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SOMPTUEUSE VILLA HISTORIQUE RÉNOVÉE AVEC PISCINE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente, à Arcachon, une villa vernaculaire située au cœur de la Ville d'Hiver, à quelques minutes à pied de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l'une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² organisée autour d'une cour pavée et d'un jardin arboré. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la villa offre aujourd'hui environ 300 m² habitables, complétés par plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminées à l'anglaise et une cuisine réalisée sur mesure au style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et ouvre sur le jardin. La maison comprend au total 7 chambres, toutes dotées de beaux volumes. Découvrez deux suites dont une suite parentale bénéficiant d'une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d'origine (vitraux, escalier ancien, hauteurs sous plafond avec staffs) ont été conservés et restaurés. À l'extérieur, le jardin équipé d'un arrosage automatique accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, de 11 x 5 mètres, en mosaïque, avec volet immergé et système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement forme une plage peu profonde d'environ 20 cm d'eau, idéales pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble. En contrebas, un espace dédié comprend une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d'une climatisation, d'un chauffage central refait il y a 3 ans avec chaudière « Frisquet » 12 kW, d'une domotique complète, d'un système de vidéosurveillance et d'un double compteur d'eau. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,10 % à la charge de l'acquéreur.

CHALET 5 CHAMBRES ET APPARTEMENT INDÉPENDANT - AU DÉPART DES

Situé à seulement 300 mètres des pistes de l'Espace Diamant, avec un retour skis aux pieds, ce chalet construit en 2011 et rénové en 2018 bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Développant 171 m2 habitables et 218 m2 de surface totale, répartis sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Il se compose d'un séjour de 52 m2 ouvert sur une terrasse ensoleillée, de cinq chambres, de trois salles d'eau et de bains, ainsi que d'un appartement indépendant. Deux terrasses, un jardin paysagé et de nombreuses annexes complètent ce bien. Description détaillée Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un grand garage, d'une cave technique et d'un cellier. Niveau principal : Une belle pièce de vie de 52 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 21 m2 exposée ouest. Une chambre en suite avec accès à un balcon complète ce niveau. Étage nuit : Un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Une seconde terrasse d'environ 20 m2, un jardin plat, engazonné et paysagé d'environ 100 m2, le tout sur une parcelle de 792 m2. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Situation : Les pistes de l'Espace Diamant sont accessibles à seulement 300 mètres, avec un retour skis aux pieds. Les commerces et restaurants se trouvent à 500 mètres à pied. Un chalet idéal pour profiter pleinement de la montagne, en résidence principale ou secondaire, avec un appartement indépendant offrant de multiples possibilités d'usage. Mandat no145 au registre de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

Ferme rénovée - Vue montagnes & grand volume

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, cette authentique ferme de pays du XVIIIe siècle, rénovée en 2011, séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant environ 315 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 330 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'agrément ainsi que d'une parcelle constructible complémentaire d'environ 460 m², apportant une réelle valeur ajoutée et de belles perspectives d'évolution. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, trois chambres, trois salles de bains, une salle de jeux ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, la pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec coin cheminée, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Pensée pour le confort, la propriété dispose d'un espace bien-être d'environ 32 m² avec jacuzzi et sauna. Le chauffage combine pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques et poêle à granulés. Un potentiel complémentaire est offert avec l'aménagement possible d'une grange d'environ 150 m². Une propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Référence agence : 3662

Appartement - 5 pieces - 150.91 m2

Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence exclusive à Veigy-Foncenex, une copropriété de haut standing, entièrement achevée et prête à vous accueillir. Notre concept est de livrer les appartements quand toutes le prestations sont finalisées à savoir; cuisines; salles de bains et placards équipées. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur deux terrasse d'un cumul de 55m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un dressing , une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une seconde suite avec des placards, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Deux autres chambres avec des placards , une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un grand garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Villa de plain-pied en pierre avec piscine et jardin à Laudun

Située dans le village de Laudun, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette superbe villa de plain-pied développe environ 165 m² habitables. Construite par un artisan maçon, elle se distingue par son habillage en véritables pierres issues d'un ancien mas, lui conférant un charme authentique et un caractère intemporel. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied en véritables pierres - Vaste séjour de 66 m² avec cheminée à insert - Chalet indépendant - à proximité immédiate de tous commerces et commodités Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse ombragée et la piscine maçonnée de 10 x 5 mètres. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et aux repas en plein air. Un chalet indépendant, idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa est équipée d'une climatisation gainable, de la fibre optique et d'équipements de qualité. Une propriété qui allie de beaux volumes, des prestations soignées et le cachet de la pierre pour offrir un cadre de vie privilégié à Laudun. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1890 € par an. Référence agence : 1444

Sophia Antipolis, 4 pièces haut de gamme avec grande terrasse e

Au coeur de Sophia Antipolis, dans une résidence de standing récente 2022, appartement de 112 m² avec terrasse de 51 m2 sans vis-à-vis. Séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, buanderie, WC séparés. Climatisation gainable, chauffage réversible, prestations soignées. Grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge, cave. Piscine dans la copropriété, fibre, panneaux solaires. Idéal pour une famille ou un actif de Sophia qui veut du confort et du pratique. Contactez-moi pour les infos et la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

SUPERBE T2 CENTRE-VILLE DE BANDOL, AU CALME, 200 M PLAGE ET

Très coquet T2 entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Situé en plein centre-ville de Bandol, dans une ruelle très calme, à seulement 200 m de la plage de Renécros, 150 du port et tous les commerces à pied ! Cet appartement se compose comme suit : La partie jour : une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce à vivre climatisée, sa grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée qui ravira les cordons bleus, et un petit balcon avec store banne. La partie nuit : un dégagement avec placard, une suite parentale climatisée avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que des toilettes séparées. La rénovation de très bon goût a été faite dans les règles de l'art : isolation des murs et plafonds, superbe cuisine Ixina, électroménager neuf et sous garantie, portes Lapeyre, meubles de salle d'eau Aubade, ballon thermodynamique... Un beau produit à saisir ! Le bonus : la possibilité de reprendre à la location un garage sur place permettant de stationner deux véhicules.

Tout au sud, rien au hasard, Le soleil a choisi son adresse !

Tout au sud, rien au hasard, Le soleil a choisi son adresse ! Elle ne cherche pas l'effet…Elle a mieux : des proportions justes, une pièce de vie généreuse que prolongent terrasse et patio, et cette exposition qui fait le reste. De la place pour la famille, les amis, les étés qui s'étirent. Une maison choisie pour ce qu'elle offre chaque jour, une maison faite pour que les saisons se vivent dehors… En Exclusivité dans notre cabinet Composition : Une entrée, Un dégagement dressing, Un WC de réception, Vaste salon séjour ouvrant sur terrasse plein sud, et patio. Une cuisine aménagée et équipée, Un cellier aménagé, Une buanderie/salle de repassage, 2 chambres, chacune avec placards aménagés, Un grand bureau (où chambre), Une salle de bains avec une douche indépendante, et WC, Une suite parentale avec sa chambre ouvrant sur terrasse sud et piscine, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing. Annexes : Garage double, Car port, Parkings, Vastes terrasses, Patio, Local technique en dur, Abri de jardin, Jardin paysagé. Equipements : Chauffage électrique au sol, rayonnant dans les chambres, Climatisation réversible, Poêle à bois, Double vitrage, volets roulants électriques, baies à galandage, Portail et portes de garage robotisés, Stores électriques, Adoucisseur, Visiophone, Système de caméra, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine avec piscine

PÉLISSANNE -- UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, UN ART DE VIVRE Villa d'architecte | 257,81 m² | Parc paysager de 4 000 m² À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété d'architecte dévoile une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre en Provence. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², cette villa de plain-pied séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et cette relation permanente entre intérieur et extérieur qui lui confère une atmosphère singulière. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces de réception, développant près de 100 m², composent un ensemble remarquable où se succèdent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de réception largement tourné vers le jardin. Les perspectives, la lumière et les ouvertures invitent naturellement le regard vers les terrasses et la végétation environnante. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Elle accueille quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau complète cet agencement harmonieux, auquel s'ajoute un espace indépendant de plus de 42 m², offrant de belles possibilités d'appropriation. Les prestations témoignent d'une attention particulière portée au confort : parquet massif en jatoba, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible et équipements techniques soigneusement intégrés. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un sentiment rare d'espace et de liberté. Au centre de cet environnement privilégié, une piscine de 11 × 5 mètres, chauffée par géothermie, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasses, espace de réception extérieur avec bar et perspectives sur les collines composent un cadre propice aux longues journées d'été comme aux soirées partagées, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une situation privilégiée, entre sérénité et accessibilité. À quelques minutes du coeur de Pélissanne et de Salon-de-Provence, et à environ 30 à 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, conjuguant la quiétude d'un environnement préservé à la proximité des adresses emblématiques de la Provence. Un équilibre rare entre intimité, élégance et accessibilité, pour un art de vivre sans compromis. Une adresse confidentielle, une architecture affirmée, un lieu de vie à part. Une propriété destinée à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et l'élégance d'un art de vivre authentiquement provençal. BOS IMMOBILIER -- L'exigence immobilière en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bordeaux Saint Seurin / Croix Blanche – Demeure Bourgeoise du XIXe siècle

Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Croix Blanche, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires de renom, cette maison de maître d'exception déploie ses 373 m² sur une parcelle arborée de plus de 300 m². Véritable témoignage de l'art de vivre bordelais, cette demeure du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation soignée ayant préservé l'intégralité de ses attributs d'apparat. Les parquets d'époque, moulures raffinées et cheminées de marbre fonctionnelles s'unissent sous une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes de réception magistraux baignés de lumière. L'espace s'articule avec fluidité, desservant un vaste séjour double et une salle à manger d'apparat ouverts sur un jardin privatif arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Au-delà de son cachet absolu, cette propriété se distingue par une configuration familiale idéale et des prestations rares en centre-ville. Le premier étage accueille une suite parentale d'exception de 50 m² avec dressing, tandis que les étages supérieurs proposent cinq chambres complémentaires aux volumes généreux, une salle de jeux et plusieurs salles d'eau. L'ensemble est complété par une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau avec point d'eau, ainsi qu'une cave saine, un abri vélo et une place de stationnement privative. Une opportunité rare alliant adresse de prestige et confort moderne, pour une résidence de famille d'exception au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur

Villa de plain-pied avec piscine avec 5 000 m² de terrain

À quelques minutes du village de Fayence, au cœur d'un environnement préservé, cette élégante propriété de plain-pied de 206 m² est édifié sur un superbe terrain plat de 5 000 m². Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux chambres indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une magnifique piscine au sel de 13 x 6,5 m. Un double garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

Meudon - Quartier Le Centre - Maison ancienne rénovée - 160 m².

Edifiée sur un terrain paysager de 445 m², cette belle maison ancienne d'une surface habitable de 160 m² a été entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon d'environ 30 m² ouvrant, de plain-pied, sur le jardin, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage bénéficie d'une suite parents avec un bureau, une salle de douche et un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Villa contemporaine avec piscine - Menthon-Saint-Bernard

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST ! Au sein d'un cadre privilégié à Menthon-Saint-Bernard, cette villa neuve se distingue par ses prestations haut de gamme et fonctionnelles. Son architecture contemporaine offre une belle luminosité ainsi que des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès direct au garage mène à un vaste séjour ouvert sur de larges baies vitrées permettant de profiter d'un accès direct à la terrasse, la piscine chauffée et le jardin entièrement paysagé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que son cellier complètent cet espace de vie convivial. Un WC indépendant est également accessible depuis l'entrée. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards intégrés, une chambre supplémentaire avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, salle de bains et WC privatif. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les prestations techniques et énergétiques sont excellentes, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation performante et une domotique complète KNX permettant de contrôler volets, éclairages et équipements depuis un smartphone. À l'extérieur, l'allée goudronnée mène à un garage, complété par deux places de stationnement extérieures. Ce bien bénéficie des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr