Mots-clés : sud terrasse garage

Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la 'Villa Claudia', au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud/ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PALAVAS T2 bis Meublé FACE A LA MER

Bien RARE à la vente en exclusivité A PALAVAS LES FLOTS Magnifique T2 rénové plus loggia fermée, meublé en front de mer exposé sud est.. Vous serez séduits par ce bel appartement traversant de 52 m² de surface utile, baigné de lumière . Face à la mer au 5ème étage, vous profiterez de sa terrasse ensoleillée avec une vue imprenable pour apprécier notre doux climat Méditerranéen. Bel espace de vie Cuisine ouverte entièrement équipée Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés assurent un confort. Le plus, un espace bureau/ dressing/ lit d'appoint dans la loggia. Climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques, ascenseur. Baies double vitrage et chauffe eau neufs! Vous n'avez qu'à vous installer! Ce bien peut être idéal pour un pied à terre à Palavas et générer des revenus locatifs en AIR BNB Possibilité d'acquérir un garage en sous sol dans la résidence SON PRIX 330000 EUROS Frais d 'agence compris. RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

ARCHI-CALIFORNIA - Villa T5 de 161m2 - Parcelle de 657 m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13012

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ARCHI-CALIFORNIA. Découvrez cette sublime villa contemporaine d'architecte aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé 12ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu. Cette villa T5 exposée plein sud développe 144m² habitables, dispose un garage de 17m², sur un terrain paysager de 657m². Volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées caractérisent cette propriété pensée comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire pièce de vie de 58m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour se prolonge par une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, accompagnée d'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux se partagent une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à une vaste terrasse et à un balcon. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée, sa grande terrasse ensoleillée, ses espaces lounge et sa cuisine d'été sur mesure. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère inspirée des plus belles villas californiennes. Un garage attenant, pouvant aisément être transformé en studio indépendant, salle de sport ou espace bien-être, complète cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la parcelle. Un lieu de vie unique, à découvrir... Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3521€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 entre 770€ et 1090€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 161 m2 habitable - terrain 657 m2 - piscine - jardin - garage - Marseille 13012

Maison - appartement avec jardin - Vieugy

À Vieugy, quartier résidentiel et calme de la périphérie d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers Genève-Lyon, dans une petite copropriété de 16 lots bien tenue et entretenue, édifiée en 1998, à vendre, un compromis entre maison/appartement de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m², lumineux et ensoleillé, traversant, bénéficiant d'une triple exposition et d'un jardin privatif de 140 m2 environ exposé Sud et d'une terrasse exposée ouest, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie traversante à triple exposition donnant accès au jardin de 140 m2 environ et à sa terrasse en bois et à une seconde terrasse dallée de 29 m², une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour, À l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé attenant et salle de bains privative, et une salle de bains indépendante, En annexe : - une cave de 3,50 m², - parking extérieur privatif inclus dans le prix, - garage de 16 m² avec électricité proposé en sus du prix annoncé, Aux équipements comme suit : - Huisseries bois double vitrage avec volets battants, - Cuisine et sanitaires équipés, - Chaudière gaz collective avec compteurs individuels produisant le chauffage et l'eau chaude sanitaires, En bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, INFORMATIONS FINANCIERES : Charges de copropriété : 322 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, Taxe foncière 2025 : 1 604 €, DPE : D / GES : D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 130 et 2 940 € (base prix énergie 2023). Copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

vente appartement 3 Pièce(s)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces s'étendant sur une surface de 63m², idéalement situé dans le quartier Fontmerle à Antibes. Cet appartement, au 11ème étage d'une résidence sécurisée et résidentielle de 12 étages, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest/Sud-Est. Il dispose d'un séjour de 17m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de deux belles chambres. La salle de douche, en excellent état, complète cet appartement qui offre également une vue exceptionnelle sur la mer. En plus de ses prestations (double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques), l'appartement offre également une tranquillité incomparable dans un quartier calme. À cela s'ajoutent 2 terrasses, dont une avec une vue exceptionnelle sur la mer, une cave et un garage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Venez visiter et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel. Venez vite découvrir ce petit bijou d'exception ! Le secteur de Fontmerle, situé dans la ville d'Antibes, est un quartier résidentiel et tranquille, apprécié pour sa quiétude et son cadre verdoyant. Mettant en avant une atmosphère paisible, il offre une qualité de vie agréable à ses habitants, et est proche de toutes les commodités nécessaires. Le quartier de Fontmerle résume parfaitement le charme unique de la ville d'Antibes. EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER

Villa sur les hauteurs d'Anduze

Exclusivité : Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m2. L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine/séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.

LES PAVILLONS D'ADELE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et emménagez IMMEDIATEMENT ! En attique : Dernier appartement neuf 4 pièces disponible de 87 m² avec grand séjour de 35 m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 37 m² exposée plein Sud et offrant des vues dégagées sur les massifs. Un stationnement complète cet appartement. Résidence intimiste neuve et sécurisée idéalement située dans le quartier Grangette à Thonon Ouest et en retrait des grands axes routiers. La localisation de la résidence offre aux habitants un cadre de vie agréable et animé grâce aux nombreuses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services, restaurants, équipements sportifs… La proximité des navettes lacustres et des voies rapides facilite les déplacements transfrontaliers vers les rives Suisses et grandes agglomérations du bassin Genevois. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FERME - 10233

Baisse de prix! Mas du début du 19 ème siècle de 160 m2 habitables entièrement rénové avec atelier et garage de 40m2 sur un terrain de 4600m2 en grande partie clôturé/ Possibilité de 3Ha directement attenant en plus. Ce bien est situé en pleine nature entre l'enclave des Papes et le pays de Nyons et à seulement 10mn de toutes les commodités (supermarché, écoles, hôpital, tous commerces..). Il se compose ainsi : une cuisine de 27m2 ouverte sur un séjour de 40m2 côté sud. A l'étage la partie nuit dispose de 2 chambres donnant sur une terrasse de 23 m2, d'une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bain, une 4ème chambre ainsi qu'une seconde salle de bain. Cette maison possède de nombreux atouts : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les chambres, chaudière à granulés, poêle à bois, adoucisseur, eau chaude produite par une PAC air/air. Un forage alimente en eau. Du côté des extérieurs une terrasse de 60 m2, une piscine de 8m X 4m, un pool house ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Un havre de paix à venir visiter sans tarder! Réf: 10857 Prix de vente : 420 000 EUR HAI, honoraires charge acquéreur. Classe énergie : DPE C, GES A. Tél : 06 60 88 52 35

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IMMEUBLE DE GRAND STANDING - PLEIN SUD - TERRASSE - GARAGE EN SUS

Exclusivité Nice, au cœur du très recherché Carré d'Or, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m² situé dans un immeuble de grand standing avec gardien. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition plein sud et offre des prestations haut de gamme dans un état irréprochable. Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, de deux salles d'eau raffinées et de deux wc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie élégance, confort et modernité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Superbe produit, véritable coup de coeur!

Maison à vendre Lanton

CASSY – Plage et commerces à pied ! En exclusivité, Villas & Maisons L'Agence vous propose cette belle maison familiale d'environ 147 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied de la plage du Bassin et des commerces. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces. À gauche, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est élégamment séparée du séjour par une verrière atelier qui apporte du cachet tout en préservant la convivialité. Dans son prolongement, la vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse couverte et la piscine exposée plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été pensé pour garantir l'intimité de chacun. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'opposé, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une grande terrasse couverte face à la piscine et une seconde terrasse à l'avant de la maison pour profiter du soleil du matin. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires couvrant une grande partie des consommations électriques, un véritable atout pour conjuguer confort et économies d'énergie. Une dépendance/atelier, un abri de jardin, un carport et un garage complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

BEAUSOLEIL - MAISON DE 88M² A VENDRE - GARAGE - JARDIN TERRASSE ET BALCONS - RENOVEE - VUE MER - IDEALEMENT SITUEE

BEAUSOLEIL - Maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons. Elle est idéalement située, à 10 minutes de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Cette maison rénovée et climatisée se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un garage de plain-pied de 21 m²; - Au premier niveau, un jardin de 50 m² avec un cellier; - Au second niveau, un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur Monaco et la mer, une cuisine indépendante et un WC séparé, - Enfin, au troisième et dernier niveau, deux chambres avec balcons avec une vue ville et mer, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts).

Maison 85 m2 + garage 17132 Meschers / Gironde

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied,plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde . Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et des toilettes. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc .Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. A visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse et vue mer au cœur de la Pinède

Rare à la vente - Dernier étage avec vue mer panoramique. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Juan-les-Pins, au cœur de la Pinède, ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 85 m², en position d'angle, occupe le dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 33 m², offrant une magnifique vue mer et dégagé. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et lumineuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douches privative, complété par une salle de bains et une buanderie. Sa triple exposition plein Sud, Est et Ouest sa configuration d'angle garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. En annexe un stationnement extérieur privatif, un atout majeur dans ce quartier recherché. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol avec cave attenante en sus. ?? Un emplacement premium, à deux pas des plages, des commerces et des lieux emblématiques de Juan-les-Pins. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Prix de vente : 695 000 € Incluant les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots – Pas de procédure en cour. Taxe foncière : 1 522 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »