Mots-clés : stationnement terrasse

T2/T3 DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE FRAIS DE NOTAIRE R

Dans le quartier très recherché du Frigoulas, proche de la Crouzette à BEZIERS, l'Etude Immobilière Saint Paul vous propose les derniers lots dans cette Belle Résidence de standing avec Piscine. Idéalement située à l' entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. La résidence se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, ascenseur et vidéophone. Vous aurez un stationnement privé en sous sol et surtout une terrasse afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de notre belle ville! Dispos un dernier T2 à 175000 euros et T3 dès 237000; les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Cette résidence est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

CAP-FERRET PLAGE DE L'HORIZON BELLE VILLA NEUVE 4 CHAMBRES , À L'ABRI DES REGARDS

Nouveau : Au Cap-Ferret (33970), plage de l’Horizon, rare et exclusif, à proximité immédiate de l’océan, dans une impasse calme et résidentielle au pied des dunes, ravissante villa bois à l’esprit « Cabane du bassin », nichée dans un écrin de verdure. D’environ 120 m² habitable et entièrement de plain pied, au coeur d’un jardin de près 500 m², agrémenté de terrasses solarium, salon d’été. Cette villa a été entièrement rénovée cette année. L’ambiance chaleureuse et cosy du bois lui confère un cadre de vie reposant et confortable. Elle se compose de : – Salon de 50 m² – 4 chambres – 3 salles d’eau – Terrasse couverte : 18 m² – Terrasse et solarium – Parking privé pour plusieurs véhicules Vous allez aimer : – Les espaces qui sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature – L’ambiance du bois – Sa cheminée – La magnifique luminosité dont profite le jardin et les terrasses – L’accès immédiat à l’océan et sa plage ainsi qu’aux écoles de surf – Le cabanon d’invité – Le stationnement privé – Sa situation dans un environnement résidentiel, qui représente indéniablement une réelle opportunité d’acquérir une villa dans des conditions financières raisonnables – L’accès immédiat au marché ainsi qu’à tous commerces Les villages ostréicoles, et lieux de vies, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats. Cette ravissante villa représente également un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu’une excellente rentabilité locative saisonnière. Idéal pour un premier achat en résidence secondaire. A visiter sans tarder… Dossier sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 65.000 euros.

Appartement La Baule 3 pièce(s) 60.22 m2

Situé dans une résidence au milieu des pins, à une quinzaine de minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, appartement T2 lumineux de 60.22m2. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité de créer une 2ème chambre. Très bon état général. Cave et place de stationnement privative extérieure. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1934.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA DE 203m² SUR 3212m² DE TERRAIN LES ADRETS

Les Adrets de l'Esterel : Situation idéale, au calme absolu, tout en étant à pied de toutes les commodités, villa de 7 pièces de 203m² construite en 2005 + ses nombreuses annexes, sur 3212m² de terrain arboré avec piscine chauffée (11×5), pool house et terrain de pétanque. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger/cuisine d'environ 90m² (avec cheminée), 3 chambres et 2 salles de douche avec leur toilette. A l'étage : une chambre parentale de 28m² donnant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : Une pièce de 25m² pouvant servir de salle de jeux, un atelier de 60m² et un garage de 38m² avec coin buanderie. Nombreuses places de stationnement. Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces, écoles... A 5 minutes du lac et de l'accès autoroute. Prestations : tout à l'égout, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, entièrement clôturé, piscine chaufée au sel, portail électrique, alarme, fibre.

Villa élégante avec jardin et piscine, Petit Juas

Villa bourgeoise d'environ 274 m2 (classée patrimoine culturel de France) située dans une belle rue résidentielle du Petit Juas, au calme, tout proche du centre de Cannes. Beau jardin tout autour avec piscine chauffée, douche, cuisine d'été et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée : double salon s'ouvrant sur une terrasse au sud, un bureau / chambre, salle à manger, cuisine équipée ainsi que un chambre de maître double climatisée avec sa salle de bain et WC. Parquet en point d'Hongrie, cheminées. Bel hauteur sous plafond. A l'étage: 4 chambres climatisées, dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain, WC séparés. Au rez-de-jardin: appartement indépendant de deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. L'appartement est communiquant par l'intérieur, mais possède également sa propre entrée indépendante. Garage pour une voiture plus deux places de stationnement devant la maison. Piscine chauffée au sel avec rideau électrique. Portail électrique. Visiophone. Toutes les commodités à côté, transport public. Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 3440-4750 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Présentation et photos non contractuelles

VUE MER PANORAMIQUES - VILLA MENTON -

Proche des plages au calme et 5 minute du centre-ville, cette somptueuse villa de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, sérénité et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Baignée de lumière, cette propriété aux volumes généreux propose 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, plusieurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie de 100 m² avec hauts plafonds, cheminée et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, prolongée par une piscine (10X4X2) chauffée à eau salée — parfaite pour des moments de détente en toute saison. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : appartement pour invités, espace professionnel ou logement de service. Un sous-sol de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir un spa, une salle de sport, un home cinéma ou un atelier. Édifiée sur un terrain paysager de 2 305 m², la villa bénéficie également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique, de la climatisation réversible et d'un système domotique. Caractéristiques principales -Localisation privilégiée Environnement résidentiel calme et verdoyant À 5 minutes des plages et du centre-ville À 15–20 minutes en voiture de Monaco -Superficie Villa d'environ 320 m² habitables Terrain de 2 305 m² -Disposition intérieure 6 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains et plusieurs toilettes Séjour cathédrale de 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte Grande terrasse avec barbecue Piscine chauffée à eau salée -Espaces complémentaires Niveau inférieur avec entrée indépendante (idéal pour invités ou bureau) Sous-sol aménageable de 65 m² (spa, salle de sport, cinéma, atelier…) -Équipements et confort Garage et parkings Portail électrique Climatisation réversible Domotique -Atouts majeurs Vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville Calme absolu et totale intimité Alliance parfaite entre le charme méditerranéen et le confort contemporain -Honoraires charges vendeur Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1787€ ~ 2417€

VILLA D'EXCEPTION NICE OUEST : Venez découvrir l'une des plus belles maisons de Nice. Surplombant toute la Baie des Anges, cette propriété d'exception en position dominante vous offrira une magnifique vue mer panoramique à 180°. La maison et tous les extérieurs ont été luxueusement rénovés. L'espace de réception devant la maison exposé plein Sud conjuguera : Une somptueuse piscine à débordement, Plusieurs espaces de vie comme la plage avec ses transats autour de la piscine mais également une immense terrasse pour recevoir et diner en famille. Dans la continuité, nous retrouvons une cuisine extérieure superbement équipée avec un véritable four à pizza, une plancha ainsi que du matériel de cuisson professionnel, idéal pour tester vos talents de cuisinier... L'espace de vie intérieur se compose de plain pied d'un triple séjour, d'une double cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de maître avec sa salle de bain intégrée, d'une seconde chambre donnant sur une autre salle de bain et d'un salon TV ouvert sur une très grande véranda où l'on retrouve un espace fitness. L'étage est entièrement dédié à la partie privative comprenant une chambre de maître principale avec sa vue imprenable, son immense dressing et sa très grande salle de bain en marbre avec douche à l'italienne. Côté divertissement, la maison dispose d'un espace bar fait sur-mesure accompagné d'une cave à vin ainsi qu'un espace de loisir attenant. Nous disposons de 3 garages haut de gamme intérieurs plus un garage plaisir, auxquels viennent s'ajouter de nombreuses places de stationnement extérieures. A l'extérieur, nichée sur notre immense terrain et présent sur plusieurs planches, se trouve un magnifique potager donnant sur un patio et une dépendance. Attendez-vous à une petite surprise lors de votre visite... CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2023: 6 437 € et 8 709 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

SANARY SUR MER DANS UN ECRIN DE VERDURE MAGNIFIQUE PROPRIETE SUR 4460 M² DE TERRAIN

À seulement 10 minutes du port de Sanary ou de Bandol, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 4 460 m², la maison d'une surface de 180 m² habitables comprend en rez-de-jardin un espace de vie d’environ 82 m² réunissant la cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Les baies vitrées à galandage. permettent un accès direct sur les terrasses et la piscine. Vous trouverez également de plain-pied une suite parentale de 31 m² avec dressing aménagé et salle de bains attenante. L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau mansardé d’environ 25 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation réversible, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, portail automatique, et une production d’énergie autonome grâce à des capteurs photovoltaïques. Un garage, un carport double, plusieurs places de stationnement ainsi qu’une belle piscine de 11 x 4,10 m complètent l’ensemble. DPE : B

Laghet - Proche sanctuaire villa de 138 m2 entièrement renov

Laghet Proche du sanctuaire et de La Turbie Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa entièrement rénovée de 138 m2, édifiée sur deux niveaux, séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Elle se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec terrasse privative, de WC invités, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue permet de profiter pleinement d'un terrain de 1 543 m2, exposé sud-ouest, avec vue dégagée. Le bien dispose d'un garage, de stationnements, d'un puits, de panneaux photovoltaïques et offre une possibilité de création de piscine. Une villa clé en main, idéale résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des axes et des sites emblématiques du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige avec vue panoramique au Palais Latitude 43 à Saint-Tropez

Appartement d'exception au Palais Latitude 43, l'une des résidences les plus iconiques de Saint-Tropez Présenté en exclusivité, ce remarquable appartement de près de 112 m² prend place au sein du prestigieux Palais Latitude 43, monument emblématique de l'architecture moderniste situé à quelques minutes à pied seulement du port de Saint-Tropez, des plages, des boutiques de luxe et des meilleures tables de la presqu'île. Classée à l'Inventaire des Monuments Historiques, cette résidence de référence bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un parc paysager sécurisé, avec gardien permanent et stationnements privatifs, un atout particulièrement rare dans le centre de Saint-Tropez. Entièrement rénové avec un niveau de finition remarquable, l'appartement développe un vaste espace de réception composé d'une élégante galerie d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur une spectaculaire terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur la mer, le village et les collines environnantes. La propriété comprend deux luxueuses suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative ainsi que de son balcon-loggia. Les matériaux haut de gamme, les textiles raffinés et les détails décoratifs créent une atmosphère inspirée des plus belles résidences contemporaines. Une lingerie complète les prestations. Au-delà de ses qualités architecturales, le classement Monument Historique confère à ce bien une dimension patrimoniale particulièrement recherchée, avec des avantages fiscaux spécifiques pour les propriétaires. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa terrasse panoramique, son architecture iconique et son caractère patrimonial unique, cet appartement représente une opportunité extrêmement rare sur le marché immobilier de prestige de Saint-Tropez. Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Hyères, L'Ayguade, Villa de Plain-Pied

A vendre, Hyères (83400), VAR, à seulement quelques minutes des plages et de la piste cyclable, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une belle attention aux détails. Elle offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un jacuzzi et d'une piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier aménagé. La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale de plus de 20 m2 avec un dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée avec son propre WC offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir. Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d'une belle clarté. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente, un boulodrome ainsi qu'une piscine au sel et un jacuzzi pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un atelier. Stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la plage de l'Ayguade. Villa pouvant être vendue entièrement meublée.

ANGLET – CENTRE – LES FLEURISTES APPARTEMENT 4 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ JARDIN – PARKING – SOUS SOL

Anglet, dans un quartier calme à proximité des écoles, transports en commun et commerces, appartement quatre pièces entièrement rénové en 2024 de 93.84 m² avec un jardin privatif de 290 m². Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse et le jardin. Trois chambres avec rangements, une salle d’eau, une buanderie et un Wc indépendant. L’appartement bénéficie d’un grand sous-sol de 98 m² à aménager et de deux places de stationnement extérieures privatives.