Mots-clés : sud et centre

'L'OLIVAIE' // FALICON : PROGRAMME NEUF

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Falicon, route de l'Aire Saint-Michel, cet appartement neuf de 106 m² avec sa terrasse de 33 m2 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant ainsi que d'une vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le logement se situe au sein d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, alliant confort moderne, luminosité et qualité de construction, à proximité des commerces, des écoles et des principaux accès permettant de rejoindre rapidement le centre de Nice. L'appartement est organisé de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie composé du séjour et de la salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, chacune accompagnée de sa salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la nature et la proximité de la ville dans un cadre résidentiel privilégié. APPARTEMENT DISPONIBLE : 3 pièces - 72m2 - 460 800€ 4 pièces - 96m2 - 576 000€ 4 pièces - 106m2 - 657 200€ 5 pièces - 103m2 - 836 130€ 5 pièces - 103m2 - 837 300€ 5 pièces - 103m2 - 856 400€ 5 pièces - 103m2 - 857 200€ 5 pièces - 103m2 - 858 000€ 5 pièces - 103m2 - 916 138€ 5 pièces - 103m2 - 917 852€ 5 pièces - 103m2 - 918 281€ 5 pièces - 116m2 - 957 600€ 5 pièces - 119m2 - 1 046 402€ 5 pièces - 128m2 - 1 126 960€ 5 pièces - 132m2 - 1 157 812€

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu

A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Appartement T3 de 72 m2 dans un petit immeuble bourgeois,au

Situé dans un immeuble ancien du centre ville avenue Général de Gaulles bel appartement de type T3 de 72 m2 en plein coeur des commerces et exposé au sud. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine US de 31 m2, un cellier. grand dégagement avec de nombreux placards, deux chambres au sud, salle de bains avec douche, wc séparé. Climatisaton réversible, électricité aux normes, double vitrage. Copro de 5 lots, charges annuelles 600EUR /AN : syndic , assurance, communs.

CANNES CENTRE T4 DERNIERE ETAGE 89M2 SUD REFAIT A NEUF

Cannes plein centre banne proche croisette t4 de 89m2 au dernier étage avec terrasse sud refait a neuf, traversant et lumineux , idéal location congres et saisonnier, dans un immeuble de standing avec ascenseur. À proximité du palais et de la rue d'antibes,sejour et salle a manger de 22m2 sud produit rare sur le marché et très recherché avec 3 chambres et 3 salles de douche a l'italienne en suite. Doubles vitrages,climatisation reversible1295000eur fai. Mandat 1927 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes city center, near the croisette, 89m2 3-bedroom apartment on the top floor with a south-facing terrace. Completely renovated, bright and airy, ideal for conference and seasonal rental, in a luxury building with elevator. Close to the palais and rue d'antibes. 22m2 south-facing living and dining room. A rare and highly sought-after property on the market. 3 bedrooms and 3 en-suite walk-in showers. Double glazing, reversible air conditioning. Eur1,295,000 (agency fees included). Mandate 1927 riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation

PLEIN CENTRE AU CALME, POUR AMOUREUX DE L'ARCHITECTURE ET DU PERFECTIONNISME 260 M² 5 CH

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, Quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces tout en étant au calme absolu, découvrez une propriété absolument unique, conçue par un architecte de renom, au sein d'un jardin d'une beauté rare qui évoque les plus belles atmosphères du sud. Cette villa coup de coeur de 260 m², à l'architecture en dôme aux lignes arquées, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Son espace de vie spectaculaire de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à de gigantesques baies vitrées de 17 m de long sur 5 m de haut, s'ouvre sur une terrasse dominante plein sud-ouest, en parfaite connexion avec le parc paysagé. Une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative, 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une cave, un garage, un auvent et une possibilité d'agrandissement significatif viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur 2026 m² de terrain, paysagé avec soin dans un style méditerranéen dépaysant. Un lieu rare, presque hors du temps, pour amateurs d'architecture et de sérénité. Réf. 2101. Prix : 1.670.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER. Agence Le Home au 04 78 34 03 81 ou

EXCLUSIVITE BEL APPARTEMENT BIEN CONÇU AU CENTRE DE PORT GRIMAUD AVEC BALCON GOLFE ST TROPEZ

Dans un immeuble avec ascenseur, très Joli appartement rénové avec balcon au centre de Port Grimaud sud. Ideal petit pied à terre. Entrée, petite chambre avec salle de douches et wc, dressing, séjour avec coin cuisine, balcon. climatisation. Place de parking . Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.00 euros.

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans le quartier résidentiel de La Colle / La Badine à Antibes, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces s'étalant sur une surface de 116m² + terrasse et loggias. Idéalement situé au rez-de-jardin, il jouit d'une exposition plein sud et offre une vue apaisante sur le jardin. Vous disposerez de 2 spacieuses chambres et un dressing, deux salles de bain, une salle de douche, et trois terrasses. Par ailleurs, une cuisine indépendante toute équipée sera à votre disposition. L'appartement est également équipé de prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, stores et volets roulants électriques, parking visiteurs et même une piscine. Pour votre confort, le chauffage est individuel par climatisation réversible. En excellent état, ce bien a été construit en 1987 dans un immeuble résidentiel de trois étages et de standing. Il offre également 1 cave et 1 garage. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis, qui n'attend plus que vous. La Colle / La Badine est un quartier résidentiel de la ville d'Antibes. Bordé d'immeubles et de maisons, le secteur est apprécié pour son calme et sa verdure. Bien qu'un peu à l'écart du centre-ville effervescent, La Colle / La Badine reste proches des commodités essentielles, avec quelques commerces et l'accès à la voie. La plage est également facilement accessible, offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. Un lieu vivant et ensoleillé, qui capture parfaitement l'essence de la Côte d'Azur.

Vanves/Michelet - Appartement cinq pièces, dernier étage, terrasses, résidence 2024

En lisière du XVe arrondissement, à proximité des métros L12 et L13 et des tramways T2 et T3, à 5 minutes à pied du centre-ville de Vanves et à deux pas du lycée Michelet, dans une résidence de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement calme et lumineux de 109.17 m² Carrez, en excellent état, orienté Est et Sud-Ouest, offre un double séjour traversant de 53 m² ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues dégagées sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, toilettes séparées et nombreux rangements. Sur le toit, par escalier privatif, une terrasse de 50 m² dévoile une vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Prestations et équipements haut-de-gamme. DPE B. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels ; Huisseries aluminium équipées de volets roulants électriques en aluminium ou brise-soleil électriques orientables (BSO). Hauteur sous plafond = 2.80 m Copropriété de 8 lots d'habitation - Charges annuelles de 4800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 810 € et 1100 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Appartement de standing – Cannes Californie

Idéalement situé proche du très prisé quartier de La Californie à Cannes, cet appartement d'environ 170 m² s'inscrit au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un service de conciergerie 24h/24, d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une salle de sport. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 50 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer. L'ensemble se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 57 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, d'une lingerie, ainsi que d'un espace nuit; La partie nuit comprend une suite principale avec deux dressings, salle d'eau privative et toilettes séparées, une seconde chambre avec grand dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une troisième chambre, pouvant également faire office de bureau. Des toilettes invités complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage double fermé en sous-sol, d'accès facile. À proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie résidentiel, calme et sécurisé, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

LE PLAN DE LA TOUR - Superbe villa rénovée avec dépendance

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement exposée plein sud et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle offre confort, modernité et intimité sur un terrain plat de 2 138 m2 entièrement clôturé et parfaitement entretenu. La maison principale développe 283 m2 habitables et propose des prestations haut de gamme : Un vaste séjour lumineux de 68 m2 ouvert sur le jardin, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une suite parentale avec salle de bains et dressing, Un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres, dont une suite, Une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance de 73 m2 complète le bien, comprenant : Un salon avec cuisine américaine, Un toilette, Deux chambres en suite. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 36 m2, idéale pour vos repas d'été, donnant sur un jardin paysager et une piscine traditionnelle chauffée de 11x5 m.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine

Villa contemporaine de plain-pied située tout près du village du Plan de la Tour à pied. Construite en 2018, cette maison récente se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle a été pensée pour offrir une vie confortable, moderne et fonctionnelle, le tout à proximité immédiate des commerces et du cœur du village. La pièce de vie constitue le centre de la maison : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée L'ensemble d'une superficie d'environ 50 m² et comprend également une cave à vin intégrée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse en teck orientées plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre douche. Une grande salle de bain indépendante. À cela s'ajoute une pièce polyvalente que chacun pourra aménager selon ses besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, garage ou d'un espace loisirs actuellement en salle de sport. Le terrain, entièrement clos et paysagé, bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage extérieur qui met en valeur le jardin une fois la nuit tombée. Une grande terrasse en bois ensoleillée dès le matin. La propriété offre une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un portail électrique vient compléter l'ensemble et garantir une entrée sécurisée. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. De plus, il y a possibilité de construire un garage. La villa est équipée de prestations modernes telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des baies vitrées en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et l'eau de ville. La construction répond par ailleurs aux normes en vigueur de 2018. Diagnostic Performance Energétique : A - 48 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510€ - 770€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Plan de la Tour se situe à 15 mn de Ste Maxime, de ses plages et restaurants, avec ces navettes pour St Tropez ; et à quelques mètres des vignobles varois, des villages ultra côtés du Golfe, ses forêts de chênes liège pour les balades ou le VTT. Tout est à portée de mains, au calme dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.

Appartement en dernier étage au centre de Beaulieu-sur-Mer

Situé en dernier étage d'une petite résidence surplombant la charmante place du marché de Beaulieu-sur-Mer, ce spacieux appartement se trouve proche des nombreuses commodités que cette ville prisée a à offrir. Il se compose d'un grand salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine entièrement équipée de 46m² qui s'ouvre sur un balcon de 10m², avec une vue panoramique sur la place du marché jusqu'aux collines d'Eze. Deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de douche attenante, un petit espace buanderie et un WC invité. Il a été rénové avec des matériaux de qualité, parquet, climatisation réversible intégrée et de nombreux rangements intégrés. Il y a aussi un débarras séparé. C'est une opportunité rare d'acquérir un bel appartement clé en main. DPE : B-81 ; GES : A-2 Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement : 620 € - 890 € Copropriété de 21 lots, Charges annuelles moyennes : (en cours) €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction incluant la taxe à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, Beaulieu-sur-Mer est l'un des emplacements les plus prisés. Bien que le « style de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine » reste la raison principale pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Riviera française, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur pour les propriétés prestigieuses et uniques, qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Beaulieu-sur-Mer est un lieu célèbre et exclusif. Cette destination touristique renommée sur la Côte d'Azur est mondialement connue pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée depuis son sommet de colline. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreux magasins, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de touristes.

HOSSEGOR, MAISON PRES DE LA PLAGE AVEC VUE OCEAN

Sur un emplacement privilégié à deux pas de la plage, centre-ville à pied ou à vélo, maison des années 60 sur un beau terrain de 1000m2, avec un grand garage indépendant de 45 m2 et une piscine. La maison développe plus de 170m2 de surface, et offre une vue océan depuis la terrasse sud de l'étage. Elle dispose de deux accès nord et sud, d'une annexe garage de 46m2, et offre un superbe potentiel pour une maison de vacances ou une résidence principale. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE 0661176941 - mandat 1502 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz