Mots-clés : sud est garage terrasse

ROOFTOP STANDING 5 PIÈCES 165 M2 TERRASSE 165 M2 VUE PAN

Situé en surplomb du boulevard Carnot, ce rooftop d'exception de plus de 300 m2 de surface niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur privatif offre un cadre de vie extrêmement rare. L'appartement s'ouvre sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 165 m2, exposée sud, est et ouest, avec une vue panoramique sur les collines, la ville, et un aperçu mer. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et axes principaux. Intérieur & Extérieur : * Un vaste séjour de 80 m2, baigné de lumière, prolongé par un salon panoramique, le tout ouvrant directement sur la terrasse de 165 m2 aménagée : plusieurs espaces de réception, coin repas, transats, potentiellement un emplacement jacuzzi. * Une cuisine de marque allemande moderne et entièrement équipée * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * Une chambre d'appoint avec espace buanderie * Une seconde salle d'eau indépendante + WC séparé Prestations haut de gamme : * Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement * Mobilier de qualité * Coffre-fort * Parquet bois massif * Système de sécurité renforcée Annexes incluses : * Deux garages fermés en sous-sol * Deux caves Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa contemporaine - Vue dégagée - 83200 TOULON

EXCEPTIONNELLE - Un véritable coup de cœur ! Superbe villa contemporaine, construite en 2018, s'intégrant parfaitement à son terrain en vraie connexion avec la Nature. On est immédiatement séduits par les baies toutes hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La hauteur de 4mètres de plafond dans le salon accentue cette impression de grandeur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la nature à entrer dans la maison. Le parti pris du mélange des formes, des matières et des couleurs dans les différents espaces et niveaux confère une atmosphère unique. Le cheminement dans le jardin paysager à l'entrée donne tout de suite le ton, en laissant apercevoir en transparence l'espace piscine et les collines d'en face. L'espace extérieur est magnifiquement abouti, en pièce maitresse la très belle piscine à débordement, chauffée et en pierre de Bali, qui bénéficie d'une pleine exposition Sud. La terrasse s'organise tout autour et propose plusieurs espaces de détente et une belle vue ouverte et mer dans l'axe Est. Les casquettes en béton de la maison permettront de se protéger du soleil à toute heure et de choisir ombre et soleil selon l'humeur et la saison. En contre bas un bel espace boulodrome ombragé avec de beaux muriers platane. D'une surface habitable de près de 340m², la maison se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales indépendantes, 4 toilettes, une cave a vin creusée dans la roche, une salle de cinéma insonorisée. Cuisine, pièce de vie déstructurée avec sa salle à manger intérieur et extérieur et le coin salon. Un grand garage de 25m² et une zone de stationnement pour 4 véhicules. Les finitions et qualité des matériaux sont de très haut niveaux, la maison est entièrement sous domotique. Système d'assainissement via fosse septique neuve Prestations : climatisation réversible gainée, panneaux solaire, piscine chauffée, domotique, vidéosurveillance, fibre, arrosage et éclairage du jardin (…) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M2 - TERRASSE - CAVE - GARAGE

Au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre sur la rue Clément Roassal, proche du marché de la Libération et de la Gare du Sud, bel appartement de quatre pièces d'environ 78m² entièrement rénové avec une petite terrasse. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités et des transports en commun. L'espace extérieur est un véritable atout : Avec sa petite terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose : - d'un hall d'entrée - d'une cuisine équipée indépendante - d'un séjour - de trois chambres - d'une salle de bains - d'un water-closet indépendant - de rangements - d'une climatisation réversible - d'une cave - d'un garage en sus pour 30000€ A quelques minutes du Boulevard Malaussena et du tramway Charges courantes annuelles 1542€/an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

34410 SERIGNAN- Villa contemporaine 5 pièces de 150 m² avec piscine et jacuzzi - Les Jardins de Sérignan Et si votre prochaine maison était aussi agréable à vivre toute l'année qu'en vacances ? Aux Jardins de Sérignan, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : architecture moderne, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs soigneusement aménagés et surtout une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec l'espace de vie et bénéficie également d'un accès pratique au garage. La maison propose 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et terrasse privative. Cette dernière accueille un jacuzzi et offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : piscine contemporaine, grandes plages, terrasse ombragée, espace repas, cuisine d'été et terrain de pétanque. Un cadre particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme autour de la piscine. Le garage attenant complète les prestations. À quelques minutes de Valras-Plage et des plages méditerranéennes, cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 9 pièces en R+1 d'environ 330m2 avec studio, piscine

Vidéo de présentation disponible sur demande. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre campagne et montagnes, à proximité de l'océan et de toutes les commodités, cette propriété unique offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, cette maison d'environ 330 m2 s'inspire de l'architecture basque traditionnelle, tout en intégrant des prestations contemporaines, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine attenante entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme. Trois chambres en suite, un bureau, une pièce sécurisée, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Une grande terrasse orientée plein sud face à La Rhune permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur les montagnes. À l'étage, deux chambres en suite avec toilettes indépendantes, dont une avec hammam, offrent un confort optimal. Un grand balcon surplombe la propriété et l'espace piscine, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Le terrain, clos, arboré et paysagé, accueille une piscine, un pool house, un sauna, un bain nordique ainsi qu'un boulodrome, créant un espace extérieur idéal pour recevoir en toute convivialité. Un double garage indépendant avec borne de recharge pour véhicules électriques complète l'ensemble. Une seconde maison entièrement indépendante, composée d'un séjour avec cuisine et d'une chambre, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. Une propriété rare, offrant un calme total, des volumes généreux, une qualité de rénovation et un cadre naturel exceptionnel, le tout dans une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Prix de vente : 3 400 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de du vendeur'. Référence : 88037. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ À GRIMAUD – VUE MER – DOMAINE PRIVÉ – GOLF DE BEAUVALLON

Au cœur d'un prestigieux domaine privé de Grimaud, à proximité immédiate de la mer et à quelques centaines de mètres de la plage, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel entre golf, pins parasols et Méditerranée. Implantée sur un beau terrain plat exposé plein sud, dans une rue résidentielle particulièrement calme, la villa profite d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une belle vue mer, joliment filtrée par les majestueux pins parasols. Dès l'arrivée, un vaste espace de stationnement privé et arboré permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un double garage complète les prestations. La maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon cathédrale, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, constitue le cœur de la propriété. Il est complété par une salle à manger, un vaste hall d'escalier et de généreuses terrasses ouvertes sur le jardin. La proximité de la Méditerranée se ressent immédiatement : depuis la propriété, la mer apparaît à travers la végétation et accompagne naturellement les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune conçue comme une véritable suite avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement avec système de nage-contrecourant et sa plage s'intègre harmonieusement dans le grand jardin plat exposé plein sud. Pins parasols, cyprès, palmiers, arbres fruitiers, rosiers, plantes grimpantes et essences méditerranéennes composent un environnement luxuriant et élégant qui confère à la propriété une grande partie de son charme. Particulièrement recherché dans le Golfe de Saint-Tropez, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec sécurité et vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, plage privée avec restaurant, accès direct au golf de Beauvallon, piscines communes, courts de tennis ainsi que des possibilités d'amarrage pour les bateaux. Une villa à vendre à Grimaud aux proportions idéales, réunissant vue mer, exposition plein sud, piscine à débordement, jardin plat, proximité de la plage et prestations d'un domaine privé de prestige, à quelques minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez.

Grand appartement près des plages et commerces

CANNES-LA-BOCCA / BORD DE MER NOUVEAU PRIX ENORME POTENTIEL pour cet appartement d'une surface de plus de 105 m2, actuellement configuré en 4 pièces, comme suit : Grand séjour, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau avec douche et WC, plus WC indépendant. Nombreux rangements. TRAVERSANT NORD/SUD, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement maximal. GRANDE TERRASSE et BALCON. Résidence SECURISEE avec PISCINE. A aménager et à personnaliser selon vos goûts. Possibilité d'en faire un 5 pièces. Un GARAGE fermé et une CAVE complètent ce bien, à proximité immédiate de la PLAGE, des COMMERCES et des TRANSPORTS. Photos non contractuelles, proposition d'aménagement générée par IA. OPPORTUNITE à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement rare au dernier étage avec vue sur la mer, à quelques minutes de Monaco

Installée au dernier étage d'un petit immeuble d'époque abritant seulement deux appartements, cette résidence de 75 m² offre quelque chose d'de plus en plus rare sur cette côte : une intimité absolue, une vue ininterrompue sur la Méditerranée, et un garage suffisamment grand pour un usage réel, le tout à moins d'un kilomètre du Principauté de Monaco. Originellement deux appartements séparés, la propriété a été judicieusement combinée en une habitation unique et spacieuse, entièrement rénovée. Le résultat est une disposition qui n'existe tout simplement pas dans des bâtiments comparables de cette époque : une large hall d'entrée de plus de 10 m² s'ouvre sur un espace lumineux de 22 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec deux chambres indépendantes de 12 m² et 14 m² de part et d'autre, chacune avec sa propre salle de douche. Un dressing aménagé et une buanderie séparée complètent l'ensemble, conférant à l'appartement la fonctionnalité d'une villa dans l'empreinte d'une maison de ville. La lumière est la qualité principale ici. Des portes-fenêtres françaises orientées au sud, en triple vitrage, donnent accès à deux balcons, tandis que trois terrasses totalisant près de 35 m² prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Depuis la terrasse supérieure, la vue embrasse les toits du vieux village jusqu'à la baie et à la mer ouverte. Le sentier côtier et les plages de Cap Martin sont à quelques pas à pied. La rénovation a été réalisée selon une norme contemporaine : une nouvelle cuisine équipée avec appareils intégrés, une pompe à chaleur air-eau assurant chauffage et climatisation, un sol en pierre effet marbre avec détails incrustés, et un éclairage raffinés incluant des moulures d'époque et des lustres en cristal. Pour compléter l'offre, un garage privé de 22 m², une rareté dans ce secteur côtier et un atout considérable pour toute personne travaillant à Monaco. Roquebrune-Cap-Martin demeure l'un des derniers villages authentiques de la Côte d'Azur, situé entre Monaco et Menton, avec l'aéroport de Nice à moins de quarante minutes. Une propriété clé en main pour un acheteur recherchant la tranquillité d'un immeuble privé et la mer toujours en vue.

AIX-EN-PROVENCE SUD - CALME - VILLA CONTEMPORAINE - 330M² - GRAND GARAGE - PISCINE - JARDIN 4000 M²

Située à Cabriès, dans le secteur d'Aix-en-Provence Sud, cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'école internationale IBS, des commodités, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce secteur du Pays d'Aix attire depuis longtemps une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie familial, proche des grands axes de transport et des établissements scolaires bilingues. D'une superficie d'environ 330 m², majoritairement de plain-pied, la villa s'organise autour d'un vaste séjour et une cuisine équipée largement ouverts sur de confortables terrasses bien exposées propices aux repas en extérieur une grande partie de l'année. Trois chambres dont une suite parentale, complètent les espaces de vie ; la superficie du bureau avec terrasse pourra facilement être réduite pour créer une quatrième chambre, un atout pour une famille en quête d'espace évolutif. Un grand garage fermé, une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique. Le jardin de 4 000 m², arboré, clos et paysager est agrémenté d'une piscine chauffée signée Jacques Brens, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre détente au bord de l'eau et moments conviviaux en plein air. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché de Cabriès, qui conjugue une architecture de caractère, un cadre paysager généreux, des prestations de qualité et une localisation stratégique proche d'Aix-en-Provence adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de plain pied avec piscine à Saint Rémy de Provence, vue sur les Alpilles

Propriété à vendre à Saint Rémy de Provence, A quelques minutes du centre, au cœur de la campagne Saint Rémoise, cette maison de construction traditionnelle est érigée sur un parc de près de 8000m2 arboré d'oliviers et de pins, avec une vue dominante sur les Alpilles. Avec plus de 400m2 de bâti total, cette demeure développe environ 200 m2 d'espaces de vie en plain-pied, ouvert sur une terrasse avec piscine. L'intérieur bénéficie d'un vaste salon avec cheminée plein sud, une cuisine semi ouverte et équipée, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant ainsi de bénéficier d'un espace privatif au sein de la maison, ou de profiter d'une cinquième chambre. Hauteurs sous plafond, larges ouvertures, poutres anciennes et moulures aux portes confèrent à ce bien l'authenticité locale. Le sous-sol, semi enterré dans sa partie nord, développe plus de 200 m2 et se compose d'une vaste buanderie-lingerie, une salle de jeux, plusieurs pièces de rangements dont une de plus de 60m2 et un garage. L'habitation s'ouvre sur un espace détente autour de la piscine avec terrasse et cuisine d'été.

L'Etoile à Strasbourg Neudorf

Découvrez la résidence L'Étoile, située dans le quartier prisé et dynamique du Neudorf, au sud du centre-ville de Strasbourg. Alliant charme d'antan et modernité, ce secteur résidentiel est idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de l'animation urbaine. A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, tels que le Centre Commercial Rivetoile et l'UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, rendant vos déplacements faciles et pratiques. À l'intersection de la route de l'Hôpital et de la rue des Bouleaux, cette petite copropriété de trois étages et un attique offre un cadre de vie unique. Avec son architecture contemporaine, chaque appartement est conçu pour allier confort et esthétique. Les espaces extérieurs privés, des loggias aux terrasses, offrent un espace de détente privilégié. Acheter un appartement neuf au Neudorf vous permet de profiter de plusieurs avantages : - Logements conformes aux dernières normes de construction, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie. - Garantie Décennale : Tranquillité d'esprit assurée avec une couverture des éventuels défauts de construction pendant dix ans. - Attrait Locatif : Logements modernes, prestations de qualité et attractifs pour les locataires, assurant ainsi une facilité de location Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement neuf à Strasbourg ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

LE CANNET à vendre 4/5 pièces de 137 m2 avec 47 m2 de terras

Appartement à vendre le cannet europe, dans une résidence sécurisée avec parc arboré au calme, beau 4/5 pièces traversant à rénover de 136,96 m2 lc avec terrasse de 47 m2 sud vue dégagée. Le bien est composé d'un hall avec placard, un séjour de 31 m2 lumineux, salle à manger de 16 m2, une cuisine indépendante de 9 m2 prolongée d'une loggia fermée de 5 m2, une chambre de 19 m2, une chambre 17 m2 avec placard, une chambre de 14 m2 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc séparé avec lave-mains. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 20 m2. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

maison 6 pièce(s), PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME

Baignée de lumière et pensée pour la convivialité, la maison propose une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, idéal pour recevoir, s'ouvre directement sur une véranda avec coin barbecue, donnant sur une terrasse en travertin et la magnifique piscine. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. La salle de bain familiale est élégante, avec deux vasques et une grande douche à l'italienne. La buanderie et la chaufferie abritent deux systèmes de chauffage : au fioul et par le sol (dans le salon, la cuisine et la salle de cinéma), complétés par la climatisation. Les chambres bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et efficacité énergétique. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa salle de cinéma privée, pouvant également servir de salle de jeux ou de loisirs – un espace original et unique. Les portes-fenêtres, les fenêtres ainsi que le studio sont équipés de volets roulants électriques. Les trois chambres disposent de volets en bois. Un accès intérieur mène à un grand garage avec porte électrique. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, avec de spacieuses terrasses exposées plein sud et une belle vue dégagée sur les bois environnants. La piscine chauffée de 8x4 m est équipée d'une cascade, d'un courant de nage et d'une couverture automatique alimentée par panneaux solaires. Un deck en bois avec douche extérieures offre un agréable espace ombragé pour se détendre durant les journées les plus chaudes. Un bâtiment indépendant comprend une chambre et une salle d'eau pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La propriété est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 500 à 2 000 €, et l'entrée se fait par un portail électrique. À noter : le système d'assainissement (fosse septique) n'est pas conforme. Cette villa allie calme, confort et originalité dans un cadre naturel exceptionnel – un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature.