compose de deux bâtiments proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier la luminosité et le confort. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. L'architecture s'inspire des codes du chalet traditionnel et chaque logement offre des prestations de qualité. Pratique : cellier extérieur pour certains appartements, places de stationnement sur deux niveaux de sous-sol et grands locaux vélos. Devenez propriétaire grâce aux prix maîtrisés* ! Certains appartements sont accessibles à prix maîtrisés*, sous conditions d'éligibilité, d'usage et de revente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir votre futur appartement ! * Les lots A05M, A15M, B5M, A06M, A16M, B17M, B01M, B07M, B6M et A34M sont proposés à prix maîtrisés. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d'informations sur la sélection de lots et les critères d'éligibilité auprès de votre conseiller commercial.

Appartement Cluses 4 pièce(s) 98.50 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Et si votre prochain investissement conjuguait sécurité patrimoniale, emplacement premium et projection sereine dans le temps ? Nous vous proposons un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'une femme de 80 ans, situé en plein centre-ville de Cluses (74300), au coeur de la vallée de l'Arve, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services, tout est accessible à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 d'environ 100 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. - Une pièce de vie majestueuse de 40 m², pleine de charme, sublimée par une cheminée décorative, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud - Une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle, avec accès à un second balcon exposé Est - Une chambre, un bureau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis - Une salle de bains complète (douche + baignoire) et un WC séparé Des annexes rares en centre-ville, ce bien est complété par : - une immense cave - deux greniers (actuellement utilisés en buanderie et espace de stockage) - un garage fermé BOUQUET: 69.000 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 687 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé si départ en maison de retraite par exemple, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 250.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 14.000 Euros ( au lieu de 20.500€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 3083€/an dont 2110€ restent à la charge de l'occupant, soit 973€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1286€/an dont 327€ restent à la charge de l'occupant REF 35VO45 - DPE : G / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 4940€ et 6760€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

Rue Pierre Chapitre 5

La construction de votre future résidence est lancée ! Devenez propriétaire aux portes de Paris avec cette nouvelle résidence de grande qualité à Saint-Ouen-sur-Seine. Idéalement connectée, l'adresse se situe à seulement 10 minutes à pied** de la gare de Saint-Ouen desservie par le RER C et la ligne de métro 14. Au cœur de l'écoquartier des Docks, vous profiterez d'un environnement verdoyant à quelques pas des berges de Seine et voisin immédiat du futur grand parc de la Diagonale – ainsi que de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, services de proximité, écoles, sans oublier la plus grande halle gourmande d'Île-de-France – « la Communale ». Alliant modernité et qualité de vie, durabilité et confort, la résidence est conçue pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique. Elle propose des appartements neufs, économes en énergie, du 2 au 4 pièces. Tous sont prolongés par un généreux balcon ou une vaste terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement. *Conditions sur notre site **Source : Google Maps

Impulsion

Jusqu'à 8 000€ de remise + frais de notaire offerts + * Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s'intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l'esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu'à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ de remise pour un 3 pièces et 8000€ pour un 4 pièces ). Offre réservée pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/10/2026 et le 31/10/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre Offre uniquement réservée au programme Impulsion à Bussy Saint Georges.

BIEN D EXCEPTION - 4 pièces duplex Spacieux avec PARKING et TERRASSE

Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires Cet duplex de 4 pièces au sein d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basses Consommation) , se compose d'un premier niveau avec une entrée dégagée, 3 belles chambres et deux salles d'eaux + loggia. Au second niveau se trouve un spacieux salon/séjour/cuisine ouvrant sur une grande terrasse. 1 place de parkings incluse, Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

BIEN RARE - 4 pièces étage élevé avec TERRASSE et PARKING

Dans le très recherché quartier de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez ce remarquable 4 pièces de 118,90 m², situé au 4e étage d'une résidence intimiste. Son atout rare : 62,20 m² de terrasse, répartis sur trois espaces extérieurs, offrant une véritable extension de l'espace de vie. L'appartement propose une pièce de vie de 47,41 m², quatre chambres dont une de 23,71 m², une salle de bains et une salle d'eau. Un agencement généreux et familial, sublimé par de larges ouvertures et une belle luminosité. La résidence séduit par son architecture en pierre naturelle et ses matériaux d'exception. À quelques pas des bords de Marne, des commerces et du marché de La Varenne, profitez d'un cadre de vie résidentiel privilégié, entre élégance, nature et proximité parisienne. Un bien rare où les volumes intérieurs rencontrent des extérieurs d'exception. Une place de parking incluse, Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68