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Villa d'exception avec vue mer — La Gaude

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa indépendante dispose de 325 m² habitables, avec un magnifique terrain de plus de 2000 m². Avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée et profite d'un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. De grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux belles chambres de maître bénéficiant chacune de leur propre salle de bains privative (douche et baignoire). Dressings ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet espace pensé pour offrir confort et intimité. La villa dévoile un véritable écrin de verdure avec une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée au jardin paysager. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 45 m², d'un garage fermé d'environ 40m², d'une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une propriété élégante, idéale pour celles et ceux à la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement exceptionnel, entre mer en campagne. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Raphaelle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 702 100 (Grasse).

Exclusivité Au sein d'une résidence contemporaine de standing achevée en 2020, cet élégant appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et particulièrement agréable à Beaulieu-sur-Mer. D'une surface d'environ 70 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², de deux véritables chambres et de deux salles d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés sud-ouest, représentant environ 40 m² d'espaces extérieurs. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la qualité générale de la résidence apportent une réelle sensation d'espace et de confort. L'appartement est en excellent état et bénéficie de la climatisation. La résidence dispose également d'une piscine. Un garage complète ce bien. Un appartement rare par son environnement contemporain, ses deux chambres, ses extérieurs privatifs et son calme, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Canet Plage T4 au dernier étage avec garage et parking

Canet Plage exclusivité récent T4 au dernier étage avec vue dégagée sur la chaines des montagnes proche commerces entre des espaces naturels. Un véritable coup de coeur pour cet appartement d'un état neuf dans une petite résidence contemporain. Séjour ensoleillé avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 15 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa loggia privative, 2 salle d'eau, wc. Garage avec porte électrique et Parking privé au pied de la résidence. Le tout climatisé avec une véritable économie d'énergie. Il vous manque juste à le visiter. Prix : 368.800 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : A - Située dans copropriété horizontale de 12 lots. Charges moyennes annuelles 1.748 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.70 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 349.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748.00 euros.

Nice - Musiciens : Studio

Nice - Musiciens : Appartement F1 Au sein d'un immeuble art déco très bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de type studio en très bon état. L'appartement est exposé plein SUD et donne sur des jardins, au calme absolu tout en étant en plein centre-ville. Il se compose : Une entrée avec de nombreux rangement, une cuisine neuve et équipée, une une pièce de vie de 21 m2 avec une alcôve permettant de mettre un lit de 160, un wc séparé, une salle de douche, et un balcon sur les jardins. Une cave. Double vitrage et climatisation.

St Laurent du Var 3P 66m² - Avant dernier étage vue mer "Malone"

ST LAURENT DU VAR : Dans la résidence recherchée "Les Terrasses de l'Orangeraie", Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé en avant-dernier étage, lumineux et parfaitement agencé. Traversant Nord/Sud, il offre une terrasse avec vue dégagée et mer, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bonnes écoles à proximité et accès autoroutier à seulement 5 minutes, sans nuisance. Belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux espaces bien distincts : une chambre avec placard attenante à la cuisine, et un véritable espace nuit indépendant avec chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant et coin buanderie. Une cave complète le bien. Deux garages fermés sont proposés à la vente en supplément, avec possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux, selon vos besoins. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans une résidence recherchée offrant une excellente qualité de vie. Classe énergie B - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 140€ - Taxe foncière 1259€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex T2 bis skis aux pieds Merdassier

A découvrir seulement avec votre agence Aravis International Immobilier, charmant duplex T2 bis situé au 4e étage et exposé plein sud offre une surface de 35,74 m2 Carrez, soit environ 39 m2 au sol, idéale pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Le premier niveau se compose d'un séjour avec coin cuisine ouverte, donnant accès à un petit balcon orienté sud. Un coin nuit fermé apporte un couchage supplémentaire en toute intimité. Ce niveau accueille également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre agrémentée d'un cagibi pratique pour le rangement, une salle de bain avec WC ainsi qu'un coin montagne avec lits superposés. En annexes, un casier à skis avec accès direct aux pistes et une place de stationnement couverte privative viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agent commercial en immobilier: Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

maison 11 pièce(s), LE BAR-SUR-LOUP

Un refuge au bord du Loup, entre Méditerranée et montagnes Le Domaine Les Deux Roches profite d'un cadre naturel privilégié au bord du Loup, aux portes des spectaculaires Gorges du Loup. Ce paysage remarquable, dont la rivière et les gorges font partie du réseau Natura 2000, constitue l'un des attraits majeurs de l'arrière-pays de la Côte d'Azur. Ici, le calme de la campagne s'allie à un accès facile à la Côte d'Azur et aux Alpes du Sud. Cannes, sa célèbre Croisette et son prestigieux Palais des Festivals sont à 25 km, tandis que les paysages de montagne autour de Gréolières-les-Neiges, à environ 35 km, permettent de profiter du ski en hiver, et d'activités de plein air aux autres saisons. Une maison et quatre gîtes indépendants La propriété se compose d'une résidence principale et de quatre gîtes indépendants entièrement équipés, offrant au total six chambres, cinq cuisines et cinq salles d'eau. Une piscine, des jacuzzis et un sauna complètent les hébergements et renforcent l'attrait du domaine pour la détente et le bien-être. Cette configuration permet aux acquéreurs d'associer résidence privée et locations saisonnières, de recevoir famille et amis dans des logements séparés, ou d'adapter la répartition entre usage personnel et accueil de voyageurs à leurs besoins. Une activité touristique établie Les propriétaires sont disposés à inclure dans la vente l'activité de location touristique existante ainsi que ses actifs d'exploitation, si l'acquéreur souhaite poursuivre cette activité. Les données de chiffre d'affaires et les comptes peuvent être communiqués, afin de permettre aux acquéreurs potentiels d'en apprécier les résultats. Les Deux Roches s'est également distingué au-delà de la région en remportant la première place d'une compétition télévisée réunissant trois hébergements touristiques régionaux sur TF1. Nature préservée, villages pittoresques et patrimoine local Le hameau voisin de Pont-du-Loup ouvre la voie aux Gorges du Loup, réputées pour leurs falaises calcaires, leurs cascades, leurs vallées boisées et leurs possibilités de randonnée et de découverte de la nature. Parmi les villages provençaux à proximité figure Gourdon, perché au-dessus de la vallée, célèbre pour ses panoramas et apprécié des amateurs de parapente. Pont-du-Loup possède aussi une histoire marquante. Son ancien viaduc ferroviaire a été partiellement détruit par les forces allemandes en retraite en août 1944, laissant les traces d'un épisode dramatique du passé local. Aujourd'hui, la célèbre Confiserie Florian invite à une tout autre découverte, celle du savoir-faire confiseur traditionnel, au pied des vestiges du pont. La Côte d'Azur et les Alpes du Sud à portée de main Avec Cannes à 25 km, Nice à 30 km, Monaco à 55 km et la station de ski de Gréolières-les-Neiges à 35 km, le Domaine Les Deux Roches conjugue la quiétude d'un cadre au bord de la rivière avec l'accès aux plages méditerranéennes, aux manifestations culturelles, aux paysages de montagne et aux loisirs en toute saison. Pour les acquéreurs qui recherchent une résidence de caractère avec des hébergements indépendants, comme pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de location touristique déjà établie, Les Deux Roches réunit un cadre de vie séduisant et une véritable opportunité.

Référence : 7472-YAN - Maison 8 pièces avec piscine et terrain à Saint-Cannat

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente cette maison de 225 m² avec piscine, implantée sur un terrain de 2 719 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7472-YAN (Lien direct sur les photos) Située dans un secteur privilégié de Saint-Cannat, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un terrain arboré de 2 719 m². Cette maison de 8 pièces, développant 225 m² habitables, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de vie offrent un cadre chaleureux et convivial, avec une grande cuisine disposant d'un espace repas, un salon ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. Un bureau vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie également de prestations de confort telles qu'une climatisation gainable, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et des volets roulants électriques. Partie nuit : Le rez-de-chaussée accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une cinquième chambre climatisée bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC. Implantée sur une parcelle arborée de 2 719 m², la propriété bénéficie d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine au sel et de son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage permet l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations complémentaires : Un garage, une cave à vin ainsi qu'un portail automatique viennent compléter les prestations de cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la propriété. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7472-YAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - 4 pièces - 2 Parkings -Terrasses - Cannes Banane

Situé au 5ème étage d'une résidence de standing et sécurisée, à deux pas du très célèbre Carlton, de la Croisette et de la rue d'Antibes, ce magnifique appartement 4 pièces bénéficie d'une exposition sud et de nombreuses terrasses. Il se compose d'un salon, une cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Deux parkings au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE 3 Pièces VUE MER et DERNIER ETAGE à ANTIBES

Au sein d'une résidence réputée pour son environnement verdoyant et la qualité de son entretien, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'un calme absolu. Traversant Sud-Nord, l'appartement offre des volumes agréables et une distribution particulièrement harmonieuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un séjour de 25 m2 prolongé par une belle terrasse de 15 m2 exposée plein Sud, véritable invitation à profiter du panorama sur la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager et d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de l'une des pièces d'eau. L'installation électrique a toutefois été refaite. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, dans une résidence de renom, où la vue mer panoramique et la tranquillité constituent des atouts particulièrement rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RCM - Magnifique 3 piéces en front de mer - Parking & Cave

En EXCLUSIVITÉ, votre agence vous propose, au sein d'une résidence bien entretenue, ce superbe 3 pièces en front de mer, entièrement rénové et en excellent état. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant de 47,76 m² loi Carrez se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une élégante salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est avec une magnifique vue mer, ainsi que d'un second extérieur côté chambres. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un parking privatif intérieur au sein de la résidence. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec un excellent rendement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – PROCHE CENTRE ET BORD DE MER

Situé dans un quartier recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à proximité du centre-ville et du bord de mer, découvrez ce spacieux appartement traversant de 85,23 m², occupant le dernier étage et l'angle d'une petite copropriété. Calme, lumineux et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'un excellent ensoleillement jusqu'au coucher du soleil. Il se compose de trois pièces principales et dispose de la climatisation pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PETIT JUAS VILLA 180 M2 PARFAIT ETAT

A Cannes dans le Petit Juas, à 15 Minutes à pieds du centre ville, jolie maison de 180 M2 en parfait état, sur terrain de 450 M2, exposition est-sud-ouest. Entrée, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, étage inférieur: Séjour-salle à manger, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, wc invité, rez de jardin: 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie, cuisine avec coin repas. Garage, parkings extérieurs, clim réversible, volets roulants...