Mots-clés : standing terrasse nice

4P DANS RESIDENCE LUXUEUSE AVEC PISCINE A ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Sur le plateau du Cap Martin, dans une résidence de standing avec gardien et piscine, à proximité de Monaco, grand 4 pièces de 125m2, avec une magnifique vue panoramique mer et MONACO. L'appartement est composé d'une entrée, un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambre donnant sur une autre terrasse, deux salles de bains. Environnement très calme et très agréable. Deux parkings et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au regime de la coproprieté Nombre de lots : 97 lots à usage d'habitation Le bien vise un lot à usage d'habitation et une cave. Procédure en cours : oui (charges) Charges annuelles : 6 072€ (2023) DPE : D (154 KWh/m2/an) GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1510€ - 2100€ Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI 167 délivrée par la préfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Centre Ville Coulée Verte – « Nanou » Grand 2 Pièces 51 m² Avec Terrasse – Résidence De Standing Avec Parc Et Gardien

EXCLUSIVITÉ " NANOU " Au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hotel, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de la Place Masséna, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état vendu clé en main Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée, offrant un véritable espace extérieur au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante sur mesure entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations et de matériaux de qualité : sol en marbre ; larges baies vitrées en aluminium double vitrage ; volets roulants électriques avec centralisation ; climatisation réversible ; nombreux rangements sur mesure. Particularité appréciable, toutes les pièces principales disposent d'un accès direct à la terrasse, qui peut facilement accueillir une table pour 4 personnes ainsi qu'une chaise longue. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son parc arboré, son gardien-concierge et ses parties communes de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. LE REGARD SIGNATURE : L'appartement est proposé en parfait état et vendu clé en main incluant le mobilier selon les besoins de l'acquéreur. Par ailleurs l'exercice d'une profession libérale est autorisé. Bien soumis au statut des copropriétés constituées de 55 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 968 €, comprenant notamment l'eau froide, le gardien-concierge, l'entretien des espaces verts ainsi que diverses prestations relatives aux parties communes. Prix honoraires inclus à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Exclusivité, dans le quartier RESIDENTIEL de Nice Ouest, au CALME, CENTURY21 CBS vous présente un magnifique appartement, situé au DERNIER ETAGE. Dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing, agrémentée de beaux espaces verts et une grande PISCINE, idéalement situé proche des écoles, collège, transports et commerces, nous vous proposons ce vaste 3 pièces extrêmement lumineux,, bon état général offrant une magnifique VUE MER, composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre et d'une cuisine indépendante et d'une buanderie face au séjour intégralement équipée, deux chambres (dont une, ayant son propre balcon) une salle de bains, et un WC indépendant. Le vaste séjour et une des chambres s'ouvrent sur une large TERRASSE, offrant une magnifique vue dégagée et sur la Mer. Une grande cave et une place de parking privative. s'ajoute à ce bien d'exception. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage, volets roulants et stores électriques, climatisation. Un PARKING COLLECTIF au sein de la résidence, Proche des COMMERCES, l'arrêt du BUS à quelque pas et la PROMENADE DES ANGLAIS à 20 minutes à pieds. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

EN EXCLUSIVITE CE BEAU 4 PIECES VUE MER A NICE - PISCINE

EN EXCLUSIVITE SUR NICE – ABBAYE DE ROSELAND - BEAU 4 PIÈCES DE 98 M² VUE MER – TERRASSE – GARAGE – CAVE Situé au sein de la résidence recherchée de l'Abbaye de Roseland, boulevard Napoléon III à Nice, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 98 m², traversant. L'appartement offre de beaux volumes avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Particulièrement agréable à vivre, il bénéficie d'une double exposition Est et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il profite également d'une vue dégagée sur la mer, sans vis à vis. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de 21 m² et une de 9 m², permettant de profiter pleinement du climat niçois. La résidence offre un environnement privilégié avec gardien, piscine et tennis. L'appartement dispose également de volets électriques et de baies vitrées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave attenante ainsi que d'un garage en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé dans une résidence de standing emblématique de Nice Ouest, à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien à découvrir pour son emplacement, sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de sa résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

NOUVELLE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 65M² AVEC LARGE TERRASSE - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Beau 3 pièces de 65m², il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², s'ouvrant sur une terrasse, de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

MENTON Garavan – Penthouse d'exception avec toit-terrasse, piscine et vue mer panoramique

Sur les hauteurs prisées de Garavan à Menton, au dernier étage d'une copropriété de très grand standing, se trouve ce penthouse d'exception de 250 m² habitables, bénéficiant de 365 m² de terrasses et d'une vue panoramique remarquable sur la mer et la vieille ville. Il comprend un majestueux hall d'entrée, un vaste séjour offrant plusieurs espaces de réception ainsi qu'une cuisine ouverte, 4 spacieuses chambres avec leurs salles de bains privatives et WCs, une buanderie et un WC indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon ou sur la terrasse principale de 130 m², exposée sud-ouest, offrant des panoramas dignes d'une carte postale. Une spectaculaire toit-terrasse de 235 m², équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, d'un pavillon et de nombreux espaces de détente, permet de profiter d'une vue mer absolument saisissante. L'appartement dispose d'un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures ainsi que d'une cave. La copropriété bénéficie d'une piscine. Les restaurants et la plage sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, la vieille ville en environ 25 minutes. La frontière italienne se trouve à 1,5 km, et la gare desservant Monaco, Nice et Ventimiglia est à environ 7 minutes à pied. Un cadre de vie de très haut standing dans un environnement véritablement enchanteur.

NICE CENTRE – Élégant 2 pièces avec terrasse de 20 m², résidence de standing, garage, Vieux-Nice à pied

Au cœur de Nice, au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2012, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une belle terrasse de 23,5 m² exposée sud-ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, donnant sur une cour intérieure paysagée qui offre un environnement calme et préservé. L'appartement comprend également une chambre et une salle de bains, et bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur. L'emplacement est particulièrement privilégié et permet de tout faire à pied : la Promenade des Anglais et ses plages, le charme et l'animation du Vieux-Nice, ainsi que les commerces et restaurants. Le tramway se trouve à quelques pas et permet de rejoindre facilement l'aéroport. Un garage privatif peut être acquis en supplément au prix de 50 000 €.

Port de Nice : Rare Dernier Etage

Superbe et rare dernier étage dans résidence de standing sur le Port de Nice. Magnifique 3 pièces de 67 m² traversant avec 29 m² de terrasses. Vue spectaculaire sur le Port, le Mont-Boron et le Château. L'appartement est composé d'un magnifique séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une profonde terrasse en EST avec vue sur le Port de Nice. Côté Ouest, 2 chambres en suite avec salle d'eau (dont une avec wc), ayant accès sur une profonde terrasse face à la verdure de la colline du Château. Rangements et wc indépendant. Prestations de grande qualité. Cave. Possibilité de stationnement

NICE FLEURS – 2 PIÈCES 52 M² – TERRASSE - CAVE - 100M PROMENADE DES ANGLAIS

Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m² situé dans une copropriété de standing avec gardien. L'appartement offre un agréable séjour de 23,2 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 10,05 m². L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Entièrement équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, l'appartement offre un excellent confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Charges : 164 €/mois, tout collectif. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Un emplacement privilégié au cœur de Nice, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

NICE SAINT-PANCRACE – 3 PIÈCES 67 M² – TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD – RÉSIDENCE NEUVE AVEC PISCINE - 2 PARKINGS

NICE SAINT-PANCRACE - Dans le cadre verdoyant et recherché de Saint-Pancrace, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² avec 15m² de terrasses, exposé plein sud. Situé en dernier étage au sein de la résidence neuve de standing « Les Terrasses d'Elena », cet appartement offre un environnement calme, moderne et intimiste. Il se compose d'un séjour d'environ 33 m², d'une chambre d'environ 13 m² et d'une autre d'environ 10 m². La résidence propose des prestations soignées, une piscine et de beaux espaces verts paysagers au sein d'un domaine d'environ un hectare, pour seulement 30 logements. Nichée dans une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel prisé dominant Nice, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 10 minutes du centre-ville et des plages, 20 minutes de l'aéroport, à proximité des écoles, facultés et transports en commun. Un bien rare associant confort, calme, nature et prestations contemporaines. Deux places de parking privative couvertes complètent ce bien. Documentation complète sur simple demande. EXCLUSIVITÉ

NICE SAINT-PANCRACE – 1 PIÈCE 22 M² – TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD – RÉSIDENCE NEUVE AVEC PISCINE - PARKING

NICE SAINT-PANCRACE - Dans le cadre verdoyant et recherché de Saint-Pancrace, découvrez ce bel appartement 1 pièce de 22 m² prolongé par une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 16 m², soit environ 25 m² d'espaces extérieurs exposés plein sud. Situé en rez-de-jardin au sein de la résidence neuve de standing « Les Terrasses d'Elena » élevée sur seulement deux niveaux, cet appartement offre un environnement calme, moderne et intimiste. Il se compose d'un séjour d'environ 14 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi que d'une salle d'eau de 5 m². La résidence propose des prestations soignées, une piscine et de beaux espaces verts paysagers au sein d'un domaine d'environ un hectare pour seulement 30 logements. Nichée dans une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel prisé dominant Nice, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 10 minutes du centre-ville et des plages, 15 minutes de l'aéroport, à proximité des écoles, facultés et transports en commun. Un bien rare associant confort, calme, nature et prestations contemporaines. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Documentation complète sur simple demande. EXCLUSIVITÉ

NICE Fleurs – Élégant 3 pièces plein sud avec terrasse, en étage élevé

Dans le quartier recherché de Nice Fleurs, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 72 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et de deux espaces extérieurs. Rénové en 2014 et toujours en parfait état, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec wc et un deuxième WC indépendant. Le séjour et l'autre chambre s'ouvrent sur une terrasse de 5,79 m² exposée au sud, l'autre chambre donne sur un second balcon de 2,61 m² exposé au nord. L'installation d'une pompe à chaleur réversible est prévue pour le printemps 2027. Située à distance à pied des commerces, de la plage et des transports, elle offre un emplacement pratique et recherché pour profiter pleinement de la vie niçoise. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et élégant réunissant exposition sud, étage élevé, extérieurs et résidence de standing, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

RETOUR DE LOT : PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES : BEAU 4 PIECES DE 85M² TRAVERSANT ET D'ANGLE

À 200 m de la plage découvrez une résidence neuve intimiste de 25 appartements seulement au cœur du Cros de Cagnes Du 3 au 4 pièces aux beaux volumes avec larges balcons pour un art de vivre dedans dehors Architecture contemporaine élégante jardin paysager en cœur de ville prestations de qualité Proximité immédiate des commerces du port de la gare et du futur tramway Une adresse rare entre mer authenticité et douceur de vivre azuréenne à 50 mètres du futur arrêt de tram et proche de tous les commerces de proximité. PRESTATIONS DE STANDING : Résidence sécurisée avec vidéophone, jardin paysager en cœur de ville, architecture contemporaine élégante, carrelage 60x60, volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage performant, parkings en sous sol sécurisés. Beau T4 de 85 m² traversant disposant d'un séjour cuisine de 40 m² ouvert sur sa belle terrasse de 18m². De 3 belles chambres dont une master room avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain équipée + wc indépendant suspendu. Possibilité de stationnement en SUS Livraison 3T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348 *Contactez-nous pour plus de détails.