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PROCHE PLACE DES LICES / UNE ADRESSE INTIMISTE AVEC EXTERIEUR ET PISCINE

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, à seulement quelques minutes de la mythique Place des Lices et des plages emblématiques de Pampelonne, découvrez ce superbe appartement T4 niché au sein d'un programme résidentiel ultra haut de gamme à taille humaine. Pensé comme une véritable villa méditerranéenne, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare où élégance, intimité et raffinement se rencontrent parfaitement. L'appartement dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte sur de généreuses terrasses en bois exotique et un somptueux jardin paysagé privatif de plus de 235 m² aux essences méditerranéennes. Un véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre tropézienne. L'espace nuit accueille trois belles chambres, plusieurs salles d'eau élégantes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Les prestations sont pensées dans les moindres détails : Jardin paysagé privatif Grandes terrasses en bois exotique Piscine chauffée avec douche extérieure Ascenseur desservant chaque palier Cuisine équipée premium Parquet en bois naturel Larges baies vitrées toute hauteur Matériaux nobles et finitions raffinées Garages box fermés Bornes de recharge électriques Stationnements visiteurs La résidence garantit également un niveau de sécurité et de confort optimal : Contrôle d'accès par vidéophone Porte anti-effraction Accès sécurisé au sous-sol Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce programme allie élégance architecturale, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. Un bien rare et exclusif pour une clientèle en quête d'un art de vivre unique à Saint-Tropez, entre discrétion, prestige et douceur méditerranéenne. Une adresse exceptionnelle. Un bien coup de cœur. « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Saint-Jean-de-Luz, villa d'architecte avec piscine privée à 350 m de la plage À seulement 350 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre de Saint-Jean-de-Luz, découvrez la Villa A du projet Gemini Pellot, une villa T5 neuve de 151,75 m², proposée en VEFA, avec une excellente GFA. Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa mitoyenne associe architecture contemporaine et inspiration basque, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux proportions et aux détails architecturaux. Le projet se distingue par sa grande rareté : seules deux villas neuves sont proposées, dans un secteur où les opportunités de construction neuve de ce niveau de gamme sont particulièrement limitées. Une architecture contemporaine inspirée du Pays Basque La façade associe enduits peints en blanc, éléments en béton bouchardé et bois peint vert foncé, sous une toiture en tuiles de terre cuite de tonalité traditionnelle. L'ensemble compose une architecture sobre et intemporelle, qui réinterprète les codes régionaux dans une écriture contemporaine. À l'intérieur, la villa offre des volumes généreux et une distribution fluide, privilégiant la lumière naturelle et la continuité des espaces. Les pièces de vie et les chambres sont habillées d'un parquet contrecollé en chêne finition naturelle, tandis que les pièces d'eau bénéficient d'un grès cérame grand format aux tonalités naturelles. La cuisine est livrée équipée avec mobilier, plan de travail, évier, robinetterie et électroménager encastré. Les plans de travail sont prévus en matériaux minéraux ou équivalents. Les salles de bains associent receveur extra-plat, parois vitrées, meubles vasques avec rangements, robinetterie qualitative, miroirs et éclairage intégré. Vos atouts Villa T5 de 151,75 m² Piscine privée enterrée, chauffée et sécurisée Terrasse en bois et espaces paysagers Jardin privatif Portail motorisé avec contrôle d'accès Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation Diffusion gainable avec régulation par zone ou par pièce VMC Menuiseries extérieures aluminium double vitrage Volets battants bois sur certaines façades Finitions métalliques type laiton ou équivalent Éclairage pensé dans une logique chaleureuse et indirecte À 350 m de la plage À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Une acquisition qui peut encore être personnalisée La vente en VEFA permet également aux futurs acquéreurs d'échanger autour du projet d'architecture intérieure avec l'architecte et d'ajuster certains choix d'aménagement et de finitions, dans le respect des contraintes techniques du projet. Calendrier Démarrage des travaux : 16 novembre 2026Livraison prévisionnelle : 15 novembre 2027 Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)GFA, Garantie Financière d'Achèvement Contact Géraldine Bertrand :06 83 42 62 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Loisin 6 pièce(s) 183m2

Viagimmo vous propose un VIAGER OCCUPE sans rente viagère, donc finançable, au profit d'un homme de 89 ans. Située sur la commune de LOISIN, cette charmante maison d'environ 183m² au sol sur deux niveaux, est située à 10 min de la frontière suisse de Veigy Foncenex. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à bois. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres et une salle de bains. A l'étage, une grande mezzanine de plus de 50m² avec balcon pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou d'atelier. Un sous sol complet comprenant un studio indépendant d'environ 30m², un double garage, une cave et un cellier complètent cette belle maison familiale à fort potentiel locatif. D'une valeur vénale sur le marché libre traditionnel de 598.000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur aux conditions financières suivantes : BOUQUET: 433 500 EUROS HAI. PAS DE RENTE VIAGERE tout est versé dans le bouquet Indemnité compensatoire en cas de départ anticipé des vendeurs à prévoir. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 30 500 EUROS (au lieu de 43 000 EUROS en vente traditionnelle) REF 18VC154 - DPE : F / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 6520€ et 8850€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

T2 avec terrasse - Confort et douceur de vivre

Entre littoral et centre-ville, dans un secteur vivant et pratique au quotidien, profitez d'un environnement recherché où commerces, transports, services et bord de mer restent facilement accessibles. L'aéroport se rejoint rapidement, et les promenades en bord de mer offrent un cadre idéal pour marcher ou faire du vélo. Ce joli T2 de plus de 41 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que la chambre donnent directement sur une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement et parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre dispose d'un rangement intégré. La salle d'eau, moderne et entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel La résidence bénéficie d'un ascenseur et répond aux normes actuelles de confort et d'accessibilité. Un appartement agréable à vivre, proche de tout, avec un vrai atout extérieur et un quotidien facile à pied. Prix de vente : 312 000 € – parking compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 240 € au lieu de 24 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VILLA PLAIN PIED quartier résidentiel

Villa avec piscine living de 51 m² 4 chambres dont une suite de 32 m² cuisine ouverte sur salle à manger grandes baies panoramiques climatisation réversibles forage arrosage automatique aucun vis à vis secteur très au calme et sécurisé jardin aménagé de 926 m² l'ensemble exposé au sud les commerces a sont 2000 mètres

Saint Raphael appartement de prestige de 295 m² avec accès privé par ascenseur. pleine vue mer et triple garages

appartement de prestige de 295 m² avec accès privé par ascenseur. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse vue mer, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres en suite chacune avec dressing et salle d'eau ou bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Trois terrasses dont deux avec vue mer, chauffage au sol, matériaux haut de gamme, garage fermé pour 3 voitures, cave, et piscine chauffée dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Mandé - Appartement 3 Chambres - Balcon

Saint Mandé - Dans un immeuble semi récent sécurisé avec ascenseur, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 117 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Un balcon, une cave, une chambre de service de 12 m² et deux box complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,164 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Gingolph, Un panorama exceptionnel sur le lac, à deux pas de la Suisse Appartement T5

Vente Appartement – Vue exceptionnelle sur le lac, à proximité immédiate de la Suisse et de la plage EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman, de la plage et de la frontière suisse. À seulement 2 minutes à pied de la plage, à 500 mètres de la frontière suisse et à proximité des commodités, cet appartement traversant de 5 pièces, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac. D'une superficie d'environ 130 m², l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Elle comprend une cuisine équipée ainsi qu'une cheminée à bois, et se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte, offrant une vue remarquable sur le lac Léman. Dans son prolongement, un grand jardin privatif vient compléter cet espace extérieur exceptionnel. Véritable extension de la pièce de vie, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler le panorama. L'espace nuit se compose de quatre chambres. Deux d'entre elles bénéficient de la vue sur le lac, dont une dispose de son propre dressing. Les deux autres chambres offrent chacune un accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un dressing supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage motorisé en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave. Un emplacement privilégié Par son emplacement, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et surtout son panorama exceptionnel sur le lac Léman, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée.t. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Votre expert dans la vente de propriétés de prestige à Évian-les-Bains et dans ses environs.

Appartement Morzine 6 pièce(s) 165m2

Exclusivité VIAGIMMO Thonon vous propose une vente en Nue-Propriété au profit d'un couple de 79 ans sur la commune de MORZINE (74110). Dans le cadre de cet investissement, le vendeur conserve l'Usufruit du bien = il peut occuper ou louer le bien toute sa vie durant. Il continue de payer la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Aux pieds des pistes de ski, un appartement d'environ 165m² au sein d'un charmant chalet de montagne. Ancien orphelinat, iI est composé au RDC d'un garage et d'un local à ski. Au R+1 une grande salle de billard avec terrasse, pouvant faire office de second salon/séjour. Une salle d'eau avec wc et une chambre. Au R+2, une charmante entrée, un grand et lumineux salon séjour avec cheminée et accès balcon avec vue sur toute la vallée qui l'entoure ainsi que les télécabines de Super Morzine. Une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 20m² avec trois baignoires et trois douches. Au R+3, un wc. VALEUR DU BIEN SUR LE MARCHE LIBRE : 900 000 euros PRIX DU BIEN (compte tenu de la réserve de l'Usufruit au profit des vendeurs) : 598 000 euros Gain immédiat d'environ 300 000 euros ! Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 41 500 EUROS au lieu de 63 600 euros REF : 18NP155 / DPE : G GES : G Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 10 490€ et 14 250€ CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Découvrez cette magnifique villa Belle Époque nichée à Santa Lucia. Cette demeure historique, répartie sur deux niveaux, était autrefois la retraite d'un célèbre journaliste, qui recherchait la paix et la tranquillité loin du tumulte du monde. Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette bâtisse en pierre de l'Estérel est entourée d'un jardin enchanteur aux essences multiples et aux senteurs envoûtantes. À quelques pas des calanques cet oasis de calme et de beauté est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner du stress quotidien. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. La villa dispose également d'un séjour de 100m², de cinq chambres, dont deux suites, un bureau sous véranda, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Protégée par un écrin de verdure et un terrain plat superbement arboré de plus de 2500 m², cette villa Belle Époque est l'endroit parfait pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Un double garage vient compléter ce bien, vendu avec un PC piscine miroir 12x4 purgé pour vous permettre de profiter pleinement de votre nouvelle oasis de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une partie de l'histoire de Saint-Raphaël, dans une villa Belle Époque aussi charmante que luxueuse. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Au coeur de la Vallée Borgne, mas en pierres avec clède sur 9

Idéal maison de vacances, au calme au milieu des Cévennes au dessus de St JEAN DU GARD et ses magnifiques spot de baignades joli mas en pierres avec son cachet d'origine, se composant de 5 pièces, 2 terrasses et 2 grandes caves assainissement refait, eau de ville et EDF le tout sur un terrain de 9801 m2 sur lequel se trouve une charmante clède Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**DERNIER ETAGE TERRASSE Hypercentre SUD-OUEST avec PARKINGS**

**t5 dernier etage terrasse revenu à la vente sur le dernier programme du centre-ville livraison 2028** cette maison perchée sur le toit, dominant la vallée et prolongée de magnifiques terrasses baignées de lumière, saura transformer votre quotidien en une véritable expérience d'exception. Ce t5 de 130m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour cathedrale lumineux ouvert sur terrasse de 85m², cuisine attenante, 4 grandes chambres lumineuses ouvertes sur la terrasse, 2 sde, 1 sdb/wc et 1 wc indépendant. 2 parkings nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

LUMEN

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse. LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .