Mots-clés : sud et centre

DERNIER ETAGE : T2 AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville, ce superbe appartement de type 2 traversant Nord-Sud séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses vues spectaculaires. Il ouvre sur une vaste terrasse de 20,50 m2 ainsi que un balcon de 5,50 m2, offrant une double perspective remarquable : d'un côté, une vue dominante sur le centre historique, et de l'autre un horizon dégagé s'étendant jusqu'à la mer. Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement se présente en excellent état et bénéficie de prestations contemporaines de qualité : cuisine aménagée, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, idéalement situé, alliant confort moderne, emplacement privilégié et vues d'exception.

À VENDRE - Appartement - Paris - 75001 - Étienne Marcel - 2 pièces - 1 chambre - 52 m²

Au coeur du 1er arrondissement et du centre historique de Paris, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien dont les parties communes sont en parfait état, magnifique appartement de 52.11 m² Loi Carrez. Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour en angle, baigné de lumière avec une exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur le quartier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains. Les poutres apparentes, la cheminée et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, mêlant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale.

Terrasses sans-vis-à-vis

Saint Anne - Bonneveine : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing de 1980, ce bel appartement T6 offre des vues dégagées, de jolis extérieurs et une configuration modulable. Actuellement composé de deux lots réunis, le bien propose un premier espace de vie comprenant un séjour lumineux exposé Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 13 m2, une cuisine dînatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), ainsi que deux chambres de 8,5 m2, 10 m2 exposées Sud et Est. Ce premier lot dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second lot communiquant se compose d'une grande entrée desservant un salon de 29 m2 exposé Sud avec terrasse, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, d'une cuisine pouvant devenir une salle d'eau, d'une grande chambre de 13 m2 exposé sud, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Idéalement situé à 15 minutes à pied des plages, à proximité du Parc Borély, du centre commercial Bonneveine. Ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien, aisnsi qu'un garage double en sus du prix (42 000 EUR). Il offre la flexibilité de créer soit une vaste résidence familiale de 5 chambres ou deux appartements distincts (deux T3). Charges mensuelles de 428 EUR. Taxe foncière de 3 351 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

vente appartement 2 Pièce(s)

Situé à proximité des plages de Golfe Juan et à seulement 800m du centre, cet appartement est idéalement placé. Il est situé dans une résidence sécurisée, agrémentée d'une piscine pour les journées d'été. C'est un beau deux pièces doté d'une terrasse orientée Sud, offrant une vue apaisante sur un parc, gage de tranquillité. La particularité de cet appartement est que chaque pièce a un accès à la terrasse, invitant à profiter du soleil toute l'année. En outre, l'appartement est proposé avec une place de parking extérieure et une cave. A noter également, un parking est réservé aux visiteurs au sein de la résidence.

Bordeaux Tourny - Duplex rénové de 98 m² - Dernier étage

À proximité immédiate de la Place Tourny et du centre-ville de Bordeaux, cet appartement familial rénové d'environ 100 m² prend place au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'espace de vie principal propose un séjour traversant et lumineux, exposé plein sud, avec cuisine ouverte, tandis que deux chambres au calme, une salle d'eau et un espace buanderie complètent ce niveau. Un étage supplémentaire offre une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante, créant un véritable espace nuit indépendant. De grands combles d'environ 28 m², idéal pour du rangement, viennent parfaire cet appartement fonctionnel et confortable au cœur de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Superbe villa de 5 pièces,135 m², avec piscine à Saujon, proche commodités et mer,

Découvrez cette magnifique villa de 135 m² construite en 2008, située à Saujon, à seulement 2 km des commerces et à 12 km de la mer. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable avec un terrain de 1215 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez son séjour lumineux de 46 m² exposé Est-Sud, sa cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son poêle à bois Godin pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. La maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing équipé, un bureau modulable en 4 éme chambre, une salle de bain. A l'extérieur, deux terrasses dont une de 62 m² en travertin, vous accueillent pour passer de belles journées d'été. Le garage double de 60 m², les 3 places de parking extérieur, la cave à vin et la piscine chauffée complètent ce bien réalisé avec des matériaux nobles en excellent état. Proche d'un centre commercial et de nombreux commerces, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Vous trouverez à Saujon, les écoles, les commodités et les loisirs d' une ville de près de 8 000 habitants. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur !

Villa vue mer avec piscine au Lavandou à 5 min du centre-vil

EXCLUSIVITE: SOUS OFFRE L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir une maison avec vue sur la mer proche du centre ville. Située à cinq minutes à pied du Lavandou et de ses commodités, cette propriété se compose de deux appartements communicants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. À l'étage, le niveau principal comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un beau séjour ouvrant sur la terrasse et la Méditerranée. Ce bien, doté d'un fort potentiel et de nombreuses dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement. Orientée plein sud, avec de belles terrasses aménagées et une piscine, cette maison traditionnelle bénéficie d'une grande capacité d'accueil. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de ce bien, qui dispose également de deux cuisines d'été. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Bastide Draguignan 320 m2

À la croisée des gorges du Verdon et du golfe de Saint-Tropez, cette belle Bastide du 19ème a été édifiée sur une parcelle arborée de 1800m² et déploie une surface au sol de 320m². Un charmant escalier en pierre agrémenté d'un lavoir ancien mène à l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de type provençale ouverte sur un espace dînatoire, un séjour, une cave à vin, une buanderie avec douche et un WC séparé. Une annexe de 26m² attenante au salon offre le potentiel d'un bel agrandissement de la pièce de vie. Le premier étage abrite l'espace nuit. Il accueille une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bain avec douche et WC, une chambre de 17m² et un grand bureau de 19m². Une annexe d'une surface de 35m² avec un accès indépendant permet un agrandissement supplémentaire pour aménager une dépendance ou une chambre. Le deuxième étage dispose d'une surface au sol de 87m² à rénover, l'espace est divisé en trois pièces distinctes où les ouvrants en PVC double vitrage ont d'ores et déjà été posés. Enfin, un petit escalier conduit au pigeonnier offrant une vue plongeante sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée Sud à ciel ouvert dispose également d'une partie ombragée par de vieux mûriers. En contrebas, un escalier dessert une piscine 10mx5m entourée d'une large terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager complètent l'ensemble. Les surfaces annexes disponibles représentent un réel atout et permettent d'étendre la superficie habitable totale à 320m². La Bastide a traversé le temps en conservant son cachet d'origine, la façade a été ravalée récemment. La propriété est située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate des écoles et des commerces. Copropriété de 157 lots. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Appartement T3 84 m2 avec terrasse Allées Provençales Ce

Rare à la vente ! Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, aux Allées Provençales, découvrez cet appartement T3 de 84 m2 alliant emplacement d'exception, confort moderne et prestations de qualité. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13.5 m2 exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : centre-ville Aix-en-Provence, quartier recherché Allées Provençales, appartement traversant, terrasse couverte, exposition sud-ouest, résidence de standing avec ascenseur, cuisine équipée, prestations modernes, 2 box fermés et electrifiés en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Montant annuel des charges 1750EUR. Pas de procédure en cours. Prix de vente 770 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408

CANNES MONTFLEURY CHARMANT 2P SUD LUMINEUX 5MIN CROISETTE A

CANNES secteur résidentiel de Montfleury à 2 pas du centre, des commerces, de la Croisette et de la gare à pied, dans petite résidence de standing gardiennée de 22 privilégiés, charmant 2P en étage, 32 m2 (surface chauffée 37 m2), loggia fermée plein sud, très lumineux, nombreux rangements, bon état général, ascenseur, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets électriques. Composé de entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte, chambre avec rangements et bel espace bureau, salle d'eau, toilettes séparés et cave. A voir. Idéal pied à terre ou 1er achat. charges annuelles 2024 de 1.712 euros chauffage, eau froide et chaude, gardien compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VENTE studio au cœur du quartier REPUBLIQUE-CHU à Nantes. - Nantes Quartier CHU - À VENDRE STUDIO RÉPUBLIQUE NANTES Découvrez cet appartement exposé Sud situé dans le quartier prisé du CHU à Nantes. Avec une superficie de 17.91 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce principale, d'une superficie de 13,2 m², offre un cadre chaleureux et lumineux, grâce à son orientation sud qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1994, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général privé Saint-François-Xavier et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Le loyer mensuel est fixé à 325,42 €, avec des charges additionnelles de 28 €, ce qui représente un coût total de 353,42 € par mois pour le locataire. Le bail actuel se termine le 27 juin 2028, offrant une stabilité locative appréciable pour un investisseur. De plus, la proximité de la ligne de tramway 2 vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

menton, dans un hotel particulier ce 4 pièces, terrasses 35

menton, dans un hotel particulier, bel époque de 1870, ce 4 pièces de 121 m2 , avec terrasses, terrain , vue mer. Nous sommes à 300 mètres de la mairie de Menton,en vue dominante sur le centre ville historique. nous bénéficions d 'une vue mer panoramique , sur le quartier historique ,et d 'une grande terrasse, très rare pour du bourgeois. exposition plein sud, au calme, l 'appartement est traversant, cours privée sur l 'arrière de l 'immeuble.M2 CARREZ ? composition: t hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres,1 salle d'eau avec douche italienne,1 salle de bains buanderie. Le tout d'une superficie Carrez de 121,78 m2.+ 12m2 hors carrez Terrasse de 35 m2 en façade sud, sur le terrain avec entrée privative, plusieures places de parking. Vue panoramique sur la baie de Menton. Faibles charges de copropriété. DPE classe d'énergie 'D'. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. 138 EUR de charges de copropriété par mois

BIARRITZ - CENTRE VILLE

Au coeur de Biarritz, au 1er étage d'une ravissante copropriété, appartement de charme occupant intégralement le niveau et disposant de 2 chambres. Développant 55.59 m² habitables, son entrée dessert le séjour bénéficiant d'une exposition sud, la cuisine parfaitement équipée et la salle d'eau ; un dégagement mène aux chambres. Bien agencé et décoré, ce bien est un lieu idéal pour vivre Biarritz à pied.