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vente maison 8 Pièce(s)

LE CANNET - LIMITE MOUGINS Propriété de charme avec dépendances - Terrain 1 500 m² env. - Piscine Dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Mougins, découvrez cette propriété de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille. La maison principale d'environ 166 m² propose de beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse tropézienne. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un réel potentiel : - Un appartement indépendant d'environ 45 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement - Un chalet en bois climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de studio, d'espace d'accueil ou de bureau indépendant. À l'extérieur, le superbe jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ombragés invitent à la détente, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous y trouverez également une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 3 600 € de revenus annuels. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence avec revenus locatifs, ou un projet de vie alliant habitation et activité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme et d'authenticité dans un secteur recherché du Cannet. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exceptionnelle villa moderne de 450 m² au coeur de Saint Jean Cap Ferrat

SAINT JEAN CAP FERRAT : A quelques minutes du Grand Hôtel du Cap et du sémaphore, au coeur d'un environnement luxuriant, luxueuse villa moderne de 450 m² sur un terrain de près de 2000 m². Édifiée sur 2 niveaux principaux, elle offre une belle entrée, grand séjour et salle à manger, luxueuse cuisine, bureau, 4 chambres en suite dont une splendide Master. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sa magnifique piscine ou sur une terrasse avec très belle vue mer. Grand sous-sol abritant un studio indépendant, salle de sport avec Sauna, buanderie, cave à vin et différents locaux techniques. Garage et nombreux stationnements extérieurs. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 MIN DE MONACO AU CALME VILLA + STUDIO

Magnifique villa de 4 pièces sur deux niveaux, en excellent état, avec accès direct en voiture, offrant une vue sur la ville et échappée mer, dans un quartier calme à seulement 2 minutes de Monaco. La villa offre environ 115 m² de surface habitable, comprenant : un hall d'entrée, un bureau/buanderie, un salon, une grande cuisine contomporaine entièrement équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et une toilette séparée. Construite sur un terrain de 370 m² avec plusieurs terrasses, dont une cuisine d'été avec barbecue, un jardin, une piscine et un appartement d'invités. La propriété bénéficie d'un accès direct en voiture par un portail avec privé et elle est vendu avec un grand garage pour deux voitures plus un emplacement de parking . Il y a également un chemin piéton donnant un accès rapide piétonne, sécurisé pour les enfant, vers Monaco. Un havre de paix, à deux pas de la Principauté de Monaco. Une maison familiale idéale ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica LIVEUS - Agent commercial - EI - RSAC Roquebrune cap Martin 534282058

Havre de paix sur les hauteurs de Saint Pancrace

Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, offrant une surface totale de plus de 165m2, nichée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m², sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d’un cadre paisible et d’une vue panoramique sur la vallée, les collines Niçoises et la mer, sublimée par des levers et couchers de soleil à couper le souffle. L’espace de vie lumineux se compose d’un vaste séjour de plus de 57m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec véranda donnant sur le séjour pour un maximum de luminosité, tout en bénéficiant d’une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté nuit, quatres chambres climatisées avec placards dont trois s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, Trois salles de douches et 3 WC À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente, ainsi que le terrain de pétanque. De nombreux espaces de stationnement sont également à votre disposition. Un atout supplémentaire : le sous-sol aménagé avec un point d’eau et baie vitrée, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, bureau ou studio indépendant), ainsi que de vastes espaces de rangement. Un véritable coup de cœur !!! Cette villa d’exception n’attend plus que vous.

Maison d'architecte - 229m ²

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 54 973 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, à vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation ; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air /eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FLAYOSC PROPRIETE 310M2 SUR TERRAIN 9000M2 AVEC PISCINE ET D

FLAYOSC. Vaste propriété de plus de 300m2 avec ses 6 chambres, et 100m2 de dépendances dont son studio indépendant, garage, sous sol avec cave , atelier, buanderie et salle de sport sur un terrain clos de 8780m2 avec une superbe oliveraie et piscine 9*4 . La villa de 286m2 est composée au rez de chaussée : d'une belle entrée de 14m2, une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée de 90m2, une cuisine toute équipée avec son ilot central de 22m2 avec sa buanderie de 10m2 et son cellier/atelier de 16m2, une véranda de 7m2, une suite parentale de 45m2 avec sa salle de bains avec douche et baignoire balnéo et son dressing aménagé, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau/wc, une troisième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau/wc, wc indépendant. A l' étage : 2 autres chambres de 11m2, une salle d'eau/wc. En sous sol : cave à vins, buanderie, atelier et vaste salle de sport de 37m2. Un double garage de 36 m2 et un studio indépendant avec salle d'eau/wc de 24m2 complètent les prestations. Magnifique terrain complanté de 8780m2 de divers arbres fruitiers et d'une oliveraie de 80 oliviers productifs. Le terrain est entièrement clos et il dispose également d'un forage en plus de l'eau de ville et de l'arrosage automatique. Portail automatique. Piscine 9*4 avec liner neuf. La propriété est en parfait état d'entretien, double vitrage et volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. La villa est également équipée de panneaux solaires. Exposée plein sud, dans un environnement verdoyant sans être isolée, cette propriété baignée de lumière vous offrira de vastes volumes et différentes possibilités selon vos projets. SOGIP , l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Les Tamaris - Studio avec Mezzanine et terrasse

Dans une résidence recherchée proche de la plage avec deux piscines (adultes et enfants), terrain de pétanque ombragé et une place de parking privative, venez découvrir ce charmant studio bis avec mezzanine, situé au 2ème et dernier étage. Entièrement rénové avec une décoration tendance, l'appartement est parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous trouverez sur la gauche un coin nuit avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, sur la droite une salle de douche avec WC. L'entrée mène ensuite à une pièce de vie lumineuse, bien agencée avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 6 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine confortable, où l'on peut se tenir debout, comprenant un lit, un placard et un bureau. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen

LE BEAUCET BERGERIE XVIe siècle

Calme absolu, à 10 minutes de Pernes-les-Fontaines, au cœur du Vaucluse, cette superbe bergerie rénovée en 2016, allie authenticité, charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 6 665 m², elle offre environ 240 m² habitables avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, 6 chambres dont 5 suites, un bureau et des espaces modulables. Un studio indépendant climatisé complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail privatif. À l'extérieur, jardin paysagé, véranda esprit jardin d'hiver et piscine chauffée 8x4 m composent un véritable havre de paix. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature et de calme, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 930 € et 6 740 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Superbe propriété avec vue mer panoramique exceptionnelle ju

Expertimo Carqueiranne - Une vue époustouflante ! Emplacement unique - Villa d'architecte avec vue mer panoramique jusqu'à la Presqu'île de Giens, les Îles d'Or et L'Almanarre - D'une superficie de 204m2 environ composée de 5 chambres dont un studio indépendant - Terrain clôturé de 1250m2 avec accès facile - Piscine à débordement et terrasses - Grand garage de 50m2 et sous-sol - Aéroport et gare à moins de 10 minutes. Contact par téléphone au 06 14 95 16 00 pour plus d'informations et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE GARREC Alan - SAS - NoRSAC: 951 911 560, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GOLFE JUAN -VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Villa en pierre de caractère situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Composée de 2 appartements pour une surface de 230m². Très beau potentiel. Au premier étage, un 3 pièces avec hall d'entrée, séjour avec cheminée et donnant sur une grande terrasse, 2 chambres en suites avec salles de bains et grande cuisine indépendante. Accès par un escalier intérieur à un 4 pièces en rez-de-jardin composé d'un séjour avec coin salle à manger, d'une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec accès terrasse et accès direct à un garage d'une capacité de 4 places. Alarme, double vitrage, parking extérieur, piscine POOL HOUSE, possibilité sur le terrain sous la piscine de faire un studio, barbecue, terrain de boule. Terrain de 2000 m². La projection vidéo est générée par intelligence artificielle pour un aperçu après rénovations. Notre équipe pourra vous accompagner de l'achat jusqu'aux rénovations.

Villa indépendante à vendre, en excellent état avec piscine, jardin plat et vaste parking extérieur

Idéalement située dans le prestigieux quartier du Plateau du Cap, pratique pour la Principauté de Monaco, à vendre villa indépendante de 215 m² en excellent état avec climatisation intégrale dans toutes les pièces, chauffage central au gaz de ville, parquet en chêne massif, système d'alarme, piscine, jardin plat, portail électrique et vaste parking extérieur. Edifiée sur 700 m² de terrain, riche d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette belle propriété bénéficie d'une triple exposition et d'un spacieux accès direct au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée de : - 58 m² de séjour - cuisine séparée équipée - chambre à coucher - dressing - salle de bains Au premier étage : - deux chambres à coucher - deux bureaux - deux dressings - deux salles de bains Au rez-de-jardin : - studio indépendant - buanderie - local technique Un bien très rare, offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces et des écoles, à visiter sans tarder !