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Vente Appartement 4 pièces

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: SAINT-RAPHAËL – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE DE 40 M² - SANS VIS A VIS – 4 PIÈCES – GARAGE Un véritable art de vivre méditerranéen, entre ciel, mer et tranquillité. Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence privée et sécurisée du Parc Horizon, découvrez ce bel appartement sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée. D'une superficie de 76 m² loi Carrez, cet appartement de 4 pièces séduit avant tout par son exceptionnel espace extérieur : une terrasse de 40 m², dont environ 15 m² couverts et une partie solarium, véritable prolongement des espaces de vie. Un lieu privilégié pour savourer les petits-déjeuners face à la mer, profiter du soleil méditerranéen ou partager de beaux moments en famille et entre amis. Un intérieur lumineux et fonctionnel avec 3 chambres. L'appartement propose un agréable espace de réception avec un séjour d'environ 30 m² et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, une configuration particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet agencement pratique et harmonieux. Les ouvertures en double vitrage, les volets roulants, dont certains motorisés, et l'exposition plein sud participent au confort quotidien. Une terrasse exceptionnelle face à la Méditerranée Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 40 m² constitue l'atout majeur de cette propriété. Entre espace couvert et solarium, elle permet d'imaginer différents aménagements : salon extérieur, espace repas, bains de soleil et jardin méditerranéen. La vue mer panoramique, l'ensoleillement et le calme environnant offrent un cadre de vie particulièrement privilégié. Une résidence paisible et un emplacement pratique Situé en rez-de-chaussée, avec un accès facilité notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon 1. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis qu'un pôle de santé accessible en quelques minutes constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne sereine. La Ligne de bus N° 12 juste en face de la résidence. Piscine Olympique à proximité ainsi que LIDL, Leclerc, divers restaurants, Cours de Tennis et parcours sportif au Crapa. Un garage fermé privatif d'environ 16 m² en sous-sol avec électricité et mezzanine complète le bien. Un parking public gratuit est également situé à moins de 200 mètres de la résidence. La réfection des façades de la copropriété est prévue au quatrième trimestre 2026 déjà tout payé ! - Les atouts de cette propriété - Vue mer panoramique et exposition plein sud - Terrasse exceptionnelle de 40 m², partiellement couverte - Appartement 4 pièces de 76 m² loi Carrez - Trois chambres avec accès direct à la terrasse - Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée - Résidence privée et sécurisée, au calme - Accès de plain-pied facilitant le quotidien - Garage box fermé privatif de 16 m² électrifié et avec mezzanine - Commerces, services et station bus et Piscine Olympique à proximité Une belle opportunité pour les amoureux de la Méditerranée, à la recherche d'un appartement lumineux, d'un vaste espace extérieur et d'une qualité de vie privilégiée à Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge d

Chalet de 4 chambres à rénover surplombant LES GETS sur un terrain de 3443m2

Chalet de 4 chambres à rénover surplombant LES GETS sur un terrain de 3443m2 Situé dans la charmante station de ski des Gets, le chalet est situé dans le quartier calme et surplombant les Gets : La Massouderie, avec une vue panoramique sur la vallée et la célèbre piste de ski des Chavannes. Le Chalet de la Massouderie est bâti sur un terrain de 3 443m2 dont 595m2 en Zone UH. Avec une superficie totale de 143 m², ce chalet bénéficie d'un emplacement très recherché, au calme et en bordure de forêt assurant un environnement calme et ressourçant, avec un accès direct et immédiat au Centre des Gets et des pistes de skis. IL est également possible de le détruire et d'y bâtir le chalet de ses rêves. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Necker - Lecourbe

Appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1889, au 3e étage avec ascenseur. Ce bien de 47,60 m² offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour calme orienté sur cour, une spacieuse chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Idéalement placé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), il bénéficie d'un environnement vivant, à deux pas des commerces, restaurants et établissements scolaires. PARQUET - MOULURE - CHEMINEE

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Exclusivité -Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Duplex/Loft Terrasse - Vue panoramique - 3 chambres

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Duplex/Loft Terrasse - Vue panoramique - 2 chambres et 1 bureau Idéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 11ème étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur Paris et ses monuments. L'appartement de 170,5 m² se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse végétalisée d'environ 40 m², une cuisine/ salle à manger et un bureau avec sa salle de douche. Le deuxième niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m², une deuxième chambres avec sa propre salle de bains et une buanderie. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Au cœur de l'écoquartier Clichy-Batignolles, ce secteur est desservi par la ligne 14 à environ 150 m : la gare Saint-Lazare est à une station et la gare de Lyon à 8 minutes environ. Le parc Martin Luther King et ses 10 hectares de verdure offrent un cadre de vie rare à Paris. Le quartier réunit plusieurs groupes scolaires, un collège, des crèches et des équipements sportifs, dont le centre sportif Saussure. Commerces, cinéma, restaurants et boutiques de la rue des Batignolles animent le quotidien, tout comme le marché biologique du samedi. Côté patrimoine, l'ancien village des Batignolles, rattaché à Paris en 1860, conserve son square dessiné par Alphand et l'église Sainte-Marie des Batignolles, tandis que le Tribunal de Paris, signé Renzo Piano, incarne l'architecture contemporaine du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1300€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Dernier étage pour cet appartement familial avec un balcon

LYON 6 eme Avenue de Saxe. Au dernier étage d'un immeuble 1900 de belle facture en parfait état, appartement familial de 154,84 m2. Composé d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un salon orienté au sud et donnant sur une cour arborée, de 4 chambres dont une chambre 'parents' avec une salle d'eau, d'une salle de bains, et 2 toilettes. Appartement bénéficiant d'un balcon filant, de la climatisation, et de 2 portes palières. En annexe,2 caves et 2 greniers complètent cet ensemble de qualité idéal pour une famille ou un usage mixte. Quote part annuelle 2600EUR. Pas de procédure en cours ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 .Transports à proximité:transports en commun avec les Métros A et B arrêts Cordeliers et Place Guichard, la station de Tramway T1 Palais de justice - Mairie 3ème, les lignes de bus chrono C5/C13/C14 et C23 et des stations Vélo'V.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé à la frontière des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, dans le secteur prisé de l'Avenue de Saxe, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la ville. À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de la Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse, de la Presqu'île et des quais du Rhône, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

Appartement à vendre

Découvrez ce studio fonctionnel de 11,47 m² situé au premier étage de la résidence sécurisée Les Drus au centre du village à seulement deux pas de tous les commerces et des restaurants de la station. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin kitchenette optimisé ainsi que d'une salle de douche indépendante avec WC intégré. Parfait pour les amateurs de glisse et de montagne vous profiterez d'un accès rapide aux pistes de ski situées à seulement quelques minutes à pied ou en navette gratuite. Ce studio bénéficie également d'un casier à ski privatif pour stocker votre matériel en toute sérénité après vos journées en plein air. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur très recherché. Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 247 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 100 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 440 Euros et 630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Neuilly-Argenson - Dernier étage - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente avec gardien, appartement 3/4 pièces de 88m² avec balcon et offrant de jolies vues entièrement dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 37 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle de bain , une deuxième chambre avec salle d'eau, des WC séparés. Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement , soit espace séjour/cuisine de plus de 46m2 ou bien créer une troisième chambre ou bureau. Ce bien est complété par une cave. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Balcon - calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1 (à 7 minutes de la station "Pont de Neuilly") - Travaux de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la copropriété 846,153.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5440€ ~ 7380€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Centre station des Gets, appartement avec potentiel à vendre

À seulement quelques minutes à pied du centre des Gets et des remontées mécaniques des Chavannes, cet appartement traversant de 95,27 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Son principal atout réside dans son exceptionnel potentiel de reconfiguration, permettant d'envisager deux projets distincts selon votre stratégie patrimoniale ou locative. La première option consiste à créer un grand appartement familial de 3 chambres + cabine, avec deux spacieuses salles de bains et des espaces de vie optimisés. Cette configuration répond parfaitement à la forte demande des familles et groupes recherchant des logements de grande capacité aux Gets, tout en offrant une valorisation importante du bien après travaux. La seconde option, particulièrement attractive pour les investisseurs, permet de créer deux logements indépendants : un appartement de deux chambres et un studio. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'optimiser le rendement locatif en dissociant les locations ou en combinant occupation personnelle et revenus locatifs. Un avantage considérable : les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la création de deux logements distincts et limitant les coûts liés au projet. Des plans d'aménagement personnalisés peuvent également être proposés afin d'étudier le scénario le plus adapté à vos objectifs et maximiser la valeur du bien. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse-loggia offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux grandes caves, des prestations particulièrement recherchées dans une station dynamique comme Les Gets. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des pistes, à ses volumes généreux et surtout à ses deux scénarios d'aménagement à fort potentiel, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement aux Gets. Que votre objectif soit un projet d'achat-revente, la création d'un grand appartement premium ou l'optimisation d'un rendement locatif, cet appartement offre un potentiel de valorisation particulièrement attractif.

S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Paris 17 - Gounod/Courcelles - Appartement 3/4 chambres avec balcon filant

Paris 17 - Gounod/Courcelles - Appartement 3/4 chambres avec balcon filant. Au 3ème étage d'un très bel immeuble haussmannien, appartement traversant de 179,2 m2 comprenant une galerie d'entrée desservant de part et d'autre une double réception salon/salle à manger donnant sur rue, une belle cuisine dinatoire avec ilot central. Un couloir mène à la suite parentale avec sa salle de bains avec douche, son dressing, des toilettes invités. Un 2ème dégagement dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau pouvant constituer la 4ème chambre, une buanderie. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 3,20 M et ses éléments d'origine ont été préservés. Une grande cave électrifiée avec gravillons complète ce bien. Un parking dans l'immeuble est proposé en option. Entre les Batignolles et les Épinettes, ce secteur vivant du 17e arrondissement conjugue charme villageois et grande accessibilité. La ligne 13 dessert le quartier par les stations La Fourche, Brochant et Porte de Clichy, où se croisent également la ligne 14, le RER C et le tramway T3b. La ligne 14 rejoint la gare Saint-Lazare en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de la cité scolaire internationale Honoré de Balzac, qui accompagne les élèves du collège aux classes préparatoires. Côté nature, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plus grand espace vert de l'arrondissement avec ses 10 hectares, le romantique square des Batignolles et le square des Épinettes invitent à la promenade et au jogging. La Cité des Fleurs, allée privée bordée de maisons et de jardins créée en 1847, offre un havre de calme. Le quartier compte parmi les plus commerçants de Paris : enseignes, boutiques indépendantes, marché couvert des Batignolles, cafés et restaurants animent ses rues à toute heure. Son histoire se lit dans l'église Sainte-Marie des Batignolles, inspirée d'un temple romain, et dans les immeubles du XIXe siècle de l'ancien village annexé à Paris en 1860. Entre les Batignolles et les Épinettes, ce secteur vivant du 17e arrondissement conjugue charme villageois et grande accessibilité. La ligne 13 dessert le quartier par les stations La Fourche, Brochant et Porte de Clichy, où se croisent également la ligne 14, le RER C et le tramway T3b. La ligne 14 rejoint la gare Saint-Lazare en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de la cité scolaire internationale Honoré de Balzac, qui accompagne les élèves du collège aux classes préparatoires. Côté nature, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plus grand espace vert de l'arrondissement avec ses 10 hectares, le romantique square des Batignolles et le square des Épinettes invitent à la promenade et au jogging. Son histoire se lit dans l'église Sainte-Marie des Batignolles, inspirée d'un temple romain, et dans les immeubles du XIXe siècle de l'ancien village annexé à Paris en 1860. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740€ ~ 3760€ - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237

Voie privée, calme et verdure - Appartement 4/5 chambres - Foch/

EXCLUSIVITÉ – Paris 16e – Foch/Porte Dauphine Situé dans une voie privée sécurisée, au cœur du secteur recherché des voies privées de l'avenue Foch/Porte Dauphine, au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien à demeure, découvrez cet élégant appartement familial de 215 m² (224m² au sol), situé au troisième étage avec ascenseur et ayant conservé tout le charme de l'ancien. Le bien s'organise autour de deux espaces distincts. La partie jour se compose d'une belle galerie d'entrée, desservant un double séjour (46 m²), une salle à manger séparée (24 m²), un bureau (11 m²), ainsi qu'une cuisine dînatoire (12 m²). Un espace buanderie indépendant complète cet ensemble. La partie nuit est composée de quatre chambres (22 m², 18 m², 11 m² et 11 m²), ainsi que de trois salles d'eau. La quatrième chambre, située au quatrième et dernier étage, est accessible directement depuis l'appartement par un escalier intérieur. Le bien bénéficie de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, d'un plan particulièrement optimisé, ainsi que de plusieurs expositions offrant une belle luminosité et des vues dégagées. Une cave de 12 m² ainsi qu'un droit au stationnement dans la voie privée complètent ce bien. Une chambre de service de 13,5 m² est également disponible en sus du prix. Un appartement familial rare, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, luminosité et calme, au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots principaux. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 8 400 € DPE : E (305 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : E (67 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 630€ et 7 660 par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, à proximité de l'avenue Foch, de l'avenue de Malakoff et de la Porte Dauphine, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique. Le quartier offre une excellente desserte par les transports, avec notamment les stations Porte Maillot, Argentine et Porte Dauphine à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles Paul Valéry, ainsi que la présence de nombreux commerces et services de proximité : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Le Bois de Boulogne et ses espaces verts sont également facilement accessibles. Une adresse recherchée pour son cadre résidentiel, sa proximité des commerces et des écoles et son excellente connexion avec le centre de Paris, Neuilly et La Défense.