Mots-clés : sud terrasse garage

VALESCURE COEUR DES GOLFS VILLA 5 CHAMBRES DE 200M² AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ IMMOGOLF. RARE À LA VENTE. Idéalement située au coeur des golfs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante villa néoprovençale de plus de 200 m² séduit avant tout par sa situation exceptionnelle : commerces et parcours de golf accessibles à pied, un privilège particulièrement recherché sur le secteur. Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison offre un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un triple séjour avec espace cheminée, salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse exposée plein sud, partiellement couverte avec espace BBQ, prolongée par la piscine et ses plages ensoleillées. Pour plus de confort la villa dispose de 3 chambres de plain-pied sur un total de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC, et deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et amis tout en privilégiant le confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec dressing, salle de bains privative et accès à une vaste terrasse tropézienne, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre dortoir aménagée dans l'ancien grenier. Edifiée sur un terrain soigneusement paysagé aux essences méditerranéennes, la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : double garage, garage à vélos, atelier, cave à vins et espace buanderie/chaufferie. Une propriété rare par son emplacement privilégié, son calme absolu et sa configuration particulièrement recherchée. Contactez dès maintenant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

T3 de 57 m² en attique, terrasses et garage

Au sein d'une résidence récente de 2015, appréciée pour ses espaces verts et ses potagers partagés, découvrez ce T3 de 57 m² situé en attique au 6e et dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Idéalement située au pied de l'arrêt de tramway T6, la résidence permet également de rejoindre facilement à pied les commerces et les commodités du quotidien. Nichée en cœur d'îlot, elle offre un cadre de vie particulièrement calme tout en profitant d'un environnement pratique et connecté. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 22 m² ouverte sur la cuisine, prolongée par de généreux espaces extérieurs qui constituent un véritable atout. Grâce à ses multiples expositions, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses accompagnent le logement : une première de 33 m² exposée Est, accessible depuis la cuisine et la chambre principale, et une seconde de 16 m² exposée Sud, dans le prolongement du séjour et de la seconde chambre. Avec près de 50 m² d'espaces extérieurs, l'appartement offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés et d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains ainsi que de nombreux placards complètent l'ensemble, dont un espace dédié à la buanderie particulièrement pratique au quotidien. Enfin, un garage de 22 m² vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Référence agence : 1702412

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièce(s) 89m2

Appartement T4 dernier étage avec ascenseur, Terrasse 30 m² plein sud Résidence récente 2023. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, ce superbe appartement T4 de 89m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, équipée de stores, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la nature. Un véritable prolongement du séjour, 3 chambres, dont une aménagée en dressing ,2 salles d'eau ,2 WC, dont un indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces Environnement calme et très recherché. En complément, possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence, une opportunité rare offrant confort, sécurité et praticité au quotidien. Me consulter pour plus de renseignements. Copropriété de 51 lots (dont 24 lots d'habitation) Charges annuelles : 2 200 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, modernité et extérieur d'exception À découvrir sans tarder ! Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF AND-ALM2695 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES MAGNIFIQUE 4 PIECES VUE MER

Dans une résidence sécurisée de renom, ce penthouse de 150m2, entièrement rénové présente des prestations remarquables et incarne un style inégalable. L'extérieur dévoile une terrasse de 50m2 exposée plein Sud, offrant une vue mer saisissante. Raffiné, ce bien propose une vaste entrée, un séjour spacieux s'ouvrant sur une large terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing et deux autres chambres avec salles de bains. Double garage et cave en sous-sol ajoutent à son attrait. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

Gordes : authentique mas avec dépendances et vue sur le Luberon

En lisière de hameau, dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre Gordes et Ménerbes, deux des villages les plus recherchés du Luberon.Édifié vers 1870 selon les traditions architecturales provençales, ce mas ancien a été agrandi et réaménagé au cours des années 1970. Implanté sur un terrain agréablement arboré, il développe aujourd'hui environ 210 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant les pièces de réception du rez-de-jardin. Un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et ses espaces de service composent un ensemble convivial tourné vers les extérieurs. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un dégagement central. Deux salles d'eau ou de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace dédié à la vie familiale. Au sud, une terrasse longe la façade principale et se prolonge vers une agréable salle à manger d'été couverte, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Cet espace de réception extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Une importante remise accueille notamment la buanderie, les espaces techniques ainsi qu'un puits. À l'est de la propriété, un bâtiment indépendant d'environ 45 m² comprend un garage et un atelier, complétés par un abri à bois. Le terrain, en légère déclivité vers le sud, présente un caractère particulièrement agréable. Il est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres d'ornement qui participent à l'atmosphère champêtre des lieux. Les vues s'ouvrent sur la campagne environnante et se prolongent jusqu'aux reliefs du massif du Luberon. La propriété dispose de l'eau de ville, d'un puits, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'un système d'alarme ainsi que d'un chauffage central au fioul. L'ensemble présente une base saine et authentique. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'adapter ses prestations aux exigences contemporaines. La création d'une piscine pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon, à quelques minutes seulement de Gordes, Ménerbes et des plus beaux paysages de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison en plein cœur de ville

Située en plein cœur de ville au calme à proximité de la plage, cette maison de ville est un bâtiment neuf élevé sur 4 niveaux. Nous avons au rez-de-chaussée une entrée piéton, un garage pour 2 voitures, un cellier et une buanderie ouverte sur une cour arrière. Un ascenseur dessert les 3 étages supérieurs. Au premier étage, nous avons un palier qui dessert une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, nous retrouvons une pièce de vie de près de 30 m² avec une terrasse de 11 m² et une cuisine de 17 m² équipée. Prestations complètes, ascenseur, droits de mutation réduits. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

AU COEUR DES CINQ CANTONS

Halles et commerces des Cinq Cantons à pied, proximité du Golf et des Plages pour cette contemporaine de 185m2 construite en 2018 sur une parcelle de 575m2, avec garage, piscine chauffée et pool house. Nichée au fond d'une impasse, cette maison aux lignes familiales propose une répartition des pièces idéale avec un espace nuit réparti sur les 2 niveaux, dont une master suite parentale en rez de chaussée. Baignée de lumière, les pièces à vivre exposées plein Sud se prolongent sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'étage bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Des équipements domotiques, une buanderie, un confortable patio et une cuisine d'été complètent cette maison de belle facture, fonctionnelle et élégante. Garage, stationnements extérieurs, emplacement privilégié, prestations de qualité sont autant d'atouts pour cette maison au design contemporain. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 195 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, prendra place dans un environnement naturel particulièrement privilégié, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 195 m² habitables sur un terrain de 1 454 m² exposé plein sud, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable ouvert sur la nature. Les espaces de réception occupent le rez-de-jardin avec un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 75 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet ensemble se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine chauffée. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite. Trois d'entre elles sont situées au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct aux terrasses. La quatrième avec salle d'eau complète l'ensemble au niveau inférieur à coté des pièces de réception. La villa profitera de prestations haut de gamme associant confort et élégance : climatisation réversible, matériaux de qualité pour les sols et les salles d'eau, équipements contemporains et finitions soignées. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Parfaitement au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Beausoleil Guynemer proche Monaco T4 vue mer avec garage

Dans un programme haut de gamme avec ascenseur prévu pour le premier trimestre 2028, spacieux 4 pièces avec terrasse de 15,80m2 au quatrième étage, exposition sud et garage. À seulement quelques minutes à pied de Monaco dans le quartier résidentiel Guynemer, disposant d'une vue dégagée sur la principauté et sur la mer, cet appartement aux beaux volumes est composé d'un spacieux séjour avec cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec toilette. Une spacieuse place de parking complète ce bien Frais de notaire réduits, demandez rapidement votre brochure complète, seulement quelques lots disponibles !

vente terrain

Vente terrain viabilisé à Sainte-Maxime. Dans un lotissement calme exposé sud-ouest avec une belle vue dégagée, beau terrain d'env 2056m². Permis de construire purgé de tout recours pour une villa comprenant : Hall de réception, vestiaire et wc invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée avec cellier, la suite parentale avec salle de bains avec douche, wc et dressing, 3 suites avec chacune salle d'eau et bureau. Garage, cave à vin, buanderie, salle de sport et salle de jeux avec wc. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

APPARTEMENT T3 MAR VIVO SUD

LA SEYNE SUR MER SUD – dans le quartier prisé de MAR VIVO T3 au 1er étage avec parking À quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau T3 de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence nouvelle avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus agréables de La Seyne-sur-Mer. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une TERRASSE exposée SUD de 8 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts : Résidence avec ascenseur Belle vue dégagée Séjour/cuisine de 30 m² Terrasse Ouest de 8 m² Parking inclus Proche plages, commerces et services Prestations répondant aux dernières normes de confort et d'isolation possibilité garage au prix de 22 000 € ? Disponibilité prévisionnelle : septembre 2027 Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de la côte varoise. ? 06 72 21 89 44? 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE EXCEPTIONNELLE - GOULT

ENVIRONNEMENT: À proximité du cœur du village de Goult, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le Luberon. LA MAISON: Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Une mezzanine accueille un agréable coin bureau. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le paysage. Des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Un spacieux dressing ainsi qu'un sauna viennent parfaire cet espace nuit. Un grand garage, une buanderie/local technique et un vaste espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une piscine de 5 x 3 mètres invite à la détente durant les journées estivales. LE TERRAIN: Le terrain de 3 500 m², en légère pente, est joliment planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accès sécurisé par portail électrique, le jardin profite d'un arrosage automatique. CONFORT & PRESTATIONS: Eau de ville, fosse septique aux normes, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, sols en pierre, prestations de qualité et équipements haut de gamme. Une extension, voire l'ajout d'une construction supplémentaire, est envisageable. COMMENTAIRES: Une propriété impeccable, baignée de lumière et tournée vers le Luberon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder

Rueil-Malmaison - Centre-ville - "Comme une maison" - Triplex avec jardin et toit-terrasse.

"Comme une maison", ce magnifique triplex est situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison. Doté d'un ascenseur privatif desservant les étages, cet appartement offre au rez-de-chaussée, un triple séjour (doté d'une cheminée au gaz) donnant de plain-pied sur un jardin de 300 m², orienté sud-est, et une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un large couloir distribue, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres avec une salle d'eau. Au dernier étage, un toit-terrasse offre 93 m² de jardin suspendu. Au sous-sol, une salle de cinéma, une buanderie et un accès garage avec box deux places. Un emplacement extérieur complète ce bien. Sa localisation, sa rareté et son plan sauront vous séduire.