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Bourget du Lac - appartement T3 avec terrasse et cave - garage possible

Rare à la vente et en exclusivité! Le Bourget du Lac centre, appartement 3 pièce au 1er étage avec ascenseur avec 48 m² de terrasse plein sud et cave. Garage possible en sus. Nombreux stationnements à proximité. Fonctionnel, ce logement fraîchement repeint offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Les pièces s'ouvrent largement sur l'extérieur. Cet appartement paisible est chauffé à l'aide d'une base au sol collective avec des convecteurs en complément. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique individuel. Idéalement situé, cet appartement vous permet une vie à pied autour de la résidence. Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 dont 19 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 170 € incluant base chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

La tour végétale de Port Marianne : duplex avec jardin d'hiver

Evanesens, une adresse iconique à Montpellier: Signée Roxim par l'architecte François Fontès, avec Laura Gatti, co-conceptrice du Bosco Verticale de Milan, cette « forêt verticale » de 58 mètres compte seulement 74 logements haut de gamme. Ses façades plantées et ses serres bioclimatiques en font une résidence unique. Port Marianne, en lisière du parc de la Nouvelle Mairie: Dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, aux abords du Lez, vous profitez d'un cadre à la fois vert et urbain. Bus et tramway sont à 5 minutes, la gare à 2 km, l'aéroport à 6 km et la mer à 11 km. Un duplex de 100,14 m2 au 6ème et 7ème étage. Réservé parmi les premiers appartements sur plan, la résidence a été livrée il y a quelques mois. Depuis la livraison, une cuisine sur mesure Veneta Cucine, réalisée avec des matériaux de qualité a été ajoutée. Il est donc comme neuf, clés en main, et à nouveau disponible sur le marché ! Le séjour-cuisine de 45 m2 est exposé plein sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse de 15,70 m2 et un jardin d'hiver de 20 m2. À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau et des placards sur mesure intégrés. Le bien compte 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Prestations : sol chauffant et rafraichissant, double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur et 2 parkings en sous-sol. DPE : classe B (57 kWh/m²/an, 8 kg CO?/m²/an), pour une facture annuelle estimée entre 660 € et 940 €. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Coup de coeur à Courthézon : villa récente avec piscine

Située à Courthézon, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de 116 m2, construite en 2024, implantée sur un terrain de 400 m2. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, cette maison séduit par son architecture moderne et épurée, ses matériaux nobles et ses prestations de qualité. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et propose des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, sobre, élégante et particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une première suite parentale. Une buanderie vient compléter cet espace pour davantage de praticité. À l'étage, deux autres suites parentales viennent parfaire l'agencement de la maison, dont une bénéficiant d'une baignoire, pour un confort digne d'un espace bien-être privatif. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine entièrement automatisée, sa terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager de belles soirées en famille ou entre amis. L'arrosage automatique et le système de goutte-à-goutte facilitent également l'entretien des espaces extérieurs. Un portail automatique complète les équipements. Côté confort et prestations : Construction récente de 2024 Garantie dommages-ouvrage Climatisation et chauffage par système gainable, avec réglage indépendant par pièce Matériaux nobles et finitions soignées Cuisine entièrement équipée Trois suites parentales, dont une au rez-de-chaussée Buanderie indépendante Piscine entièrement automatisée Terrasse en bois Arrosage automatique et goutte-à-goutte Portail automatique Terrain de pétanque Exposition plein sud Cette villa réunit tous les atouts d'une maison récente : confort moderne, élégance, fonctionnalité et facilité d'entretien, dans un emplacement pratique au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine aux prestations soignées, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 128M2 AVEC GARAGE ET STUDIO

Les Agences du Sud vous proposent à la vente sur le secteur de Santa Lucia à Saint-Raphaël à quelques minutes des criques. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, un appartement 4 pièces triple exposition de 128m2 bien distribué. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un séjour avec loggia donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine avec coin repas, de 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau dont une avec wc et d'un dégagement avec grands placards. Au rez-de-chaussée, un garage de 21m2 et un studio de 20m2 avec kitchenette, salle d'eau et wc complètent l'ensemble. Place de parking privative. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations Les Informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU MINELLE - VILLA 175M² 5 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT AVEC PERMIS VALIDE - FORT POTENTIEL !

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette charmante villa dans quartier ultra résidentiel et très recherché, sur un terrain arboré de 3285m² avec permis de construire purgé et valide jusqu'en avril 2028 pour une deuxième maison moderne de 600m². Belle opportunité patrimoniale. Le bien se compose comme suit : Arrivée voiture avec parking extérieur couvert et garage fermé. Au rez de chaussé nous retrouvons un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée, un coin bibliothèque, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une salle de bains avec douche, un dressing et des combles aménageables. Le tout sur terrain avec piscine chauffée sud. Fort potentiel d'agrandissement, idéal investissement ou projet familial. Terrain attenant évalué environ 650.000 euros. Détachement de parcelle possible pour deuxième villa indépendante. Contactez l'agence pour plus de détails, à visiter sans tarder! Dossier complet disponible sur demande.

Une maison pleine de charme de 84 m² avec rénovation contemporaine et terrain piscinable - à seulement 20 minutes d'Uzès

À seulement 15 kilomètres d'Uzès, cette maison d'environ 84 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain piscinable d'environ 830 m². Caractéristiques principales : - Environ 84 m² habitables avec deux chambres - Terrain piscinable d'environ 830 m² - Garage privatif, buanderie et dressing - Maison construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024 Située dans un environnement préservé et prisé de l'Uzège, à seulement 15 minutes de l'effervescence d'Uzès, cette maison d'environ 84 m² vous invite à profiter de l'art de vivre du sud. Construite en 2001 et sublimée par une rénovation contemporaine en 2024, elle vous permet de profiter du calme d'un village authentique avec le confort des prestations modernes. Dès l'entrée, le ton est donné avec un beau salon d'environ 44 m². L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un dressing. Une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire cette organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien. Un garage privatif complète l'ensemble, un atout toujours très recherché. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain d'environ 830 m². Ce bel espace, entièrement piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement pour imaginer un espace de détente adapté à vos envies. Idéalement située, cette maison clé en main vous permet de profiter de la tranquillité tout en accédant rapidement aux commodités et à la vie culturelle de la région. Contactez dès aujourd'hui l'agence pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. (prix indexés sur l'année de référence 2021). Référence agence : 1477

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 43 m2

Aix en Provence, quartier recherché, à 2 km du centre-ville historique, situé dans une résidence récente au calme absolu, appartement type 2 de 43m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin exposés sud et ouest, une grande chambre de 12m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative. Commerces et bus de ville sur place. Accès rapide aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 60 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 970 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

Appartement trois chambres avec double terrasse

Proposé en exclusivité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du cœur de la station. À proximité immédiate d'un supermarché et d'un arrêt de bus, il offre un quotidien pratique tout en profitant d'une agréable vue sur les montagnes. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de seulement 9 logements, cet appartement de 78.72 m² comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste terrasse orientée Sud et Ouest prolonge ces espaces de vie. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement couvert, une cave et un casier à skis. Eligible à la récupération de TVA (20%) et frais de notaire réduits.

MAISON 4 PIECES 114m2 GARAGE

GALARGUES CO-EXCLUSIVITÉ VILLA T4 AVEC GARAGE À seulement 10 minutes de Sommières, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa récente construite en 2022, répondant aux normes RT 2012. D'une superficie d'environ 111 m2, cette maison est implantée sur une parcelle de 159m2 + 127m2 de servitude de passage . Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42 m2, largement ouverte sur l'extérieur. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 13,55 m2avec d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux belles chambres de 15,98 m2 chacune, particulièrement spacieuses et offrant la possibilité d'aménager facilement un coin bureau . Un salle de bains de 7,44 m2. Un garage de 14,25 m2 vient également compléter ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449 Agence AMJ IMMO

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 69.05 m2

SANARY SUR MER - A pied du port Coup de coeur pour cet appartement T3 de 69,05 m², bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif d'environ 300 m² et de deux terrasses. Situé au sein d'une résidence bien entretenue de 1998, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée plein Sud et le jardin, d'une cuisine aménagée donnant également accès à une seconde terrasse et aux espaces extérieurs, de deux chambres avec placards, dont une prolongée par une loggia pouvant parfaitement accueillir un espace bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Véritable atout de ce bien, son vaste jardin arboré de 300 m² offre différents espaces de détente et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible dans le séjour. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément (40 000 euros). DPE : C PRIX : 487 000 € Copropriété de 130 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.48 euros.

À La Croix-Valmer - Villa plage à pieds - vue sur les vignes

Au coeur d'un domaine calme de la Croix-Valmer, à deux pas des plages, cette villa provençale bénéficie d'une belle vue sur la nature et les vignes. Exposée Sud, la villa dispose de beaux et lumineux volumes répartis sur 3 niveaux : - au rez-de-jardin : 2 appartements indépendants, l'un face à la piscine (70m2), présente un salon avec TV, 2 chambres avec salle de douche, cuisine et salle à manger qui dessert l'espace piscine et sa terrasse équipée), l'autre (38m2) plus à l'écart, se compose d'une chambre, cuisine et petite terrasse privée. - l'habitation principale (116m2 rez-de-chaussée + étage) développe un séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 3 salles de douche, une terrasse avec vue dégagée. Une dépendance aménageable à souhait complète l'habitation. Cette petite oasis où il fait bon vivre est bâtie sur un terrain plat de 1831m2 agrémenté d'une piscine et d'un beau jardin paysager. Son emplacement dans un petit domaine à deux pas d'une grande plage et de ses restaurants en fait un lieu idéal pour un séjour apaisant et confortable. Places de stationnement, climatisation, arrosage automatique, éclairage extérieur, tout à l'égout.

Maison récente, La Baule, à 1 km du centre ville, 5 pièces 123m2

A vendre maison lumineuse, de 2012, non mitoyenne, avec vie de plain pied, dans un quartier résidentiel proche des centres commerciaux, de la gare, et du centre ville de LA BAULE Au RDC : Entrée sur salon / salle à manger de 40 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, sa terrasse de 60 m2 exposée Sud, son store banne et son spa - Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse - Arrière cuisine faisant office de lingerie - Chambre avec placard - Salle d'eau - WC - À l'étage : Palier desservant 3 chambres - Salle de bains - WC - Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 614 m2 avec terrasse en bois de 60 m2, spa, cabanon, garage et 3 places de parking. Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Muette

Idéalement situé aux abords des Jardins du Ranelagh et à proximité des nombreux commerces, transports et écoles de renom. Au sixième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien pierre de taille de standing aux parties communes soignées, bel appartement traversant bénéficiant d'un plan fonctionnel sans perte d'espace, d'agréables vues ainsi que d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud-ouest. Entrée, séjour ouvrant sur deux petits balconnets, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Grande cave et garage à vélos. Gardienne à demeure. ------ Entre l'Étoile et le bois de Boulogne, le quartier Victor-Hugo a gardé l'élégance tranquille des grandes adresses parisiennes : la pierre de taille, les réceptions en enfilade, les hôtels particuliers nichés au fond des voies privées. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Victor-Hugo. Plus de quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils connaissent par cœur, jusqu'à l'histoire de ses immeubles. Vendeurs et acquéreurs y sont reçus comme chez soi, avec attention et discrétion. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.