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Boulogne Nord - Parc Rothschild - Appartement avec terrasses et vue.

Localisé dans le quartier Parchamp-Albert Kahn, au sein d'une belle copropriété récente édifiée en 2017, cet appartement au 2ème étage d'une surface de 117.60 m² Carrez profite d'une très belle vue verdoyante sur un parc. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche (2e toilettes possible), d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien est bordé par une terrasse et un balcon, d'une surface totale de 30.25 m2. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, deux emplacements de parking (25.000 € chacun) pour ce bien aux finitions de grande qualité, calme et lumineux. Plan modulable en 3 chambres.

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

Vue panoramique, à côté des pistes et terrain constructible

Découvrez en exclusivité ce chalet de 8 chambres situé sur le secteur privilégié de la Turche, à quelques mètres seulement des pistes de ski et des remontées, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un ensoleillement optimal ! Dans un cadre verdoyant et très calme, construit en 1994 sur un terrain de 797 m2, ce chalet très bien entretenu et fonctionnel comprend actuellement 2 habitations jumelles de type triplex et se compose comme suit : Sous-sol : grand garage pouvant accueillir 3 voitures chacun et une grande buanderie. Chaque sous-sol rejoint son étage supérieur par un escalier intérieur. Rez-de-chaussée: chacun sa porte d'entrée donnant ainsi accès à un couloir, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte toute équipée. Depuis leur espace de vie, accès direct à la terrasse exposée Ouest offrant une vue époustouflante sur le village, la vallée, le Mont Chery. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon et 1 grande sdb avec wc. Potentiel d'agrandissement ou de rénovation très intéressant !

Propriété de plain pied face au village de Saint Paul de Vence

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d'essences méditerranéennes. À l'extérieur, une piscine de belle facture s'intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

Appartement avec grande terrasse, piscine et vue mer panoramique aux portes de Cannes**

Entre Cannes et Golfe-Juan, dans le secteur résidentiel de La Californie, cet appartement de 150 m² réunit plusieurs atouts recherchés sur la Côte d'Azur : une vue panoramique sur la mer, une vaste terrasse et une résidence avec piscine, parc et gardien. Organisé en cinq pièces et bénéficiant d'une configuration traversante, il propose de beaux volumes de réception avec un séjour spacieux et un second salon modulable en quatrième chambre. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Trois chambres en suite composent l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La terrasse constitue l'un des principaux attraits de l'appartement, offrant un espace extérieur pour apprécier le panorama sur la Méditerranée. La résidence bénéficie d'une situation intéressante entre l'effervescence de Cannes et l'atmosphère balnéaire de Golfe-Juan, réputé pour ses plages et ses ports de plaisance. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour profiter de l'art de vivre de la Riviera française. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Lyon 7eme - Place Jean Macé: Un hôtel particulier d'exceptio

EXCLUSIVITE. Lyon 7eme : À deux pas de la place Jean Macé, cet hôtel particulier de 1923 développe 372m2 habitables et incarne avec élégance l'architecture bourgeoise du début du XX? siècle. Derrière une façade discrète, l'entrée révèle des éléments d'origine : carreaux de ciment, boiseries, moulures et escalier en bois massif, signatures de l'époque.Les étages dévoilent de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimant les volumes et les perspectives grâce aux parquets en chêne massif, cheminées et belles hauteurs sous plafond.Les cuisines et salles de bains, intégrées avec sobriété, préservent l'âme conviviale du lieu tout en offrant un confort contemporain et des équipements de qualité. Une terrasse intimiste, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la réception. Les espaces nuit se composent d'une élégante suite parentale et de quatre chambres, adaptées à une vie familiale. En rez-de-chaussée, une buanderie, une pièce de réception, deux bureaux ainsi que deux grands garages viennent compléter l'ensemble. Chargé d'histoire, ce petit immeuble est entièrement divisible et se prête aussi bien à un projet familial de prestige qu'à un usage professionnel haut de gamme. DPE D. Taxe foncière: 3.500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Arlim Prestige Lyon - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et en pleine évolution, apprécié pour son équilibre entre élégance résidentielle et animation urbaine. Métro Jean Macé, gare, commerces, écoles, universités et marché composent un quotidien pratique, tandis que les quais du Rhône et la proximité immédiate de la Presqu'île offrent un accès privilégié aux lieux culturels, gastronomiques et aux grandes adresses lyonnaises.

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation !

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation ! Il flotte ici quelque chose de l'été 1969, quand Jacques Deray filmait l'eau, la lumière et l'art de ne rien faire. Sur ce site où des générations ont pris le soleil face à la baie, un appartement d'aujourd'hui pousse l'exigence jusqu'au moindre détail. Ses finitions ont le luxe de ne pas se faire remarquer : elles se ressentent. La suite du scénario s'écrit sur place, dans ce cadre de vie absolument époustouflant… Composition : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie face mer, Un patio, Une cuisine semi-ouverte, Une arrière cuisine buanderie Une vaste suite avec sa chambre, son dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Annexes : Un parking privatif, Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de ville 4P à Cannes avec parking

A seulement 15 min à pieds du Palis des Festivals et 7 min de la gare et au cœur des commerces découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces L'espace séjour, s'ouvre sur une cuisine moderne. La salle à manger sous véranda bénéficie d'un toit vitré, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres en suite donnant sur une vue verdure et des combles aménagés d'une surface de 34m² offrent des espaces de couchage additionnels. Une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Aix-en-Provence - Maison contemporaine

Dans le quartier de Pey Blanc, à cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine construite en 2019 développe environ 310 m² habitables, complétés par un niveau inférieur et un vaste garage, pour une surface totale d'environ 626 m2. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne aixoise, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une pièce de réception traversante d'environ 50 m², ouverte sur une large terrasse plein soleil. La cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée, est prolongée par un cellier et une buanderie ; la salle à manger, exposée sud, profite d'une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres en suite, desservies par trois salles d'eau et une salle de bains. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe les pièces de vie. Un studio indépendant permet d'accueillir famille ou invités ; il peut aussi être reconverti en deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur se prête à de multiples usages, salle de sport, espace bien-être avec jacuzzi, salle de cinéma, cave à vin ou tout autre espace de loisirs, au gré du futur propriétaire. Piscine 5 x 13, volumes généreux, prestations haut de gamme et lumière naturelle omniprésente : cette propriété allie architecture contemporaine et art de vivre provençal. Une opportunité rare, dans l'une des adresses les plus recherchées d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes, des établissements scolaires internationaux et du Set Club.

La Cride, Maison de 170 m2 habitables avec piscine, aperçu m

Située dans le secteur très recherché de La Cride, à seulement 10 minutes à pied des criques, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison d'environ 170 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1000 m2. Elle vous séduira par son emplacement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un magnifique insert ; le tout sur une grande terrasse avec piscine et aperçu mer. En demi-niveau, vous trouverez un espace salon, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et WC, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, se trouvent un espace bureau, deux spacieuses chambres avec terrasse offrant une belle vue mer, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et WC est idéale pour recevoir en toute intimité. Vous profiterez également d'un garage de 25 m2, de plusieurs stationnements sur la propriété, ainsi que d'un boulodrome pour vos moments de détente. Une propriété rare, située dans l'un des emplacements les plus prisés de Sanary.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE INTERIEURE CAPBRETON

Emplacement privilégié, au bout d'une impasse en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Nichée au coeur de la pinède, la villa « Anabiose », d'environ 157 m2, séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la forêt. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert design, un spa intérieur chauffé équipé d'un système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés, buanderie. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, salon TV et filet suspendu, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon et l'autre avec une terrasse couverte, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport complètent ce bien rare. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Grand T4 de 100 m² avec suite parentale et terrasse : Le confort idéal pour votre famille

Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 de 100 m², idéalement situé dans un secteur vivant et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence offre également un accès rapide aux grands axes routiers, vous permettant de rallier facilement les principaux bassins d'emploi des Bouches-du-Rhône. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations incluses :Carrelage en grès émaillé de format 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix : 355 000 € (Prix avec deux places de stationnement en sus : 368 000 €) Livraison prévue pour la fin de l'année 2027. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 %Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ansCoup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût)Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Gordes, superbe villa au coeur des chènes vert sur 1763 m² de terrain clos

Située au coeur du prestigieux village de Gordes, cette magnifique maison de 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme provençal. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, est à la fois conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité avec des prestations de qualité. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient chacune d'un accès à une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue et du climat provençal. Une mezzanine complète cet espace, offrant un lieu polyvalent pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, avec également son accès à une terrasse. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain clos et arboré de chênes verts constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une belle terrasse communicante avec le salon, parfaite pour les repas en plein air. Une piscine invite à la détente lors des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain de boules promet des moments conviviaux typiquement provençaux. Cette propriété rare conjugue élégance, confort et art de vivre, dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme. À découvrir sans tarder.