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Campus Baïona

Constituez-vous un patrimoine aux portes de l'hypercentre de Bayonne ! Résidence étudiante neuve entièrement gérée - Studios meublés à partir de 99.800 euros HT, 119.760 euros TTC (N°D73, dans la limite des stocks disponibles). Espaces communs : laverie, salle de sport, salles de coworking…À proximité immédiate du campus universitaire et de la gare. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison contemporaine à Cogolin aux prestations de qualité, 3 chambres + studio indépendant, piscine et SPA et double garage

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn est ravie de vous présenter cette maison contemporaine à Cogolin. Vous serez séduit par cette rénovation alliant modernité, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne, d'un WC et d'une buanderie. 2 des chambres bénéficient d'une vaste terrasse. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un espace détente avec piscine, SPA et cuisine d'été aménagée de manière professionnelle. De plus, un studio indépendant et une pièce aménagée en salle de sport enrichissent la partie habitable. Un double garage et un car port avec plusieurs emplacements de stationnement extérieur complètent les prestations de ce bien haut de gamme. Située dans un environnement calme, à proximité des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de sérénité. Un bien clef en main, aux prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Contactez Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

L'art de vivre provençal entre mer, montagne et nature

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.

Villa pieds dans l'eau entre Cannes et Saint Tropez - EXCLUSIVITE

Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis, Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

BEAURECUEIL. MAISON PROVENÇALE DU XIXe.

MAISON PROVENÇALE EN PIERRE – SAINTE-VICTOIRE Aux portes d'Aix-en-Provence, dans un environnement exceptionnel au cœur de la montagne Sainte-Victoire, découvrez cette authentique maison provençale en pierre, au calme absolu, implantée sur un magnifique terrain de 12 000 m². Elle offre un salon avec cheminée, une mezzanine, deux chambres, une véranda lumineuse, un studio indépendant, deux terrasses, un grand jardin sans vis-à-vis et une piscine. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare. Groupe Consultants Immobilier

Horizon Marine, petite résidence en début de travaux aux portes de Monaco avec vue mer

À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 305 000 € • Deux pièces – à partir de 390 000 € • Trois pièces – à partir de 590 000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1 295 000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi – 2 255 000 €

PORT LA GALERE - THEOULE SUR MER

Se situant dans un domaine très sécurisé de 23 hectares avec gardien 24/7, hôtel, restaurants, piscines dont une d'eau de mer, salles de sport in/outdoor, spa et accès port et plages privées. Ce charmant studio à rafraichir vous permettra de profiter de ce magnifique lieu tourné vers la mer et au calme absolu!

Exclusivité. Maison de maître vigneronne aux portes de Nîmes

Exclusivité. À 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier. Maison de Maître vigneronne du XIXème siècle entièrement rénovée, développant 268m2 habitables (388m2 de bâti) sur une parcelle de 1 168m2. Une propriété rare en coeur de ville de Vergèze, offrant un jardin paysager sans vis-à-vis, une cour intérieure, un car-port permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'une exceptionnelle salle de réception de 120m2 avec charpente traditionnelle, murs en pierre à la chaux et fresque historique de 1898. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure de caractère restaurée avec des matériaux d'exception : murs traditionnels à la chaux, dalles en travertin, tomettes anciennes, cheminées en marbre, escalier en pierre du Pont du Gard. Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces de réception avec des volumes exceptionnels, une cuisine sur-mesure et 3 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de vie, avec la possibilité de créer 1 studio indépendant. À l'étage, fort potentiel d'aménagement avec jusqu'à 5 chambres, dont une de 40m2 et 2 suites parentales. Jardin exposé sud-ouest, piscinable et permettant également la création d'un espace spa, complété par un puit offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour l'arrosage des espaces verts ou les futurs aménagements extérieurs. Prestations haut de gamme : menuiseries sur-mesure réalisées par les Compagnons du Devoir, climatisation réversible gainable Airzone. Commodités accessibles à pied, gare de Vergèze à 2 minutes, autoroute A9 à 8 minutes, plages à 20 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Exclusive Listing. Located 15 minutes from Nîmes and 30 minutes from Montpellier. A fully renovated 19th-century winemaker's mansion offering 268 m2 of living space (388 m2 of floor area) on a 1,168 m2 lot. A rare property in the heart of Vergeze, featuring a landscaped garden with no overlooking neighbors, an interior courtyard, a carport with space for several vehicles, and an exceptional 120-square-meter reception hall with traditional timber framing, lime-washed stone walls, and a historic fresco dating from 1898. Behind its elegant façade lies a characterful residence restored with exceptional materials: traditional lime-washed walls, travertine slabs, antique terracotta tiles, marble fireplaces, a staircase made of stone from the Pont du Gard, and French-style ceilings. The ground floor features several spacious reception rooms, a custom-built kitchen, and three rooms that can be converted into bedrooms, offices, or living spaces, with the potential to create a separate studio apartment. Upstairs, there is significant potential for conversion, with space for up to five bedrooms including one measuring 40 m2 and two master suites. The southwest-facing garden is suitable for a pool and also allows for the creation of a spa area, complemented by a well offering numerous possibilities for use, particularly for watering the landscaping or future outdoor improvements. High-end features include custom woodwork crafted by the Compagnons du Devoir and a ducted Airzone reversible air conditioning system. Amenities within walking distance; Vergèze train station is 2 minutes away, the A9 highway is 8 minutes away, and beaches are 20 minutes away. For more information or to schedule a private tour: Anthony FAGES - 07 71 15 70 03.

Mougins Villa de plain pieds dans un domaine à 1O minutes du bord de mer

À Mougins, à seulement quelques minutes de Cannes et des plages, cette superbe villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée d'environ 90 m² largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine. La cuisine contemporaine, ultra équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et chaleureux. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu pour profiter de chaque instant. La piscine chauffée, le jacuzzi, le pool-house aménagé en studio indépendant, le terrain de pétanque, l'espace jeux pour les enfants ainsi que le mini terrain de football créent une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec leurs salles d'eau privatives, dont deux disposent également de toilettes. Un dressing aménagé en sous-sol, un studio indépendant entièrement équipé, une dépendance extérieure et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un immense garage avec porte automatisée ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Rénovée avec des matériaux et des équipements de qualité, cette villa offre un confort de vie remarquable. Une propriété rare, où l'on pose ses valises pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié à Mougins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – 0033 6 62 27 38 10 se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

STUDIO PORT DE NICE ASCENSEUR

À deux pas du Port de Nice, dans l'un des immeubles historiques les plus emblématiques du quartier, découvrez ce studio situé au 4ème étage avec ascenseur. En bon état général, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un secteur vivant et recherché. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, de Place Garibaldi et du Vieux-Nice, L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"très facile à louer" L'AVIS DE L'AGENCE: "il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif. Un bien rare alliant le charme de l'ancien à une adresse incontournable de la Côte d'Azur."

2 PIECES BEAUSOLEIL VUE MER

À quelques pas de Monaco, au cœur d'un secteur prisé de Beausoleil, découvrez ce bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement d'exception. Cet appartement de 36,68 m², baigné de lumière, offre une superbe vue dégagée sur la mer, créant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien se distingue par un véritable atout : une dépendance située en dessous de l'appartement, entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie de type studio, une salle de bains et des toilettes. Cet espace supplémentaire constitue une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou envisager un usage complémentaire, sous réserve de la réglementation en vigueur. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement la Principauté de Monaco tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre Beausoleil. La vue mer apporte une véritable sensation d'évasion au quotidien, tandis que la dépendance aménagée offre une polyvalence rare et particulièrement recherchée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial, ce bien répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un emplacement d'exception aux portes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sandrine PAIN +33641255428

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. Villa sur le toit de 153,73 m2 : Véritable bien d'exception, cette villa sur le toit est l'unique appartement situé au dernier étage de la résidence, bénéficiant de 152,24 m2 de terrasse, offrant intimité, tranquillité et une sensation de vivre dans une maison suspendue. Exposée principalement sud-ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste séjour de 65,88 m2 constitue un espace de réception exceptionnel, ouvert sur de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Vendue avec un double garage, cette villa sur le toit réunit des prestations rares dans un environnement privilégié, au coeur de Boulouris, à quelques pas des commerces, des plages et du port. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 2 de 44,20 m2 : Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, le T2 dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,25 m2, d'une chambre indépendante et d'un bel espace extérieur de 7,90 m2. Vendu avec un garage. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.