Mots-clés : stationnement terrasse

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port. Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur. Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6900000 euros. Prix hors honoraires : 6600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 300000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Paul-de-Vence - Villa premium avec vue panoramique mer et village

Nichée dans un environnement calme et privilégié, en position dominante, cette superbe propriété entièrement rénovée et agrandie en 2022 allie avec élégance le charme provençal et un style contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 11 000 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. Développant près de 300 m² habitables, la villa séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un superbe double séjour cathédrale avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de prestations de qualité. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et hammam. La plupart des chambres disposent également de leur propre terrasse privative. À l'extérieur, un superbe espace piscine avec bassin de 14 x 4 mètres s'accompagne d'un vaste pool-house avec cuisine d'été ainsi que d'un espace détente avec douche et toilettes, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une annexe indépendante d'environ 55 m² complète la propriété. Modulable selon les besoins, elle peut accueillir une maison d'amis, une salle de sport, un espace bien-être, un home cinéma ou encore un bureau. Cette propriété est complétée par deux garages, de nombreuses places de stationnement, un portail électrique, une cour pavée et une climatisation réversible gainable, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et prestations de qualité. certaines photos sont non contractuelles – visuels retouchés à des fins de projection

BASSE CALIFORNIE PROCHE CROISETTE BEL APPARTEMENT RENOVE - VUE MER

Cannes – Proche Croisette – Élégant appartement rénové avec vue mer À quelques pas de la Croisette, au sein d'une résidence de standing, ce magnifique appartement entièrement rénové séduit par l'élégance de ses prestations, sa luminosité et sa vue dégagée sur la mer. Situé au 4ème étage, il dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour raffiné et d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité. Un WC invités complète les prestations. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée par un architecte, mettant en œuvre des matériaux nobles et des prestations de très haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir des finitions irréprochables, conférant à ce bien une élégance intemporelle et un raffinement absolu. Un spacieux emplacement de stationnement en sous-sol d'environ 18 m² ainsi qu'une cave de 4,20 m² viennent parfaire ce bien d'exception. Alliance parfaite entre emplacement, confort et prestations contemporaines, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de prestige, un pied-à-terre cannois ou un investissement patrimonial de premier ordre.

CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 49M² + TERRASSE 11M²

CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 49M² + TERRASSE 11M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Magnifique T2 de 49 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 30 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage/rafraichissement en gainable?par pompe à chaleur, carrelage en 90X90, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix :405 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 72 500€ Remise des clés en Octobre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 12 000€ au lieu de 39 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

RESIDENCE INTIMISTE AU SEIN D'UN PARC ARBORÉ

VIVRE DANS UN PARC DE PLUS DE 6000 m 2 Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

VENTE VILLA T4 CARQUEIRANNE AVEC GRAND GARAGE

Maison Carqueiranne Cannebas 4 pièces Piscine Vue dégagée Garage EXCLUSIVITE : À vendre à Carqueiranne, dans le quartier recherché du Cannebas, maison familiale située au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cette villa offre un séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond (4,90 m), créant un espace de vie spacieux et agréable. Accès direct à une terrasse avec piscine semi-enterrée et espace extérieur aménagé. Composition : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) 1 salle de bains 2 WC indépendants En rez-de-chaussée : garage de 38 m2 avec porte automatique + cave, idéal pour stationnement et stockage. Atouts : Quartier calme et résidentielVue dégagéeProche mer et centre-villeBeaux volumes et fort potentiel Travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter M. ALVES Christophe au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury – 2 pièces 54,16 m² – Garage (SUS)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montfleury, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54,16 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une chambre confortable avec rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine avec WC Des finitions soignées et un agencement optimisé Aucun travaux à prévoir — bien clé en main. Un grand garage électrifié en sous-sol peut-être acheté en supplément, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville, offrant confort et sécurité au quotidien. Résidence récente répondant aux normes modernes, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien réunissant tous les critères : emplacement privilégié, calme, extérieur sans vis-à-vis, prestations de qualité et stationnement sécurisé (en supplément). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BELLE CANAILLE - Appartement T2 de 30 m2 - 13260 CASSIS

L'Immobilière Du Golf vous présente : LA BELLE CANAILLE. Découvrez ce charmant appartement T2 de 30m², sur le secteur de Cassis, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé de toute nuisance sonore. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Équipé d'une climatisation réversible gainable, il garantit un confort optimal en toute saison. Une agréable terrasse de 5m² complète l'ensemble avec une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Cette adresse constitue une excellente opportunité. Contact KEVIN HUGON : 06 63 92 97 95 RCP 64122119 / ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 18 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 720€ (60€/ mois : eau froide et entretien des parties communes ) - Taxe Foncière 300€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les rouis de l'énergie de 2021 : entre 480 et 700 euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Appartement à vendre T2 de 30 m2 - Terrasse 13260

BIDART – CHARMANT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Au coeur d'un environnement calme et recherché de Bidart, découvrez ce superbe appartement deux pièces de près de 60 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie de près de 30 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. L'appartement dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux loggias offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cet appartement. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gattières – Villa de caractère avec piscine et vue dégagée

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette élégante villa d'environ 270 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité du village, des commerces, des écoles et des axes de communication. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 760 m², la propriété propose de beaux volumes, six chambres, deux espaces de réception lumineux et ouverts sur les extérieurs, ainsi qu'une vaste terrasse et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Le jardin méditerranéen accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Une propriété familiale parfaitement entretenue, au calme absolu, offrant luminosité, confort et art de vivre provençal sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 160 € (année de référence 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5270€ ~ 7150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Ventabren - Superbe villa provençale avec piscine sur 4 000 m²

Dans un environnement campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de style bastide développant 160 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 48 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de vie convivial avec cheminée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un second WC ainsi que d'un dressing, idéal pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le terrain plat et paysager accueille une belle piscine, de larges terrasses (80 m²), ainsi que de nombreux espaces de stationnement, le tout dans un cadre provençal privilégié. Excellente performance énergétique (DPE C) Maison lumineuse, calme et bien entretenue Grand terrain, piscine, garage et sous-sol Charme provençal et cadre naturel recherché Un bien rare sur le secteur de Ventabren, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied 6 pièces

REF 875 MA Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit séjour, salon et cuisine ouverte dans un espace convivial, prolongé par une mezzanine surplombant le salon. La maison comprend également trois chambres et deux salles de bains, idéales pour accueillir une famille. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin soigneusement arboré, entièrement équipé d'un arrosage automatique alimenté par un forage. Au fond de la propriété, des champs de lavande offrent une vue particulièrement agréable en été. La propriété dispose d'un abri pour voitures et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un permis de construire pour une piscine a déjà été obtenu, vous laissant libre cours à vos projets. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Maison de plain pied avec jardin et piscine au calme

Implantée dans un environnement résidentiel préservé à Cuers dans le Var, cette propriété conjugue calme, accessibilité et qualité de vie. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, les axes principaux à quelques minutes, et le littoral se rejoint en une quinzaine de minutes. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort de vie quotidien, au coeur de volumes généreux largement ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de 63 m² séduit par ses lignes épurées et sa luminosité. Elle s'organise autour d'une cuisine équipée, prolongée par un cellier-buanderie, formant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une organisation équilibrée autour de cinq chambres et d'un bureau. La suite parentale principale de 33 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que de toilettes séparées. Deux chambres de 13,5 m², dotées de rangements intégrés, se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bureau aménagé de 11 m² complète cet ensemble, tout comme une pièce polyvalente de 9,5 m², pouvant accueillir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace créatif selon les besoins. Une chambre indépendante de 16,5 m², accessible séparément, offre une réelle autonomie et s'adapte parfaitement à l'accueil de famille, d'invités ou à un usage professionnel. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une climatisation intégrale, un espace home cinéma, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un forage de 80 mètres. À l'extérieur, les terrasses exposées plein sud prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin paysagé accueille une piscine avec pool house, une douche extérieure et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs. La propriété bénéficie de la conformité d'urbanisme, avec une possibilité de construction résiduelle venant renforcer son potentiel. L'absence de murs porteurs offre par ailleurs une grande liberté d'agencement, permettant d'imaginer différents projets selon les usages et les envies. À proximité immédiate des commodités, ce bien singulier séduit par sa modularité, ses volumes maîtrisés et son équilibre entre intérieur et extérieur. CLASSE ÉNERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 1 680 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 51 66 21 71