Mots-clés : strasbourg strasbourg

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au cœur de l'Europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.

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Appartement à vendre Strasbourg

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 77,81 m² Carrez ( 93,88 m² au sol ), situé au 4? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, rue de Wasselonne à Strasbourg. L'appartement se compose d'un couloir filant desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous serez séduit par les nombreux atouts de ce bien : +++Proximité immédiate des transports en commun et des commerces +++Charme de l'ancien +++Faibles charges de copropriété Une cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au o7 49 70 49 29 Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 133 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lumineux 3P Contades prox. Lycée Kleber

L'Emplacement vous propose en exclusivité un 3 pièces de 56,69 m2 très lumineux, situé rue Charles Appell à Strasbourg, dans un immeuble bien tenu au 3éme étage sans ascenseur. ll se compose d'une large entrée, une spacieuse cuisine aménagée avec réfrigérateur et combi-cuisson, 2 chambres, un séjour avec placard, une salle de bain avec baignoire, grande vasque et fenêtre et un WC séparé En annexe : une cave en sous-sol A 3min à pied de l'arrêt de tram Lycée Kléber (navette permettant de rejoindre la gare en 10min), tous les commerces de proximité à 2min à pied, axes autoroutiers à 700m

Fonds de commerce- Quai des Bateliers

L'Emplacement vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de Strasbourg, sur le quai des Bateliers. Le local, en rez-de-chaussée et accessible de plain-pied, est actuellement occupé par un commerce de vêtements de seconde main. Il se compose d'une grande pièce d'environ 30 m2, d'une seconde pièce d'environ 15 m2 ainsi que de sanitaires. Les activités de restauration y sont interdites. Ce bien convient parfaitement à un commerce de détail, un showroom ou une activité de services recherchant un emplacement de qualité au centre de Strasbourg. Possibilité de changement d'activité. Pas d'extraction. Bail récent de 2024. Loyer mensuel : 2. 000EUR TTC Charges mensuelles : 170EUR

4 PIÈCES TRAVERSANT 3 BALCONS

Très bel appartement quatre pièces situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé rue des Carolingiens, impasse en bordure de parc, zone prisée de la Montagne Verte, ce bien vous offre une vue rare sur la verdure et l'Ill. Il est composé d'une grande entrée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée avec cellier, d'un couloir avec de nombreux rangements, de trois chambres d'environ 10m2, 12m2 et 14,5 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est agrémenté de trois balcons. Le premier, accessible depuis le séjour et depuis l'une des chambres est orienté Ouest et mesure 14 m2. Le deuxième, côté Est, mesure 5,1 m2 et est accessible depuis la cuisine et la deuxième chambre. Enfin, le troisième d'une superficie de 4,1 m2, également orienté Est, est accessible depuis la dernière chambre. Une cave vient compléter ce bien. Un garage est possible en sus. À visiter sans tarder ! Charges 350EUR/mois incluant chauffage, eau et ECS. Chaudière gaz - collectif. Copropriété de 238 lots dont 79 lots à usage d'habitation distribués sur 5 entrées. Pas de procédure en cours. Annonce proposée par Laetitia Schwartz agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l'inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

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Superbe maison avec piscine sur 4,94 ares - Robertsau

L'Emplacement vous propose en exclusivité à la Robertsau, cette superbe maison de 151,51 m2 ( 175,77 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 4,94 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée : - une large entrée avec placard - un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée au gaz - une superbe cuisine dinatoire toute équipée (électroménager haut de gamme MIELE) avec baie vitrée donnant accès au jardin - une grande lingerie avec point d'eau - une chambre de 15 m2 - une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé avec lave-mains A l'étage (entièrement climatisé) : - une chambre parentale avec dressing et terrasse - 3 grandes chambres supplémentaires - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Au sous-sol : une cave carrelée avec sauna A l'extérieur : une terrasse orientée plein sud avec store motorisé prolongée par une piscine (7,5m x 3,5m) chauffée par une PAC, un double garage La maison a bénéficié d'une restructuration totale en 2004. Depuis 2020 de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux haut de gamme. Prestations : volets motorisés et domotisés, sauna et solarium, arrosage automatique, adoucisseur d'eau ... Proximité des commerces et des transports (Tram E à 7 minutes à pied), centre-ville accessible en 15min

Duplex avec jardin en plein centre de la Robertsau

L'Emplacement vous propose en exclusivité, en plein coeur de la Robertsau, rue Adler, ce duplex de 186,60 m2 avec jardin privatif. Occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage d'une maison bi-famille, il se compose : d'une entrée, d'une superbe pièce de vie traversante de 61 m2, d'une cuisine ouverte donnant accès au jardin, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage : un palier deservant une salle d'eau avec WC, 3 spacieuses chambres, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et un balcon. Sous-sol privatif de 83 m2 comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie avec accès vers le jardin. Jardin intimiste et arboré de 153 m2 Parfait compromis entre une maison et un appartement, emplacement recherché à 2 pas du tram et de tous les commerces, belle hauteur sous plafonds ...

spacieux 4 pièces conseil des XV

Situé Rue de l'Yser, charmant et lumineux 4 pièces de 88,81 m2 situé au 1er étage et composé de : un salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec balcon sur cour intérieur deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. En annexe : un garage, une chambre de service et une cave Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

À VENDRE SUPERBE T4 NEUF AVEC TERRASSE LA ROBERTSAU

Situé dans le quartier très recherché de La Robertsau à Strasbourg, au sein d'une résidence intimiste, découvrez ce grand appartement 4 pièces neuf de 85,14 m2, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Un intérieur lumineux et bien pensé. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 12 m2, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne, un WC séparé. Les finitions sont personnalisables, pour un intérieur à votre image. Chauffage au sol individuel Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire Résidence à taille humaine de seulement 9 lots principaux, sur 2 étages À proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collège, des commerces, restaurants et services (poste). L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est accessible en moins de 14 km. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé :Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement,- d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon,- de 2 chambres (11,68m2 & 16m2),- d'une salle de bains avec baignoire,- d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2),- une salle d'eau,- d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un garage et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriété. Des travaux d'électricité sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE au 07 49 70 49 29 Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 332.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge vendeurs. N° de mandat : 12194. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds