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T2 Neuf - Les Chalets Angelus

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme neuf Les Chalets Angelus, à 500m du Grand Bornand et à seulement 100m des navettes, découvrez cet appartement T2 situé au RDC d'une surface habitable de 49,75m². Il propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour (soit 23,58m² de pièce de vie), une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Pour profiter de la vue sur les massifs environnants, l'appartement dispose également d'une terrasse de 22,21m², exposée Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif, d'une cave, d'un local à skis et d'une place de parking privée (garage possible en sus). Future construction avec des matériaux nobles, dans les règles de l'art, et réalisée par des artisans et entreprises locales. Plancher chauffant hydraulique avec chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, parement bois dans les logements et choix des coloris pour les carrelages et parquets ; ne sont que quelques exemples des belles prestations de ce programme !Future copropriété de 35 logements (répartis en 3 chalets) - livraison 1er semestre 2024. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Neuf - Les Chalets Angelus

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme neuf Les Chalets Angelus, à 500m du Grand Bornand et à seulement 100m des navettes, découvrez cet appartement T2 situé au 2ème étage d'une surface habitable de 56,00m². Il propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour (soit 31,32m² de pièce de vie), une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Pour profiter de la vue sur les massifs environnants, l'appartement dispose également d'un balcon de 10,61m², exposé Ouest. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif, d'une cave, d'un local à skis et d'une place de parking privée (garage possible en sus). Future construction avec des matériaux nobles, dans les règles de l'art, et réalisée par des artisans et entreprises locales. Plancher chauffant hydraulique avec chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, parement bois dans les logements et choix des coloris pour les carrelages et parquets ; ne sont que quelques exemples des belles prestations de ce programme !Future copropriété de 35 logements (répartis en 3 chalets) - livraison 1er semestre 2024. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable T2bis idéalement placé à Saint Jean de Sixt

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cet agréable T2bis, d'une surface d'environ 52m² Loi Carrez, idéalement placé au centre de Saint Jean de Sixt, proche de toutes commodités à pieds et sans vis à vis. Résidence récente de 2020 avec ascenseur, agrée normes PMR et RT 2012. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous pourrez profiter du soleil et du calme grâce à son balcon de 8.40m².En annexe : un garage, une cave et un local à skis. Idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre à la montagne.A seulement 5min des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, à 30min du Lac d'Annecy et 1h de l'aéroport de Genève. Montant des charges : environ 900 €/an À découvrir en exclusivité avec votre agence Luxalpes Immobilier !Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 350 000 € net vendeur). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 500 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 05 06 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean de Sixt- Duplex avec jardin

Sur secteur calme de Saint Jean de Sixt, dans le programme les Carrés de l'Hermitage, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet appartement T4 duplex de 94.07m² dont 92.90m² habitables. Premier niveau avec entrée, cuisine ouverte, séjour et salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Exposition Nord-Est. Profitez également d'un espace extérieur de 55m² avec terrasse, jardin engazonné et arbre fruitier. Prix incluant également une place de stationnement en sous-sol , une place de stationnement en extérieur et une cave. Nombreux aménagements possibles. Choisissez vous même vos finitions. Livraison prévue pour le 1er semestre 2025. Frais de notaire réduits. Future copropriété de 12 logements répartis en 3 bâtiments. Honoraires à la charge du vendeur. Hors DPE. Plus de renseignements sur simple demande auprès de votre agence Luxalpes Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean de Sixt- Duplex avec jardin

Sur secteur calme de Saint Jean de Sixt, dans le programme les Carrés de l'Hermitage, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet appartement T4 duplex de 102.12m² dont 100.84m² habitables. Premier niveau avec entrée, cuisine ouverte, séjour et salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Exposition Nord-Ouest-Est. Profitez également d'un espace extérieur de 135m² avec terrasse, jardin engazonné et arbre fruitier. Prix incluant également deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Nombreux aménagements possibles. Choisissez vous même vos finitions. Livraison prévue pour le 1er semestre 2025. Frais de notaire réduits. Plus de renseignements sur simple demande auprès de votre agence Luxalpes Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Neuf - Les Chalets Angelus

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme neuf Les Chalets Angelus, à 500m du Grand Bornand et à seulement 100m des navettes, découvrez cet appartement T2 situé au RDC d'une surface habitable de 49,75m². Il propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour (soit 23,58m² de pièce de vie), une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Pour profiter de la vue sur les massifs environnants, l'appartement dispose également d'une grande terrasse de 40,46m², exposée Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif, d'une cave, d'un local à skis et d'une place de parking privée (garage possible en sus). Future construction avec des matériaux nobles, dans les règles de l'art, et réalisée par des artisans et entreprises locales. Plancher chauffant hydraulique avec chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, parement bois dans les logements et choix des coloris pour les carrelages et parquets ; ne sont que quelques exemples des belles prestations de ce programme ! livraison 1er semestre 2024. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean de Sixt- Duplex avec jardin

Sur secteur calme de Saint Jean de Sixt, dans le programme les Carrés de l'Hermitage, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet appartement T4 duplex de 94.07m² dont 92.90m² habitables. Premier niveau avec entrée, cuisine ouverte, séjour et salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Exposition Sud-Ouest. Profitez également d'un espace extérieur de 53.20m² avec terrasse, jardin engazonné et arbre fruitier. Prix incluant également deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Nombreux aménagements possibles. Choisissez vous même vos finitions. Livraison prévue pour le 1er semestre 2025. Frais de notaire réduits. Plus de renseignements sur simple demande auprès de votre agence Luxalpes Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr