Mots-clés : sud marseille 12eme

T4 103m2 à vendre - Terrasse, 2 places de parking - 13012

vous propose à la vente un appartement de 4 pièces (5 pièces à l'origine) de 103 m², situé dans le quartier de Montolivet, Beaumont à Marseille. Avec ses 103 m², l'appartement offre des pièces aux volumes généreux, pensées pour accueillir une famille. La configuration en 5 pièces à l'origine permet de disposer d'espaces bien distincts et de nombreux rangements. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, et bénéficie d'une terrasse exposée sud-est. La vente comprend 2 places de stationnement dans le parking de la résidence. Atouts du secteur : Montolivet est un quartier résidentiel du 12ème arrondissement, calme et bien desservi, à proximité des axes routiers principaux, des commerces et des établissements scolaires. Charges : 250€ par mois Taxe Foncière : 2500 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 3250.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

Villa

13012 - marseille - saint barnabe - maison familiale avec terrasse et vaste terrain arboré - 10 pièces - 6 chambres - 310.0 M eefficity, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier très recherché de saint barnabé à marseille. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'exception de 310 m² offre avec ses 10 pièces et 6 chambres une qualité de vie qui saura accueillir chaleureusement famille et amis. La terrasse de 200 m2, exposée plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité, elle est idéale pour des repas en extérieur ou des soirées conviviales. Construite en 1950 et rénovée , cette propriété possède un charme indéniable avec une vue magnifique sur la mer depuis la chambre. Le vaste terrain arboré de 1500 m² ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble déjà remarquable. Laissez-vous séduire par cette maison unique à marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Isabelle campagnola savon 0611542327 votre consultante efficity les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr isabelle campagnola-savon - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°400686085 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

THE NEW - Appartement T3 de 60m2 - Terrasse 20m2 -13012 LES CAILLOLS

Llinares immobilier vous propose : THE NEW. Un magnifique appartement T3 de 60m2, au sein d'une résidence récente, entièrement sécurisée et conforme aux dernières normes en matière d'isolation, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique. Il et très économique grâce à un système de pompe à chaleur haute performance collectif permettant la production d'eau chaude inclus dans les charges maitrisées. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, L2...), sa localisation vous simplifiera le quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux belles chambres avec rangements et accès à l'extérieur, une confortable salle de bains, et des wc séparés. Ce bien très confortable profite d'un système de climatisation distribuant chaque pièce et vous pourrez gérer vos éclairage à distance depuis votre smartphone grâce à des interrupteurs connectés. La grande terrasse, exposée sud-ouest, offre une vue sur les espaces verts de la copropriété et le ciel et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto / DL Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 160 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1944€ (162€/mois : Eau froide, eau chaude, portail électriques, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1462€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 550€ et 810€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 - T3 de 60m2 - Terrasse 20m2 - Garage (en sus)- 13012 LES CAILLOLS

LA BASTIDE NEUVE - Appartement T4 75m2 - Loggia - Cave - 13012 LA FOURRAGERE

Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE NEUVE. Un bel appartement T3/4 de 75m2 situé au calme, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée entre les hauteurs de la Fourragère et Beaumont. Idéalement placé, il se situe à proximité de toutes les commodités, L2, métro, des commerces et des écoles. Profitant d'une double exposition Sud/Ouest, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger pouvant faire office d'une troisième chambre et d'une cuisine toute équipée donnant sur une loggia/buanderie. La partie nuit propose deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez le calme, les volumes, la luminosité et la vue dégagée depuis le séjour. Le stationnement est facilité par les nombreuses places libres dans la copropriété. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 200 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2280€ (190€/mois : Eau chaude/ froide, chauffage, espaces verts, portail électrique, gardien, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1582€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 790€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 - T4 de 75m2 - Loggia - cave - 13012 La Fourragère

Référence : 6392-MCO - Appartement 4 pièces dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée

L'Office Immobilier de Marseille 12e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement T4 75 m², dernier étage, lumineux avec loggia et cave L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6392-MCO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6392-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans une résidence arborée, fermée et sécurisée du 12e arrondissement. Commerces et écoles à proximité immédiate, gare Saint-Barnabé à moins de 10 minutes en voiture. Description intérieure : Au 4e et dernier étage d'une copropriété des années 70, appartement d'environ 75 m². Séjour lumineux exposé sud avec belle vue dégagée. Cuisine indépendante à rafraîchir, salle de bains refaite récemment. Chauffage au gaz collectif, double vitrage et nombreux rangements. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour optimiser les espaces. Partie nuit : Espace nuit composé de trois chambres fonctionnelles, modulables selon besoins (bureau possible). WC séparés. Avantages extérieurs : Loggia fermée prolongeant le séjour, vue dégagée sur la verdure de la résidence, exposition sud et absence de vis-à-vis. Prestations complémentaires : Cave, parking libre dans la copropriété, chauffage collectif compris dans les charges, interphone, résidence fermée et sécurisée, stationnement facile. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6392-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.59% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 89 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2

T3 avec TERRASSE de 50m². Situé au Domaine Grand Soleil au coeur du 12ème arrondissement, votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement T3 en dernier étage avec superbe terrasse de 56m² plein sud. Vous serez séduits par sa situation au calme et sa grande luminosité. A moins de 10 min à pied du métro. Box double possible en sus. Copropriété de 190 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros.

UNE MAISON SUR LE TOIT - Appartement T3 de 56m2 - Terrasse - Cour/Jardinet - 13012 SAINT JULIEN/BEAUMONT

L'immobilière du Golf vous propose : UNE MAISON SUR LE TOIT, situé au premier et dernier étage d'une maison, ce charmant appartement T3 de 56m² prend place au cœur du très recherché secteur Saint-Julien/Beaumont. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement résidentiel de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes parfaitement optimisés, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire de 7m², pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Celle-ci donne accès à une charmante terrasse privative, véritable cocon de détente. La salle de bain, intelligemment agencée entre les deux chambres, est accessible depuis chacune d'elles, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter ce bien, proposant un espace supplémentaire rare et la possibilité de stationner. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à la L2, il bénéficie d'un esprit village tout en restant proche du centre-ville. Dernier étage, espaces extérieurs, calme, stationnement et agencement optimisé : ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. DL/Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours : Non - Charges annuelles : 984€ (82€/mois : Eau froide) - Taxe foncière : 864€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 56m2 - Terrasses - Jardin - 13012 SAINT JULIEN

Vente Appartement T2/3 de 58 m2 LC avec Grande Terrasse, Parking Privatif et Cave - Montolivet Marseille 12

Entre Montolivet et Saint Barnabé - Marseille 12 T2/3 de 58,11 m2 LC avec Terrasse de 32,5 m2, Parking privatif et Cave. Il se situe au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) d'une très jolie résidence dénommée "Les Terrasses de Saint Barnabé". Confidentielle et en surplomb de la ville, elle offre un cadre de vie très paisible. Principalement exposé Plein Sud, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (30 m2), une chambre avec placard (12 m2), un petit bureau (5m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 32,50 m2, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et les collines au loin. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont manuels ou électriques selon la pièce. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Une cave ainsi qu'une place privative de parking complètent l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 129 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est de 1 323 euros. Autres prestations: ascenseur, climatisation dans le séjour, fibre optique, porte blindée, petite vue Mer. Proximité: commerces, bus n°67 à 75m, métro Saint Barnabé ou Chartreux à 800m. Contact: Sabine FERRATO 0624182520

MONTOLIVET 12 EME APPARTEMENT T3 / TERRASSE / PARKING

Emplacement premium, situé dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente ce très beau T3 situé ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Situé au 3ème étage d'une résidence semi-récente végétalisée, fermée, sécurisée, proche de tous commerces et transports. Spacieux espace de vie avec cuisine intégrée Grande terrasse d'angle de 20 m2 vous offrant une double exposition Sud Ouest et une vue dégagée pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis. Un espace nuit avec deux chambres avec dressing dont une avec accès sur cette même terrasse. Une salle d'eau moderne et spacieuse Un WC suspendu indépendant. Une place de parking extérieure et possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en supplément. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez-nous dès maintenant.

Appartement Marseille 3 pièce(s) 145 m2

Dans une résidence de standing à Saint Barnabé, votre agence Laforêt Marseille 12 vous propose ce spacieux appartement T3/4 de 124 m², niché au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété élégante, parfaitement entretenue et sécurisée. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition nord/sud, ce bien offre de superbes volumes et une distribution idéale. Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Ce bien est vendu avec deux chambres de bonne 21m², une cave et un garage fermé. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 7676.00 euros.

COZY BARNABE - Appartement T2 de 27m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : VISION DU SUD. Un appartement T2 d'une superficie de 27m², entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, il séduit par son agencement harmonieux et sa pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine contemporaine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec verrière donnant sur le salon, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec wc. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (L2 et autoroutes), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 360€ et 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 27,5m2 - 13012 Marseille - Saint-Barnabé

VISION DU SUD - Appartement T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : VISION DU SUD. Un appartement T2 d'une superficie de 36,5m², entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, il séduit par son agencement harmonieux et son espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète cet ensemble à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (L2 et autoroutes), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0€ (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 360€ et 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

L'HORIZON - Appartement T2 de 32m2 - Terrasse - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON. Un charmant appartement T2 situé au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Saint-Barnabé. Venez découvrir ce véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, revêtue d'un carrelage clair qui accentue la luminosité de l'espace. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine avec son comptoir convivial, idéal pour vos moments de partage. L'atout majeur de ce bien réside dans sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse profonde et généreuse. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour profiter du climat marseillais grâce à son exposition sud-ouest. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, équipée de rangements intégrés et bénéficiant, elle aussi, d'un accès direct à la terrasse. Depuis la chambre, vous accédez à la salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un quartier résidentiel et dynamique. Une place de parking est proposée en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact DL / Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 186 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1284€ (107€/mois : eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 978€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 530€ et 760€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 32m2 - Terrasse - 13012 La fourragère