Mots-clés : sud franc

Paris 5 : Square Adanson - Mouffetard

Au dernier étage par ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement occupe tout l'étage et bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest / Sud-Est. Traversant, lumineux à toute heure, il offre des volumes à vivre généreux ouverts sur de larges baies vitrées aux vues ciel et dégagées. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 17 m², face au Val de Grâce et au Dôme du Panthéon, silhouettes emblématiques de la rive gauche. Entrée avec dressing, double séjour prolongé par la terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, deux grandes chambres, pièce bureau ou dressing supplémentaire ou buanderie, salle de bains avec WC, salle de douche, WC invités indépendants et nombreux rangements. Idéalement positionné au calme d'une impasse préservée, le bien est à proximité immédiate de la rue Mouffetard, avec son marché, ses commerces et ses terrasses animées, tout en restant à l'écart de son agitation. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une cave complète l'ensemble. Possibilité box en sus.

Proche Gambais, maison d'architecte bio climatique

Construite en 2023, cette maison d'architecte a été conçue pour offrir un confort optimal en toutes saisons avec des consommations énergétiques réduites. Rez-de-chaussée: L'entrée avec dressing dessert une vaste pièce de vie de 63 m², où la cuisine équipée ouverte s'articule autour d'un séjour cathédral baigné de lumière. Une grande baie vitrée plein sud encadre la piscine et offre une vue panoramique sur la campagne. La suite parentale dispose de son propre dressing, d'une salle de bains avec douche italienne et d'un toilette privatif. Une grande buanderie-chaufferie et des toilettes invités complètent ce niveau. Étage : Deux belles chambres partagent une salle de douche avec WC. Un escalier indépendant dessert une chambre supplémentaire. Extérieurs La très grande terrasse plein sud ouvre sur une piscine dominant le jardin paysagé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. À l'avant, deux garages pour trois véhicules, une cour de stationnement et deux bornes de recharge électrique. Situation Environnement calme et bucolique, idéal en résidence principale comme secondaire. École primaire dans le village, ramassage scolaire pour le secondaire. Gare de Rambouillet à 12 minutes — Paris-Montparnasse en 35 minutes. Commerces à 5 minutes, Paris accessible en moins d'une heure par la N12..

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Exclusivité Barnes: Idéalement située en cœur de ville à proximité de la gare de Courbevoie, du Tramway et des commerces, cette maison familiale récente dispose de beaux volumes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire et un salon donnent de plain pied sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et exposés Est/Sud/Ouest. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec buanderie. Au 2ème étage, une chambre, une salle de douche et un bureau bibliothèque ou salon télé ou chambre d'appoint donnant de plain pied sur une terrasse sans vis à vis et au calme. Le 3ème étage est aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés et aménagements de qualité, excellent état général, très au calme au fond d'une allée, cette maison dispose également d'un Box et d'une place de parking. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

Proche Montfort l'Amaury maison ancienne agrandie

Dans un village recherché aux portes de la forêt domaniale et à deux pas du centre de Montfort l'Amaury et de toutes les commodités, cette maison agrandie avec goût vous séduira par son caractère sa luminosité et son jardin arboré plein sud de plus de 2000 m². D'une surface de 200m² la maison présente : au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une chambre ou bureau, un séjour d'environ 30m² avec des portes fenêtres sur la terrasse, un dégagement agrémenté d'une très belle baie vitrée sur le jardin. La grande cuisine avec verrière est baignée de lumière naturelle et tournée plein sud sur le jardin; c'est un espace de vie à part entière idéale pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une avec baignoire intégrée dans la chambre, une salle de douches et des toilettes séparées. Environnement bucolique proche de toutes les commodités avec gare pour Paris Montparnasse à moins de dix minutes et accès facile à la N12 directe pour Paris en 35 minutes.

PARIS IVe - ROI DE SICILE

Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, au 4ème étage par escalier, découvrez cet appartement de caractère de 41,47 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et conserve le charme de l'ancien grâce à son parquet et ses moulures. Son plan optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Paris IIIe - Rue de Turenne - Bretagne

Rue de Turenne, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, cet appartement de 123 m² Carrez occupe le troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art nouveau de 1910, dont le ravalement de la façade (payé) sera finalisé le 15 juin. Rénové en 2018 par un architecte avec des matériaux de grande qualité, il a conservé les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, moulures et portes d'origine. Bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, cet appartement lumineux profite d'un ensoleillement tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées avec peu de vis-à-vis. Les fenêtres présentes dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, renforcent la sensation d'espace et de clarté. Son plan fluide et équilibré comprend une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou de second salon. Une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes complètent ce bien. La distribution distingue parfaitement les espaces de réception de l'espace nuit. La cour accueille les vélos. Cave. Un appartement rare, au cœur du Marais, réunissant emplacement recherché, charme de l'ancien, volumes, luminosité et qualité de rénovation. Une cave.

Paris VI - Cherche Midi

Au sein d'un bel immeuble récent, nous vous proposons un appartement familial d'une superficie de 119,17 m² loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien sans vis à vis, entièrement sur jardin, au calme absolu comprend, une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant exposé SUD-EST de 12,61 m², une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et deux wc indépendants. Ce bien est à rénover. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélos est présent dans l'immeuble. Il est possible d'acquérir une place de parking, en sus du prix, dans la copropriété. Loi Alur : Mandat n°21 683 - Honoraires de 3 % TTC à charge de l'acquéreur - 1.630.000€ prix net vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6636 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Pernety

Village Pernety - À proximité des commerces et des transports, immeuble de 1930 bien entretenu et sécurisé. Au 1er étage desservi par escalier, appartement traversant de 56,10 m² lumineux et au plan sans perte de place. Entrée, séjour exposé sud-est avec vue sur la verdure, cuisine équipée aménagée semi-ouverte, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, deux toilettes séparées. Aucun travaux de copropriété à prévoir (rénovation intérieure, ravalement, remplacement de la chaudière de l'immeuble faits récemment). Cellier au rez-de-chaussée. Diagnostics en cours.

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Foin

Immeuble de 1867 proche de la Place des Vosges. Appartement de 61,06 m² Loi Carrez, 61,79 m² au sol, traversant et lumineux de deux pièces au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, vaste séjour orienté sud-ouest sur rue calme, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes. Cave.

EXCLUSIVITE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement 3 chambres– Balcons, ascenseur, 2 parking

Dans une résidence des années 1960 bien entretenue avec parc, ce duplex traversant occupe les premier et second niveaux d'un immeuble doté d'un ascenseur — une rareté appréciable dans le secteur. Le premier niveau s'articule autour d'un salon d'environ 40m² et d'une cuisine séparée, tous deux ouverts de plain-pied sur un balcon orienté sud-ouest avec vue sur le jardin de la résidence. À l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et un second balcon à vue dégagée. L'ensemble est complété par une grande cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Prévoir un rafraichissement. Balcons rénovés en 2021. Local vélos et salle multifonction à disposition des résidents. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 12 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye.

Ancienne manufacture Eiffel

Située en plein coeur de la Goutte d'Or, cette ancienne fabrique de cycles puis de boutons, conçue par les Ateliers Eiffel au début du XXème siècle se caractérise par son style épuré d'une élégance rare. En découvrant la large verrière qui surplombe l'atrium et les différents étages du lieu, le visiteur est transporté dans un endroit hors norme. Cette ancienne manufacture a été entièrement rénovée et réhabilitée en 2020. Les multiples espaces qui composent ce lieu à usages mixtes (bureaux et locaux commerciaux) totalisant 1030,6 m2 de surface Carrez, permettent d'envisager des occupations variées. A/ Dans le bâtiment donnant sur rue : - Rez-de-chaussée (100 m2) : un local commercial de 42 m2 et un local commercial de 58 m2 aujourd'hui dédié à la restauration. - Premier étage (125 m2) : composé de cinq bureaux orientés sud, d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, et d'un sixième bureau prolongé d'une terrasse de 17 m2 donnant accès au second bâtit. B/ En seconde ligne, la manufacture historique à la structure Eiffel, se déploie sur quatre niveaux totalisant 806 m2 à destination de bureaux et de locaux commerciaux : - Rez-de-chaussée (270 m2) : aujourd'hui dédié à des espaces détentes et d'accueil, celui-ci se prête parfaitement à l'organisation d'évènements. - Premier étage (156 m2) : autour de l'atrium, actuellement aménagé en espaces de coworking parfaitement agencé et optimisés. - Deuxième et dernier étage du bâtiment (164 m2) : également dédié à des bureaux partagés - Sous-sol (203 m2) sous dalles de verres laissant passer la lumière : accueille plusieurs salles de réunion, un espace dédié au sport ainsi que les locaux techniques. Métro Marcadet Poissonniers, La Chapelle ou Gare du Nord (Lignes 2, 4, 5 et 12) et RER B, D et E Bien soumis au régime de copropriété. Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24000.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Neuilly - Chézy - Dernier étage Terrasse

Rue de Chézy, situé aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble récent, appartement familial d'une surface habitable de 195 m² avec, au cinquième étage, une spectaculaire terrasse de plain-pied de 70 m² et sans vis à vis. Présenté en parfait état, cet appartement, doté d'un balcon filant, est exposé sud-est pour les réceptions, celles-ci offrant une jolie vue dégagée. Comprenant six pièces, le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 46,60 m², d'une grande cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée, de quatre grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, de deux salles de douche et de deux toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un double-box au sous-sol complètent ce bel ensemble. Nombreux espaces de rangement. Très lumineux.