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Appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Terrasse, vue mer, résidence avec piscine

Rareté absolue à Saint-Jean-Cap-Ferrat : imaginez savourer un café sur une vaste terrasse ensoleillée, entre la mer scintillante et les collines verdoyantes, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Ce rêve devient réalité avec cet appartement de luxe de 129 m² situé dans une résidence contemporaine avec piscine, au cœur du Cap Ferrat. En parfait état, il offre un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage fermé et une cave. La terrasse de 46 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue partielle sur la mer et les montagnes. À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement recherché, prestations de standing, sécurité et environnement privilégié : tout est réuni pour vivre ou investir à Saint-Jean-Cap-Ferrat, joyau discret et exclusif de la French Riviera. À visiter sans tarder. #DestinationRiviera

TOTALWOOD

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce Mobil-Home/Chalet récemment rénové d'environ 60 m2 ,offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, il bénéficie d'un environnement boisé sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement dédié. L'entrée dévoile la cuisine, blanche et fonctionnelle, qui s'ouvre naturellement sur la pièce de vie dans son prolongement. Cet espace, lumineux et chaleureux, permet d'imaginer aisément un salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. La partie nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert. La salle d'eau, au style contemporain, propose une douche, un meuble vasque et des WC. À l'extérieur, la parcelle ne demande qu'à être aménagée selon les envies : coin repas à l'ombre des pins, espace détente ou jardin paysager, offrant un véritable prolongement de vie en pleine nature. Facile d'entretien, elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h/24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d'embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage... visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers. Prix de vente FAI : 64 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

SAINT RAPHAEL

Saint Raphaël Résidence les jardins de Jade, d'excellent standing, avec superbe piscine, Gardien, T3 sans vis à vis, au deuxième étage sur 3 avec ascenseur. Entrée avec placard, distribuant vaste salon de 32m² carrelé, donnant sur terrasse de 15,70m² expo Est/sud, avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée; Cellier attenant, Espace nuit desservant 2 chambres ( chacune son grand placard) avec salle de bain, salle de douche, WC séparé avec lave-mains, Parking extérieur et grand garage en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOIS & NATURE

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, ce chalet d'environ 80 m2 dévoile un intérieur entièrement habillé de bois, à l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, il bénéficie d'un environnement naturel agréable et d'un extérieur facile d'entretien, prolongé par une belle terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes ouverts et sa luminosité. Le bois omniprésent, du sol au plafond, crée une ambiance douce et enveloppante, renforcée par les nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace s'organise naturellement entre salon et salle à manger. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec ses lignes sobres et contemporaines, offrant un espace pratique au quotidien. Des WC complètent ce niveau. A l'étage la partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau , équipée d'une douche et d'un meuble vasque et de WC. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge harmonieusement la pièce de vie et permet d'imaginer différents espaces : coin repas, salon d'été ou espace détente. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Il est toutefois possible d'acquérir la parcelle pour environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois la parcelle achetée, le loyer est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, fait l'objet de projets d'embellissement importants (voiries, éclairage, réseaux...), visant à renforcer son standing. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort moderne, charme du bois et cadre naturel à proximité immédiate du littoral. Prix de vente FAI : 120 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée

Niché dans un parc privé, à 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence, dans une Bastide du 19ème siècle, appartement de standing de 62,3m2 Loi Carrez. Abritant seulement six appartements de luxe, l'ensemble a été restauré avec des prestations haut de gamme par un architecte local renommé. Situé au deuxième et dernier étage, " LE PLATANE" est un appartement de deux chambres qui bénéficie d'un spacieux séjour. Il profite de la climatisation, d'une salle de bains de qualité, du parquet en chêne massif et d'une vue sur les platanes centenaires qu'il surplombe. Le salon orienté sud, inondant l'appartement de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec des menuiseries restaurées dans le respect du style du 19ème siècle mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et l'histoire du bâtiment. Sols en pierre dans les parties communes et en travertin. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Parking ouvert à l'intérieur de la propriété. Nombre de lots : 6

Villa d'exception à Biot – Résidence privée et sécurisé

Rare à la vente. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Biot, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et d'établissements scolaires réputés, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Implantée au sein d'un programme intimiste de seulement cinq villas, elle bénéficie d'un cadre de vie exclusif au coeur d'une résidence fermée et sécurisée. Édifiée sur une parcelle de 1 165 m², cette villa contemporaine développe environ 150 m² habitables, offrant une parfaite alliance entre volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier ouvert dessert un grand bureau avec vue sur le séjour, idéal pour le télétravail, et deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Les extérieurs paysagers, arborés et dotés d'un arrosage automatique, offrent un cadre de vie élégant et serein. Un garage d'environ 25 m² avec espace local piscine complète ce bien. Villa aux normes RE2020, résidence sécurisée, prestations contemporaines de qualité, environnement calme et recherché. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien de standing à Biot, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les plans et la notice descriptive détaillée peuvent être communiqués sur demande. Annonce proposée par Keller Williams HLC. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

Villa vue mer & Cap-Ferrat à vendre, Villefranche

Villa à vendre avec vue mer à Villefranche-sur-Mer — Panorama exceptionnel sur Saint-Jean-Cap-Ferrat Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa de grand standing jouit d'une situation géographique rare : une vue panoramique sur la Méditerranée, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer, offrant l'un des panoramas les plus remarquables du littoral azuréen. Édifiée sur un terrain plat de 1 600 m² en pleine exposition sud — caractéristique particulièrement recherchée dans ce secteur — la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un jardin plat arboré, élément de rareté avéré sur ce marché. La villa développe de beaux volumes autour d'un grand salon de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine. Elle comprend quatre chambres en suite, une chambre invités, une grande salle de jeux et un garage double. À l'extérieur, la piscine avec vue mer prolonge harmonieusement les espaces de vie intérieurs, offrant un cadre saisissant entre ciel et Méditerranée. Résidence secondaire de prestige sur la Côte d'Azur alliant calme absolu, élégance architecturale et panorama d'exception — une acquisition rare, à découvrir sans délai.

VILLA NEUVE 4CH - PRESTATIONS DE STANDING

VALBONNE - Située dans un environnement résidentiel, à proximité du vieux village de Valbonne, cette villa contemporaine d'une superficie totale de 318m² dont 210m² habitable env. Elle est édifiée sur un terrain de 1200m² avec piscine et jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse couverte qui domine l'espace piscine. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing, salle de bains et terrasse privative En complément : un garage fermé de 100m2 env. et de nombreuse places de stationnement dans la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 5 MIN DU COURS MIRABEAU - 4P DE 90M² AVEC GRAND EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4P de 90m² en dernier etage avec une belle terrasse de 20m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 990 000 € (Stationnement inclus) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Petit Juas ¦ Appartement 4 pièces 100 m² ¦ Vue mer & îles de

Petit Juas ¦ Appartement 4 pièces 100 m² ¦ Vue mer & îles de Lérins Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, au coeur du Petit Juas, votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², situé au 3? étage d'une petite résidence de standing nichée dans un écrin de verdure. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de pins et baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la résidence offre un véritable havre de paix, où règnent calme absolu et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. L'appartement propose des volumes généreux et une circulation fluide. L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande penderie et mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une magnifique vue dominante sur la mer, les îles de Lérins, les toits du Petit Juas et la baie de Cannes. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit salon, salle à manger et espace de réception dans une atmosphère chaleureuse, largement ouvert sur l'extérieur et idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir. L'espace nuit accueille trois chambres climatisées, toutes tournées vers la mer. Deux d'entre elles disposent de grands rangements intégrés, tandis que la troisième se présente comme une véritable suite avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace, ainsi qu'un troisième WC invité. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse d'angle, accessible depuis toutes les pièces grâce à de larges baies vitrées, permettant de vivre dedans-dehors et de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. Pour un confort optimal, l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, moustiquaires et volets. Un bien rare à Cannes, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière, vue mer et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Roquebrune Cap Martin, superbe appartement vue panoramique

Roquebrune, quartier prisé de Saint Roman, cette résidence de standing surplombant la Méditerranée à quelques minutes de Monaco nous propose un magnifique appartement de 112 m² superficie habitable, en très bon état. Vue panoramique, plage accessible à pied et calme sont quelques avantages offert par la position privilégiée de ce bien. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, trois chambres, 2 salles de douches, dressing, terrasse de 24 m². Piscine. Garage double et cave. Possibilité d'acquérir en sus deux places de garage.

Terrasses sans-vis-à-vis

Saint Anne - Bonneveine : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing de 1980, ce bel appartement T6 offre des vues dégagées, de jolis extérieurs et une configuration modulable. Actuellement composé de deux lots réunis, le bien propose un premier espace de vie comprenant un séjour lumineux exposé Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 13 m2, une cuisine dînatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), ainsi que deux chambres de 8,5 m2, 10 m2 exposées Sud et Est. Ce premier lot dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second lot communiquant se compose d'une grande entrée desservant un salon de 29 m2 exposé Sud avec terrasse, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, d'une cuisine pouvant devenir une salle d'eau, d'une grande chambre de 13 m2 exposé sud, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Idéalement situé à 15 minutes à pied des plages, à proximité du Parc Borély, du centre commercial Bonneveine. Ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien, aisnsi qu'un garage double en sus du prix (42 000 EUR). Il offre la flexibilité de créer soit une vaste résidence familiale de 5 chambres ou deux appartements distincts (deux T3). Charges mensuelles de 428 EUR. Taxe foncière de 3 351 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

CANNES MONTFLEURY CHARMANT 2P SUD LUMINEUX 5MIN CROISETTE A

CANNES secteur résidentiel de Montfleury à 2 pas du centre, des commerces, de la Croisette et de la gare à pied, dans petite résidence de standing gardiennée de 22 privilégiés, charmant 2P en étage, 32 m2 (surface chauffée 37 m2), loggia fermée plein sud, très lumineux, nombreux rangements, bon état général, ascenseur, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets électriques. Composé de entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte, chambre avec rangements et bel espace bureau, salle d'eau, toilettes séparés et cave. A voir. Idéal pied à terre ou 1er achat. charges annuelles 2024 de 1.712 euros chauffage, eau froide et chaude, gardien compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr