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Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 82.61 m2

ERA ML Immobilier vous propose à la vente ce T4 de 82m² situé dans une résidence sécurisée à 10mns du centre ville de Saint Raphaël. Au calme le plus total, il est composé d'une d'un hall d'entrée, d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de douche et de bain, d'un toilette et son lave mains . Le plus : un double garage de 28m² électrifié. A visiter sans tarder Copropriété de 78 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

PLATEAUX FLEURIS Élégante villa 4 pièces avec vaste jardin

PLATEAUX FLEURIS - Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Laurent-du-Var, à seulement 5 minutes du centre-ville et des principaux axes routiers, cette superbe villa mitoyenne de 123 m2 Loi Carrez séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et ses magnifiques perspectives ouvertes sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Dès le seuil franchi, cette élégante villa séduit par ses volumes fluides, son état irréprochable et sa distribution parfaite en plain-pied. Sublimé par une exposition Sud-Est idéale, l'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 36 m2. Dans sonprolongement naturel, une grande cuisine de 22 m2 entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pourvue de son dressing et de sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains indépendante et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Chaque pièce de la villa s'ouvre sur une profonde terrasse ensoleillée, permettant d'avoir une harmonie entre intérieur et extérieur. L'extérieur se prolongesur un somptueux jardin plat paysager de plus de 852 m2, un véritable luxe rare dans le secteur, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions ou de futurs aménagements extérieurs. Pour garantir un confort thermique et acoustique d'exception en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : système complet de climatisation réversible, double vitrage et stationnements privatifs au sein de la propriété. A visiter sans tarder ! *** Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence artificielle afin de permettre de projeter les espaces de vie*** Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Exclusivité - Saint Paul de Vence - Bastide en pierre 300 m2 - terrain 2890 m2

Exclusivité LIMANDAT À quelques pas du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de 2 890 m², mêlant charme provençal et prestations contemporaines. La villa s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger, cheminée, bar sur mesure, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin jusqu'à l'espace piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre en suite avec baignoire complète ce niveau, auquel s'ajoute un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine. Deux autres chambres supplémentaires sont disponibles, dont l'une avec salle de douche et bureau en mezzanine, l'autre avec salle de douche en suite. Un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Le jardin entièrement paysagé accueille une piscine, un pool-house, une cuisine d'été, une salle de sport et de nombreux emplacements de stationnement. Classe énergie : B (107) Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 334 € et 3 158 € par an. Bien non soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement à rénover quartier du Lac

Appartement style duplex inversé sur plan d'une surface de 125 m² dans une petite copropriété horizontale de deux lots. L'esprit des lieux est conviviale et familiale. L'appartement est vendu brut avec un PC déposé et un estimatif de travaux que l'on pourra vous communiquer. Le projet prévoit au rez-de-chaussée 3 chambres et 2 salles de douche et au premier étage un grand espace cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse/patio comme vous le découvrirez sur les plans. Le duplex est accessible par une cour à l'abri des regards. Un espace de parking privatif est également inclus pour une voiture. Ce projet est idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de créer un appartement à votre goût. L'emplacement de ce bien situé quartier du lac est au calme. Il vous offrira un mode de vie tout à pied à deux pas de la plage et des commerces. Nombre total de lots : 2 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le Sud des Landes.

Grand Garage - Centre ville St Jean de Luz

A VENDRE Box fermé à l'intérieur d'un parking, situé dans le centre ville de St Jean de Luz. Idéal pour garer deux voitures en enfilade, ou s'en servir comme espace de stockage. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa provençale avec piscine à Saint Saturnin lès A

En exclusivité sur la commune de Saint Saturnin lès Apt. Villa provençale d'une surface habitable de 161 m2, avec garage, véranda, piscine et pool house, sur terrain de 3180 m2. Cette villa plain Sud bâtie en 2007 et 2015, située à quelques minutes de voiture du village, se compose ainsi : Rez-de-jardin : Entrée avec espace bibliothèque (12,6 m2) Salle à manger (21,4 m2) Salon (22,5 m2) Cuisine + espace petit déjeuner (7,3 m2 + 12,6 m2) Bureau (9 m2) WC indépendant Etage : Suite parentale avec dressing et salle de bain (13,5 m2 + 7,75 m2 + 7,5 m2) Chambre 2 (11,3 m2) Chambre 3 (11 m2) Salle d'eau avec WC (5,2 m2) A cela s'ajoutent une buanderie (12,4 m2), une véranda (18 m2) ainsi qu'un garage (15,8 m2) Cette charmante maison est construite en briques rouges alvéolées, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplatre, la charpente en bois, toiture en plaques sous tuiles et couverture en tuiles canal provençales. Les enduits sont de type frotassé. Les équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets provençaux double lame Portail automatique Poêle à granules (salon) Poêle à bois (salle à manger) Radiateurs électriques (chambres étage) Moustiquaires Cuisine équipée Fibre optique Le terrain ,d'une surface de 3180 m2, est agrémenté d'une piscine coque de 8m x 4m et son pool house. La parcelle est plate et clôturée, bordée de haies de végétaux et d'arbres. Un carport permet également de garer deux voitures à l'abri. Les atouts : Maison récente Surface de terrain Exposition Sud Luminosité Calme (aucune nuisance sonore de route) Aucun vis à vis Voici un lieu idéal pour une habitation familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Une maison facile à vivre et bien agencée. Le montan annuel de taxe foncière est de 1752 EUR. Le DPE est C et A, consommation annuelle comprise entre 1580EUR et 2200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-NAZAIRE - Appartement 3 chambres face à la mer

BARNES Pornichet vous propose ce superbe appartement de 117 m², niché au sein d'un ancien hôtel particulier de 1910, offrant une vue mer directe et un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Jardin des Plantes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'un panorama unique sur l'océan, invitant à profiter pleinement d'un environnement apaisant et élégant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'arrière de la propriété, un agréable jardin commun permet de profiter d'un espace extérieur au calme, véritable atout en cœur de ville. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

SAINT AYGULF SPACIEUSE VILLA VUE MER PISCINE GARAGE

Découvrez cette magnifique villa climatisée idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint Aygulf , offrant une vue Mer. Edifiée sur un terrain paysager de 1900 m2, cette propriété aux volumes généreux séduira les amateurs d'espace et de confort. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m2, ouvert sur grande terrasse. 1 cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. 7 chambres , idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités, un dressing, un bureau . 4 pièces d'eau , alliant confort et fonctionnalité . 1 salle de sport ,billard. 1 grand garage électrifié offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. A l'extérieur ,profitez d'une belle piscine de 14 x 7 chauffée parfaitement intégrée au jardin ,de vastes espaces de détente et d'une vue mer qui confère à cette propriété un caractère un unique. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale récente avec piscine – Saint-Chamas

À Saint-Chamas, à quelques pas de l'étang de Berre et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, idéale pour une vie de famille entre confort moderne et nature. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 58 m², lumineuse grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la terrasse. Un lieu chaleureux et convivial, pensé pour les moments partagés au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. L'ensemble offre une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un espace annexe attenant, aujourd'hui aménagé en buanderie et cellier, apporte un véritable confort de rangement et de praticité. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une terrasse d'environ 50 m², une piscine de 7 × 4 mètres et un jardin facile à vivre, alimenté par le canal de Provence pour l'arrosage. Maison récente encore sous garantie décennale, conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe A), elle offre un cadre de vie confortable et économique. Le bien est situé dans un lotissement à taille humaine régi par une Association Syndicale Libre (ASL). Annonce proposée par Keller Williams.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT – ALLIANCE DE CHARME, CONFORT ET RENTABILITÉ LOCATIVE

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable d'environ 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, d'environ 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient d'une décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi qu'une jolie cave à vin. À l'étage, accessible de façon indépendante, se trouve l'habitation principale, développant environ 180 m². L'espace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce l'authenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à l'abri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Un cellier, une seconde buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel locatif, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, d'histoire et de patrimoine. Situé à Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et très fréquenté par les visiteurs toute l'année, il constitue une opportunité unique pour un projet familial, un lieu de vie à l'année ou une activité d'accueil touristique.

CENTRE ST JEAN DE LUZ APPARTEMENT MAGNIFIQUE DE 130 m² – VUE MAGIQUE SUR LA MER

Face à l’océan, découvrez ce superbe appartement de 130 m² offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la baie de Saint Jean de Luz. Situé au deuxième étage, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare séduit par ses espaces ouverts et son cadre de vie unique. Il se compose d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une terrasse d'où l'on profite d'un panorama exceptionnel sur la mer. Ses volumes généreux, son exposition en font un lieu de vie rare et recherché. L'appartement comprend une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Il comprend également 2 salles de bain, 2 WC et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou de salle de bain. 1 cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

APPARTEMENT 124 M² – TERRASSE 85 M² – VUE MER

Situé au sein d'une résidence recherchée avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant de 124 m² offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 85 m² exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une première chambre avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout du bien : une seconde chambre indépendante d'environ 35 m² comprenant sa propre cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Cet espace peut convenir à des invités, à un adolescent, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Selon les besoins, une troisième chambre peut également être créée. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue mer appréciable. Deux caves complètent ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 80 m2,Rooftop 103 m²

Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter, au coeur de Boulouris et à seulement 5 min à pied de la plage de la Péguière, ce 3 pièces d'exception de 79,77 m² Loi Carrez. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing (3 appartements), il profite d'une triple exposition Est / Sud / Ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les atouts qui font la différence Espace de vie de 40 m² prolongé par une terrasse de 43 m² pour des moments dedans-dehors en toute intimité. Rooftop privé de 103 m² avec bel aperçu mer : un véritable lieu de réception à ciel ouvert. Suite parentale d'env. 22 m² : chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Deuxième chambre avec salle de bains privative. WC invités avec lave-mains. Confort & prestations Entrées indépendantes pour chaque lot, portail électrique avec interphone, climatisation, volets roulants électriques, 2 places de stationnement privatives. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes extérieurs d'exception et intimité d'une micro-copropriété. Contact : Nelly : 06 66 40 01 91 Coup de coeur assuré. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.