Mots-clés : stationnement terrasse

À vendre – Villa de charme au Cannet Victoria

Au cœur du Cannet Victoria, découvrez cette magnifique villa pleine de caractère, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre le parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère de vacances, tout au long de l'année. Construite en 1930, cette propriété n'a appartenu qu'à trois familles depuis sa création, preuve de son histoire et de la qualité de son entretien. C'est une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour y installer votre famille et profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La villa principale se compose, au rez-de-jardin, d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger, d'un vaste bureau ainsi que d'une chambre en suite avec sa propre salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un grand espace salon baigné de lumière naturelle, donnant directement sur une terrasse de 60 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le second étage propose deux grandes chambres, une grande salle de bain et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, un logement totalement indépendant vous attend. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un grand salon, une grande chambre ainsi qu'une terrasse privative. L'endroit idéal pour accueillir vos invités ou offrir un espace de vie autonome à un proche. Le jardin, impressionnant par sa végétation et ses arbres majestueux, renforce le sentiment d'intimité en pleine ville. L'espace piscine a été soigneusement conçu pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le pool house, parfaitement équipé, comprend une grande cuisine ouverte, une salle de douche et un toilette séparé, formant un espace extérieur idéal pour vivre et recevoir. Un grand garage permet de stationner même les plus gros véhicules, et plusieurs places de parking sont disponibles pour vos invités. Côté rangements, la maison dispose de deux espaces caves, d'une cave à vin et d'une buanderie. Cette villa est un véritable bijou, parfaitement entretenu par ses propriétaires actuels. Un lieu unique, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de charme et de sérénité au cœur du Cannet.

* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! SUPERBE T4 DE 90 m² AVEC TERRASSE DE 25 m²

DERNIER T4 DISPONIBLE 90 M² AVEC UNE BELLE TERRASSE BIENTOT LIVRE Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 À deux pas du centre-ville, dans un cadre calme et privilégié, cette résidence intimiste de standing propose de vastes terrasses et jardins privatifs, à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un joli séjour de 40m² ouvert sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un wc indépendant et une salle de bain complètent se bien. Prestations haut de gamme : résidence sécurisée et clôturée, climatisation réversible (RE2020), volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, salles de bains aménagées et placards intégrés. Prix : 365 000 € TTC Stationnement : 2 stationnements doubles (4 places au total) en sous-sol en supplément : 30 000 € REMISE DES CLÉS : 3eme trimestre 2026 Et bénéficiez des avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Photos non Contractuelles à caractère d'ambiance

Appartement 4 pièces vue mer - Le Lavandou - vue mer excepti

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cet appartement vue mer à vendre au Lavandou Rare à la vente - Hyper-centre Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement 4 pièces a été entièrement rénové avec des prestations de qualités. Il se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une situation d'angle, sans voisin au-dessus, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. Les vues sont remarquables, offrant un panorama dégagé sur la mer, le port, les plages, les îles d'Or ainsi que le Cap Bénat. Deux terrasses, totalisant environ 46 m2, prolongent agréablement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Ce bien propose des prestations soignées telles que la climatisation réversible, une alarme, des matériaux de qualité, triple vitrage et galandage. Il dispose également de deux stationnements privatifs ainsi que d'une grande cave, idéale pour le rangement et le stockage de vélo/scooters. Les plages et les commerces sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, faisant de cet appartement un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Villa 8 pièces avec piscine à vendre à Saint-Raphaël - Réf. 2866

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente cette charmante villa entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 145 m², édifiée sur un terrain de 830 m², au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Cette villa se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous serez séduits par ses nombreux espaces de détente : une agréable cuisine d'été, trois terrasses et une piscine chauffée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance permet de stocker facilement votre matériel et votre outillage. Enfin, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tard (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Exclusivité - Le Grau-du-Roi - Boucanet - Appartement 1ère l

Exclusivité - Le Grau-du-Roi - Boucanet - En 1ère ligne avec vue mer panoramique à 180o, appartement T3 de 100,74m2 entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing bénéficiant d'un accès privatif à la plage et d'une piscine réservée aux résidents. Traversant, il profite d'une terrasse de 14m2 face à la Méditerranée ainsi que d'une vue mer depuis le séjour et les chambres. Pièce de vie de 42m2 avec 2,70 mètres de hauteur sous plafond, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 dressings sur-mesure, salle de bains avec double vasque et WC indépendant. Prestations haut-de-gamme : double vitrage, fibre optique, mobilier sur-mesure avec meuble TV en feuille d'argent. 1 cave privative en sous-sol et 1 place de stationnement privative complètent ce bien. Résidence fraîchement ravalée. Gare Montpellier Sud de France 25 minutes. Port de plaisance 5 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 185. Charges annuelles de copropriété : 1968 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing - Le Grau-du-Roi - Boucanet - On the beachfront with a 180o panoramic ocean view, this fully renovated 100.74 m2 two-bedroom apartment is located on the 4th and top floor (with elevator) of a luxury residence featuring private beach access and a residents-only pool. This dual-aspect apartment features a 14m2 terrace facing the Mediterranean Sea, as well as ocean views from the living room and bedrooms. The 42m2 living area features 2. 70-meter-high ceilings, an open-concept kitchen, 2 bedrooms, 2 custom-built walk-in closets, a bathroom with double sinks, and a separate toilet. High-end features: double-glazed windows, fiber-optic internet, custom-made furniture including a TV cabinet finished in silver leaf. One private cellar in the basement and one private parking space complete this property. The residence has been recently renovated. Montpellier Sud de France train station is 25 minutes away. The marina is 5 minutes away. Montpellier International Airport is 25 minutes away. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 185. Annual condominium fees: EUR1,968. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

Maison individuelle avec piscine

A vendre Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Vue Campagne - Secteur La Combe de Sillingy Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,23 m² habitables, construite en 1865 et rénovée en 2005. Nichée au coeur d'un terrain de 750 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de vie séjour baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables dont une avec 2 dressing, un bureau, une salle de bains, un WC. Profitez d'une terrasse de 200 m² avec double exposition et d'un jardin clos et bien entretenu, parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée de 8x4 m avec couverture haute est un véritable havre de paix. Cette maison dispose également d'un très grand grenier aménageable, d'une cave de plus 16 m², de 5 places de stationnement intérieur et 2 extérieures. Située avec une vue sur la campagne et une exposition sud, cette propriété est un véritable bijou. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison unique, pleine de caractère et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort-les-Pins - Contemporaine avec vue mer panoramique

Villa contemporaine de prestige de 570 m². Construite en 2018 et située au calme dans le plus beau quartier résidentiel des hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa avec une vue mer panoramique est édifiée sur un terrain de 1,6 hectares paysager avec de grands oliviers et figuiers. Elle jouit aussi d'une belle vue sur les forêts de Villeneuve-Loubet. Élégant et moderne, son vaste intérieur vous offre une pièce de vie de 175 m², 4 chambres de 20 m² à 40 m², chacune agencée avec salle de bains ou salle d'eau et terrasse privative. Son majestueux escalier mène également au sous-sol où se trouve une salle de sport ou de cinéma de 100 m². La villa bénéficie d'un appartement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin avec une kitchenette, un salon et une chambre, deux salles de bain et sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine à débordement de 13m x 5m, un pool-house avec cuisine d'été, un belvédère, un grand garage double et un espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le confort de la villa est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, et une climatisation canalisée alimentée par une pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. L'aéroport de Nice se situe à 20 minutes, Mougins à 20 minutes, Valbonne à 10 minutes et Villeneuve-Loubet à 10 minutes.

MOUGINS - VILLA AVEC VUE DANS DOMAINE SECURISE

Découvrez cette élégante villa de 248 m² située au sein du prestigieux Royal Mougins Golf Club, dans un domaine sécurisé offrant calme et intimité. Édifiée sur un terrain de 1 563 m², elle bénéficie d'une superbe vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine moderne, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis avec salle de bains, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de 40 m² dispose d'un salon privé, d'une terrasse et d'une salle de bains. Quatre chambres supplémentaires et trois salles de douche complètent cet espace nuit. Le rez-de-jardin accueille une buanderie, une salle de douche avec toilettes et un espace polyvalent pouvant servir de salle TV ou de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12 x 5 m, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin facile d'entretien. Le droit de jeu au Royal Mougins Golf Club est inclus. Une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié et une belle vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'COSMOS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / SEYNOD CENTRE - APPARTEMENT T3 de 68,27m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - 'cosmos' - exclusivite - annecy / seynod centre - appartement t3 de 68,27m² - dernier etage - terrasse - garage en option nous vous proposons à annecy secteur seynod centre-ville, proche de toutes les commodités, un appartement de type 3 de 68,27m², situé au 5ème et dernier étage et bénéficiant d'une belle exposition, dans une petite résidence de 2013, disposant d'un ascenseur. Proche de l'entrées d'autoroute de seynod-sud et bénéficiant de la ligne de bus rythmo 2, cet emplacement lui confère une position stratégique. Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie accède de plus de 34m2 par une baie coulissante à une confortable terrasse de plus de 11,57m². Vous apprécierez la luminosité et l'exposition de l'espace de vie grâce à une belle exposition sud-ouest. l'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12m2 dont une avec placard, d'une salle de bains et de w. C. Séparés. Du côté des annexes, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un grand parking public se situe à quelques mètres de l'immeuble pour un confort de stationnement. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ? Son très bon état intérieur, la luminosité, la grande terrasse et son emplacement à deux pas du centre de seynod. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 149 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 543.00 euros.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Jean-Marc Ménager vous propose: iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : A Fontvieille, derrière ses lignes traditionnelles et son grand jardin arboré, cette propriété de 188 m² offre surtout une vraie qualité de vie : de l'espace, de la lumière, du calme… et des volumes pensés pour recevoir sans jamais se marcher dessus. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale, une grande terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu où l'on imagine aussi bien les grandes tablées d'été que les soirées plus tranquilles au coin du feu grâce à la cheminée avec insert. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau et un autre WC complètent l'ensemble. À cela s'ajoute un véritable atout : un grenier d'environ 30 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou un futur espace aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1400 m² profite d'une belle végétation entretenue grâce au forage présent sur la propriété. Les mûriers platanes apportent un charme immédiat et une ombre précieuse en été. La piscine chauffée par pompe à chaleur devient naturellement le point de rencontre de la maison une grande partie de l'année. Et parce qu'une maison pensée pour recevoir mérite des espaces dédiés, une dépendance indépendante complète parfaitement l'ensemble : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, WC et cuisine d'été équipée. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Prestations appréciables au quotidien : - climatisation réversible, - fibre optique, - alarme, - interphone, - exposition plein sud, - stationnement pour 5 à 7 véhicules, - maison de plain-pied particulièrement confortable à vivre. Une visite virtuelle 3D haute définition Matterport est également disponible afin de découvrir la maison dans les moindres détails avant toute visite sur place (demandez-moi le code d'accès). Une propriété complète, entretenue avec soin, dans un environnement recherché de Fontvieille, où l'on ressent immédiatement que la maison a été vécue et pensée pour durer. Et puis il y a Fontvieille. Un village vivant toute l'année, recherché pour son équilibre entre douceur provençale et vraie vie de village. Ici, tout se fait facilement : écoles, crèche, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, commerces du quotidien, supermarché, tabac-presse, restaurants et bars conviviaux participent à une qualité de vie devenue rare. Le village dispose également d'un cinéma emblématique, considéré comme l'un des plus anciens cinémas de France encore en activité. La situation géographique est particulièrement appréciée : - à 5 minutes des Baux-de-Provence, - à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, - à 5 minutes d'Arles et de son patrimoine historique, culturel et muséal, - à environ 50 minutes des plages méditerranéennes, - et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon. Un emplacement idéal pour vivre à l'année comme pour profiter pleinement de la Provence sans isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport

Très bel emplacement pour cet immeuble datant de 1990 composé de 5 lots dont 4 appartements (2 avec terrasse) et 1 duplex avec terrasse + garage indépendant. Chaque appartement possède une cave et 1 place de stationnement en sous sol de l'immeuble. Tous les lots sont occupés et génèrent un bon rapport locatif. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Laëtitia DI RENZO Agence Théluna immobilier

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE

Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché offrant un cadre de vie privilégié. La résidence met à disposition de nombreux services et équipements, parmi lesquels des piscines, des courts de tennis, des restaurants, des commerces, une navette privée ainsi qu'un service de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. L'appartement bénéficie d'un palier privatif permettant un accès indépendant et renforçant le confort au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et l'organisation des espaces offrent une circulation fluide entre les différentes pièces de vie et les espaces nuit. L'entrée conduit à une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace principal bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Ouest. Cette terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence ainsi que d'un agréable aperçu mer. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la pièce de vie tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un balcon ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie aménagée offrant des espaces de rangement supplémentaires et une organisation pratique des équipements domestiques. L'espace nuit est parfaitement distinct des espaces de réception afin de préserver calme et intimité. Il s'organise autour d'un dégagement intégrant deux dressings aménagés permettant d'optimiser les espaces de rangement. L'appartement dispose de deux chambres bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. L'une des chambres comprend également un espace bureau intégré. Les chambres profitent d'un environnement calme et lumineux grâce à leur ouverture sur l'extérieur. Deux salles d'eau complètent cet espace nuit : une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de douche. De nombreux placards intégrés ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter l'agencement intérieur. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations soignées et de volumes confortables, dans un environnement résidentiel verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et les services proposés au sein de la résidence. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage complémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en supplément. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 € par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'ensemble des services proposés par la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 611 Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Brigitte REINA :+33 (0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3P CANNES - CROIX DES GARDES / PISCINE / PARKING / CAVE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 74 m² offre un potentiel remarquable dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur, cet espace entièrement à rénover séduira les amateurs de projets sur mesure. Dans son état d'origine, il constitue une toile idéale pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort contemporain et élégance. L'appartement se compose de trois pièces aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. La luminosité naturelle, omniprésente grâce à sa configuration traversante avec double exposition, sublime chaque espace. Deux terrasses prolongent agréablement les pièces de vie, offrant des perspectives dégagées et des instants privilégiés en extérieur. La résidence propose également une piscine, apportant une dimension exclusive et raffinée à votre quotidien. La jouissance exclusive d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette adresse conjugue parfaitement sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre prisé, idéal en résidence principale / secondaire / investissement. Contactez moi pour organiser une visite et envisager tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225