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LA SEYNE SUR MER - CHATEAUBANNE - T4 RENOVE 77M2 - 3 CHAMBRE

À VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT T4 DE 76 m2 - Idéalement situé sur la commune de La Seyne-sur-Mer, à la limite de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m2 en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La terrasse dispose également d'une buanderie pratique. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et nombreux rangements, ainsi que trois chambres confortables. Les prestations sont de qualité : double vitrage, deux climatisations réversibles récentes, installation électrique aux normes, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative d'environ 10 m2, d'un local à vélos commun et d'un parking collectif fermé et sécurisé. Possibilité de louer un garage selon les disponibilités de la résidence pour seulement 130 EUR par trimestre. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence) et accès rapide à l'autoroute vers Toulon ou Marseille. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Julien ESNAULT 07 85 87 44 23

Terrain à bâtir - Tarascon - 300m²

Idéalement situé dans le centre de Tarascon, proche de toutes commodités. Terrain constructible, non viabilisé, libre constructeur de 300m2. Contactez-nous pour plus de renseignements. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement équipé 4/5 personnes proche pistes

Charmant studio meublé de 23,49 m² situé à Manigod, au coeur des Alpes. Ce bien, en excellent état, offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique. Le studio comprend une pièce principale de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 2 m² pour profiter des paysages. Résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commodités (restaurants, transports, écoles, etc.). Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 580 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 631.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T2+cabine meublé de 54,69 m² - Investissement LM

Appartement T2+cabine meublé de 54.69 m² - Investissement LMNP avec revenus garantis Investissement locatif clé en main dans un emplacement recherché Découvrez une opportunité d'investissement patrimonial au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme, avec un bail commercial assurant des revenus locatifs sécurisés et une gestion totalement déléguée. Attention :ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif sous bail commercial et ne peut être occupé à titre personnel ou par un membre de votre entourage. Les avantages de cet investissement * Gestion locative entièrement prise en charge * Revenus locatifs garantis toute l'année * Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne * Exploitant reconnu : Groupe ODALYS * Statut LMNP offrant une fiscalité attractive * Investissement sécurisé avec bail commercial en cours La résidence Résidence Prestige Odalys Mendi Alde 180 Route de la Grallière - 74220 La Clusaz Nichée dans un environnement naturel exceptionnel au coeur de la Haute-Savoie, cette résidence de standing bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal et une magnifique vue sur le massif des Aravis. Sa situation privilégiée permet de rejoindre le centre du village de La Clusaz en seulement quelques minutes, tout en profitant d'un cadre calme et préservé. Parmi ses prestations : espace bien-être, spa et services haut de gamme appréciés par la clientèle touristique. Description du bien * Appartement T2 + cabine meublé de 54.69 m² * Situé au rez de jardin avec terrasse * 1 place de parking en sous-sol incluse Données financières * Prix de vente FAI : 334 000 € * Loyer annuel garanti : 11299,88 € * Charges annuelles : 3696 € * Taxe foncière : € * Exploitant : Groupe ODALYS * Échéance du bail commercial : mai 2028 Un placement serein et performant Grâce à son emplacement de qualité, son exploitation par un acteur majeur du tourisme et ses revenus sécurisés, cet appartement constitue une excellente solution pour diversifier son patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans contraintes de gestion. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 300 €. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SOREYA – Appartement T2 de 43m² - Terrasse - Parking – 13011 Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente : SOREYA. Un appartement T2 de 43m², situé dans une résidence de 2016 avec piscine, dans le quartier des Camoins. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 6m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 14m², une salle d'eau ainsi que des wc indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une double place de parking en sous-sol est disponible en sus. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, SOREYA conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Louable entre 800 et 850€/mois. Un bien récent, lumineux et bien situé, à découvrir. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 53 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide/chaude, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 1279€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 290€ et 420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T2 de 43m² - Terrasse - Parking - 13011 Les Camoins

La Celle-Saint-Cloud – Châtaigneraie – Maison familiale avec jardin et garage

Dans le quartier résidentiel de la Châtaigneraie, à proximité immédiate de la gare et des commerces, maison de caractère édifiée en 1934 sur un terrain clos de 735 m², entièrement entouré de verdure et sans vis-à-vis. D'une superficie de 204 m² (151 m² habitables) répartis sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec des toilettes d'invités, un vaste séjour de 52 m² ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre et une cuisine prolongée d'une véranda. À l'étage, on trouve trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains, et un bureau pouvant constituer une quatrième chambre. Les deux chambres d'angle bénéficient chacune de deux séries de trois fenêtres assurant une luminosité remarquable. Le sous-sol complet comprend une chaufferie équipée d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude récent, un espace buanderie, une cave à vin, une cave et un garage. La maison, à rénover (excepté la toiture qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017) , offre de très beaux volumes et une très belle luminosité grâce à son exposition. Elle est ouverte sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Desserte assurée par la ligne L (La Celle–Saint-Cloud), accès rapide à La Défense et à la gare Saint-Lazare.

3 pièces 61 m² – Palm Beach, face Port Canto

Situé sur la Croisette, face au Palm Beach et à Port Canto, ce 3 pièces de 61 m² bénéficie d'un emplacement très recherché. Entièrement rénové, lumineux, avec vue mer, il est vendu meublé et prêt à vivre. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur.

2 pièces 30 m² – Le Suquet, vue mer

Au cœur du Suquet, ce 2 pièces de 30 m² situé au deuxième étage étage offre calme, luminosité et une belle vue mer de la chambre. Entièrement rénové et vendu meublé, avec prestations de qualité. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare dans le secteur.

appartement T4 comme une maison avec jardin 150m² à Aix-en-Provence

Et si vous pouviez profiter d'un grand jardin privé tout en vivant dans une résidence neuve à Aix-en-Provence ? Dans le quartier recherché de Célony au nord d'Aix, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité du centre-ville. Un appartement familial avec extérieur exceptionnel Cet appartement propose 85,50 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11,47 m² prolongée par un superbe jardin privatif de 151,49 m², idéal pour profiter du soleil, laisser jouer les enfants ou recevoir famille et amis. Un véritable esprit maison avec un grand extérieur, très rare à Aix-en-Provence. Prix : 549 000 € 2 parkings en sus Aix-en-Provence – quartier Célony À quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Neo Verde

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé,restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila , location de vélo électrique.En bus, avec Aléop et ses lignes : 310, 311, 344, 371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement.

APPARTEMENT PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

APPARTEMENT PENTHOUSE – 132 m² habitables | 325 m² de jardin et terrasses privatives | Double garage | Vue mer panoramique exceptionnelle Bien rare, voire unique, cet exceptionnel appartement occupant le premier et dernier étage offre un cadre de vie absolument privilégié, entre calme absolu, vue mer panoramique spectaculaire et art de vivre exclusif aux accents de villa suspendue. Développant 132 m² habitables, ce superbe 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout ses extérieurs hors normes avec plus de 325 m² de terrasses et jardin privatif, baignés de soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Le grande pièce de vie principale profite pleinement de la vue mer panoramique et se prolonge naturellement vers les beaux espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Côté nuit, le bien propose un confort particulièrement recherché avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, de son WC ainsi que de son dressing. À l'extérieur, le jacuzzi, les larges terrasses, l'ambiance jardin privatif et le panorama spectaculaire sur la Méditerranée confèrent à ce bien un positionnement véritablement hors normes. Un double garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'une vue mer spectaculaire.

VILLA NEREA

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE PANORAMIC

DERNIERE OPPORTUNITE T4 !! PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Découvrez notre dernier T4 d'exception de 76 m² bénéficiant de 3 terrasses. Spacieux et lumineux, cet appartement vous est livré clé en main : cuisine et salle de bain entièrement équipées et aménagées, 3 terrasses privatives et 2 places de parking en sous-sol incluses dans le prix. Prestations haut de gamme, transports, commerces et services à proximité immédiate. Contactez nos conseillers dès maintenant pour réserver ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)