Mots-clés : sud 74

Appartement T4 avec parking et Garage

Dans une résidence calme, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 88 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, à proximité des commodités (Auchan, Carrefour, Carnivor, collège, cinéma) et à 1,5 km de la plage et du centre-ville du Lavandou. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 19 m² aux 3 exposition Est-Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Côté confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces dont celle du salon neuve(moins d'un an) Volets roulants électriques Résidence bien entretenue avec ascenseur Nombreux espaces de rangement Vous bénéficierez également d'un parking privatif ainsi que d'un garage fermé d'environ 14 m² en sous-sol. Les + : Belle terrasse aux 3 exposition Est-Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis Environnement calme et verdoyant Appartement fonctionnel et lumineux 3 chambres Garage + parking privatif Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Appartement 3-pièces 61,74 m2

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble situé rue de Turenne, au coeur du Marais, cet appartement accueillant de 61,74 m² séduit par son calme, sa rénovation soignée et sa situation particulièrement recherchée. Entièrement orienté sur cour et bénéficiant d'une exposition sud et est, il profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le séjour, largement ouvert sur une cuisine équipée, forme un espace de vie convivial aux volumes bien équilibrés. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, offrant un intérieur prêt à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains attenante. La seconde chambre, située à proximité du séjour, dispose d'une salle de douche avec WC accessible indépendamment. L'agencement optimisé, le calme remarquable et la qualité de la rénovation font de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Situé au coeur du Marais, à quelques pas des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants et transports, l'appartement offre un environnement vivant tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle. Points clés : 61,74 m² 3e étage avec ascenseur 2 chambres Salle de bains et salle de douche avec WC Exposition Est Entièrement sur cour Calme et lumineux Rénovation de qualité Adresse recherchée rue de Turenne Copropriété de 35 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2592.00 euros.

LA BAULE BENOIT VILLA D EXCEPTION

A proximité de la plage Benoit Cette villa de 220 m² Habitables est nichée sur un terrain de 608 m², arboré et clos de murs en pierres, elle se démarque par son emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Caractéristiques de la Villa: au Premier Étage Un espace de vie lumineux et accueillant de 74 m2, idéal pour recevoir, une Cuisine Ouverte aménagée pour allier fonctionnalité et convivialité, l'ensemble avec un accès direct à une vaste terrasse et vue sur le jardin agrémenté de graminées, une Chambre avec Dressing, Cette suite dispose d'une salle de bains et d'un accès privatif à la terrasse, offrant un cadre paisible et intime. Deuxième Étage : Une Suite Comprenant une salle de douche et un dressing, cette suite bénéficie d'une climatisation et d'un accès sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. En Rez-de-Jardin un Espace de Vie, Comprenant un salon offrant un confort optimal, une buanderie aménagée, 3 Chambres, Chacune avec sa propre salle de douche et de nombreux rangements, garantissant intimité et commodité, une pièce dédié à la détente et à la créativité ( musique ...), l'ensemble est complété par une terrasse dont chambre peut bénéficie, pour des moments de convivialité en extérieur. Un Garage de 18 m2 environ avec un grenier et Un Car-Port Cette villa allie élégance et confort, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Terrain Piscinable.

VILLEFRANCHE-SUR-MER | VUE MER PANORAMIQUE

Exceptionnel, au sein d'une petite résidence de haut standing, sécurisée avec gardien et piscine, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. D'une superficie d'environ 74 m², cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique et imprenable sur la mer, le Cap Ferrat, la rade et la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et balcon, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau, avec sa propre salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre exceptionnel face à la Méditerranée et des panoramas spectaculaires. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Un appartement coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

ANTIBES / LES COMBES - 2 pièces 45m² aperçu mer, vue dégagée, terrasse, stationnement privatif

Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : A Antibes, dans le quartier des Combes, au sein d'un environnement agréable et paisible, proche des transports et commerces, Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,74 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et disposant d'une piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec son placard integré, et d'une salle de bains avec WC, le tout en très bon état. L'appartement dispose également d'un confort appréciable au quotidien grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et à l'absence de vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, une seconde est disponible en sus. Idéalement situé pour les déplacements du quotidien, le secteur permet notamment de rejoindre en 10 minutes Sophia Antipolis, le centre-ville d'Antibes et ses plages, ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89 Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Villeneuve-lès-Avignon Maison indépendante 8 pièces de 212

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du rond-point Bellevue, découvrez cette maison non mitoyenne située au calme, sur un terrain arboré d'environ 900 m2. Son jardin entoure la maison et accueille une grande piscine en dur. Développant 212 m2 sur deux niveaux, la maison offre à l'étage un grand séjour dont les portes-fenêtres ouvrent sur un balcon de 15 m2, avec vue sur l'ensemble du jardin. Une salle à manger et une cuisine complètent cet espace. L'ouverture du mur séparant ces pièces du balcon pourrait être étudiée pour créer une pièce à vivre plus généreuse, sous réserve de faisabilité technique. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux partagent un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage autour des 50 m2, un bureau indépendant, une buanderie, un local dédié au chauffage, une grande pièce supplémentaire et une cave. Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement et différents projets d'aménagement. Une maison aux beaux volumes, avec piscine et jardin, dans un cadre paisible sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon. Taxe Foncière : 4952EUR DPE : Classe E Prestations : - Plein SUD - Au calme - Piscine privée - Grand garage - Potentiel intéressant - Travaux à prévoir Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente appartement - Paris 2 - Sentier - 4ème étage - 3 pièces - Rénové - Charme de l'ancien - Lumineux

Barnes Le Marais vous propose ce superbe appartement de 98,15 m² (95,74 m² Loi Carrez) idéalement situé rue de Mulhouse, au sein d'un quartier dynamique et recherché à deux pas de la rue Montorgueil. Ce bien de caractère occupe le 4ème étage d'un immeuble de standing. Ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Le bien accueille également une cuisine séparée et entièrement équipée sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres agencées avec des rangements donnant sur la cour intérieure et offrant un calme absolu. Une salle de douche contemporaine et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son charme, son calme et sa luminosité, le tout en plein cœur de Paris et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,543 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de caractère aux portes de centre de Sarzeau.

Emplacement privilégié, à seulement 500 m du centre de Sarzeau et à proximité du Golfe du Morbihan. Ancienne dépendance d'un château, cette authentique longère offre 149 m2 habitables et un beau potentiel de rénovation, au coeur d'un environnement boisé, en partie entouré de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon lumineux avec une grande cheminée et un accès à une terrasse exposée sud-ouest, une salle à manger, deux espaces cuisine, une chambre ainsi que deux salles de bains. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes et un couloir avec rangements. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 039 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, extension, garage, piscine, jardin paysager... Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, dans un secteur recherché de la presqu'île de Rhuys. Authenticité, emplacement et potentiel : un bien rare à réinventer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 5 830 EUR et 7 930 EUR, par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 6505-SCN - Appartement 74m2 vars les claux

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux , ce bien jouit d'une situation optimale , au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 dont 59 m2 carrez propose , au premier niveau , une chambre confortable , une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon . Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage , on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente , télévision... Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m2 exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski , d'une cave et d'une place de parking réservée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 180 € de charges annuelles de copropriété.

AGAY – DOUBLE EXPOSITION SUD/EST & GRANDE TERRASSE– SUPERBE T3 DANS RESIDENCE AVEC PSICINE

PLUS DE 35 M² DE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE PISCINE & CADRE MÉDITERRANÉEN PRIVILÉGIÉ Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Agay, sur la commune de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 74 m², situé dans une résidence contemporaine nichée dans un environnement paysager entre Méditerranée et massif de l'Estérel. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans sa généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m², prolongée par un agréable balcon de 14 m², idéal pour installer un espace repas ou un salon extérieur. L'espace nuit accueille deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence profite d'un cadre paysager particulièrement agréable et bénéficie d'une piscine extérieure avec plage aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prix appartement : 564 000 € TTC Stationnement en sus Prestations : -Chauffage et climatisation réversible gainable -Carrelage grand format 60x60 -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques -Salle de bains équipée -Sèche-serviettes électrique -Ballon d'eau chaude thermodynamique -Fibre optique prévue -Ascenseur jusqu'au sous-sol -Vidéophone -Résidence sécurisée -Piscine extérieure et espaces paysagers Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

Menton , 8 ème dernier étage, 3 p de 72 m2 et 22 m2 de terr

Menton , exclusivité immobilier Menton , en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte , de 74 m2 habitables, 72,67m2 carrez. et 22 m2 de terrasse , exposition sud . séjour de 39,40m2. ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace , les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant , au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m2 , en vue mer, cap martin, montagnes , le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains , 2 dressings , 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m2, 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur: prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement.

Nice Ouest, dernier étage vue mer et parking

Dernier étage avec terrasse, balcon, vue mer, parking et cave, situé au 74 avenue Raoul Dufy, à Nice Ouest. Au 4ème et dernier étage d'une résidence standing parfaitement entretenue, découvrez cet agréable 3 pièces à rafraîchir, composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'un WC invité. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses ou balcons et profitent, à l'est comme au sud, de superbes vues dégagées. Le séjour est climatisé, et l'immeuble bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Un parking fermé et une cave complètent cette opportunité rare sur le marché. Le quartier Nice Ouest est particulièrement recherché pour son cadre de vie pratique et résidentiel : écoles, commerces de proximité, supermarchés et marchés à quelques minutes à pied. Le secteur est bien desservi par les bus, pour un accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais et aux grands axes routiers. L'aéroport Nice Côte d'Azur est également à quelques minutes en voiture. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez notre agence pour organiser une visite.

T3/4 DE 82,33 M2 AVEC DOUBLE EXTÉRIEUR - À 5 MINUTES À PIE

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 82,33 m2, situé aux portes du centre historique d'Avignon, dans un environnement calme et résidentiel. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été repensé en T3 afin de proposer des volumes généreux et une pièce de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, le bien bénéficie d'une atmosphère paisible, dans une rue à l'écart de l'agitation, tout en profitant d'une situation particulièrement pratique. À seulement 5 minutes à pied des remparts d'Avignon, vous profitez d'un accès rapide au centre historique, à ses commerces, restaurants et transports. Une localisation particulièrement appréciable lors du Festival d'Avignon, permettant de rejoindre facilement le coeur de la ville à pied tout en conservant un environnement calme au quotidien. Exposé plein SUD, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de nombreuses plantes et d'une végétation agréable apporte au logement un charme tout particulier et une véritable sensation de bien-être. L'agencement se compose de : Une grande pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Le véritable atout du bien réside dans ses deux espaces extérieurs d'environ 10 à 12 m2 chacun : un balcon ainsi qu'une cour privative, offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage indépendant, permettant d'adapter facilement le confort du logement en fonction des saisons. Un bien rare par son équilibre entre calme, luminosité, volumes et espaces extérieurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. LES PRESTATIONS DU BIEN o Petite copropriété de seulement 3 logements o Faibles charges de copropriété o Environnement particulièrement calme o Exposition plein SUD o Double vitrage o Climatisation réversible o Chauffage indépendant o Double extérieur : balcon + cour privative o Environ 20 à 24 m2 d'espaces extérieurs au total o Proximité immédiate des commodités o À seulement 5 minutes à pied des remparts DPE : Classe D Taxe Foncière : 1220EUR Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr