Mots-clés : studio 06

Studio esprit loft - Quartier Jourdain Ermitage

Situé au calme d'une petite copropriété verdoyante, en rez de chaussée surélevé, ce studio d'une superficie au sol de 34.3 m², dont 24.5m² Carrez, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et sa rénovation contemporaine soignée, la pièce de vie affirme un bel esprit loft. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, associe des teintes neutres et de l'inox dans un design sobre et chaleureux. Une salle d'eau avec fenêtres complète ce niveau. L'escalier en métal et bois conduit à la mezzanine qui abrite un espace nuit douillet et une grande capacité de rangements sur mesure. Ce lieu de vie optimise chaque mètre carré avec charme et fonctionnalité. En retrait de l'agitation urbaine, on y accède par une cour pavée et végétalisée qui offre un véritable écran de verdure. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro: Jourdain CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

Grande demeure familiale 19ème sur un parc de 6000m2

Très proche Lagny. Au calme et à l'abri des regards, cette ancienne orangerie du 19ème siècle d'env. 400m2 sur un parc de plus de 6000 m2 avec piscine a conservé toute son élégance et son charme. Ses volumes particulièrement généreux et sa distribution agréable offrent un espace de vie pour chacun des habitants de la maison. Certaines pièces disposent de très belles hauteurs sous plafond, tandis que d'autres plus confidentielles sont devenues bureau, bibliothèque, espace multi-media...En rez de jardin: l'entrée s'ouvre sur l'orangerie/séjour de plus de 40 m2 avec sa verrière tournée vers le parc, grande cuisine aménagée avec un accès immédiat sur terrasse et piscine. En demi-palier: un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite avec SDB, une vaste salle de bain, un splendide atelier d'artiste sous verrière. Au 2nd étage: 3 chambres, une salle de bain. Dans la plupart des pièces: cheminées, plafonds dessinés de poutres travaillées et décoratives. Dans le parc arboré: de grands arbres centenaires, une piscine chauffée et d'anciennes écuries aménagées en un confortable studio d'env.25 m2. L'ensemble est un havre de paix à proximité de la ville et des accès routiers vers gare TGV Marne la Vallée et aéroport CDG. Contact et visites 7 jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 34 87 74 10

Vente STUDIO 27 m2 refait à neuf entièrement équipé 13003 Ma

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 27 m2 -- idéal pour un investisseur. Bien situé dans le 3 eme arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de ville au calme d'une impasse. Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 26,91 m2 carrez, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et axes autoroutiers Copropriété de 6 lots Syndic Bénévole pas de procédures en cours Appartement vendu libre de tout locataire Un investissement rentable : Loyer mensuel : 566EUR Taxe foncière : 648 EUR/an Rentabilité brute 9,80 % Pour plus de renseignement contactez-moi : VANESSA CROUZET Tel: 06 12 28 35 31 Mail: RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palais de Justice- Vauban : L'esprit d'un hôtel particulier,

Entre Vauban et le Palais de Justice, cette propriété à l'entrée privative conjugue des volumes exceptionnels et un jardin de 161 m2 au calme. Organisée en duplex, prolongée par un niveau inférieur aménagé, elle offre l'indépendance et l'intimité d'une maison en ville. La rénovation d'architecte révèle toute la singularité des lieux. Entièrement restructuré, l'appartement bénéficie d'un plan soigneusement pensé, où les espaces de réception, la vie familiale et l'accueil des invités trouvent chacun leur place. Les perspectives et les circulations mettent en valeur l'ampleur des volumes et leur relation avec le jardin. Un travail particulièrement abouti a été consacré aux nombreux rangements sur mesure. Parfaitement intégrés à l'architecture intérieure, ils jouent avec une palette de couleurs qui donne à chaque espace sa personnalité et souligne le caractère unique de l'ensemble. Au niveau principal, la réception de près de 57 m2 réunit séjour, cuisine et salle à manger. Orientée sud-ouest et ouverte sur le jardin, elle compose un lieu de vie généreux, propice aux moments partagés comme aux réceptions. Un studio indépendant, doté d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes, complète ce niveau. À l'étage, les tomettes d'origine habillent l'ensemble des espaces et apportent leur chaleur à cette rénovation contemporaine. Quatre belles chambres et un bureau pouvant constituer une chambre supplémentaire, sont accompagnés de deux salles d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Le niveau inférieur accueille un second studio avec salle d'eau et toilettes, ouvert sur une cour d'environ 24 m2 reliée au jardin. Trois autres pièces complètent ce niveau. Parmi elles, un espace actuellement aménagé en studio de musique dispose d'un coin cuisine, de toilettes et de sa propre entrée depuis la rue. Cette indépendance ouvre de nombreuses perspectives : espace de création, bureau à l'écart de la vie familiale ou pièce dédiée aux loisirs. Parquet au niveau principal, double vitrage, pompe à chaleur air-eau et climatisation gainée dans les chambres complètent les prestations de cette propriété, qui développe 269 m2 loi Carrez auxquels s'ajoutent près de 56 m2 de dépendances aménagées. Une adresse singulière, où le caractère de la fin du 19ème et la précision d'une rénovation contemporaine se répondent, avec le privilège d'un grand jardin au coeur de Marseille. Charges de mensuelles : 212 euros. Taxe foncière : 3818 euros. Contat : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

ALPES MARITIMES (06) - BEAUSOLEIL A VENDRE STUDIO AVEC TERRASSE + BOX A MOTO

BEAUSOLEIL (06) - Situé dans secteur calme de beausoleil dans une résidence recente. A vendre un studio avec une terrasse comprenant une piece principale avec un coin cuisine aménagé, une salle d'eau toute refaite avec gout, un toilette. A ce bien se rajoute un box a moto securisé. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602012249)

Prestige et sérénité : une villa signature en Vaunage

Dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa remarquable déploie son élégance au coeur d'un environnement naturel d'exception. Nichée sur une parcelle de 1 600 m2, dans un écrin de pins majestueux, elle conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un art de vivre rare et recherché. D'une superficie totale d'environ 288 m², la propriété accueille une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière et habillée d'un béton ciré raffiné. Dans le prolongement naturel de cet espace, nous découvrons une superbe terrasse couverte d'environ 60 m² avec cuisine d'été et protégée par de grandes et élégantes baies vitrées pliantes qui affirment le caractère contemporain de la propriété. A l'angle opposé, la cuisine intérieure, généreuse et parfaitement équipée, prolonge l'atmosphère conviviale et confortable des lieux. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un lumineux bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux dotées de leur propre salle d'eau, s'organisent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la sublime piscine à débordement, d'un bleu profond, s'étend sur 10 x 5 m et s'impose comme la signature de la propriété, autour de laquelle s'articulent généreusement les principales pièces de la maison. Un studio indépendant de 46 m2, avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète encore l'ensemble. La propriété présente également un grand garage, une cour généreuse en béton désactivé, un jardin arboré et, au fond du jardin, une authentique capitelle en pierres, témoin du charme intemporel des lieux. Voilà assurément une propriété rare, aux prestations exceptionnelles, où le confort, la lumière, l'espace et la nature composent une harmonie parfaite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Maison avec vue sur les carrelets et l'Île Madame

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la mer, cette maison individuelle se love au coeur d'un parc arboré et s'ouvre au premier plan sur l'île Madame et les carrelets fourasins. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Prolongée par sa cuisine ouverte, cette pièce qui contemple l'Atlantique est idéale pour concevoir un espace convivial sur mesure. Une lingerie, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit, composé de deux vastes chambres avec balcon, en surplomb de l'océan. Deux salles d'eau (dont une attenante à la chambre principale) et des sanitaires indépendants équipent ce plateau. En complément de la bâtisse principale, les annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : une cave en sous-sol, un studio indépendant avec salle d'eau, un garage traversant en longueur, une seconde dépendance fermée ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le jardin vue mer à l'avant et le vaste terrain arboré entourent la propriété d'une enveloppe verdoyante à l'abri des regards. Offrant un cadre naturel privilégié, l'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. Contact : Clémence PIAGET - 06 63 39 92 36 Agent commercial RSAC La Rochelle n° 105 338 768 Clémence PIAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 338 768 - La Rochelle.

Entre les lignes 3 et 11 du métro

Du 06/10/2026 au 28/02/2027 : OFFRE ACCESS. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . NOUVEAUX APPARTEMENTS ! Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s'impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs : balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni - 92390 - Villeneuve-la-Garenne - Ouverte du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.

Entre les lignes 3 et 11 du métro

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CRAPONNE - VILLA 6 CHAMBRES - 287 m2 - JARDIN- GARAGE

Craponne secteur résidentiel - MAISON / 6 CHAMBRES + GARAGE. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 190 m2 habitable (158m2 carrez) avec une surface Total de 287 m2, implantée sur une parcelle de 470m2. Elle se compose : Au rez de chaussée d'un grand garage de 41 m2, d'une buanderie-stockage de 39 m2, et d'une cave. Au premier étage, d'un grand salon-salle à manger baigné de lumiére, d'une cuisine fermée et equipée, de 3 belles chambres, et une salle d'eau . Au dernier étage: 3 grandes chambres, 1 dressing, et une salle de bains, un toilette. Maison entierement rénovée avec goût, il reste un joli potentiel d'agencement (poss. de créer un studio dans le garage). Pour votre confort: transports, écoles et commerces sont à quelques minutes à pied. Bon classement énergétique car la maison dispose : d'une isolation par l'extérieur + doubles vitrages + des panneaux solaire qui permettent de revendre l'énergie au fournisseur. La rentrée financière annuelle permet d'avoir des factures de gaz et d'électricité payées presque entièrement par cette revente. Pour plus de renseignements, Contactez Marlene au 06 # 76 # 21 # 87 # 81 inscrit au RSAC de Lyon 751 313 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORE ET SENS

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - T4 DUPLEX EN LIVRAISON IMMEDIATE Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Visite sur RDV ! Flore & Sens à Ormesson-sur-Marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par NZI Architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible PTZ et LMNP. 28 avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

ARGELES SUR MER - Votre 3 pièces NEUF * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE COMMERCIALE *

ARGELÈS-SUR-MER – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET MONTAGNE Découvrez une adresse intimiste au cœur d'Argelès-sur-Mer, entre douceur méditerranéenne et authenticité catalane. Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes à vélo des plages, cette résidence offre un environnement calme et verdoyant. À l'architecture élégante et traditionnelle, elle se compose de seulement 30 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur trois niveaux. Ses façades aux teintes chaleureuses, ses toitures en tuiles et ses jardins paysagers lui confèrent un charme typiquement méditerranéen. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de belles ouvertures favorisant la luminosité et d'espaces de vie fonctionnels. Les appartements se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Au dernier étage, certaines terrasses tropéziennes offrent de véritables espaces de détente à ciel ouvert. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence privilégie le confort thermique et les matériaux durables. Stationnements privatifs, ascenseur et local à vélos viennent compléter les prestations de cet ensemble résidentiel. **Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.** Votre appartement 3 pièces de 61.66 M² prolongé de son balcon de 11.76 M² et sa place de parking en sous sol. Prix : 249 000 € Parking inclus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - REMISE 3 000 € par pièces. Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Opportunité Investisseur à Cannes – Ensemble de 105 m² Carr

Situé idéalement au 6 Avenue du Prado à Cannes à 10 mn et 15-20 mn du Palais Des Festivals à pied, au rez-de-chaussée d'une copropriété, cet ensemble immobilier regroupant 2 lots constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle à très haut rendement. Offrant une superficie privative Loi Carrez de 105,24 m² pour une surface totale au sol de 106,45 m², cet actif hautement modulable permet de viser une rentabilité brute prévisionnelle de 16 % via différentes stratégies d'exploitation telles que la découpe multi-lots, la colocation ou la location saisonnière et classique. L'agencement intérieur comprend une entrée de 2,39 m², un séjour de 16,36 m², une cuisine séparée de 11,14 m² ainsi qu'un dégagement de 4,03 m². La partie nuit dispose d'une chambre de 9,22 m², d'une salle d'eau de 5,77 m² et d'un WC indépendant de 1,21 m². L'ensemble est complété par un studio indépendant de 10,71 m² avec sa propre salle d'eau de 1,55 m², un espace appartement jardin de 29,54 m², un atelier de 10,89 m², un WC extérieur de 1,37 m² et une chaufferie de 1,06 m². Le bien bénéficie également d'un jardin privatif en jouissance exclusive de 115 m² et d'une vaste cave en sous-sol de 30,59 m². Au niveau des éléments techniques et diagnostics réglementaires, l'installation intérieure de gaz est entièrement conforme et ne présente aucune anomalie, le diagnostic termites est négatif et le logement dispose d'une attestation d'exemption de DPE. Des travaux de remise aux normes électriques et d'autres travaux importants sont à prévoir. Ce bien présente un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet de rénovation ciblée au coeur du marché cannois. Un dossier d'investissement complet est disponible sur demande. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.