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CANNES - PALM BEACH – STUDIO RÉNOVÉ

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le très recherché quartier de Palm Beach, à proximité immédiate de la Place de l'Étang, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines. L'appartement offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. La décoration soignée associe des tons naturels, du bois et des touches élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et actuelle. La salle d'eau, également entièrement rénovée, bénéficie de belles finitions avec revêtement effet marbre, douche et robinetterie noire contemporaine. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat cannois et de son environnement verdoyant. Stationnement libre au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, à quelques minutes des plages, du Mouré Rouge et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison provençale avec vue sur le château et potenti

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de charme au style provençal est implantée sur un vaste terrain de 4 086 m² avec garage, et offre une vue panoramique sur le village de Grimaud et les collines environnantes. Divisée en deux habitations distinctes, elle permet d'accueillir confortablement famille et invités ou de créer un espace de vie indépendant. La partie principale, située à l'étage, se compose d'une entrée avec toilettes invitées, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres partageant une salle de douches, et à l'étage, d'une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le niveau inférieur accueille un second logement comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches et des toilettes. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter du calme et de la vue, dont une équipée d'une cuisine d'été. Le terrain en restanque offre également la possibilité d'aménager une piscine, pour sublimer encore davantage ce lieu de vie plein de potentiel. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Domaine d'exception à Cassis - Opportunité unique !

Découvrez ce superbe domaine de 22 456 m², au coeur des paysages emblématiques de Cassis, entouré de vignes. Cette propriété offre : - Une maison contemporaine de 202 m², conçue en 2017, avec de grandes baies vitrées exposées plein Sud, inondant les espaces de lumière et permettant une vue imprenable sur la campagne. Comprenant un vaste salon, deux chambres, et une suite parentale, chaque mètre carré est pensé pour allier confort et immersion nature.+ un appartement indépendant de type 3 de 60 m² - Une seconde bâtisse à réhabiliter avec un permis de construire accordé pour une habitation de 140 m², idéale pour une maison d'amis, un gardien, ou même un projet familial. Ou une future divisons - Possibilité d'aménagement d'un centre équestre: un atout rare pour les passionnés de chevaux, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de vivre un art de vivre unique dans un cadre préservé, alliant tranquillité, espace et luxe au coeur de Cassis. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Nice- Saint-Roch : Appartement 3 pièces

Nice- Saint-Roch, Au 3ème étage d'une résidence bien tenue, vous serez séduit par ce 3 pièces de 72m² lumineux, au calme. il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon filant, une salle de bains, un toilettes, une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Un box fermé de plain-pied en location vente est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737

Mas de 215m2 restauré avec terrain et piscine.

EXCLUSIVITE. ST QUENTIN LA POTERIE. 10 minutes à pieds de toutes commodités. Vous avez un projet de Chambres d'hôtes ou de demeure familiale ! Venez découvrir ce magnifique Mas de village de 215m2 réstauré avec soin. Toiture et isolation refaits. Menuiseries bois et métal. Magnifique cour d'accueil bien arborée et ombragée l'été avec un atelier d'artiste ou studio et un petit atelier pour rangement et vélos. 2 places de parking. Joli patio couvert par une treille. Au rdc vous découvrirez un grand salon de 50m2 avec parquet massif au sol et cheminée de style donnant sur la cour et le jardin arrière. Cuisine dînatoire séparée de 20m2. Bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier/bureau. 3 belles chambres avec chacune leur salle de bains et wc. Buanderie. Grand grenier aménageable d'environ 100m2. Le jardin arrière sans aucun vis à vis dispose d'un espace piscine au sel avec nage à contre-courant. Terrasse couverte. Cabanon de rangement en pierres et accès avec portail automatisé pour 2 voitures. Un bien simplement rare et exceptionnel sur le village ! À découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : 119 kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2350EUR et 3310EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET PLAGE À PIED

À seulement 400 mètres de la plage du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et du port, découvrez cette agréable maison d'environ 75 m², située au sein de la résidence recherchée et sécurisée « Les Jardins de l'Anglade ». Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un charmant extérieur d'environ 40 m², composé d'une terrasse exposée plein Sud et d'un jardinet à la végétation luxuriante. Un espace intime et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La maison, traversante et climatisée, est actuellement constituée de deux lots réunis et offre une configuration originale et confortable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un second espace salon largement ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une première chambre et deux WC. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux chambres supplémentaires, l'une disposant d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains. L'habitation est en bon état général et a bénéficié de différentes améliorations au fil des années : climatisation, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, ouverture entre les espaces de vie... Deux appentis, utilisés en buanderie et rangement, apportent une appréciable fonctionnalité au quotidien. La résidence, particulièrement agréable et bien entretenue, dispose d'une grande piscine, de beaux espaces verts, d'un gardien et d'accès sécurisés. Enfin, deux places de stationnement privatives au sein de la résidence complètent ce bien. Une maison particulièrement intéressante pour qui recherche un pied-à-terre familial au Lavandou, une résidence principale ou secondaire, avec trois chambres, un bel extérieur et surtout la possibilité de profiter de la plage et du centre-ville entièrement à pied. Les + : plage à 400 m • 3 chambres • terrasse et jardinet plein Sud • grande piscine dans la résidence • climatisation • 2 stationnements privatifs • résidence sécurisée • commerces et port accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. La résidence se situe dans un secteur classé en zone bleue du risque inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche Sur Mer - Exceptionnel 3 pieces entièrement rénové avec Terrasse Vue Mer

// Villefranche Sur Mer // Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et prestations haut de gamme, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque détail et son atmosphère raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu privilégié pour profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la Méditerranée, partager des moments de convivialité ou savourer la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux aménagées avec des placards sur mesure. La plus spacieuse bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable privilège au quotidien et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un élégant parquet véritable apporte chaleur et caractère aux espaces de vie, tandis que la climatisation réversible gainable assure un confort thermique optimal en toute saison, dans une intégration discrète et harmonieuse. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec rangements sur mesure, d'une grande salle de bains aux prestations soignées, équipée d'une baignoire, d'une vaste douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes, pour un confort quotidien appréciable. De nombreux rangements, des finitions raffinées et une rénovation intégrale réalisée avec exigence viennent parfaire les prestations de ce bien. Une cave complète ce bien rare. Un appartement de caractère, conjuguant panorama exceptionnel, élégance et confort contemporain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété – XX lots principaux Charges courantes annuelles : 3.120 € / an Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PROCHE DE BAYONNE, MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, le long de la côte, à 5 kilomètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et confort au quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée en 2022 offre une vie principalement de plain-pied, avec de beaux volumes lumineux et largement ouverts sur les extérieurs. Les pièces de vie de plus de 100 m² réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux, qui s'ouvrent entièrement sur une terrasse en partie couverte, le jardin et la piscine. Bel espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres partageant une seconde salle d'eau et d'un beau bureau idéal pour le télétravail. L'étage propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 2 000 m², une piscine et de belles terrasses ouvertes sur un espace boisé composent un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage complète l'ensemble. Autre atout : la maison bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques.

villa de type 4 avec garage en bonne état au calme et ptoche de

Villa 3 chambres avec jardin et garage – Carpentras campagne 259 000 € Dans un environnement agréable et recherché, en périphérie de Carpentras, découvrez cette charmante villa mitoyenne d'un côté, offrant environ 90 m² habitables et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour. La maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, offrant à chacun son espace. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Son DPE classé C témoigne également de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18,50 m² complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité de Carpentras et de ses commodités, accessibles à environ 10 minutes à pied. Les + : Environ 90 m² habitables 3 chambres avec placards Pièce de vie de 40 m² Cuisine équipée Garage de 18,50 m² Jardin avant et arrière Climatisation réversible Chauffage gaz Double vitrage PVC DPE C Aucun travaux à prévoir Environnement campagne à proximité de Carpentras Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, à proximité des commodités. Prix : 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

VILLA CENTRE VILLAGE AU CALME AVEC VUE

VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS - Située au cœur du très prisé village d'Éguilles, cette villa neuve d'exception de 240 m² incarne l'alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon à grande hauteur sous plafond, d'un espace salle à manger et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central. L'ensemble s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse abritée par une élégante pergola en bois, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Accessible par un escalier suspendu, une mezzanine dédiée à la détente mène à la suite Master, comprenant salle de bain, dressing et terrasse privative. Édifiée sur un terrain paysagé sans aucun vis-à-vis, composé d'essences locales, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud. La piscine au sel de 11 x 4 mètres, bordée d'une vaste terrasse en IPE. Un coin plancha, ainsi qu'une salle de sport extérieure, viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Prestations & équipements complets : climatisation / chauffage gainable + Planchers chauffants et rafraîchissants, Cheminée, Domotique, Alarme, Menuiseries Technal à galandage, Carrelage grand format 120x120 intérieur/extérieur, Parquet chêne, Cuisine haut de gamme, Portes bois italiennes, Stores Screen, Arrosage automatique, Double portail automatique, garage. Les prestations, résolument haut de gamme, marient avec élégance le bois, la pierre naturelle, la céramique grand format, l'acier et le verre. Une villa rare, réunissant confort moderne, esthétisme et emplacement d'exception.

Le Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa avec vue mer, piscine et exceptionnel terrain de plus de 1 500 m²

À seulement 300 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette charmante villa d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'un magnifique terrain paysager de 1 510 m², offrant une vue mer, une belle végétation méditerranéenne et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Depuis le jardin et les terrasses, la vue s'ouvre sur la Méditerranée dans un décor typiquement varois, plein de charme, entre cyprès, lauriers roses et essences méditerranéennes. L'espace extérieur constitue un véritable atout : une grande piscine, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute saison. Située à quelques minutes à pied de la plage, la propriété offre également un accès rapide aux commerces et aux principaux axes. La proximité de la route départementale peut générer une présence sonore perceptible selon les moments de la journée, largement compensée par la qualité de l'emplacement, la proximité immédiate de la mer et le potentiel rare du terrain. Les points forts : - À 300 mètres des plages. - Vue mer depuis le jardin. - Terrain exceptionnel de 1 510 m². - Piscine avec vaste plage. - Environnement méditerranéen luxuriant. - Fort potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction (selon les règles d'urbanisme en vigueur). - Bien rare sur le secteur. Cette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de charme qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un emplacement particulièrement recherché sur la commune du Rayol-Canadel-sur-Mer. Une adresse rare où la valeur réside autant dans la qualité du terrain et de la vue que dans le potentiel qu'offre cette propriété.

Bastide au calme, grand jardin

A ROGNES - BASTIDE - GRAND JARDIN - CALME - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix. D'une superficie très confortable, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en RDC) dont une suite parentale, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Les volumes sont parfaitement répartis pour accueillir une grande famille ou recevoir dans le plus grand confort. À l'extérieur, le grand jardin paysagé accueille une piscine type bassin naturel signée Jacques Brens, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; ainsi qu'un espace dédié aux oliviers et arbres fruitiers apportant charme et beaucoup de cachet à l'ensemble. Prestations complètes et de beaux matériaux : climatisation, portail électrique, garage, pierre de Rognes, travertin, belles poutraisons, canal de Provence avec filtration UV, fibre optique, fosse septique aux normes. Extension possible + annexe . Entre nature, confort et authenticité, cette propriété rare conjugue charme provençal et qualité de vie. Un bien d'exception dans un cadre unique.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - NAPOLÉON III Vue mer panoramique - 3 pièces - Terrasse - garage - Piscine - Tennis Au sein du très recherché Sirius, l'un des bâtiments les plus prisés de la prestigieuse résidence Les Constellations, découvrez en exclusivité ce superbe appartement traversant de 78 m², situé en étage élevé. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. Actuellement configuré en un vaste 2 pièces, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre et de retrouver sa distribution d'origine en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, d'une chambre, de deux dressings, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La climatisation et le chauffage au sol assureront votre confort en été comme en hiver. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Les Constellations offre des prestations recherchées : piscines, gardien, pool-house, courts de tennis et espaces de jeux pour enfants. Un garage électrifié et une cave viennent compléter ce bien. Une adresse de choix pour les amateurs de belles vues, d'espace et de qualité de vie sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST IMMOBILIER Napoléon III au 04 92 291 291