Mots-clés : sud vue mer

2 PIECES AVANT DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE CAVE PARKING

Quartier Menton Madone - à quelques pas des plages, tous commerces et services à portée de main, dans bel immeuble entouré de calme et de verdure. Cet appartement 2 pièces EXPO SUD 4ème étage vous offre: belle terrasse où vous pourrez prendre le soleil, manger et vous détendre. Une grande cave au rez-de-chaussée où vous pourrez ranger vos vélos et place de parking en contrebas de la propriété. Sa situation peut également vous offrir l'opportunité de louer saisonnier. Honoraires agence a la charge vendeur.

RARE À LA VENTE ! T4 DE 114 m² AVEC 63 m² D’EXTÉRIEURS – MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Une adresse recherchée dans le quartier de la Vieille Chapelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, 3 lignes de bus à deux pas de la résidence menant rapidement au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroutes grâce au tunnel Prado tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs rares. Il se compose d’un vaste séjour/cuisine de 54m² ouvrant sur une terrasse principale plein sud de 40 m², idéale pour recevoir et profiter du soleil marseillais. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14m² et 10 m² ayant accès à un balcon de 9m², une suite parentale avec salle d’eau de 20m² ouverte sur une terrasse privative de 5m². Une salle de bain double vasque avec fenêtre de 8m², et un WC indépendant complète ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 930 000€ Double box en sous-sol : 38 200€ Livraison entre Janvier et Mars 2026 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains en duplex disposant d'une vue imprenable sur la mer et les collines. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire OFFERTS -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa proche des plages avec piscine à Théoule

Située sur le secteur du Trayas à Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l'art de vivre méditerranéen, avec une exposition plein sud et un ensoleillement optimal toute l'année. Pensée pour une résidence principale comme secondaire, elle est idéale pour une maison de vacances sur la Côte d'Azur ou pour y vivre à l'année dans un cadre naturel et préservé, à quelques minutes des plages, criques et commerces de proximité. La propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'aux îles de Lérins, que l'on admire depuis les terrasses, les pièces de vie et la piscine à débordement. L'intérieur propose un vaste double séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de douche et WC. L'espace piscine, conçu comme un véritable lieu de vie, dispose d'une partie couverte, d'une cuisine d'été et d'un accès direct à la piscine à débordement avec vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leurs propres salles de douche et WC donnent directement sur le jardin. Le tout est complété par un beau jardin paysager. Cette villa rare à la vente conjugue vue imprenable, intimité, confort de plain-pied et climat ensoleillé : un bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété de charme sur la Côte d'Azur, que ce soit pour les vacances ou une installation permanente.

Mas en Pierre - Piscine - 8 pièces - 4/5 chambres- Surface totale 275M² - (Dans les Aspres - LE BOULOU - THUIR - 66 300 - Occitanie )

Située loin du tumulte urbain au coeur d'un petit village typique des Pyrénées Orientales comprenant 1100 habitants ( entre Thuir et Le Boulou - 66 300 ), cette partie de Mas en pierre avec piscine a été revisitée avec tout le confort moderne dans le respect de son authenticité et de son histoire . Cette propriété dotée d'une terrasse orientée plein sud et surplombant l'espace piscine nous offre une vue exceptionnelle sur les Albères et une vue lointaine sur la mer . De surface utile de 275 M² et de surface habitable de 231 M² sur 3 niveaux dont des combles aménagés de 36 M² , cette propriété comprend : en rez de chaussée , 1 salon de 72 M² avec cheminée / poêle à granules /poutres en bois apparentes et une hauteur sous plafond exceptionnelle , l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et idéale pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . En premier étage , 4 chambres se partagent une salle de bains et d'eau avec WC ainsi qu'un espace lecture / télé . En deuxième étage , un "open - space" mansardé de 36 M² sous les toits avec salle d'eau et WC peut acccueillr un grand bureau ou une cinquième chambre. Cette propriété est dotée d'une piscine de 8 X 3,5 M , d'un pool house avec cuisine d'été et de deux studios avec chacun salle d'eau et wc ( possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes pour 2 couples ) . Ce Bien de caractère et authentique est réservé aux amoureux des vieilles pierres et à des personnes en quête d'un environnement très calme loin du tumulte urbain . Ce bien atypique vous interpellera !!! Quiétude au quotidien loin de la vie trépidante des grandes métropoles!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER - Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception face à la Méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l'un de ses deux extérieurs privés : - Une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - Une seconde terrasse/balcon à l'arrière, côté calme. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant : Un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer Une chambre spacieuse avec balcon Une cuisine indépendante Une salle de douche Cave privative - Potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d'espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien. Ravalement de façade réalisé et payé . Un bien d'exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la Côte d'Azur.

Appartement vendu résidence Le Panoramique au Lavandou ¦ BGL

Appartement vendu au Lavandou par BGL Transactions Immobilières Résidence Le Panoramique BGL Transactions Immobilières a réalisé la vente de cet appartement de 3 pièces avec vue mer, situé dans la résidence recherchée Le Panoramique au Lavandou. Cette nouvelle vente vient confirmer l'expertise de notre agence immobilière dans l'estimation et la vente d'appartements au Lavandou, notamment pour les biens bénéficiant d'une vue mer, d'une terrasse, d'un stationnement privatif ou d'un emplacement recherché. Un appartement de 59 m2 avec une vue mer exceptionnelle Situé au dernier étage de la résidence Le Panoramique, cet appartement traversant de 59 m2 bénéficiait d'une vue dominante sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et le Cap Bénat. L'appartement se composait d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son exposition sud-ouest, sa terrasse, sa climatisation et sa configuration traversante lui apportaient une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave et une place de parking privative complétaient ce bien situé dans une résidence sécurisée et gardiennée du Lavandou. Une nouvelle référence de vente pour estimer un appartement au Lavandou La vente de cet appartement constitue une référence concrète pour les propriétaires souhaitant connaître la valeur de leur bien dans la résidence Le Panoramique ou dans un secteur comparable du Lavandou. La valeur d'un appartement au Lavandou ne dépend pas uniquement de sa surface. De nombreux critères doivent être analysés : l'adresse et la résidence ; l'étage et la présence d'un ascenseur ; la qualité et l'orientation de la vue mer ; l'exposition et la luminosité ; la surface de la terrasse ou du balcon ; l'état intérieur de l'appartement ; la présence d'un parking, d'un garage ou d'une cave ; les prestations et l'entretien de la copropriété ; la proximité des plages, du centre-ville et des commerces ; les ventes réellement réalisées dans le même secteur. Une estimation immobilière sérieuse doit ainsi tenir compte des caractéristiques propres au logement, mais également de la demande actuelle des acquéreurs et des dernières transactions comparables. Vous êtes propriétaire dans la résidence Le Panoramique ? Vous possédez un appartement dans la résidence Le Panoramique au Lavandou et vous souhaitez connaître sa valeur ? Grâce à cette vente et à notre connaissance des résidences du Lavandou, BGL Transactions Immobilières peut vous proposer une estimation personnalisée de votre appartement. Notre étude prend notamment en considération l'étage, la vue, l'exposition, l'état du logement, les extérieurs, les annexes, les charges de copropriété et les références de vente disponibles. Nos estimations immobilières sont offertes, confidentielles et sans engagement. Une agence immobilière spécialisée au Lavandou Située au Lavandou, BGL Transactions Immobilières accompagne les propriétaires dans toutes les étapes de leur projet de vente : étude comparative du marché immobilier local ; estimation du prix de vente ; définition d'une stratégie de commercialisation ; conseils pour la présentation et la valorisation du bien ; reportage photographique et supports de communication ; diffusion de l'annonce sur des portails immobiliers nationaux et spécialisés ; sélection et qualification des acquéreurs ; organisation des visites ; négociation et transmission des offres d'achat ; accompagnement administratif et suivi du dossier auprès des notaires. Notre connaissance du marché immobilier local nous permet d'intervenir sur l'ensemble des quartiers du Lavandou, notamment le centre-ville, Saint-Clair, Super Lavandou, Aiguebelle, La Fossette, Cavalière et Pramousquier. Notre agence réalise également des estimations immobilières à Bormes-les-Mimosas et au Rayol-Canadel-sur-Mer. Vous souhaitez vendre un appartement au Lavandou ? Vous Disponible et dynamique, l'

SAINTE MAXIME : VILLA AVEC VUE MER - A QUELQUES PAS DE LA PLAGE

Superbe villa contemporaine avec piscine et vue mer à vendre à Sainte-Maxime À seulement quelques pas de la plage, au cœur d'un domaine sécurisé et exclusif composé de 13 villas, cette propriété contemporaine séduit par sa situation exceptionnelle à Sainte-Maxime. Offrant une surface habitable d'environ 97 m² sur un terrain de 389 m², la villa dispose de 3 pièces principales, d'une piscine privée et d'une belle vue mer. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, face à la mer, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et 2 belles chambres en suite. La villa exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage complète ce bien et la villa est vendue meublée, ce qui rend cette offre encore plus attractive. Avec des prestations haut de gamme, cette villa représente une opportunité rare sur le marché sur l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

VUE PANORAMIQUE MER

- Au coeur de la célèbre Pinède de Juan les Pins. - Plages et commerces à pied. - Dernier étage avec vue panoramique et mer. - Plein Sud et Ouest. Soleil toute la journée ! - 85,30 m² + balcon 33 m². - 2 chambres (dont une avec point d'eau privé). Séjour d'angle. Cuisine séparée. Salle de bains. Buanderie. - Calme absolu. - Garage (box fermé) + parking privé + cave - Travaux de rénovation à prévoir !

Nice Gairaut propriété de 378 m² vue mer piscine, terrasses

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir.. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Cap d'Ail – Villa néo-provençale de prestige avec vue mer panoramique

À seulement deux kilomètres de Monte-Carlo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera, cette élégante villa indépendante de style néo-provençal bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer spectaculaire jusqu'au Cap Ferrat, visible depuis l'ensemble des pièces. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, la propriété développe environ 260 m² habitables, avec possibilité d'extension, et offre une distribution harmonieuse entre espaces de réception et espace nuit. Les volumes de vie, baignés de lumière, comprennent plusieurs salons avec cheminées, une bibliothèque, un bureau, une cuisine avec salle à manger ainsi que des prestations raffinées (marbres, parquet Versailles, menuiseries sur mesure). L'espace nuit accueille cinq chambres, trois salles de bains, dressings et rangements, complété par un logement indépendant pour le personnel. Les extérieurs, parfaitement aménagés, totalisent plus de 300 m² de terrasses et loggia, prolongeant naturellement les espaces intérieurs face à la mer. Une dépendance d'environ 100 m², entièrement autonome, comprend une suite invités avec accès privé, une cuisine d'été équipée avec barbecue et un espace technique de jardin. La villa dispose d'une piscine à débordement chauffée, au sel, avec balnéo et nage à contre-courant, entourée d'une vaste terrasse panoramique. Le terrain plat de 1 400 m², paysagé avec arbres centenaires, pelouse à l'anglaise, éclairage et arrosage automatique, offre un cadre de vie rare et paisible. Accès sécurisé par portail automatique, cheminement piéton vers le centre de Cap d'Ail et stationnement généreux (trois places couvertes et plusieurs emplacements extérieurs). Une propriété d'exception, alliant vue, volumes, prestations et proximité immédiate de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire de grand standing. Type de produit : Villa

EXCLUSIF- PROGRAMME NEUF NEW MAJESTIC- RCM- Penthouse T3- Te

En plein coeur de Roquebrune Cap Martin secteur Carnolès, proche de la mer, dans un Programme Neuf de Standing, livrable Juin 2026. ce très bel appartement T3 en dernier étage offrant une vue mer avec exposition Sud-Est. Terrasse Exceptionnelle de 29m2 avec vue panoramique. Double Garage fermé en sous-sol. Cette Résidence de Standing vous séduira avec ses belles prestations: piscine sur le toit, salle de sport, service de conciergerie.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement sur la plage

EXCLUSIVITÉ - Situé dans la prestigieuse résidence Jaïzkibel qui accueille également un célèbre hôtel, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² bénéficie d'un emplacement d'exception, face à la plage et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Niché en étage élevé, il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine américaine ouvrant sur un balcon filant orienté Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. La partie nuit offre une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant. Un ascenseur dessert l'appartement, et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'un des atouts de cette propriété : son accès, depuis la partie privative de la résidence, à l'établissement Hôtelier – bar, terrasse vue mer, restaurant, SPA – qui sont accessibles au public, selon les conditions de l'hôtel, pour une expérience de vie unique, entre confort et raffinement. Nombre total de lots : 48 dont 34 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CASSIS / PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE CASSIS

Propriété d'exception - Idéalement située au coeur du village de Cassis, à quelques pas du port et des plages, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne. Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé de 1480m2, elle offre de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille, emblème naturel de la région. Développant environ 376m2 et une salle de sport de 18m2 la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants et d'un appartement de gardien, offrant une grande souplesse d'utilisation. Elle peut aisément devenir une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial de qualité, les volumes permettant de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent un remarquable espace détente avec piscine en inox, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et de nombreuses terrasses. Le pool house, climatisé, véritable espace bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche et une sonorisation intégrée, invitant à la relaxation dans une atmosphère confidentielle. Les prestations haut de gamme reflètent un niveau de confort et de finition rares : domotique pour les éclairages, sols en pierre naturelle de Cassis et parquets en chêne massif, climatisation réversible, équipements techniques de dernière génération et cheminée d'époque. Un atout majeur, exceptionnel en centre-ville : la propriété dispose d'un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi que d'un local à vélos. Grâce à son emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant une qualité de vie incomparable dans l'un des villages les plus recherchés du sud de la France. Bien en classe énergétique B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 EUR et 3520EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété d'exception vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,